目 錄 第一章 編制依據(jù) . 3 第 1節(jié) 編制說(shuō)明 . 3 第 2節(jié) 編制依據(jù) . 3 第二章 項(xiàng)目概況 . 6 第 1節(jié) 工程概況 . 6 第 2節(jié) 建筑概況 . 6 第 3節(jié) 電氣工程概況 . 9 第 4節(jié) 水暖概況 . 10 第 5節(jié) 工程特點(diǎn) . 10 第 6節(jié) 本工程涉及到的關(guān)特工序 .11 第三章 施工準(zhǔn)備 .11 第 1節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備： .11 第 2節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 .11 第 3節(jié) 資源準(zhǔn)備 . 12 第四章 施工部署 . 19 第 1節(jié) 工程施工總體構(gòu)想 . 19 第 2節(jié) 工程總體部置 . 20 第 3節(jié) 流水段的劃分 . 21 第 4節(jié) 主要項(xiàng)目工程量 . 21 第 5節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需要計(jì)劃 . 21 第 6節(jié) 材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的措施 . 22 第 7節(jié) 工程分部驗(yàn)收日期 . 22 第 8節(jié) 主要材料及項(xiàng)目檢實(shí)驗(yàn)安排 . 23 第五章 工程各項(xiàng)管理目標(biāo) . 23 第六章 主要施工過(guò)程、重要環(huán)境因素和不可承受風(fēng)險(xiǎn) . 24 第 1節(jié) 主要施工過(guò)程 . 24 第 2節(jié) 重要環(huán)境因素 . 25 第 3節(jié) 不可承受風(fēng)險(xiǎn) . 28 第七章 施工測(cè)量放線(xiàn) . 29 第 1節(jié) 施工測(cè)量的控制 . 29 第 2節(jié) 施測(cè)中應(yīng)注意的問(wèn)題 . 30 第 3節(jié) 工程測(cè)量施工方案 . 30 第八章 土建施工方案 . 33 第 1節(jié) 主要施工流程 . 33 第 2節(jié) 基礎(chǔ)難點(diǎn)及特點(diǎn) . 33 第 3節(jié) 主體難點(diǎn)及特點(diǎn) . 33 第 4節(jié) 主要分項(xiàng)工程施工方案 . 58 第九章 裝飾裝修工程施工 . 78 第 1節(jié) 抹灰工程 . 78 第 2節(jié) 地面工程 . 81 第 3節(jié) 塑鋼門(mén)窗工程 . 86 第 4節(jié) 外檐抹灰 . 83 第 5節(jié) 管道穿樓板 . 89 第 6節(jié) 外墻保溫 . 89 第十章 水電施工方案 . 90 第 1節(jié) 電氣工程 . 90 第 2節(jié) 水暖工程 . 105 第 3節(jié) 水電質(zhì)量控制點(diǎn) .115 第 4節(jié) 安全保證措施 .117 第 5節(jié) 質(zhì)量保證措施 .118 第十一章 主體質(zhì)量控制措施 .119 第十二章 裝飾質(zhì)量控制措施 . 123 第 1節(jié) 原材料質(zhì)量保證措施 . 124 第 2節(jié) 計(jì)量保證措施 . 124 第 3節(jié) 施工保證措施 . 125 第十三章 職業(yè)健康及安全保證措施 . 125 第 1節(jié) 組織管理措施 . 126 第 2節(jié) 安全管理工作 . 127 第 3節(jié) 現(xiàn) 場(chǎng)安全技術(shù)措施 . 128 第 4節(jié) 安全消防措施 . 134 第 5節(jié) 緊急情況處置預(yù)案 . 136 第十四章 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 . 140 第 1節(jié) 文明施工保證體系 . 140 第 2節(jié) 綜合治理 . 140 第 3節(jié) 工地文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化管理 . 141 第 4節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 . 144 第十五章 冬雨季施工措施 . 148 編制依據(jù) 編制說(shuō)明 一、本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程合同對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、水電安裝二大專(zhuān)業(yè)組 成。 二、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效” 為編制原則。 三、我項(xiàng)目部對(duì)此次施工組織設(shè)計(jì)的編制高度重視，召集了項(xiàng)目部各崗位管理人員組成編制小組，小組組長(zhǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點(diǎn)、充分了解施工環(huán)境、各項(xiàng)管理目標(biāo)制定的前提下，力求本方案切合工程實(shí)際，可操作性強(qiáng)。 四、施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)業(yè)主合同的要求分以下兩個(gè)部分編制。 第一部分為土建工程部分。 第二部分為安裝工程部分。 