1 目 錄 第一章 總 論 . 4 1.1 項目概況 . 4 1.2 計劃投資及資金籌措 . 4 1.3 可行性研究結(jié)論 . 5 第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 . 6 2.1 項目建設(shè)的背景 . 6 2.2 項目建設(shè)的必要性 . 6 第三章 項目建設(shè)的基本條件 . 7 3.1 項目擬建區(qū)域概況 . 7 3.2 自然條 件 . 7 3.3 地質(zhì)概況 . 8 3.4 地震烈度 . 9 第四章 工程建設(shè)方案 . 10 4.1 建設(shè)目標(biāo) . 10 2 4.2 建設(shè)范圍 . 10 4.3 工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 . 10 第五章 施工組織設(shè)計 . 12 5.1 主要工程施工方法 . 12 5.2 施工條件 . 14 第六章 環(huán)境影響分 析 . 15 6.1 環(huán)境保護 . 15 6.2 環(huán)境影響評價結(jié)論 . 16 第七章 安全防護與衛(wèi)生防疫 . 17 第八章 節(jié)能 . 18 8.1 能耗分析 . 18 8.2 節(jié)能措施 . 18 第九章 項目進度計劃 . 22 第十章 招投標(biāo) . 23 10.1 編制依據(jù) . 23 10.2 招 標(biāo)范圍及內(nèi)容 . 23 3 10.3 招標(biāo)組織形式 . 24 10.4 招標(biāo)方式 . 24 第十一章 組織機構(gòu)及項目管理 . 25 11.1 項目管理 . 25 11.2 建設(shè)期組織機構(gòu) . 25 11.3 建設(shè)后組織機構(gòu) . 26 第十二章 項目投資估算及資金籌措 . 27 12.1 投資估算 . 27 12.2 資金籌措 . 29 第十三章 結(jié)論 . 30 4 第一章 總 論 1.1 項目 概況 1.1.1 項目名稱 XX 市 鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項目 1.1.2 建設(shè)單位 XX 市 衛(wèi)生局 1.1.3 建設(shè)地點 XX 衛(wèi)生院、 XX 中心衛(wèi)生院、 XX 鎮(zhèn)衛(wèi)生院、 XX 衛(wèi)生院 。 1.1.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項目 主要是 對 XX 衛(wèi)生院門診樓內(nèi)部換電路、室內(nèi)修繕， XX 中心衛(wèi)生院職工食堂改造 3 間面積 80 平方米 ， XX 鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診樓院內(nèi)洼出回填土方 3000 立方米 、圍墻建設(shè) 120 米 、大門改造 ， XXX 衛(wèi)生院 原藥庫 2000平方米 墻面加固、 屋頂翻新 、門診樓外窗更換 30 個 、配電室翻修、水電配套。 1.1.5 工程建設(shè)期 項目建設(shè)工期為 5 個月，自 2011 年 4 月開工至 2011 年 8 月底竣工。 1.2 計劃投資及資金籌措 本工程 預(yù)算 投資 50 萬元， 申請 XX 市政府財政資金。 5 1.3 可行性研究結(jié)論 發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，保障人民群眾公平享有基本醫(yī)療衛(wèi)生保健，是構(gòu)建和諧社會的重要基礎(chǔ)，人民群眾往往通過醫(yī)療衛(wèi)生的服務(wù)水平看實施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌“四位一體”和經(jīng)濟發(fā)展的成果， 依據(jù) 衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃 加強衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)是建設(shè)社會 主義的一項重要任務(wù)。 本項目建設(shè)地點的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，建設(shè)資金也已基本落實，本項目建設(shè)是可行的。 6 第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 2.1 項目建設(shè)的背景 鎮(zhèn)衛(wèi)生院是政府舉辦、市（縣）級政府統(tǒng)一管理，提供公共衛(wèi)生服務(wù)和 疾病診治等基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的非營利性公立醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)，具有社會公益性質(zhì)，是農(nóng)村三級衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)的骨干 。 