1 園林標準做法 2 目錄One基礎沉降Two細部做法園路平臺梁柱景墻水池及泳池水電部品 標準化 園林標準化 3 標準化 園林標準化 目錄One基礎沉降Two細部做法園路平臺梁柱景墻水池及泳池水電部品 4 園林標準化做法 基礎沉降 基礎沉降 one 沉降斷裂 5 園林標準化做法 基礎沉降 基礎沉降 one 沉降斷裂 6 園林標準化做法 基礎沉降 基礎沉降 one 沉降斷裂 7 園林標準化做法 基礎沉降 基礎沉降 one 沉降斷裂 8 結構下沉 結構斷裂是各種質量問題中的硬傷 處理起來難度相對較大 前期一定要引起高度關注 一般出現的部位建筑物邊 兩種材料間 花池邊 構造柱邊 樓梯處等沉降原因基礎 墊層處理不合理 密實度不夠 園林標準化做法 基礎沉降 基礎沉降 one 9 措施及要求滿足設計開挖標高外 同時必須開挖至實土層 當基底出現局部軟弱土層時 如松土 被擾動土等現象時 用好土 灰土 甚至石粉及石粉碎石換土分層夯實 對于回填土方 不能用淤泥土 淤泥質土及有機物含量大于8 的土 含水量合適 多則夯實成橡皮土 少則夯壓不實 含水量衡量標準 一般以手握成團 落到開花為適宜 回填土300mm左右分層夯實 對于因工期 天氣或市場供貨等原因不能滿足施工圖紙要求的 必須經設計同意后做特殊加固處理 處理方法包括 換灰土 石粉 石粉碎石 加厚砼墊層 增加砼等級及配筋 甚至打樁處理 如松木樁 等 審圖環節嚴格把關 遇到特殊情況 必須報專項方案品質管理中心備案 園林標準化做法 基礎沉降 基礎沉降 one 10 標準化 園林標準化 目錄One基礎沉降Two細部做法園路平臺 32梁柱景墻水池及泳池水電部品 11 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 石材飾面梯級 踏步飾面石材外邊緣作倒圓角處理 Y1 樓梯飾面石材外緣倒圓角 12 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 拼接錯 拼接錯 方型石材 外邊緣倒圓打磨 兩種情況1 石材路沿石 在轉角的位置放置一塊方型石材 邊長是路沿石短邊1 2倍左右 2 砼路沿石 直角拼接位直接定做L型路沿石 非直接位置定做弧形路沿石 砼L型路沿石 弧形處理 13 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 路沿石尺寸不一 兩種路沿石直接對接 路沿石拼接不平整 1 必須排好版 盡量保證尺寸完全統一 2 拼接縫密拼 縫寬不大于3mm 3 局部路沿石大小不小于1 2整塊路沿石 4 拼接要保證平整度 不大于2mm 14 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 縫寬不一 Y4 磚路面鋪貼要求 1 要求密拼 且縫寬保持一致 2 不允許勾縫 3 不能出現小于1 2的磚 不允許勾縫 15 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two Y5 石材路面鋪貼要求 Y6 園區景觀排水溝 待定 1 要求密拼 縫寬一致縫寬不超過1 5mm 2 不允許勾縫 3 不能出現小于1 2的磚 16 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two Y8 弧形撥打加工要求 1 弧形撥打開成梯形狀 2 尺寸建議300以內 樓梯下草枯死 Y7 架空層等無陽光照射位置直接硬化 硬化處理見圖紙 圖紙未注明的直接用水泥砂漿地面抹平 草枯死 17 散放鵝卵石汀步周邊宜散滿鵝卵石 塊狀石材汀步與地面交接處 汀步石塊比鵝卵石面高1cm Y10 汀步高出周邊鵝卵石1cm 園林標準化做法 細部收口 園路平臺 Two 粒徑不一 Y9 鵝卵石粒徑均勻 直徑20 40mm間 水池底除外 18 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two Y11 汀步要求 標高過低 汀步不必勾縫 1 汀步標高高處植被完成面3cm 2 汀步長邊不能大于800 防止斷裂 3 汀步間不用勾縫 4 汀步下要做好硬化基礎 19 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two Y13 車輛出入口邊坎需油上防撞漆 