芍藥居東區住宅樓及配套、公建用地2組團項目-4#地塊學校外墻裝修施工方案第一節、編制依據1.1根據本工程建筑圖紙及變更文件進行編制；1.2主要法規中華人民共和國建筑法中華人民共和國環境保護法建筑工程消防監督審核管理規定北京市建筑工程文明安全施工管理暫行規定建筑工程質量管理條例1.3中華人民共和國國家標準規范和有關標1.3.1建筑內部裝修設計防火規范（GB50222-95）1.3.2建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）1.3.3北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準（DBJ01-27-96）第二節、工程概況1、總工程概況序號項 目內 容1工程名稱芍藥居東區住宅及配套、公建用地2組團項目4#地塊學校3監理單位北京建院金廈工程管理有限公司4設計單位華通設計顧問工程有限公司5工程地點北京市朝陽區太陽宮鄉6建設規模總面積28856.8（其中地下室8978，地上19878.8） 7結構形式鋼筋混凝土框架-剪力墻結構8建筑層數地下二層，地上四層；建筑（檐口）高度：18米9建筑高度地上高度4.5m10工期要求結構工期，計劃2011年2月17日開工，2011年5月31日竣工。2、外保溫設計技術指標1) RFT自控相變儲能節能材料燃燒性能不低于A級。2）RFT自控相變儲能節能材料，干表觀密度400kg/m3,抗壓強度500kpa，當導熱系數0.030W/(m.K)，壓剪粘接強度100kpa，各項指標滿足國家有關標準。3）外飾面為涂料時，抗裂砂漿與保溫層得拉伸粘接強度0.1kpa；外飾面為飾面磚時，飾面磚與抗裂砂漿的拉伸粘接強度0.4kpa；4）施工中的護角、掛角砂漿，應采用RFT自控相變儲能節能材料，否則易形成冷橋。5）施工時要特別強調，采取有效措施，保證外墻的抹平平整度和角部得垂直度控制。6）本產品選用北京飛拓建筑材料有限公司產品。7）加強網采用鍍鋅電焊鋼絲網和耐堿性玻纖網格布，其中耐堿性玻纖網格布只局限于局部面積如有復雜造型及窗收口處。耐堿性玻纖網格布單位面積質量（涂料飾面）160（g/平米），（面磚飾面）290（g/平米），玻纖網耐堿強力保留率60%，耐堿斷裂強力800（N/50mm）。鍍鋅電焊鋼絲網，直徑0.8 mm1.0 mm，網孔中心距25.4*25.4 mm，焊點抗拉力65，鍍鋅層質量122（g/平米）。8）各種墻體均采用直徑8 mm塑料錨栓固定鋼絲網。錨固應錨入主墻體3540mm,固定點的水平、垂直間距為330*500mm（涂料飾面時450*500），均呈梅花形分布。錨固件數量滿足相關規程要求，由于保溫厚度較大，貼面磚部分每平米建議10個，最少每平米不小于8個。9）華北標圖集目前還無相應圖集，施工時可參考河北省工程建設標準圖集J08J110居住建筑節能構造圖集。10）RFT自控相變儲能節能材料還無國家的技術要求，同時也可參照山東省相變復合材料保溫工程技術規定（試行），其他要求必須滿足相關規范、規程要求。11）飄窗和空調板等部位，厚度不變。3、本工程外保溫材料簡介本工程采用的RFT自控相變儲能節能材料，該材料以水鎂石纖維等無機材料作為骨架材料，合理選用并添加相變材料，經科學配比及特殊工藝復合而成，且有保溫、隔熱、防火、隔聲等功能。外墻面的墻體保溫采用RFT自控相變儲能節能材料，燃燒性能A級，厚度為50。