鎮(zhèn)衛(wèi)生院是關(guān)乎農(nóng)村人民群眾生命財產(chǎn)安全，是重要的公共服務(wù)場所， 需消除危房隱患， 必須確保房屋安全。 2.2 項目建設(shè)的必要性 鎮(zhèn)衛(wèi)生院承擔(dān)著救死扶傷、疾病防控等重要職責(zé)，是 最重要的公共服務(wù)場所。因此，必須徹底消除房屋安全隱患，將鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)成為最安全、最牢固 、群眾最放心的公共場所。 目前， XX 全市 鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造 正在逐步付諸實施， 群眾對本次工程建設(shè)的呼聲很高， XX 市委、市政府和 各鄉(xiāng) 鎮(zhèn)政府都給予了高度關(guān)注。 7 第三章 項目建設(shè)的基本條件 3.1 項目擬建區(qū)域概況 XX 市位于中國山東半島西南部，地處東經(jīng) 12007-12123，北緯3618-3637，東臨黃海，與 XX、 XX 隔海相望，南依 XX，近靠 XX。目前全市共有 18 個鎮(zhèn)、 4 個街道辦事處、 1 個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、 1 個省級旅游度假區(qū)。城 市化水平達到 54.2%，城市供水、供氣、供熱能力繼續(xù)加強，生產(chǎn)生活環(huán)境進一步改善，城市化步伐加快。 3.2 自然條件 XX 市屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明。由于瀕臨黃海，又兼有海洋性氣候特點。 年平均氣溫 12.2 最冷月平均氣溫 -1.2 最熱月平均氣溫 25.1 極端最低氣溫 -15.5 極端最高氣溫 38.9 相對濕度： 最冷月平均 64% 最熱月平均 85% 8 年平均降雨量 776MM 一日最大降雨量 269.6MM 一小時暴雨量 66.2MM 大氣壓： 年平均 1008.0hpa 冬季平均 1016.9hpa 夏季平均 997.2hpa 風(fēng)速： 冬季平均 5.7M/S 夏季平均 4.9M/S 全年平均 5.5M/S 30 年一遇最大風(fēng)速 28.3M/S 主導(dǎo)風(fēng)向： 冬季 NNW 夏季 SSW 全年 SSE 凍結(jié)深度 50CM 氣候特點：多霧。全年有霧 53 天，主要出現(xiàn)在 4 7 月。 3.3 地質(zhì)概況 本地區(qū)位于中朝準(zhǔn)地臺魯東隆起區(qū)東南部，級構(gòu)造單元膠萊坳陷中 9 部及膠南隆起東北部，級構(gòu)造單元朱吳 即墨凹陷南部及膠南凸起東北部，級構(gòu)造單元即墨 滄口凹陷區(qū)。地層從新到老可以分為新生界第四系地層 和中生界白堊系地層。 3.4 地震烈度 根據(jù)“中國地震烈度區(qū)劃圖” XX 市屬于基本烈度六度地區(qū)。又據(jù)“建設(shè)部、國家計委新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定”、“地震基本烈度六度地區(qū)重要 城 市 抗 震 設(shè) 防 和 加 固 的 暫 行 規(guī) 定 ”、 建 筑 抗 震 設(shè) 計 規(guī) 范 （ GB50010-2001）等文件的規(guī)定，該項目為六級設(shè)防。根據(jù)第 90 號青島市人民政府令的要求，項目應(yīng)進行安全性評估。 10 第 四 章 工程建設(shè)方案 堅持因地制宜、經(jīng)濟適用、有利于可持續(xù)發(fā)展的原則。根據(jù) 危房改造工程建設(shè)的經(jīng)驗，確定工程建設(shè)總體目標(biāo)和建設(shè)方案。 4.1 建設(shè)目標(biāo) 按照 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā) 展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)的要求，到 2009 年底，基本完成衛(wèi)生院標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)；到 2012 年，基本建立起統(tǒng)一、規(guī)范、靈活、有序的衛(wèi)生院管理體制、運行機制和一支具有較高素質(zhì)的人才隊伍 ，進一步提高服務(wù)質(zhì)量，為農(nóng)村居民提供安全、有效、方便、價廉的公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù) 。 