辦公室租賃合同實用樣本 辦公室租賃合同實用本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 租賃合同出租人:承租人:根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下: 一、租賃范圍及用途甲方同意將位于_的房屋及其設施，租給乙方作為辦公場所使用，出租房屋的建筑面積總計為_平方米。 二、租賃期租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金及保證金_元整。 ，乙方應向甲方交納_元作為保證金。 在合同期內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規定的各項費用，當本租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內設施，并付清本租約項下其應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。 付款日期應在每（月、季、半年）_號之前。 如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。 付款方式可選擇如下:（ （1）匯至甲方指定的銀行賬號；戶名:開戶行:賬號:（ （2）以現金方式；（ （3）以支票形式。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 四、費用承擔:；、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付；、電、天燃氣消耗按每月查表實數由乙方交付。 五、出租人責任和義務:，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。 （本合同另有規定的除外）。 ，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其它人打擾而安靜使用出租房屋。 、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。 ，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。 ，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。 六、承租人的責任和義務:，按時支付租金及其它各項應付費用。 ，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。 乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 ，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。 ，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其它有損甲方利益的行為。 乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。 ，原由乙方出資進行的室內裝修及其它裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協議除外）。 ，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。 ，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 ，并保證完全遵守管理公司制定的管理公約和用戶手冊上所載內容。 、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。 ，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。 七、解除合同，甲方收回出租房屋，本合同終止。 甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。 A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；B、無故拖欠租金超過十天（另有協議除外）；C、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；D、乙方要求提前解約。 ，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。 八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。 九、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。 十、證件審查在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照及授權委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。 十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其它條款繼續履行。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法，城市房屋租賃管理辦法的有關。 規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。 十四、本合同