五、本施工組 織設(shè)計(jì)凡未注明計(jì)量單位均為“ mm” 編制依據(jù) 一、工程承包合同 二、工程施工圖紙 序號(hào) 圖紙名稱(chēng) 圖 紙 編 號(hào) 9#樓 10#樓 1 建筑圖 建表 -1，建總 -1，建說(shuō)通 1-2，建施通 -1 建施 1-13，建施 2-1 2-3，建施 3-1 3-2 建表 1-2，建總 -1，建說(shuō) -1，建說(shuō)通 1-2， 建施通 -1，建施 1-16，建施 2-1 2-3， 建施 3-1 3-2 2 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)目 -1，解說(shuō)通 -1-2，結(jié)施 1 11 結(jié)目 -1，解說(shuō)通 -1-2，結(jié)施 1 11 3 電氣圖 電施目 -1，電施 -1 18 電施目 -1，電施 -1 18 4 水暖圖 暖目 -1，暖施說(shuō) -1，暖施 1 11 暖目 -1，暖施說(shuō) -1，暖施 1 11 5 給排水圖 水目 -1，水總 -1-2，水說(shuō) -1，水施 1 3 水目 -1，水總 -1-2，水說(shuō) -1，水施 1 3 六、工程使用規(guī)范 序號(hào) 類(lèi)別 規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng) 編 號(hào) 1 國(guó)家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002 2 國(guó)家 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002 3 國(guó)家 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002 4 國(guó)家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002 5 國(guó)家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002 6 國(guó)家 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2002 7 國(guó)家 建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002 8 國(guó)家 建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002 9 國(guó)家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2002 10 國(guó)家 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)程 GBJ50166-2002 11 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99 12 國(guó)家 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 13 國(guó)家 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46-2005 14 行業(yè) 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ137-2001 15 國(guó)家 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2002 16 國(guó)家 高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2002 17 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104- 18 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10-95 19 國(guó)家 建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50375-2006 20 地方 天津市民用建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程 J10521-2007 21 地方 天津市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 J10522-2007 22 國(guó)家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-2002 23 行業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-96 24 國(guó)家 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-2001 25 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-96 26 行業(yè) 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 JGJ81-91 27 行業(yè) 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T8-97 三、工程應(yīng)用的主要圖集 序號(hào) 類(lèi)別 圖集名稱(chēng) 編號(hào) 1 國(guó)家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G101 2 國(guó)家 砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 97G329 3 國(guó)家 05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 