4.2 建設(shè)范圍 本項目 的建設(shè)范圍是 XX 衛(wèi)生院、 XX 中心衛(wèi)生院、 XX 鎮(zhèn)衛(wèi)生院、 XX 衛(wèi)生院四 處鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造 。 4.3 工程建設(shè) 內(nèi)容與規(guī)模 1、 本工程計劃 對 XX 衛(wèi)生院 門診樓內(nèi)部換電路及室內(nèi)修繕， 1-4 層走廊吊頂，墻壁刮膩子， 2-3 層房間內(nèi)吊頂，墻壁刮膩子， 1-4 層線路改造，每層樓按保安箱 1 個，主線拉進房間，換開關(guān)走明線 。 2、 XX 中心衛(wèi)生院職工食堂改造 3 間面積 80 平方米，清理火炕及灶臺 ， 11 并安裝 塑鋼吊頂 ， 把現(xiàn)有門窗的更換為塑鋼門窗 ， 地面鋪裝地面磚 ， 供水間改造 。 3、 XX 鎮(zhèn)衛(wèi)生院 門診樓院內(nèi)洼處需回填土方 3000 立方米，圍墻建設(shè)120 米， 基礎(chǔ)最深處 3 米，墻高 2.2 米， 圍墻采用 M7.5 砂漿砌 Mu10 機制磚，壓頂采用 C15 素混凝土，間隔 3 米設(shè) 360 夾墻垛里平，內(nèi)墻涂與主樓顏色一致的丙烯酸涂料，墊層采用 C10 混凝土， 大門在原有的基礎(chǔ)上在向西拆除 3 米，門口做成斜坡狀貼面花崗 巖鏤雕字體。 4、 XX 衛(wèi)生院原藥庫 2000 平方米， 需 墻面加固，屋頂翻新， 內(nèi)外墻抹灰 ，砌隔斷墻，更換木檁條、瓦屋面，另打水泥地面，門診樓需更換新窗扇 30 扇，為了滿足病人藥療需求，新病房樓安裝集中供氧系統(tǒng) ，原供氧房屬危房已無法正常使用需改建 ，另新建配電室 。 12 第 五 章 施工組織設(shè)計 5.1 主要工程施工方法 1、 內(nèi)外墻 抹灰 清除抹灰層與基礎(chǔ)層牢固粘結(jié)的附著物，灑水潤濕，用配好的石膏膩子將墻面、窗口角等磕碰處補好，干燥后用砂紙打磨平整，將白乳膠用滾子均勻涂刷在墻面，刮膩子第一遍要橫向滿刮，接頭出不留槎，收頭要干凈平順 待干燥后用砂紙磨去浮膩子及斑跡 ，第二遍豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。 2、線路改造 施工工人必須按圖施工，檢查原線路是否合格，如果不合格建議重布，檢查總電源處是否有漏電保護開關(guān)，如無應(yīng)立即安裝后方能施工所有線管必須穿管墻上開線槽深度不得超過 40mm，不得在預(yù)制板、現(xiàn)澆板、梁、柱上開槽在預(yù)制構(gòu)建處只能打掉抹灰層使用黃蠟管，線管施工必須固定牢固，暗線盒及開關(guān)面板安裝應(yīng)安裝水平，固定牢固。 3、 地面磚 將基層清理干凈，表面灰漿皮要鏟掉、 ，掛線檢查并掌握地面的平整度，在清理好的地面上均勻灑水然后均勻灑刷水泥 素漿 凈 ，在砂漿找平層上，澆水濕潤后，抹一道 2 2.5mm 厚的水泥漿結(jié)合層攤在面磚的背面，然后將面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊面磚使其與地面壓實。 13 4、 墻體砌筑 將地平面砌筑部位清理干凈，放出 墻身軸線、兩邊線及門窗洞口尺寸線基礎(chǔ)層應(yīng)找平，如有局部不平，高差超過 30mm 處用細石混凝土找平后才可砌筑，不得使用砂漿填平，砌筑時要采用一順一丁，上下豎縫相互錯開 1/4 磚 長，磚墻水平灰縫寬度宜為 10mm，但不小于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80%，豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)透明縫，磚墻的轉(zhuǎn)角處，每皮磚的外角應(yīng)加砌七分頭磚 。 5、水泥地面 清除基層表面落地老灰，鏟掉基層上少量凸出部分，基礎(chǔ)表面保持干凈充分濕潤后，并清除積水，根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈出水平標(biāo)高控制線，確定厚度，然后拉水平線開始抹灰餅，灰餅上平即為地面標(biāo)高，為了保證整面層平整度，還需沖筋，寬度與灰餅寬度相同，用抹子抹平，在鋪設(shè)面層之前，先涂刷水泥 漿層，攪拌 C20 混凝土，在涂刷水泥漿結(jié) 合層后，緊跟著鋪混凝土，用刮尺找平，并用振動器振搗密實，用鋁合金刮尺，進行刮平、搓平，面層抹壓完畢后，應(yīng)在 12 小時內(nèi)用地膜覆蓋和灑水待達到強度后，在大量澆水，澆水養(yǎng)護不得少于 14 天。 6、吊頂施工 首先應(yīng)在墻面彈出標(biāo)高線，在墻的兩端固定壓線條，用水泥釘與墻面固定牢固，依據(jù)設(shè)計標(biāo)高，沿墻面四周彈線，作為頂棚安裝的標(biāo)準(zhǔn)線，其水平允許偏差 5mm，一般不上人吊頂 1200 1500mm，上人吊頂為 9001200mm，面板安裝前應(yīng)對安裝完的板材進行檢查。 