該材料突破傳統保溫材料公司具有的單一熱阻性能，具有熱熔性和熱阻性兩大絕熱性，通過二元相變原理，相變潛熱值大，節能效果明顯，該材料用于外墻表面時，通過相變材料在相態變化時吸熱與放熱過程，可在一定范圍內調節室內溫度。第三節、施工準備1、技術準備1）施工人員、技術人員應認真熟悉圖紙、相關國家和地方規范、圖集及保溫施工工藝。2）施工前認真查閱施工圖紙，在圖紙會審的基礎上爭取將施工中可能碰到的難題在施工前解決。提前分析確定施工中的難點及需要著重注意的部分，把各節點構造造法繪制成詳細節點大樣圖，做到目標明確，重點突出。3） 施工前工長應對操作人員進行詳細的技術交底及安全交底，并做好進場培訓。2、機具準備 1）塔吊，水平運輸車、手提攪拌器、電錘等。 2）常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具、經緯儀及放線工具、水桶、剪子、滾刷、鐵锨、掃帚、手錘、鏨子、壁紙刀、改錐、電錘、托線板、方尺、靠尺、塞尺、探針、鋼尺等。 3）落地式腳手架 第四節、施工工藝 RFT自控相變儲能節能材料施工工藝1、 施工條件（1） 門窗框應安裝牢固，并按設計或規范要求將四周門窗口縫塞嚴嵌實，門窗框應做好保護，然后用1:3水泥砂漿塞嚴抹平。（2） 墻面基層已按要求清理干凈，腳手眼、臨時孔洞已堵好，窗臺、窗套等已補修整齊。（3） 外墻外保溫施工前根據施工方案已完成作業指導書工作。（4） 施工現場環境溫度及基層表面溫度在施工中及施工后24小時內均不得低于5度，風力應不大于5級，風速不宜大于10m/s,夏季應避免陽光暴曬，嚴禁雨天施工。雨季施工時應做好防雨措施。（5） 外墻上人爬梯、水落管管卡、各類預埋件、空調板欄桿等已安裝完畢，并預留出外保溫層及飾面層厚度。2.基層處理（1）對砌體填充墻進行全面檢查，對腳手架孔洞采用C20細石混凝土進行填塞，剔除砌體表面粘接砂漿及雜物。（2）清理混凝土墻面上殘留的浮灰、脫模劑、油污等雜物及抹灰空鼓部位等。（3）剔除柱接槎處劈裂的混凝土塊、夾雜物、空鼓等，并重新進行修補；窗臺挑檐按照2%用水泥砂漿找坡，外墻各種洞口用細石混凝土填塞密實。（4）對墻體表面平整度、垂直度檢查，超差時對突出墻面處進行剔鑿打磨，對凹進部位進行找補；以確保整個墻面的平整度、垂直度滿足規范要求，陰陽角方正、上下通順。（5）混凝土結構表面用水泥素漿掃毛，砌體結構部分將表面浮沉清除干凈，做510MM厚1:3水泥砂漿找平層后進行保溫層施工。（6）外墻保溫施工前應提前澆水濕潤，確保與保溫層粘接良好，不出現空鼓、裂縫現象。3.施工流程及方法1）流程 做平整度、垂直度處理-貼餅、沖筋-基層處理-分層涂抹RFT材料至設計厚度-固定鋼絲網-涂抹RFT材料-壓玻纖網布（主要預防膩子層開裂）-噴憎水劑2）施工做法面磚飾面系統做法1、基層墻面 刷界面劑；2、抹自控相變儲能節能砂漿保溫材料(三遍成活,第一遍10mm、第二遍20 mm、第三遍20 mm)；3、用專用尼龍脹管螺釘固定0.9厚鍍鋅鋼絲網；4、抹厚DBI（聚合物抗裂）砂漿；5、飾面層：DTA砂漿粘貼面磚。涂料飾面系統做法、基層墻面 刷界面劑；、抹自控相變儲能節能砂漿保溫材料(三遍成活,第一遍10mm、第二遍20 mm、第三遍20 mm)；3、用專用尼龍脹管螺釘固定0.9厚鍍鋅鋼絲網；、抹厚DBI（聚合物抗裂）砂漿；、彈性底漆,柔性膩子;6涂料飾面7、刷涂料。