05 4 地方 天津市住宅示范工程統(tǒng)一細(xì)部作法標(biāo)準(zhǔn)圖集（ 1-5 分冊(cè)） 四、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 序號(hào) 類(lèi)別 文 件 名 稱(chēng) 編 號(hào) 1 企業(yè) 質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全程序文件匯編 YJ.QEO/B-2006 2 企業(yè) 質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊(cè) YJ.QEO/A-2006 3 企業(yè) 質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全作業(yè)文件匯編 YJ.QEO/C-2006 3 企業(yè) 集團(tuán)公司相關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度 4 企業(yè) 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.CY 01-2005 5 企業(yè) 砌體工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.CY 04-2005 6 企業(yè) 屋面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.CY 07-2005 7 企業(yè) 給排水與采暖工程施工施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.CY 09-2005 8 企業(yè) 建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.CY 10-2005 9 企業(yè) 建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.GY06-2005 10 企業(yè) 通風(fēng)空調(diào)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.GY11-2005 11 企業(yè) 建筑地面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.GY05-2005 12 企業(yè) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.GY02-2005 13 企業(yè) 建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) YJ/C.GY08-2005 項(xiàng)目概況 工程概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) 2 工程地址 3 建設(shè)單位 5 設(shè)計(jì)單位 6 監(jiān)理單位 7 監(jiān)督單位 天津市薊縣質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工單位 天津漁陽(yáng)建工集團(tuán)有限公司第三工程分公司 6 承包范圍 土 建、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水暖、電安裝 7 建筑面積 12101.38 m2 7 工 期 2007.6.26-2008.6.30 8 質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn) 9 承包方式 包工包料 建筑概況 9#樓建筑設(shè)計(jì)概況： 建筑面積 5798.83平方米 室內(nèi)外高差 南側(cè)： -0.3m 北側(cè)： -0.1m 層數(shù) 地上 11層 耐火等級(jí) 二級(jí) 建筑用途 民用 建筑總高度 37、 8M 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆板型樓梯 每層高度 3m 10#樓建筑設(shè)計(jì)概況： 建筑面積 6302.55平方米 室內(nèi)外高差 南側(cè) -3.8m 北側(cè) -0.3m 基坑深度 -5.9 m 耐火等級(jí) 二級(jí) 建筑用途 民用 建筑總高度 37.8m 層數(shù) 地上 11層，地下一層 地下室高度 3.3 m 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆板型樓梯 每層高度 3m 后砌墻采用輕集料砼砌塊， M5混合砂漿砌筑。 屋面防水等級(jí)為二級(jí)，不上人平屋面刷著色保護(hù)層，采用高聚物改性瀝青防水卷材，兩遍，總厚度 4mm 2，保溫采用 70mm 厚擠塑聚苯保溫板。 2mm 厚合成高分子涂膜防水層一道， 20mm厚 1： 3水泥砂漿找平層刷處理劑一遍， 1： 6水泥焦渣找 2%坡，最薄處為 30mm厚，現(xiàn)澆混凝土板。平屋面（用于雨棚和挑檐）刷著色涂料保護(hù)層， 4mm 厚高聚物改性瀝青卷材防水層（ SBS）（聚酯胎）， 30mm 厚1： 2.5 水泥砂漿向落水口找泛水， 30mm 厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，現(xiàn)澆鋼筋混凝土雨棚板， 30mm 厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿， 20mm厚 1： 2.5水泥砂漿罩面壓實(shí)趕光，外刷涂料。 雨棚板及 0.000 以下混凝土為 2b類(lèi)工程，衛(wèi)生間板為 2a類(lèi)工程，其余混凝土為一類(lèi)工程。 