精品文檔 房屋裝修協議書根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設部110號令住宅室內裝飾裝修管理辦法及其他有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方在認真閱讀本協議書后，本著公平自愿的原則，同意簽定本協議，以便共同遵守：發包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 聯絡方式承包方身份證： 承包方家庭住址：第一條工程概況1裝潢施工地點：金龍街福鑫苑小區高層2號樓1單元5層501號房。2住房結構：磚混結構；房型_三_房_兩_廳 兩 衛 1_套，建筑面積約 123.15 平方米。3承包方式：包工包料大包干交鑰匙工程。第二章 付款方式(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;(二)完成60%的工程量之日后的五日內，甲方支付相當于總價款30%的工程款;(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款30%的工程款。 （四）甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 （五）竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的10%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。（六）雙方款項往來，均應出具收據。第二條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接第四條：施工內容和做法說明如下：(一)廳：墻面部分：刷墻漆、制作電視背景墻，天棚部分：周邊吊頂、安裝吊燈、筒燈、射燈、燈帶，地腳線。 （二）房：墻面部分：刷墻漆、安裝墻體儲衣柜2組、床一張，天棚部分：安裝吊燈、筒燈，地腳線。(三)廚：制作灶臺櫥柜、吊柜，墻面部分：貼瓷磚，天棚部分：吊頂、安裝燈具，地腳線。(四)衛：墻面部分：貼墻磚、淋浴，天棚部分：吊頂、安裝燈具、浴霸。次衛：地面部分：做防水、貼地板磚，墻面部分：貼墻磚、安裝墻體儲物柜1組，地腳線。(五)其他：天棚部分：吊頂、安裝燈具，玄關：2組，其他：鞋柜、門。第五條、雙方責任：1、甲方應保障水、電的充足正常供應。2、施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。3、 乙方責任1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2 )乙方負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。3）乙方工程于_年_月_日開工，_ _年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時間為夏季上午 點至 點，下午 點至 點，冬季上午 點至 點，下午 點至 點。 (_時_分至_時_分休息)。乙方如需延時工作，必須在不影響周圍鄰居正常生活的前提下，在延時期間如與鄰居造成爭吵與麻煩，乙方應負全部責任與賠償。4）乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。5）乙方在施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。6）乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。第六條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第八條： 工程驗收：工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。 工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續第九條：保修時間工程保修期為三年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十條：合同生效1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。甲方(發包方) 簽字： 乙方（承包方）簽字： 蓋章： 蓋章：簽約日期： 簽