制作人：魏穎肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆 酒店經營收入數據模型估算代社會經濟的發展，促進了酒店業的投資熱潮， 投資者投資一個酒店，必須在投資前對若干經營數據進行科學預測與分析，對酒店可能形成的收入成本水平進行估算，從而對投資的風險進行有效預測。 中國酒店管理者在借鑒西方發達國家經驗數據的基礎上，在星級酒店的具體運營過程中，通過反復驗證和探討，推演出了一批符合中國國情的經驗數據，在此以較為常用的計算模塊對酒店的運營數據模型進行闡述，并以 北京一個在建的五星級商務酒店 A 為例，作應用實例分析 。 A 酒店 總投資 8 億元（其中土地成本 4 億元）， 資金來源為資本金 4 億元，銀行貸款 4 億元。酒店建筑面積 6.2 萬 M 2 ，共有客房 400 間，配套會議、餐飲、娛樂和商業等經營項目，其中餐飲、娛樂和商業出租經營，擬 2008 年 6 月正式營業。 一、收入數據模型的應用 酒店經營收入數據模型估算 酒店正常經營收入的估算方法：可以用酒店有效投資（不含土地成本） *38% 來估算，或用酒店每平方米建筑面積產生大約 2000 元的經營收入來估算，這個估算值可以用來修正評價收入預測數。按此估算， A 酒店的營業收入應在 15200 萬元（扣除土地成本后的有效投資 4 億元 *38% ）至 12400 萬元 ( 建筑面積 6.2 萬 M 2 *2000 元 ) 。 酒店平均房價的估算方法：一般用當地房地產的平均房價進行推算，五星級酒店平均房價相當于當地房地產最高平均房價的 10% ，四星級酒店平均房價在五星級酒店平均房價基礎上乘以 80% ，三星級酒店平均房價在五星級酒店平均房價基礎上乘以 60% 。按此估算， A 酒店的平均房價應在 1000-1200 元之間。 按當地經營情況測算經營收入 經營收入 = 客房收入 + 餐飲收入 + 其他收入 本案例選用的幾個經營數據：按當地經營情況估算淡季客房出租率 60 ，旺季客房出租率 80 ，淡季平均房價 600 元 / 天，旺季平均房價 800 元 / 天，淡旺季餐飲上座率經驗數值 ( 本案例餐飲為出租經營 , 為簡化計算 , 不估算餐飲經營收入 ) 。 按當地經營情況測算收入為 10320 萬元，詳見下表： 項目名稱 測算模型 實例（元） 金額 （萬元） 客房收入 旺季客房收入 客房數量 * 經營旺季月份數 *30 天 * 旺季開房率 * 旺季平均房價 ; 淡季客房收入 客房數量 * 經營淡季月份數 *30 天 * 淡季開房率 * 淡季平均房價 ; 400*6*30*80%*800=4609 萬元 400*6*30*60%*600=2592 萬元 7200 會議室收入 會議區面積 * 每天每平米租金 * 使用天數 3000*10*180 540 餐飲出租收入 餐飲旺季收入 = 客房數量 * 旺季開房率 *1.8* 旺季上座率 * 旺季餐飲人均消費（含高檔宴請） *30 天 * 旺季月份； 餐飲淡季收入 = 客房數量 * 淡季開房率 *1.8* 淡季上座率 * 淡季餐飲人均消費（含高檔宴請） *30 天 * 淡季月份 第二層餐飲面積 4800 M 2 , 按年租金收入 1000 萬元估算 1000 商業出租收入 根據當地商業出租費率估算 第一層商業面積 2580.29 M 2 , 按年租金收入 1080 萬元估算 1080 娛樂出租收入 酒店娛樂、健身等設施提供有償服務，根據當地消費客戶群的消費能力進行估算。 地下一層娛樂面積 2738.83 M 2 , 按年租金收入 500 萬元估算 500 收入總計 10320 偏差分析 通過比較按當地經營情況測算的收入與按數據模型估算數負偏差 32 17 ，偏差較大。主要原因一是餐飲、娛樂出租經營，租金收入低于營業收入；二是酒店運營初期收入不穩定，按照當地經營情況測算時取值較為保守，平均房價測算偏低。 二、 成本費用數據模型的應用 由于成本費用可通過經營利潤數據模型反映，在此不再分析成本費用數據模型。 