14 7、塑鋼門窗 按圖紙尺寸放好門窗安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線 ，安裝門窗框上的鐵腳，安裝門窗框并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好，門窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計要求的材料嵌縫，表面用厚度為 5 8mm 的密封膠封閉 ，安裝時應(yīng)先用電鉆鉆孔，在用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用硬物敲打，防止損壞，安裝后注意成品保護。 8、附房施工 拆除舊 附房，重新建設(shè)新附屬房。 5.2 施工條件 每個 衛(wèi)生院 都有道路與外界相通，交通條件較好。全部 衛(wèi)生院 都已通電，工程施工用電，可就近接出。 15 第 六 章 環(huán)境影響分析 6.1 環(huán)境保護 6.1.1 環(huán)保說明 本項目 的實施會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。主要表現(xiàn)在工程施工期間， 會產(chǎn)生一定的粉塵及噪聲 。但工程的實施保證了當(dāng)?shù)厝罕姷?就醫(yī)環(huán)境 ，為當(dāng)?shù)?醫(yī)療事業(yè) 發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 6.1.2 環(huán)境影響評價標(biāo)準(zhǔn) 1、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （ GJJ27-89） 2、城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) （ CJJ27-89） 3、污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) （ CJ3082-1999） 4、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （ GB12697 1996） 5、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ GB3095 1996） 6.1.3 環(huán)保措施 1、施工期間，有噪聲及揚塵產(chǎn)生。因此，在此期間，嚴(yán)格控制施工時間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪音量。工地采取灑水、遮蓋等措施，抑制揚塵的產(chǎn)生；對進出工地的施工車輛進行適當(dāng)?shù)臎_洗。 施工期廢氣主要來源于土建工程中土石方開挖產(chǎn)生的粉塵、土石方、 16 建筑材料的運輸、堆放及施工過程產(chǎn)生的二次揚塵等，直接危害現(xiàn)場工人的身體健康，隨風(fēng)飛揚，致使周圍環(huán)境空氣中的降塵大大增加，空氣環(huán)境質(zhì)量在短時期內(nèi)將有所下降。 在開挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產(chǎn)生的粉塵和少量炸藥煙氣 污染，對一個建筑工程來說，其延續(xù)時間較短，僅占整個工期的 5-10%，通過類似工程現(xiàn)場調(diào)查可知，這個時期的污染較重，但影響的范圍較小，約距源 50 米范圍內(nèi)，對界外影響較小。 土石方外運車輛產(chǎn)生的二次揚塵污染，根據(jù)交通車輛起塵量估算約為 0.0035kg/車輛 .米，起塵量較小。運輸揚塵一般在塵源的 30 米范圍內(nèi)，但這種影響是局部的，暫時的，隨著工程的建成完工而消失。 本項目建成后無廢氣排放、噪聲，周邊地區(qū)無瀕危物種，對環(huán)境和生態(tài)影響較小。 6.2 環(huán)境影響評價結(jié)論 本項目在建設(shè)中按照國家規(guī)定的程序進行，一切符合國家環(huán) 境保護的要求，不會對周邊環(huán)境造成污染。 綜上所述，本項目在環(huán)境上是可行的。 17 第七章 安全防護 與衛(wèi)生防疫 項目實施中將對 施工人員的思想教育，樹立“安全 第一”的思想觀念，杜絕重大事故發(fā)生，設(shè)置相應(yīng)的安全工作。 1、制定一系列的管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)程及國家相關(guān)規(guī)范實施。 2、設(shè)置必要的維護設(shè)施，保證周邊居民的正常生活不受影響。 3、認真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取各種有效的防火措施，杜絕火災(zāi)危險。 項目規(guī)劃體現(xiàn)積極主動的環(huán)保意識 ，在保護的基礎(chǔ)上注 重營造整體環(huán)境，創(chuàng)造宜人環(huán)境的同時，注意從以下方面預(yù)防各種疫情的發(fā)生。 