樓地面面層： 1、 細(xì)石混凝土（ 100 厚）：客廳、臥室 、餐廳、北陽(yáng)臺(tái) 2、 細(xì)石混凝土麻面（ 120厚）：衛(wèi)生間、廚房 3、 水泥砂漿麻面：南陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室。 、花崗巖地面：公共樓梯間、門(mén)廳 踢腳： 1、 水泥：客廳、臥室、餐廳、儲(chǔ)藏室 2、 花崗巖：公共樓梯間、門(mén)廳 3、 水泥砂漿：配電室、電梯機(jī)房 頂棚： 1、 刮膩?zhàn)樱嚎蛷d、臥室、餐廳 2、 水泥砂漿：廚房、衛(wèi)生間、南、北陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室 3、 白色乳膠漆：公共樓梯間、門(mén)廳、電梯機(jī)房 4、 白色乳膠漆（帶保溫）：配電室 內(nèi)墻面： 1、 混合砂漿：客廳、臥室、餐廳、儲(chǔ)藏室 2、 水泥砂漿：衛(wèi)生間、廚房 3、 乳膠漆：門(mén)廳、配電室 4、 混合砂漿（帶保溫）：南、北陽(yáng)臺(tái) 外墻面： （ 1） 刷彈性 涂料。 （ 2） EC-5 聚合物砂漿保護(hù)層， 5 7 厚內(nèi)加耐堿玻纖網(wǎng)格布， 50 厚擠塑聚苯保溫板， 12厚 1： 3水泥砂漿找平，刷一道混凝土界面處理劑。 墻體保溫做法： A、外墻保溫： 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板 B、樓梯間及公共走道的內(nèi)墻： 35mm膠粉聚苯顆粒保溫砂漿。 門(mén)窗做法：塑鋼門(mén)窗 ,中空玻璃厚度為（ 6+12+6） mm厚，外檐門(mén)窗采用塑鋼門(mén)窗，框?yàn)榛疑?ASA/PVC 共擠塑料門(mén)窗異型材，窗開(kāi)啟扇帶紗， MC-1,C-2 采用10厚鋼化玻璃。 9#、 10#樓設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 地基 樁基 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 為承臺(tái)基礎(chǔ)， 主體結(jié)構(gòu) 鋼筋砼框架剪力墻體系 屋面結(jié)構(gòu) 保護(hù)層防水 2 土質(zhì) 土質(zhì)情況 為非液化土 水位 地下水位 高程 16.41-21.37米 3 砼等級(jí) 墊層 C10 基礎(chǔ) C30 梁、板、柱、梯 C30 構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁、攔板 C20 4 抗震等級(jí) 工程設(shè)防裂度 三級(jí) 剪力墻抗震等級(jí) 7.5度 5 鋼筋類(lèi)別 一級(jí)鋼 6.5、 8、 10 三級(jí)鋼 10、 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25 6 結(jié)構(gòu) 斷面 尺寸 外墻厚度 200mm 內(nèi)墻厚度 200mm 樓板厚度 100mm、 120mm、 140mm 電氣工程概況 9#、 10#樓 序號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線(xiàn)類(lèi)別 1 照明、插座 照明：兩項(xiàng)兩線(xiàn)制，插座：兩項(xiàng)三線(xiàn)制，沿墻及頂板敷設(shè) 放射式與樹(shù)桿式結(jié)合 KBG20 KBG25 KBG32 BV-2.5mm2型塑銅線(xiàn) 2 動(dòng)力 動(dòng)力電纜，沿墻及埋地敷設(shè) 樹(shù)桿式 RC40RC70鋼管 ZR-YJV22-0.6KV-3 50+2 25 ZR-YJV22-0.6KV- 5 16 3 保護(hù)接地 TN-C-S 系統(tǒng)，接地電阻不大于 1歐姆 利用基礎(chǔ)底板鋼筋與灌注樁鋼筋連接 40 4鍍鋅扁鋼 4 避雷 三類(lèi)防雷，屋頂設(shè)避雷帶 利用引下線(xiàn)不少于兩根大于等于 16 主筋引下與基礎(chǔ)底板及灌注樁鋼筋連接 10 鍍鋅圓鋼，與柱內(nèi)主筋 5 配電箱 鐵質(zhì) 分戶(hù)箱暗裝，其余明裝 6 弱 電 電視 沿墻及頂板暗敷 樹(shù)桿式 PVC20 線(xiàn)路由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé) 電話(huà) 沿墻及頂板暗敷 樹(shù)桿式 PVC16 線(xiàn)路由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé) 計(jì)算機(jī) 沿墻及頂板暗敷 樹(shù)桿式 PVC20 線(xiàn)路由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé) 安防系統(tǒng) 沿墻及頂板暗敷 樹(shù)桿式 PVC20 線(xiàn)路由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé) 7 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 沿墻暗敷， 明敷 樹(shù)桿式 PVC20,SC15,SC20 RV1.5 RV2.5 水暖概況 9#、 10#樓 序號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 設(shè)備 管線(xiàn)類(lèi)別 1 給 水 由給水泵加壓后供水 管道采用熱熔連接 截門(mén)為銅制截門(mén)，管材為 S4 系列 PP-R 2 排 水 排水采用重力流排放，首層單獨(dú)排出，二層及以上采用伸頂通氣立管排放。 