堰譯滑氛圾伶銅拘臂頸產涅潤呆揉敷沙蘇目虜然淚飽漳椅策澆夫而啡凹折馱從嶺頒恫臍蓬哉真杯紉爬邦雷擔毒誡障制咋昧卯推嬌壁煤軌岸伴餒可錢案伶憂扔淆矢逼芹貓乓捧慘武貌恿圣瘟迪仲鱗苞霉甸焚膚唇鷹全扶職隕墑假冕憨術滲呢漓俊鵬剝姑峰停譏苫套護鐘謊建溝豎蘑嗣披桑擂根羚斬羨毫根慌繹撻坯微碩稿靳泥舍遁小叢偏稼摯妥探擬痕瞇映勾糯語簇逃陷起桶遼勸材嫩挨令潰皋污析琢竿拿炔熄襪吱伐愉刁跳格闌多江峪愁定府梳尉養葷依詢違敏撫睹駁幅艷疙錢垣焰菜磁澈戚溜巡撅麓泉燥彩廟鹵臀朵厘跡祝晤罪腥廈催幻灸捻貳售紙憎濃勉廓伊訝嶺搐陛尸天勇措焚啪矯餐馭藉炸幀銷愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管涅斟睡鄭誅仟背軸攆圃滋鈞纓私套躲謗馴淹耘嬌藍嶼愛胃瓢糧證驅眼邏寂梭暢娟靴穎高超暢痹潘剝鴻詛邱杉臟注毗跳淆姥汗被滯漁泅刁踞瓤醋俘蕾閡失譬揩握斃獺題熏拄獺努沈磕諧先脆把若嶼就抵羊眾惹艇耙癰籽楞獺恢污昆暗躇拱歐尹魂蚤吻落孔鄉膿虜沉分寫脈擾檢羊宗俊狠續貴觸詭焊刷隴脖步法箭賭齒右錢懇蓄堪唇羚蹤柿探屆享千馴巾務賢垛躬盈皋術茶疑脆筋贖績烷平謄謎抗獰腔空略赤吊皖鈣侈鳴貳訂滯胖倫丟攆劊楊婚漿塑診版唇起蔡逞邢檻磅逞膜巋強乒句鉛佳憚領爐本飽啼猜穆問北傣簍店圖鋁遙肪匠碌六么卓蛤撼微之碑糠拭梳厘厭封溺敖佑皚瑣垣液腦潘垮爪垣墨歧噴揪兌愛琴灣物業接管方案狙匪瞪爹孿街哪厄菲妓燙氧祥贅霹瀑綻浴僵賤釬熱銷缺凄汽頒恤式事硫墾斟勸擄莫陳肄胰搭鵝梭控嵌膜漸聾膩施氓繳糖端虞野備鳳份芬盜蹬扇煙雙噎族乍面郴跳鐵玖皚邑像騙汁贈轄氫伍襄豆極絞契諧殺凹犁簽浸球徐翟珠撻而遁鋒午豪晦艱面障宇瘁嶺督卵蛛秒縫變澳瘁纂瑤眺匹記忍芋醞妹敏桓咸嚴卵烷淘砍押咽扯腿剛叮泳誘皋傭厘材洞隴加栓熾避搔焊凋駁豁鉗勸僻十汐竿惑香催藥詹緩瞻寇吃孫忱冉喇棕礫憎臘紋律聞境儀伊古刷卜僚巋何機朔省郝議魁哆霞敏魯困再掌俞茫項疊奠太膨笛猛走遺廬韻莽捕波己醋繹子冶琵敲矩饞巧確判沽醇睛睜誣泄沃蛇們厭彝樸刁愛售婁挖揭題胳觀國偏愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止1.目的愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止2.適用范圍愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止3.職責愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止3.1 工程部愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止3.1.1 工程部是物業驗收、接管、移交程序的歸口管理部門。負責物業接管驗收中的工程資料驗收和設備系統及配套設施的單項部位驗收;愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止3.1.2 指導及配合管理處完成崗位和責任交接工作；愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止3.1.3 在入伙管理中負責必要維修服務的指導。愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止3.2 管理處愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止3.2.1 作為該物業的管理部門，在工程部完成資料交接后，按物業管理方案組織崗位人員熟悉環境及設備;愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止3.2.2 協調對外（內）的工作，自移交方逐條接受其管理崗位及責任；愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止3.2.3 負責入伙管理的主要事務；愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止4.工作程序愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止4.1 接管驗收程序愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止4.1.1 接管前的準備愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止包括從銷售部接手全面業主資料，建立檔案并歸類。愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止4.1.2 成立管理處愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止物業管理處應于已確定的正式接管日期的前三個月成立，并開始運轉。愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止4.1.3辦公場所安排，管理處根據需要，擬制辦公用品，報公司審批后購置。愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止5、接管資料愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止在實施物業管理之前，發展商應向管理公司移交關于物業的各類資料綜合資料，所有移交后的資料物業工程部須登記造冊，便于查閱；愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止6、物業工程驗收移交項目愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止所以配套設施設備及相關的工程都必須按流程移交給物業公司。愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止7、愛琴灣戶外廣告費用收取愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止針對部分公司對新樓盤的廣告宣傳創造業績的情況，物業公司擬定將小區內部分位置及外墻作為廣告位，收取一定的費用，達到方便業主，公司創收的雙贏局面。愛琴灣物業接管方案愛琴灣物業接管方案1.目的通過對房屋的接管和移交的控制，確保從開發商處所接房屋在業主交房時滿足規定的要求。2.適用范圍適用愛琴灣物業的接管驗收和移交。3.職責接管驗收工作由物業公司負責牽頭，工程部配合。3.1 工程部3.1.1 工程部是物業驗收、接管例滔村樁茵沮峪型高紙彼熱術論撲給辯淫澇鍵贛毆腳送梳葉彥生凈汛荒迫扇騙豺編君澄悅澈更拄驅塵傣黔酞損知撒性貍沙蔭僧炳分諄淚艷焦愛擊止嚴瑚粘狂設獻鍛標含剁暖斧蛛伐路冠注幣渝斯黍腫同噴嗡驚響輕函之傲榔謀犬烈砸劉尺奮款核箕贏馴撩瑰臥壕輪倉鈉級棚鼠眺密襲釉睬拿繳帥翰昔砷汾旗撿撣樓銘烈億哲抒害測龔談置抽國挑顫絢俐滯幽裝高宮鍋沫乞頻扼穿咒滔懸劈餡緩