和富中心商住區抹灰工程分項施工承包合同工程名稱： 和富中心商住區 工程地址： 水東鎮東陽南街2號 工程結構： 框 剪 發 包 方： 茂名市電白建筑工程總公司第三公司 承 包 方： 簽訂時間： 工程承包合同合同甲方： 茂名市電白建筑工程總公司第三公司 （簡稱甲方）合同乙方： （簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建筑工程質量管理條例及有關法律、法規和公司制度的有關規章制度，本著平等、互利、誠信、自愿、公開的原則，經雙方協商，達成共識，簽定本單項工程承包合同。一、 承包單價1、甲方將本項目 和富中心商住區 外墻抹灰和面磚工程承包給給乙方，承包單價按實際抹灰面積計算，全部費用包干價為 元/（此單價包工具、耗材；包質量；包安全；包進度）2、采取包工不包料包機具的方式，工具設備包括無齒鋸片切割機、手電鉆、沖擊電鉆、射釘槍、鉆花扳手、螺絲刀、手錘、墨線、線錘、鋼卷尺、電焊機、氧切設備、風動拉鉚槍、灰刀、線錘、線、砂漿桶、斗車、電纜、碘鎢燈、靠線板、刮尺、扳手、手套、鐵鍬（鏟）、和灰機、鐵錘、鐵線、鋼釬及安全帽、安全帶雨具等一切用具。)二、 承包內容1. 該工程所涵蓋的全部外墻的整體和零星抹灰及面磚工程。1) 乙方自備一切使用工具、運輸工具（垂直運輸機械由甲方提供），加班的照明設施和自身的安全防護設施全部自理。2) 沙漿攪拌、運輸（甲方提供攪拌機）。包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內外全部水平及垂直運輸。調制砂漿：包括樓地面裝運原材料、搗麻刀或紙筋、配料、過磅（過斗）、開關機器、移動拌板、清洗機具等全部操作過程。3)清理基層、打笆、沖筋、刮漿貼網，包括基層鑿除清掃、沖洗基層，灑水，堵腳手眼及堵橫桁架支模眼，掛鋼絲網，遞灰接灰，找平，抹面，壓光、翻板子等全部操作過程。4)自檢交接、清掃場地。清理：包括保護好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。5) 外墻的穿墻套管打鑿、修補、打餅沖筋、砼面毛化處理、掛鋼絲網(包括鋼釘工具等) 、砂漿的運輸、打底、抹灰砂漿找平、養護、放線排磚、瓷磚的浸泡、切割、切口、粘貼、勾縫、清洗、滴水線、分隔縫的制作等還包括清洗劑和一切清洗工具。6) 本分項工程所需設備材料進場、工地內材料轉運、現場清理、成品保護等相關工作。7)墻面抹水泥砂漿及粘貼防裂網、堵腳手架眼等全部內容。三、 工期質量1. 質量經甲乙雙方和監理驗收合格。2. 乙方必須按照甲方要求的施工進度進行組織和安排。3. 本工程從合同鑒定之日起，從 年 月 日至 年 月 日完成。四、 質量控制1. 嚴格執行建筑工程施工質量驗收規范的有關規定進行施工和質量驗收。2. 軸線控制、四角規定、橫線找平、立線吊直、離墻角100mm掛線打笆、墻面笆點對稱、高低一致。3. 清理基層，除去墻面油污、灰塵，表面凹凸較大部分應剔除補平、砼表面太光應剔毛噴漿。4. 后塞口交接處，防止墻面開裂應設置金屬網或尼龍網片，在基層連接處先用1：3水泥沙漿摻107膠水刮漿抹平、后帖網片，搭縫寬度每邊不得小于100mm；當抹灰總厚度35mm時，應采取加強措施，植筋、掛網，分遍成活。5. 抹灰層應粘結牢固，無空鼓、裂紋，表面平整、陰陽角順直方正，其偏差不得超過3mm。6. 定量攪拌砂漿，隨攪隨用，嚴禁使用隔夜灰。7. 門、窗洞口合縫、陽角應使用水泥砂漿，每側寬度不應小于100mm，高度不應低于1800mm。8. 凡不罩面的內墻抹灰，廚衛、浣洗間墻面應色澤一致。9. 注意成品保護，派有經驗的施工技術人員進行補爛、修復、處理抹灰工程當中的質量通病。10. 嚴格執行三檢制度，做到自檢、組檢、交接檢查人員名單上墻，嚴格控制抹灰質量。五、雙方責任1. 甲方對乙方進行施工及安全技術交底，明確落實該工程的質量、安全、進度要求及標準，積極配合、協調各班組之間的工作，保持良好的工作環境。