粘接連接 白色 U-PVC 消音型排水塑料管 3 消防 消防設(shè)高水位水箱 螺紋連接 熱鍍鋅鋼管 4 中 水 水源引自市政中水管網(wǎng)，系統(tǒng)方式同給水 熱熔連接 截門(mén)為銅制截門(mén)，管材為淺綠色 S4 系列PP-R 5 采 暖 樓內(nèi)地板采暖輻射系統(tǒng) 管件連接，絲扣連接 PES交聯(lián)聚乙烯管，管井內(nèi)為熱鍍鋅鋼管 工程特點(diǎn) 三、本工程施工特點(diǎn)及難點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾方面： 1 施工工期要求：工程合同工期為 12個(gè)月，比定額工期少 2.5 個(gè)月。階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)我們的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。 2 現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地較小 ,又是大模板施工因此要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面管理合理利用空間。 3 本工程為框剪結(jié)構(gòu)，因此要加強(qiáng)剪力墻及柱的支模質(zhì)量。 4 本工程預(yù)留孔洞較多，因此防治移位和漏設(shè)。 5.工程消防及弱電工程不在合同施工范圍內(nèi)，因此涉及到這些工程的埋件、留置洞口、埋設(shè)管線(xiàn)盒，位置一定準(zhǔn)確防止給后續(xù)施工隊(duì)伍帶來(lái)不必要的麻煩。 6.質(zhì)量要求高針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問(wèn)題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線(xiàn)及正確、高效的決策，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開(kāi)始之前，以確保“優(yōu)質(zhì)、快速、高效”地建成該工程。 本工程涉及到的關(guān)特工序 特殊工序 混凝土鉆孔灌注樁、地下 室外墻防水 關(guān)鍵工序 鋼筋工程、混凝土工程、管道穿樓板、屋面防水、廁浴間防水 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備： 現(xiàn)場(chǎng)三通一平的工作已由施工單位、建設(shè)單位共同組建完成，工程開(kāi)工前，積極與相鄰建筑物的業(yè)主及管理單位聯(lián)系，將工程的施工方案、時(shí)間、安全保證、文明施工措施與其溝通、協(xié)調(diào)、研究、取得他們的理解、支持，做好周?chē)芫€(xiàn)和相鄰建筑物的保護(hù)、監(jiān)控工作。水、電資源能滿(mǎn)足施工臺(tái)班的最大需用量，臨時(shí)設(shè)施滿(mǎn)足施工高峰期的要求。臨時(shí)用電詳見(jiàn)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)。 技術(shù)準(zhǔn)備 在施工前組織各專(zhuān)業(yè)班組人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，并將會(huì)審發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 在交底時(shí)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同協(xié)商解決，并按施工進(jìn)度配備所需的監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備，并領(lǐng)取設(shè)備的檢測(cè)證書(shū)的復(fù)印件，以保證監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備的有效性，配備齊全施工過(guò)程的圖集。采用信息化施工，及時(shí)測(cè)量各項(xiàng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，通過(guò)理論計(jì)算分析，正確指導(dǎo)施工，確保施工方法科學(xué)可靠，有效控制成本，按計(jì)劃完成本工程施工。建立健全工程檔案管理，將工程檔案全部進(jìn)行微機(jī)化管理，保證所有工程項(xiàng)目的可追溯性。 資源準(zhǔn)備 一、 機(jī)械、設(shè)備準(zhǔn)備： 該工程所需機(jī)械設(shè)備由公司租賃站提供，并取得設(shè)備的合格鑒定以保證施工設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，主要施工機(jī)械設(shè)置計(jì)劃 見(jiàn)附表一 主要施工機(jī)械設(shè)備配置情況 序號(hào) 名 稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 工程進(jìn)度形象 進(jìn)場(chǎng)日期 1 挖掘機(jī) WY15 1臺(tái) 基礎(chǔ)施工前 2 自卸汽車(chē) 解放 3輛 基礎(chǔ)施工前 3 攪拌機(jī) 350 2臺(tái) 裝修工程 2臺(tái) 4 電鋸 MJ114 1臺(tái) 基礎(chǔ)施工前 5 電焊機(jī) BX1-330 3臺(tái) 墊層施工前 6 砼運(yùn)輸車(chē) MR4510 5輛 隨混凝土施工 隨混凝土施工日期 7 大象泵 DC-S115B 1臺(tái) 隨混凝土施工 8 氣焊工具 普通 2套 墊層施工前 9 大蛙夯 HW-70 3個(gè) 回填土前 10 鋼筋剪斷機(jī) GJ5-40 2臺(tái) 墊層施工前 11 鋼筋成型機(jī) GJ7-40 