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文檔簡介

房屋轉讓協議（2010版）：房屋轉讓協議（2010版）為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：一、協議雙方當事人甲方：原房屋所有人： (以下簡稱甲方)聯系電話：身份證：乙方：購房人： (以下簡稱乙方)聯系電話：身份證：二、住宅基本情況1、住宅為*小區，六樓東戶。該房是“*房權證城字第*號”。土地使用權號：*集用(2005)第*號。2、該房建筑面積*平方米。其中套內面積*平方米，公共分攤面積*平方米.地下室建筑面積*平方米。3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。三、房款按照甲乙雙方協商一致的價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_元(大寫_);剩余房款_元(大寫_)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。四、繳款期限1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)*。2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)*。五、交房期限甲方必須在年月日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸*戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。六、甲方違約責任1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發生的年月日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。七、乙方違約責任1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發生的年月日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。八、雙方約定的其他事項1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。3、該住宅共用部分歸戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應縣人民法院判決。十、本協議簽字蓋章有效。十一、本協議一式兩份，雙方各執一份

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