3）配置漿料需設專人專職進行人工攪拌保溫漿料。按水與材料1:1.5（重量比）攪拌均勻，成膏狀稠度適中，并有一定黏度，保溫層漿料應在4小時內用完。4）貼餅、沖筋保溫施工前必須先找好方正，用經緯儀將大角控制線放出、彈好墨線，保證水平線，確保大角垂直度，墻面橫向用水準儀將水平控制線放出彈好墨線，保證水平橫向平直。根據保溫設計厚度，在頂部墻面大角處固定鋼線，掛垂直。根據垂直控制通線做垂直方向灰餅，再根據兩垂直方向灰餅之間的通線，做墻面保溫層厚度灰餅，每灰餅之間的距離（橫、豎、斜向）不超過2米。灰餅可用保溫漿料做，門窗口陽角等處按控制線上下做灰餅保證門窗方正及幾何尺寸。5）抹底層RFT自控相變儲能節能材料保溫層分三次進行，每次抹灰厚度第一遍10mm、第二遍20 mm、第三遍20 mm左右。每遍時間間隔不可太短以保證每層施工質量。在墻體濕潤的情況下抹灰層RFT自控相變儲能節能材料，用壓尺刮平找直，用木抹板搓毛。搓毛后，全面檢查其平整度、垂直度、陰陽角是否方正、順直，發現問題及時修補處理。6）抹中層RFT自控相變儲能節能材料保溫層二次施工前應對底層保溫進行全面檢查，自檢完畢后上報監理、建設單位，監理、建設單位驗收合格同意后，再進行二次保溫層施工，中間施工做法同底層。7）固定鍍鋅鋼絲網 1）待中層保溫材料干燥后方可進行鍍鋅鋼絲網的固定 2）在墻身陰陽處必須從兩邊墻身埋貼的網格布雙向繞角且相互搭接，各面搭接寬度為不小于200MM 3）將大面鋼絲網沿長度、水平方向繃直繃平。注意將彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，鋼絲網搭接長度均應大于40MM,搭接部位以不大于30CM的距離用鍍鋅鉛絲將兩網綁扎在一起。裁剪鋼絲網過程中不得將網形成死折，在鋪貼過程不得形成網兜，皺曲，翹邊。 8）安裝固定件1、鍍鋅鋼絲網采用尼龍錨栓固定件固定，按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進入基層墻體400MM。 2、固定件按水平間距450MM，垂直間距500MM設置，梅花形布置，陰陽角部位距離陰陽角200MM開始布置。 3、操作時，尼龍錨栓需擰緊，使用根部帶切割刀片的沖擊鉆，切割刀片的大小、切入深度與釘帽相一致，方可確保膨脹部分因受力回擰膨脹使之與基體充分擠緊。9）抹面層RFT自控相變儲能節能材料 1）鍍鋅鋼絲網固定完成后，進行面層RFT自控相變儲能節能材料抹面施工，厚度在1518MM之間 2）所有陽角部位，面層砂漿均應做成尖角，不得做成圓弧 3）面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24小時沒有雨的天氣進行,避免雨水沖刷造成返工 4)施工時應達到貼餅、沖筋的厚度，并用大杠搓平，使墻面平整度達到要求10）抹灰層RFT自控相變儲能節能材料 面層RFT自控相變儲能節能材料初凝前收光時，把玻纖網格布用抹子直接鋪壓在材料表面，同時收光，嚴禁漏鋪。平面玻纖網格布之間順序搭接，其搭接寬度80MM為宜。4、各部位施工方法 1）所有外窗洞口側壁的上口及混凝土雨棚周圈設置反坡鷹嘴滴水線，要求規格一致 2）窗口側面反包網格布不能小于200MM第五節 質量要求1、 建筑節能工程技術質量管理體系為了貫徹國家建筑節能的政策，加強建筑節能工程的施工管理。