按當地經營情況測算 A 酒店成本費用 酒店總成本 = 固定成本 + 運營費用 固定費用包括折舊費和財務費用；運營費用是根據酒店行業特點，及國家對于酒店這一特殊行業的要求所必須支付的費用，根據酒店的成本控制、人員變化及經營管理能力的高低會有所不同。 本案例選用的估算值為經驗值與國家實際征收標準相結合的費用值，在實際使用過程中，還需結合當地情況及國家稅費調整信息進行測算，以期保證其費用的真實性。 按當地經營情況測算 A 酒店總成本為 10550 萬元，其中固定成本 5410 萬元，運營費用 5140 萬元，詳見下表： 項目名稱 測算模型 實例 ( 元 ) 金額 ( 萬元 ) 折舊費 資產原值 * 凈殘值率 / 預計使用年限 8 億元 *95%/30 年 2530 財務費用 貸款額 * 貸款利率 4 億元 *0.072% 2880 固定成本 折舊費 + 財務費用 5410 人工成本費用 客房總數 *1.5 （可根據當地實際用工情況及人員熟練程度在 1.5 至 1.8 之間變動） * 月平均工資額 *12 個月 400*1.5*2000*12 1440 高低壓電力年檢 當地電力年檢費率 * 高低壓配置組數 5300 * 10 5 排污費 按照國家環保局制定標準，根據酒店實際用水及排污量而定 400*70%*360*3*1.1 33.3 有線電視收視費 費率 * 客房總數量 216*400 8.7 境外電視收視費 費率 * 接收境外臺數量 22000*5 11 境外臺管理費 當地年固定收費 1500 元 / 年 0.15 消防器材維保 費率 * 滅火器數量 50*1000 5 溫煙感探頭 費率 * 溫煙感探頭數量 , 50*1500 7.5 電梯維保價格 年固定收費 30 萬元 30 保險費 按保險協議計算 , 資產原值 * 費率 8 億元 *0.375 30 員工餐 員工用餐人數 * 每天餐費（視地區不同可在 6 元至 10 元之間浮動） *365 天 480*8*365 140 日常設備設施維保費 全年營業收入 *2% 10320 萬元 *2% 206 能源消耗 全年自營營業收入 *15% 7200 萬元 *15% 1080 客房一次性用品、洗滌、清潔費用、 旺季客房用品消耗 = 客房總數量 * 旺季開房率 * 經營旺季天數 * （單間客房客用一次性消耗品價格布草洗滌單次價格單次清潔費用價格） ; 淡季客房用品消耗 = 客房總數量 * 淡季開房率 * 經營淡季天數 * （單間客房客用一次性消耗品價格布草洗滌單次價格單次清潔費用價格） 400*80%*6*30*(10+10+7)=155.52 萬元 400*60%*6*30*(10+10+7) 116.64 萬元 272.2 公共區域大理石保養費用 每平米月平均清潔費用 * 公共區域大理石面積 *12 個月 3.8*13700*12 62.4 公共區域地毯清潔保養費用 每平米月平均清潔費用 * 公共區域地毯面積 *12 個月 1 2*36900*12 53.1 其他費用 交通、通訊、綠化、消毒殺菌、服裝等費用 , 全年營業收入 *1% 10320 萬元 *2% 206 營業稅金 全年營業收入 *5.5% 10320 萬元 *5.5% 567.6 房產稅 房產原值 * 稅率 *(1- 扣除比例 ) 8 億元 *1.2%*(1-30%) 672 銷售費用 全年營業收入 *3% 10320 萬元 *3% 310 餐飲成本 酒店餐飲年收入 *50% 出租經營 , 無 0 餐飲其它費用 （洗滌、客用品、低值易耗品）餐飲年營業收入 *3% 出租經營 , 無 0 運營費用 客房成本 + 餐飲成本 + 其他成本 5140 營業總成本 固定成本 + 運營費用 5410 萬元 +5140 萬元 10550 三、利潤預測模型 酒店經營利潤（ GOP ）數據模型估算 行業平均值估算方法：無物業出租的酒店，按照營業收入的 33% 計算；有物業出租的酒店按照營業收入的 38% 42% 計算。 按以上辦法測算的 A 酒店經營利潤為 3922 萬元（收入 10320*38% ）至 4334 萬元 ( 收入 10320*42%) 。 