1、 建立健全衛(wèi)生管理制度，預(yù)防傳染流行病的發(fā)生。 2、 現(xiàn)場人員注意個人衛(wèi)生，養(yǎng)成良好衛(wèi)生習(xí)慣，不得隨地亂扔建筑垃圾，不得隨地吐痰，不得隨地大小便等。 3、 按照中華人民共和國衛(wèi)生防疫法的要求，采取切實可靠的衛(wèi)生防疫措施，定期為工作人員注射疫苗、檢查身體。 18 第八章 節(jié)能 8.1 能耗分析 能源緊缺是當(dāng)今世界各國面臨的共同問題，也是我國面臨的重大課題，我國人口眾多，能源緊缺，為促進能源的合理和有效使用，因此，節(jié)約能源已成為我國的 一項基本國策。 本項目的工程的能耗主要是各工程供電、供水的能耗，供電能耗包括動力、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電聲系統(tǒng)等，其中機械設(shè)備、空調(diào)、照明占能耗的比例較大。供水能耗指各具體項目的生活用水消耗。 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)水資源永續(xù)利用、經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務(wù)。 1988 年頒布的中華人民共和國水法中規(guī)定 “國家實行計劃用水、厲行節(jié)約 ”，項目應(yīng)加強節(jié)電節(jié)水的基礎(chǔ)工作。 8.2 節(jié)能措施 8.2.1 建筑節(jié)能 1、在設(shè)計中要按國家建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和建筑業(yè)設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 2、在建設(shè)中采用新型建筑材料、高效隔熱保溫材料、節(jié)能型門窗等。 3、加強各區(qū)建筑周圍的綠化，種植遮陰效果好的樹木，廣植草地、 19 花木。以減少太陽輻射的影響，調(diào)節(jié)小環(huán)境的溫、濕度，降低空調(diào)冷負荷。 4、在建筑樓房的設(shè)計上，充分考慮青島市氣候特征，采用合理的窗墻比，充分利用自然采光和自然通風(fēng)，合理控制直射陽光，降低空調(diào)制冷和照明能耗。 8.2.2 電氣節(jié)能 本工程主要能耗是電能，空調(diào)、照明、給排水等系統(tǒng)都是電能消耗，因而在電氣設(shè)備選擇、配置上較為關(guān)鍵。在電氣節(jié)能方面可從以下幾個方面 考慮： 1、方案選擇時考慮節(jié)能 1) 在建設(shè)方案選擇時，盡可能運用節(jié)能新技術(shù)、新工藝，將低能耗作為建設(shè)方案選擇的主要考慮因素。 2) 在總圖布置方面，盡可能將工程布置在負荷中心，并合理布置負荷流向，減少線路長度，以利于降低能耗。 3) 減少配電線路的損耗，調(diào)節(jié)功率因數(shù)、實現(xiàn)合理的配電方式，通過分散補償和優(yōu)化配電方式減少配電線路的損耗。 4) 確定各功能區(qū)的照度，根據(jù)照明場所的建筑與裝飾設(shè)計所確定的采光形式及采光參數(shù)、主要裝飾材料的技術(shù)參數(shù)和照明區(qū)域的性質(zhì)、規(guī)模等，合理選擇照度防止電能的無效耗費。 2、選擇節(jié) 能型的產(chǎn)品 1) 選用高效、長壽、節(jié)能的光源和燈具（如高壓水銀燈、高壓鈉燈、 20 金屬鹵素?zé)簦x用多組合控制開關(guān)，分區(qū)、分功能控制，按實際需要進行開關(guān)。 2) 在機電設(shè)備的選型上，嚴(yán)格把關(guān)，選用合理的高效設(shè)備，在價格合理的情況下盡量采用技術(shù)先進、材料優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理、機械強度高、使用壽命長的節(jié)能型機電設(shè)備，以利于有效降低產(chǎn)品的能耗。如選擇節(jié)能型的變壓器等。 3、設(shè)備容量選擇要適宜，臺數(shù)要合理 用電設(shè)備的容量、臺數(shù)應(yīng)與負荷相匹配，消除大馬拉小車的現(xiàn)象，對于負荷變化較頻繁的機電設(shè)備，盡量采用變頻調(diào)速等技術(shù)以提高機電設(shè) 備總效率，降低損耗，盡量防止輕載或超載運行。 4、裝設(shè)功率補償設(shè)備 為提高用電負荷的功率因素，應(yīng)安裝設(shè)置功率補償設(shè)備，進行無功補償，減少系統(tǒng)的無功率損耗。 8.2.3 節(jié)水措施 1、根據(jù)給水系統(tǒng)出流的實際情況，綜合考慮到各種配水器具的位置標(biāo)高和保證安全供水等多種因素，對給水系統(tǒng)的壓力做出合理限定，通過采用節(jié)水龍頭或采取減壓措施合理限定配水點的水壓，防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的 隱形 水量浪費。 