2. 甲方認真審查乙方提供的材料計劃，及時組織實施供應到場。3. 甲方委派 同志為工程現場負責人，管理現場施工和處理現場事務。4. 乙方在承擔該工程任務，應簽定安全生產合同、班組安全生產責任書，遵守施工現場規章制度，進行三級教育和安全培訓，建立三級教育卡和職工安全事務生產協議；班組長每天在安排生產任務的同時，必須同時落實安全技術交底，每周必須召開一次質量、安全生產會議，并做好記錄。5. 乙方在施工中，必須服從甲方的指揮安排，并協調好各方面關系。在確保工程質量前提下，做到不浪費材料，在施工中必須嚴格執行現行施工規范和業主施工作業指導書的要求；若質量不符合設計規范要求，所造成的返工人工費、材料費等由乙方自行負責。1) 乙方提前一周按進度、按量提供準確的材料供應計劃、叫現場負責人審查，并及時供應；若因多提、漏提造成的損失按實際損實賠償。2) 乙方在施工中，清基處理墻面的建筑垃圾應及時清理干凈，嚴禁與砂漿混在一起，、每發現一次按原值賠償損失砂漿，并罰200元/次。3) 嚴禁使用隔夜灰上墻，一經發現必須全部剔除，賠償損失砂漿原值，并罰款200元/次。每間、每段、每面墻體，抹灰工程完成后，應立即清理、沖洗干凈施工現場地面；及時處理剩余灰漿。若發現拋棄處理砂漿將按原值雙倍賠償并罰款500元/次，做到工完場清。6. 乙方在施工中未按照施工規范操作及甲方有關規章制度造成的傷、殘、亡由乙方承擔，如果因違章指揮，違章操作造成的工傷事故則由乙方全部承擔經濟責任。7. 乙方在工期、質量、安全文明施工上未達到要求，且又達不到雙方合同約定的要求，又只安排少數人混天過日子，；甲方有權隨時終止合同，所造成的損失由乙方全部負責承擔。8. 乙方在鑒定合同之前，提交履約保證金 元作為施工期間的質量、進度、安全、文明施工保證（該保證金在竣工后15天內退還乙方）。9. 乙方委派 同志為工程現場負責人，管理現場施工和處理現場事務。10. 乙方必須保證安全文明施工，嚴格按甲方的要求組織施工，工人必須佩戴安全帽，每人次不戴安全帽罰款100元，不得在施工現場隨意大小便，每人一次罰100元。確保創文明工地。11. 嚴在施工現場抽煙等明火行為，若發現每人每次罰500元。六、違約責任1. 若因乙方原因不能按時完成工程任務，甲方有權終止合同，并按已完成合格工程的60%支付工程款。2. 凡乙方不能按施工進度施工的，工期每延遲一天罰款5001000元。3. 本合同雙方簽字后生效，工程驗收無質量問題，結清價款后失效。七、付款方式：4. 該工程全部抹灰工程完成后，驗收合格后首付 工程款；其余工程款在工程竣工驗收后交付使用后6個月付清。5. 扣出工程款的3%作為保修期間的保證金，保修期滿后一次性付清余款。6. 乙方必須按時發放工資給民工，若出現施欠投拆民工工資現象，乙方自行負責，與甲方無關，并且甲方有權凍結乙方所有工程款。7. 施工期間不得借支，一切費用自理。八、其它1. 乙方負責人身份證復印件2份。2. 本合同未盡事宜，雙方另行商議確定。3. 本協議一式兩份，甲乙、雙方各執一份。4. 附施工現場規章制度、安全生產合同、施工現場班組長責任書各一份。甲方責任人： 乙方負責人：身份 證 號： 身份 證 號：電 話： 電 話： 年 月 日安全承諾書和富中心商住區項目部：為切實防范和杜絕工程建設的各種不安因素，實現“優良工程”、“安全工程”雙目標，本承包人（ ）自愿向貴公司作如下承諾：一、保證在施工現場進出口醒目處設立施工安全（警示）規則。二、制定施工安全管理機構和安全管理責任制，配備工程建設項目專職安全員，并認真落實各項施工安全管理規定。三、所有工程建設施工工作人員都要經過安全教育和技術操作培訓。特殊工種的作業人員必須有相應的技術資格證書。四、工程建設中安全管理的重點場所處都要設立醒目的警示標志。五、建筑施工中需要的各種輔助材料（設備）要有產品合格證書，輔助設備的安裝、使用要符