1臺(tái) 墊層施工前 12 鋼筋調(diào)直機(jī) GT4-12 1臺(tái) 墊層施工前 13 鋼筋彎曲機(jī) 2臺(tái) 墊層施工前 14 振搗器 HZ-50型 4個(gè) 基礎(chǔ)墊層前 15 塔吊 QTZ40 2 基礎(chǔ)施工前 16 潛水泵 QS25-17-2.2 1 三層施工后 17 卷?yè)P(yáng)機(jī) 2 裝修工程前 18 龍門(mén)架 2 裝修工程前 19 排污泵 2 開(kāi)槽前 20 地泵 1 七層以后 二、原材料設(shè)備： 屬于公司材料科負(fù)責(zé)采購(gòu)的物資如鋼筋、水泥、機(jī)磚、門(mén)窗、管材、線(xiàn)材由項(xiàng)目材料員根據(jù)工程進(jìn)度安排及時(shí)向公司材料科上報(bào)物資需用計(jì)劃，項(xiàng)目負(fù)責(zé)采購(gòu)的物資由材料員填寫(xiě)物資采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行采購(gòu)，主要材料需用計(jì)劃詳見(jiàn)附表二 主要材料需用計(jì)劃 數(shù) 量 月份 水泥（ t） 砂子（ t） 砼（ m3） 鋼筋（ t） 白灰（ t） 木材（ m3） 07年 8月 0 0 175 190 0 20 9月 0 0 380 310 0 30 10月 0 0 607 340 0 10 11月 54 120 640 360 0 5 12月 0 0 240 110 0 0 08年 3月 20 80 80 20 20 0 4月 160 420 0 0 30 0 5月 140 380 0 0 15 0 6月 40 115 0 0 5 0 合計(jì) 414 1115 2122 1330 70 65 名 稱(chēng) 三、人員準(zhǔn)備： 經(jīng) 公司經(jīng)理批準(zhǔn)組建項(xiàng)目經(jīng)理部（見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部表附表三），各工種班組長(zhǎng)均為經(jīng)驗(yàn)豐富，具有一定能力的工作人員，項(xiàng)目作業(yè)人員按工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理配置，（主要?jiǎng)趧?dòng)力需用計(jì)劃見(jiàn)附表四）特殊崗位人員，如：質(zhì)量員、安全員、抽樣員以及特殊工種人員均做到持證上崗，另外，利用開(kāi)工之際，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗。 項(xiàng)目部人員組織網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目經(jīng)理： 油漆 組長(zhǎng) 架子 組長(zhǎng) 電工 組長(zhǎng) 水暖 組長(zhǎng) 鋼筋 組長(zhǎng) 木工 組長(zhǎng) 瓦工 組長(zhǎng) 勞務(wù)分包施工隊(duì)長(zhǎng)： 2、項(xiàng)目管理人員詳細(xì)情況： 序號(hào) 姓 名 性 別 年 齡 崗 位 學(xué)歷 職 稱(chēng) 持證情況 1 項(xiàng)目經(jīng)理 大專(zhuān) 工程師 二級(jí)建造師 2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 大專(zhuān) 助理工程師 二級(jí)建造師 3 質(zhì)量員 中專(zhuān) 技術(shù)員 質(zhì) 量 員 4 安全員 中技 技術(shù)員 安全員證 5 資料員 大專(zhuān) 技術(shù)員 資料員證 6 保管員 大專(zhuān) 會(huì)計(jì)員 材料員證 7 材料員 大專(zhuān) 技術(shù)員 材料員證 3、崗位職責(zé)： 3.1 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)： 3.1.1組織貫徹相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以 及集團(tuán)公司的管理規(guī)定，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)、指標(biāo)，對(duì)所管項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)保負(fù)直接責(zé)任。 3.1.2嚴(yán)格履行與顧客簽訂的工程承包合同，做好顧客溝通，確保滿(mǎn)足顧客要求； 3.1.3完善項(xiàng)目部的組織機(jī)構(gòu)，明確人員分工和職責(zé)； 3.1.4對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全意識(shí)教育，傳達(dá)滿(mǎn)足顧客和法律法 規(guī)要求的重要性： 3.1.5負(fù)責(zé)組織創(chuàng)建確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境； 3.1.6組織分部工程的質(zhì)量評(píng)定，參加分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收； 3.1.7發(fā)生事故、事件及時(shí)上報(bào)，組織保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，并 認(rèn)真分析事故原因，提出和實(shí)現(xiàn)改進(jìn)措施； 3.1.8不斷提高項(xiàng)目管理水平，改進(jìn)項(xiàng)目管理績(jī)效。 