2、在建筑設(shè)計中，除考慮建筑功能和建筑布局外，應(yīng)充分考慮節(jié)水因素。 21 3、盡可能選用優(yōu)質(zhì)給水管材，避免因給水 系統(tǒng)發(fā)生二次污染而需將受到污染的水排放和對供水系統(tǒng)進行清洗處理所造成的水量浪費。 4、在可能條件下，考慮采用中水設(shè)施，充分利用各種排水如生活排水、盥洗廢水、雨水等優(yōu)質(zhì)雜排水，經(jīng)過適當(dāng)處理后適當(dāng)回用于建筑物或建筑小區(qū)內(nèi)，減少自來水耗費。 5、對生活用水和清洗水采用節(jié)水閥門，并采取有效措施避免跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。配水裝置和衛(wèi)生設(shè)備是水的最終使用單元，其節(jié)水性能的好壞，直接影響節(jié)水的成效，因此，應(yīng)根據(jù)使用場所的實際情況，選擇使用適用的節(jié)水器具，提高節(jié)水效益。 6、各項具體工程的生活、消防給水系統(tǒng)的設(shè)備，宜選用高 效節(jié)能的供水設(shè)備。水泵的選型應(yīng)合理適用。水泵運行時揚程和壓力等指標(biāo)，應(yīng)盡可能選擇在接近額定值的范圍，并盡可能采用變頻調(diào)速裝置加以控制，以達到最佳的節(jié)能效果。 本項目通過改善維護結(jié)構(gòu)的熱工性能、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。按照公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（ GB50189-2005）的計算和分析，可實現(xiàn)公共建筑節(jié)能 50的標(biāo)準(zhǔn)。 22 第九章 項目進度計劃 XX 市鎮(zhèn)衛(wèi)生院危房改造項目整個建設(shè)周期為 5 個月，即從 2011 年 4月開工至 2011 年 8 月底竣工。 進度計劃詳見下表 表 9-1 項目總進度計劃表 單位：月 序號 項目 2011 年 4 5 6 7 8 1 前期工作 2 土建工程 3 安裝工程 4 裝飾工程 5 竣工驗收 23 第 十 章 招投標(biāo) 10.1 編制依據(jù) 1、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 2、中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會、中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國鐵道部、中華人民共和國交通部、中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部、中華人民共和國水利部、中國民用航空總局 第 30 號令 工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 3、國家發(fā)展計劃委員會 第 3 號令 工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 4、國家發(fā)展計劃委員會 第 5 號令 工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法 5、國家發(fā)展計劃委員會 第 9 號令 建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定 10.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容 按照 XX 市建設(shè)工程施工招標(biāo)評標(biāo)、定標(biāo)辦法和 XX 市工程建設(shè)項目建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法的規(guī)定，達到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進行招標(biāo)： 1、單位工程合同估算價在 50 萬元人民幣以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ) 24 設(shè)施工程； 2、單位工程合同估算價在 30 萬元人民幣以上的土石方、樁基礎(chǔ)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、幕墻、防水等專業(yè)工程； 3、凡本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程面積在 5000 平方米以上，其他工程造價在 500 萬元以上的工程建設(shè)項目，勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購。 