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房屋租賃合同出租方：_ (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_ (以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有房屋出租給乙方使用。、出租房地址及基本情況：該出租房位于錦繡名苑花小區(qū)2幢商?hào)|8號(hào)，建筑面積約58平方米（暫無門牌號(hào)）。、租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金及支付：第一年租金為￥_元，大寫_，以后隨行就市。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：、甲方享有按時(shí)收取租金和依照本合同在乙方違約時(shí)無條件收回房屋的權(quán)利。、除乙方違約和不可抗力的因素外，甲方不得無故終止合同。、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，若乙方在使用期內(nèi)需要裝修，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。、乙方有正確使用、合理裝修、保護(hù)房屋安全的義務(wù)。對(duì)因裝修中乙方的違規(guī)裝修和使用，甲方有要求乙方終止進(jìn)行、改進(jìn)善后的權(quán)利。、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，乙方的經(jīng)營(yíng)結(jié)果及法律責(zé)任與甲方無關(guān)。但乙方若從事嚴(yán)重非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同。、乙方在承租期內(nèi)，需轉(zhuǎn)租他人必須經(jīng)提前經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)租。、乙方在租期內(nèi)產(chǎn)生的暖氣、天然氣、水、電等費(fèi)用由乙方自付，與甲方無關(guān)。、乙方有按時(shí)向甲方交付房租的義務(wù)，如續(xù)租甲方提前一個(gè)月讓乙方交錢。9、乙方須交納保證金伍佰元，作為對(duì)甲方固定設(shè)施及各種發(fā)生費(fèi)用保證，次保證金在乙方不續(xù)租，結(jié)清各種費(fèi)用后，甲方退還乙方。四、違約責(zé)任：、甲、乙雙方不能單方面終止合同。2、若乙方裝修使用不當(dāng)，造成房屋主體結(jié)構(gòu)損毀，若雙方又協(xié)商不妥，由中介評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估損失，乙方照價(jià)賠償。五、合同的終止：、自然終止：合同期滿終止，乙方將房屋歸還甲方，甲方不賠償乙方裝修費(fèi)。、合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。、違約終止：乙方違約造成合同終止，甲方無條件收回房屋，不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)，乙方不得人為破壞主體結(jié)構(gòu)。六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同由雙方簽字生效。

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