按當地經營情況測算酒店的經營利潤 酒店的經營利潤（ GOP ） = 全年經營收入 - 運營費用 按當地經營情況測算的 A 酒店經營利潤為 5180 萬元，凈利潤為 -230 萬元，年現金凈流入 2300 萬元，詳見下表： 項目名稱 測算模型 實例 ( 萬元 ) 金額 ( 萬元 ) 經營利潤 全年經營收入 - 運營費用 10320-5140 5180 利潤總額 全年經營收入 - 營業總成本 10320-10550 -230 所得稅 營業利潤 *25% 0 凈利潤 營業利潤 - 所得稅 -230 經營現金流入 折舊費 + 凈利潤 2530-230 2300 分析偏差 按當地經營情況測算的 A 酒店經營利潤與按數據模型估算數正偏差 32%-20%, 偏差較大。經分析預測數據后發現，由于酒店設施較新，在預測運營費用的日常設備設施維保費時取值較低。 四、結論 大量的經驗數據表明，偏差控制在 10%-20% 之間是合理的，偏差較大時 , 需分析預測數據 , 找出差異原因 , 看是否需要重新測算。分析 A 酒店的測算數據后發現造成偏差的影響因素是合理的，預測數據不需修正。 通過應用以上運營數據模型可以評價修正運營預測數據，獲得較為準確的信息，在此基礎上再進行財務內部收益率和投資回收期的預測，可以揭示和應對投資可能出現的風險，為財務可行性決策提供較為可靠的依據。 酒店財務預算的編制酒店財務預算是利用貨幣度量對酒店某個時期的全部經濟活動正式計劃的數量反映，也是對酒店未來某個時期財務報表所列項目計劃的一種數量反映。它具有預見性、適用性和波動性的特點。酒店財務預算可以明確酒店的經營目標、協調各部門的工作，可以作為控制酒店財務活動的依據和作為工作業績考核的標準。一般來說，酒店的財務預算的方法有固定預算與彈性預算、增量預算與零基預算、定期預算和滾動預算。酒店財務預算必須明確編制預算的方針、掌握和收集有關資料和數據、注重預算的連貫性和長短性的銜接。1、 客房部的財務預算 1、營業收入的預算 客房部的營業收入一般要結合酒店可供出租的客房數、預計出租率、預計名義房價、預計折扣率和預算期營業天數等因素進行綜合考慮。其計算公式為：客房部某類客房預算營業收入=該類客房可供出租的客房數 預計出租率預計名義房價 預計折扣率預計營業天數客 房 服 務名 義 房 價決定酒店客房收入的主要因素及其關系圖客 房 質 量客房營業收入 酒 店 環 境客房出租率 餐 飲 條件折 扣 率 2、營業成本與費用的預算 客房部營業成本與費用預算的編制應將項目按照其與客房出租量得關系劃分為固定費用和變動費用，并分別計算預計的發生額，然后再匯總即為客房部營業成本與費用預算。客房部的固定費用是指不隨客房出租量的變化而變化的費用，如工資及福利費、折舊費、大修理費、服裝費和保險費等。變動費用是指隨客房出租量的變化而變化的費用，如燃料費、洗滌費、水電費、物料用品消耗、修理費和其他費用。其計算公式如下客房部預算變動費用=間日變動費用消耗額客房數出租率天數 對于那些無法明確歸屬到具體部門的費用，如燃料費、水電費等，需要選擇一定的標準分攤到各個部門中，如我們可以根據各部門營業收入占酒店總收入的比重進行分攤。具體分攤方法如下 該部門本期應分攤的費用=該項費用總額 （該營業部門的收入酒店總收入）2、 餐飲部財務預算 1、餐飲部營業收入預算的編制 編制餐飲部營業收入的預算時應結合就餐人數、人均消費額和各種促銷手段綜合來考慮。由于各時段就餐人數和消費不同，所以應就餐該時段進行編制，然后再匯總。計算公式如下： 某一餐的預算營業收入=餐廳座位數座位周轉率人均消費額 預算期營業天數 宴會廳收入=宴會廳數量預算期天數宴會廳利用率 平均就餐人數人均就餐標準 零點收入=零點就餐位預算期天數平均就餐人數 人均消費額 2、餐飲部營業成本與費用預算的編制 餐飲部營業成本與費用預算包括營業成本預算與營業費用預算。 營業成本預算 營業成本又叫直接成本，它是隨接待數量及客人的消費水平的不同而變化的，只能通過毛利率來預算成本支出額，計算公式如下： 餐飲預算直接成本=餐飲預算營業收入（1-預算餐飲毛利率） 其中不同餐廳和地點銷售的飲料毛利率是不同的，所以應分別計算，然后匯總。 