3.2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 3.2.1協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理貫徹執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量技術(shù)、安全生產(chǎn)和環(huán)保方面的法律、法規(guī)及 集團(tuán)公司規(guī)章制度，對(duì)項(xiàng)目部的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任： 3.2.2參加施工組織設(shè)計(jì)的編制，并按其要求組織編制施工方案、技術(shù)措施，做到 預(yù)防為主； 3.2.3負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程的施工工藝、安全、環(huán)保的交底工作： 3.2.4組織分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定； 3.2.5參加事故、事件的調(diào)查分析，組織對(duì)不合格品以及不符合、事故、事件的原 因制定糾 正措施并組織實(shí)施； 3.2.6負(fù)責(zé)項(xiàng)目部監(jiān)視測(cè)量管理工作。 3.3 質(zhì)檢員 3.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)規(guī)定對(duì)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量及物資進(jìn)行檢查評(píng)定及 驗(yàn)證，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)； 3.3.2幫助班組加強(qiáng)質(zhì)量管理，對(duì)施工過(guò)程中的不合格情況及時(shí)有效地控制和糾正； 3.3.3對(duì)特殊工程進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控； 3.3.4參與不合格品的處理，并對(duì)處置結(jié)果進(jìn)行檢驗(yàn)： 3.3.5負(fù)責(zé)檢驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)的監(jiān)督檢查； 3.3.6掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)反饋質(zhì)量信息： 3.3.7對(duì)違反質(zhì)量要求的施工行為有權(quán)責(zé)令其停工、整 頓。 3.4 材料員職責(zé) 3.4.1依據(jù)工程量及施工進(jìn)度，做好物資的需用計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)本單位規(guī)定范圍內(nèi)的物資采購(gòu)工作； 3.4.2對(duì)所負(fù)責(zé)采購(gòu)物資的供力進(jìn)行評(píng)價(jià)、選擇，反饋有關(guān)供方信息： 3.4.3依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求，在合格物資供方范圍內(nèi)進(jìn)行采購(gòu)，確保采購(gòu)物資滿(mǎn) 足規(guī)定要求； 3.4.4負(fù)責(zé)對(duì)物資的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)證，并做好記錄 3.4.5按規(guī)定勸物資進(jìn)行搬運(yùn)和貯存，并滿(mǎn)足環(huán)保要求； 3.4.6負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的基本特性和檢驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)，并做好維護(hù)管理工作； 3.5 安全員 3.5.1協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)及地方頒布的安全生產(chǎn)及文明施工方面 的法律、法規(guī)及集團(tuán)公司規(guī)章制度； 3.5.2參加項(xiàng)目部安全、環(huán)保措施的制定工作； 3.5.3認(rèn)真做好日常檢查，做到預(yù)防為主，監(jiān)督實(shí)施各項(xiàng)安全、環(huán)保技術(shù)措施、方案， 制止違章指揮和違章操作： 3.5.4參加項(xiàng)目部組織的安全檢查、教育活動(dòng)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好安全檢查和項(xiàng)目人員的安全教育及培訓(xùn)工作： 3.5.5督促、指導(dǎo)、檢查各施工班組搞好班月粥動(dòng)； 3.5.6參加安紐口環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收工作； 3.5.7參加事故、事件的調(diào)查分析 ； 3.5.8對(duì)達(dá)不到安全、環(huán)保要求的有權(quán)停止其作業(yè)，并限期整改。 3.5.9作好相關(guān)記錄，對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)，并將其移交項(xiàng)目部資料員統(tǒng) 保管。 3.6 資料員 3.6.1負(fù)責(zé)管理體系文件的接收、使用、移交等管理工作，確保項(xiàng)目部使用的文件為有效版本； 3.6.