根據(jù)以上規(guī)定，本項目中單位工程合同估算價在 30 萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料的供應(yīng)，采取招標(biāo)的方式確定供應(yīng)商，其它輔助設(shè)備、材料、小批量及非標(biāo)產(chǎn)品采取直接訂貨購買。 10.3 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)組織形式分為自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種 ,如招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具有 編制招文件和組織評標(biāo)的能力，如不具招標(biāo)能力的，應(yīng)委托具備招標(biāo)代理機構(gòu)資格的中介機構(gòu)組織辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)部分?jǐn)M委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理單位進行招標(biāo) 。 10.4 招標(biāo)方式 本項目招標(biāo)部分?jǐn)M委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理單位進行招標(biāo)。 25 第 十 一 章 組織機構(gòu)及項目管理 11.1 項目管理 本項目作為 XX 市重點建設(shè)項目，對工程質(zhì)量要求起點高、質(zhì)量好，在建設(shè)全過程中，要全面實行招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制。 為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在項目建設(shè)中將嚴(yán)格按照有關(guān)基本建設(shè)質(zhì)量規(guī)范，對各專項工程的設(shè)計按規(guī)定選用具備國家要求資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計， 各項工程施工隊伍采取招標(biāo)方式確定，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行建設(shè)全過程監(jiān)理，切實保證從工程設(shè)計、設(shè)備選型及采購、材料采購、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)設(shè)計和施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。同時嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。 11.2 建設(shè)期組織機構(gòu) 項目建設(shè)由 XX 市衛(wèi)生局 成立工程項目部，全面負責(zé)本項目的建設(shè)管理。項目部下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部門，負責(zé)新建項目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。項目部的主要工作內(nèi)容是： 1、行政管理：負責(zé)日常行政工作以及與項目履行單位的接待、聯(lián)絡(luò)等工作。 2、計劃財務(wù) ：負責(zé)項目的財務(wù)計劃和實施計劃安排與項目履行單位辦理合同協(xié)作與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。 26 3、技術(shù)管理：負責(zé)項目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計圖紙的會審，處理有關(guān)技術(shù)問題，組織技術(shù)交流，組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。 4、施工管理：負責(zé)項目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進度與計劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗收工作。 5、設(shè)備材料管理：負責(zé)項目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等驗收工作。 11.3 建設(shè)后組織機構(gòu) 項目建設(shè)完成后，由 各鎮(zhèn)衛(wèi)生院 負責(zé)本項目的管理、維護 和運營。 27 第 十 二 章 項目 投資 估 算及資金籌措 12.1 投資估算 12.1.1 投資估算依據(jù) 1、本報告中擬定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模 2、 XX 市工程結(jié)算資料匯編 3、 XX 市工程