餐飲部營業費用預算 餐飲部營業費用預算分為固定費用和變動費用，固定費用的預算與客房部相同，變動費用如（燃料費、低值易耗品、水電費、無聊消耗等）要和餐飲成本一起編制彈性預算。三、管理費用預算的編制 管理費用的預算可采用零基預算法，（即將所有的預算支出均以零為出發點，不考慮以往會計期間所發生的費用項目及數額，一切從實際出發，分別審議預算期內各項費用的內容及開支標準是否合理，在綜合平衡的基礎上編制費用預算的一種方法。）并結合預算期費用節約潛力和因素對不同的項目分別進行財務預算的編制。四、現金預算的編制 現金預算編制的方法有兩種：現金收入和支出法、凈收益調整法，選擇哪種方法主要取決于編制現金預算期的長短。 1、現金收入和支出法。又稱直接法，是直接地逐項預測預算期酒店各項先進的手指數額，并以此來平衡財務收支的一種方法。一般按季、按月甚至按周或按日編制先進預算。 2、凈收益調整法。凈收益調整法主要適用于較長時間編制現金預算，反映較長時間管理部門的評價和估計的現金金額。它主要相對于資金的外部來源與內部來源而言的。 凈收益調整法是一種編制現金預算的間接方法，用這一方法編制的現金預算主要由現金來源和現金使用兩部分組成。現金來源部分包括內部來源，來自營業的主要凈收益加所得稅費用、折舊以及類似的費用所反映的現金，資金的某些其他來源包括銀行貸款、固定資產銷售和類似的來源。現金的使用指應收賬款增加，固定資產購買，原材料及其他存貨的購買等。 凈收益調整法直接把重點放在應收賬款、存貨和流動資金負債的變化上，這對于目前很多飯店尤其是應收賬款占用比例較大、存貨占用資金多的飯店非常必要。讓管理者在日常運轉過程中必須考慮應收賬款和與存貨相關的現金數量以及流動負債所 “提供” 的現金，從而鼓勵管理部門更周密地觀察流動資金賬戶，加速資金周轉。 編制采購預算時，應以生產預算提出的材料消耗量并結合材料期初、期末庫存情況來確定采購數量，然后按照預計的材料單價計算出所需要的采購資金數。同時，考慮前期應付材料款的償還和本期購料款的支付情況后，預計預算期間材料采購現金支出額。 預計現金支出額前期應付賬款償還數本期購料款當期支付數 預計采購量生產需要量預期期末預計存料量預算期期初存料量 運用間接法編制現金流量預算時，是以預算損益表中的凈利潤為基數進行編制的，損益預算是凈收益調整法編制預計現金流量表的前提和基礎。五、利潤預算的編制 1、酒店利潤預算的直接計算法 直接預算法是根據預算收入、預算成本和預算稅金直接計算出利潤額的一種方法，需要計算不同營業項目的預算利潤然后再匯總。計算公式如下： 預算利潤=預算收入-預算成本費用-預算稅金 2酒店利潤預算指標計算法 指標計算法是指利用用相關指標來預測利潤的一種方法，如利用營業收入利潤率、費用率等來預算利潤、 3、酒店利潤預算保本點計算法 預算保本點計算法是在寶典分析的基礎上進行利潤預算的一種方法。計算公式如下： 預算經營利潤=（預算營業收入-保本點收入）毛利率六、酒店資產負債表預算的編制 資產負債表預算也稱預計資產負債表，是按照資產負債表的內容和格式編制的綜合反映預算執行單位期末財務狀況的預算報表。一般根據預算期期初實際的資產負債表和銷售或營業預算、生產預算、采購預算、資本預算、籌資預算等有關數據分析編制。 預計資產負債表是反映飯店預算期末財務狀況的總括性預算，表中除上年期末數已知外，其余項目均應在前述各項預算的基礎上分析填列。它總括地列示計劃期期末的資金相對靜止狀態。編制依據是報告期期末資產負債表以及預算期內各種業務預算、現金預算及資本預算的有關數據。 預計資產負債表是在預計損益表、預計現金流量表的基礎上編制的。預計資產負債表的貨幣資金期初數預計現金流量表的現金期初數預計資產負債表的貨幣資金期末數預計現金流量表的現金期末數預計資產負債表的期末未分配利潤數預計資產負債表的期初未分 配利潤數預計損益表的本期利潤數 酒店財務預算并不是一經制定就固定不變的，財務預算編制是建立在一系列假設和估計的基礎上的，因此預算具有一定的局限性。在推行預算的過程中如果出現較大的差異，就應對財務預算作適當的修正，以提高財務預算在企業經營管理中的作用。 莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