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目記錄的收集、整理、保管及歸檔移交工作，并做到保管方式便于存取 和檢索； 3.6.3負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位溝通的各類(lèi)文件、反饋信，及其它信息的收集和接 收，并及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞至有關(guān)部門(mén)和人員。 3.7 抽樣員 3.7.1嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定進(jìn)行抽、送樣，確保樣品的代表性和真實(shí)性； 3.7.2建立抽樣臺(tái)帳，并做到內(nèi)容齊全、信息準(zhǔn)確； 3.7.3與檢驗(yàn)單位保持溝通，及時(shí)領(lǐng)取檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告，并傳遞至項(xiàng)目部相關(guān)人員； 3.7.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)所存試樣的標(biāo)識(shí)與維護(hù)管理； 四、勞動(dòng)力計(jì)劃安排 勞 動(dòng) 力 計(jì) 劃 工種 按施工時(shí)間投入勞動(dòng)力情況 2007年 2008年 8 9 10 11 12 3 4 5 6 木 工 20 60 70 70 70 20 15 15 0 鋼筋工 20 40 50 50 50 10 0 0 0 砼 工 20 25 25 25 25 10 0 0 0 防水工 0 6 0 0 0 8 0 0 0 油 工 0 0 0 0 0 0 20 20 20 架子工 2 10 15 15 15 8 8 8 0 電 工 3 10 15 15 15 30 30 30 20 焊 工 2 6 6 6 6 0 8 8 5 水暖工 2 4 4 4 4 20 30 30 20 瓦工 0 0 0 20 20 20 40 40 25 合 計(jì) 69 161 161 181 181 126 151 151 90 本工程用工最大高峰為 181人，用工高峰日期在 2007年 11月及 12 月 五、工程擬各項(xiàng)分包項(xiàng)目 序號(hào) 分包部位 分包類(lèi)別 分包單位 1 樁基工程 包工包料 漁陽(yáng)建工集團(tuán)機(jī)械施工公司 2 基礎(chǔ)主體 勞務(wù)分包 安陸市永泰建筑勞務(wù)有限公司 3 室內(nèi)外裝飾 勞務(wù)分包 安陸市永泰建筑勞務(wù)有限公司 4 水電安裝 勞務(wù)分包 安陸市永泰建筑勞務(wù)有限公司 5 基礎(chǔ)防水 包工包料 天津禹神建筑防水工程有限公司 6 屋面防水 包工包料 天津禹神建筑防水工程有限公司 7 廁浴間防水 包工包料 天津禹神建筑防水工程有限公司 8 門(mén)窗安裝 包工包料 漁陽(yáng)建工集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 9 外墻保溫 包工包料 天津市正興建筑有限公司 六、 本項(xiàng)目需用的主要檢測(cè)設(shè)備 一覽表 序號(hào) 名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 準(zhǔn)確度 數(shù)量 備注 1 磁力線(xiàn)墜 1 2 10M小線(xiàn) 1 3 經(jīng)緯儀 J6 6 1 4 水平儀 DS3 3mm 1 5 鋼 尺 50m 1mm 1 6 盒 尺 5m 1mm 3 7 磅 秤 TGT 500 200g 2 8 塞 尺 0.1mm 1 9 直角尺 1 10 百格網(wǎng) 1 11 塌落度桶 1 12 小 錘 1 14 砂漿試模 7 07 7 07 7 07 1mm 2 15 砼試模 100 100 100 1mm 6 16 焊接檢測(cè)尺 JGC-2 1 17 儀光鏡 1 18 卷線(xiàn)器 1 19 塔尺 1mm 1 20 檢測(cè)尺 2m 1 21 測(cè)溫計(jì) 0.1 2 施工部署 工程施工總體構(gòu)想 1 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地面積較小，道路交通較便利。因此， 9#樓與 10#樓 中間位置作為半成品存放區(qū)，大摸板存放區(qū)，鋼筋加工區(qū)，鋼筋、木材存放區(qū)。在辦公區(qū)西側(cè)圍擋外預(yù)留空地位置作為臨時(shí)回填土方堆放區(qū)。 2.工程總體上根據(jù)場(chǎng)地現(xiàn)狀按先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝修、二次結(jié)構(gòu)和外立面基層處理隨主體結(jié)構(gòu)的完成及時(shí)跟進(jìn)，與上部結(jié)構(gòu)平行施工。在地下室結(jié)構(gòu)施工完成后，及時(shí)進(jìn)行外墻防水和室外回填土施工。 3 機(jī)電工程在結(jié)構(gòu)施工時(shí)做好預(yù)留預(yù)埋，其余隨工程進(jìn)度隨機(jī)插入與上部結(jié)構(gòu)平行施工。 4 為確保施工總工期，控制人機(jī)料投入規(guī)模，組織流水施工和部分交叉作業(yè)。按基礎(chǔ)和地下結(jié)構(gòu)、裝修及安裝設(shè)備各相關(guān)分項(xiàng)進(jìn)行 分階段驗(yàn)收，并適時(shí)從地層開(kāi)始插入二次結(jié)構(gòu)及施工。 .5 室內(nèi)裝修開(kāi)始之前，門(mén)窗工程、暖衛(wèi)干管及電氣安裝部分須先行施工。室內(nèi)裝修在做完樣板間及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作后自下而上與主體平行作業(yè)。 6.本工程施工計(jì)劃：大型機(jī)械采用塔吊 2 臺(tái)，基礎(chǔ)承臺(tái)采用竹木組拼，墻體