做好防護標示 Y12 車庫出入口避免貼水泥磚 建議瀝青路面 如用石材 厚度5cm以上 石材及水泥磚路面壓壞 20 Y14 種植土面標高低于硬化地2cm以上 1 種植土面標高低于硬化地2cm以上 2 如設計無要求 統一在接駁處用PVC擋土帶 PVC上端高出硬化地面1cm以上 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 one 土層太高 下雨后泥漿流到硬化地面 21 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 積水 Y15 園路保證不積水 找坡做好 除透水磚 22 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two Y17 圓形及橢圓規則弧度撥打工廠統一加工 Y16 透水 燒結磚弧度太小時開介成梯形 23 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 土裸露 土裸露 基底不平整 坑太淺 導致覆土太高 Y18 草皮均勻 覆蓋完整 土不裸露 24 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 25 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 步驟1 堆坡造型 人工修坡 步驟2 鋪腐熟有機肥 步驟3 攤鋪有機肥 步驟4 鋪細砂 26 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 步驟5 人工拌和有機肥 細砂 步驟6 耙除有機肥中的雜物 步驟7 噴灑消毒劑 澆水濕潤 步驟8 放線 27 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 步驟9 鋪草皮并壓實 步驟10 澆水 步驟11 草坪鋪細砂并攤平 步驟12 養護 28 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 方法 林間道排水溝下嵌鵝卵石 備注 排水溝不宜太小 保證排水效果 排水溝水泥面外露 且水溝太小 周邊沒排水溝 Y20 林間道兩邊需做排水溝 排水溝處理形式見下 垃圾難清理 29 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two Y21 排水溝側設置PVC擋土帶 綠化草地排水溝交接處收口PVC擋土帶 避免泥土被雨水沖刷后流入排水溝 同時擋土帶應與綠化草地相結合 PVC擋土帶不應外露地面 混凝土擋土帶根部應完全遮蓋 草地正常生長后完全覆蓋擋土帶側泥土 防止泥土被沖刷入排水溝 30 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two Y23 種植土疏松 通氣 保水 平整 板結 雜草 垃圾 31 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two Y25 石材與草坪接駁處地面需硬化 碎磚處理 沒有撥打 接駁處沒硬化 32 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 破碎 剛度不夠 小區園林路面井蓋需用做不銹鋼 304 或合金材料做井蓋 防止生銹 并且保證剛度 生銹 選材不對 盡量避免多種材料覆蓋井蓋 33 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 開裂 開裂 Y27 洗石米設置伸縮縫 4M左右設置一個 與結構縫保持一致 34 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 2 沒有坡度的路面減速帶設置 另小區車庫路面減速帶需考慮車輛行駛時掛汽車底盤 減速帶高度不高于60 1 有坡度的路面減速帶設置 35 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 36 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two Y30 園林排水井蓋周圍邊需做好防護 防止泥土流失 37 