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文檔簡介

二手房正規買賣合同范文 賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 根據合同法、城市房地產管理法及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守： 第一條轉讓房屋情況： 甲方所售房屋位于_區_路（街）_號，為_結構；甲方所售房屋所有權證號為_號，房屋土地使用權證號為_號；甲方所售房屋建筑面積_平方米。 第二條房屋價格： 房屋總金額為（人民幣）_拾_萬_仟_佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。 第三條付款方式： 一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后_日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款后_日內，將房屋交付給乙方）。 第五條違約責任條款 乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或XX仲裁委員會提起仲裁）。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存

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