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 車庫出入口以及廣場排水溝井蓋 需用金屬篦子 嚴禁用生鐵 石材 水泥預制制作 避免被車壓爛 另車庫出入口排水溝邊壁用角鐵或方鋼包邊防止溝邊上水泥塊被車輛壓壞 角鋼處最好有橡膠塊 防止噪音 Y31 車庫出入口以及廣場排水溝井蓋 需用金屬篦子 且排水溝邊壁用角鐵并墊橡膠塊消音 38 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 路面拐角處不宜做成90度 有幾種處理形式 1 做成圓角 滿足人的行走習慣 2 增加障礙物 包括路燈 種植灌木等等 39 標準化 園林標準化 目錄One基礎沉降Two細部做法園路平臺梁柱 5景墻水池及泳池水電部品 40 園林標準化做法 細部做法 梁柱 Two L2 仰貼石材務必干掛 L1 梁柱側面石材鋪貼粘結強度要保證 采取濕掛 41 園林標準化做法 細部做法 梁柱 Two 蹦角 二種形式 海棠角 直接拼接 直接拼接主要針對表面為自然面等表面凹凸比較大的石材 42 園林標準化做法 細部做法 梁柱 Two L5 有造型壓頂整體訂購 避免直接用兩塊板材疊加 43 標準化 園林標準化 目錄One基礎沉降Two細部做法園路平臺梁柱景墻 6水池及泳池水電部品 44 園林標準化做法 細部做法 景墻 Two 45 園林標準化做法 細部做法 景墻 Two 突出 扁平不一 46 園林標準化做法 細部做法 景墻 Two J4 對于圓形和橢圓規則弧形 壓頂石材統一工廠加工成弧形 47 園林標準化做法 細部做法 景墻 Two 整塊石材且倒圓角 48 園林標準化做法 細部做法 景墻 Two 49 標準化 園林標準化 目錄One基礎沉降Two細部做法園路平臺梁柱景墻水池及泳池 6水電部品 50 園林標準化做法 細部做法 園路平臺 Two 51 園林標準化做法 細部做法 水池及泳池 Two 反緘 反緘 處理方式 1 石材六面做防水處理 2 防漏漿膠滿刮基層 然后滿刮石材 52 園林標準化做法 細部做法 水池及泳池 Two 難以清理 53 園林標準化做法 細部做法 水池及泳池 Two C4 泳池排水管管口處理 1 設計時考慮縮小管徑 增加管的數量 2 在管口固定一定厚度的鋼筋網片 54 園林標準化做法 細部做法 水池及泳池 Two C5 水景及泳池周邊需做好防水處理 防止水滲入地下室 防水作為關鍵工序控制 55 園林標準化做法 細部做法 水池及泳池 Two C6 水景水底燈粘貼不牢固 水景水底燈線放得太長 不美觀且時間長后易龜裂 56 標準化 園林標準化 目錄One基礎沉降Two細部做法園路平臺梁柱景墻水池及泳池水電 8部品 57 園林標準化做法 細部做法 水電 Two 不直 58 園林標準化做法 細部做法 水電 Two 做了基礎 但外露 突出 外露 路燈緊固螺絲需用水泥封閉或用不銹鋼螺桿防止螺絲生銹 標準做法采用預埋混凝土基礎 S2 構造物應做基礎 要求美觀 且草皮覆蓋完整 59 園林標準化做法 細部做法 水電 Two 線管外露 設置不隱蔽 線管外露 60 園林標準化做法 細部做法 水電 Two 電箱需做混凝土基礎底座 防止雨水進入 電器設備產生短路 并且總電箱盡量放在架空層 防止生銹 61 園林標準化做法 細部做法 水電 Two S5 清潔綠化用水水表需分開計量 因清潔用水業主需分攤 S6 水接頭周邊進行硬化 清潔用水 綠化用水水表 綠化用水水表 62 園林標準化做法 細部做法 水電 Two S8 園林側壁燈需安裝底盒 且安裝牢固 S7 園林路燈多路且分開控制 在深夜時可關閉部份路燈節約用電成本 63 標準化 園林標準化 目錄One基礎沉降Two細部做法園路平臺梁柱景墻水池及泳池水電部品 9 64 園林標準化做法 細部做法 部品 Two 焊接點污染 焊接點污染 1 整體熱鍍鋅 鋅膜不小于60 m厚 表面油漆采用 海虹防銹漆 底漆 中間漆 面漆干膜總厚度不小于150 m 2 焊接點位置要在現場做防銹處理 65 鐵藝欄桿與地面交接處地面裝飾材料開口不大于3mm 欄桿安裝后應用原開裁的材料鋪貼緊密收口 B3 裝飾材料開口不大于欄桿3mm 園林標準化做法 細部做法 部品 Two 欄桿被污染 66 園林標準化做法 細部做法 部品 Two 木材 芬蘭木 樟子松 菠蘿格 山樟木 木結構部分全部都進行熱處理 除