我項目經理部成立了以項目經理為組長；項目生產副經理、項目總工為副組長的建筑節能工程施工領導小組，其機構組成、人員編制及責任分工如下：生產主任技術主任施工隊長后勤負責施工班組項目經理安全保衛質檢負責技術負責材料負責2、建筑節能技術質量保證體系以質量生存、求發展是我公司的質量方針。我項目經理部通過認真學習建筑節能工程相關規程、規范、標準、強化質量意識，建立了行之有效的規范化質量管理體系，能夠使建筑節能工程的各項工作均處于良好的受控狀態。在施工過程中，我項目經理部將嚴格按照相關規程、規范、企業相關技術材料及企業標準等執行。為完成好本工程的RFT外墻保溫建筑節能工程，根據本工程的特點，我項目經理部將對以下環節作為建筑節能工程的質量控制點：（1） 建筑節能材料的檢驗A、 建筑節能材料須有檢驗報告及出廠合格證。B、 材料使用前必須經復試合格后方能使用。對特殊材料須進行放射性物質及有害氣體的環保檢驗。（2） 制定相應技術措施，作好工序過程控制。A、 施工前應作好圖紙審查工作，將技術關口前移。施工前認真編好作業指導書，做好技術交底。B、 施工過程中嚴格執行三檢制和樣板引路制度，做好預測預控及全方位的過程控制。C、 做好技術復測及資料整理工作，主要工程原材料及施工過程操作要留有痕跡，具有可追溯性。D、 對關鍵部位及特殊工序做到責任到人，主要從“人、機、料、法、環”五個方面進行控制。E、 做好各專業接口及預留預埋的專業檢查。3 材料的組成3.1 RFT自控相變儲能節能材料名稱項目性能指標備注RFT保溫材料干密度（kg/m3）400Kg/m3抗壓強度（Kpa）200Kpa抗拉強度（Kpa）500Kpa粘接強度（Kpa）50Kpa潛熱值（KJ）2000KJ導熱系數（w/m.k）0.030w/m.k壓縮性能形變10%(kpa)0.25Mpa水蒸氣濕流密度（M2.h）0.85g/m2.h3.2 鍍鋅鋼絲網名稱項目性能指標備注熱鍍鋅電焊網規格尺寸網絲徑0.93mm、網孔尺寸25.4mm焊點抗拉力，鍍鋅層質量抗拉力及鍍鋅層質量合格3.3 固定件名稱項目性能指標備注尼龍錨栓規格尺寸A8mm*8cm單個錨栓抗拉承載力（kn）不小于KN單個錨栓對系統傳熱增加值（w/m2.k）0.004w/m2.K3.4 耐堿玻纖網格布采用普通耐堿玻纖網格布孔徑4mm*4mm，寬度1000mm，每卷長度100m。4、材料質量控制 材料進場應有質量證明文件，檢測報告、出廠合格證檢查進場材料數量、規格和型號外觀質量及外包裝是否符合設計要求或規范規定，材料核實合格后,對進場材料向監理單位、建設單位申請進場驗收，監理驗收合格后，進行現場抽樣，并送檢測單位進行復試檢驗，待復試檢驗合格后方可使用。下面為外保溫各種材料復試項目及復試代表批量一欄表。4.1 RFT材料材料名稱復試項目代表批量及抽樣頻率RFT保溫材料1干密度（kg/m3）以同種產品同一級別，同一規格產品500立方為一批。從每批任抽10袋，從每袋分別取樣不小于500克，混合均勻，按四分法縮取，算比實驗所需量大1.5倍的試驗為檢驗樣。2抗壓強度(kpa)3抗拉強度(kpa)4粘接強度(kpa)5潛熱力(KJ)6導熱系數(w/m.k)7壓縮性能形變10%(kpa)8水蒸氣濕流密度(m2.h)4.2 鍍鋅鋼絲網名稱復試項目代表批量及抽樣頻率熱鍍鋅電焊網焊點抗拉力同一生產廠家，同一規格。鍍鋅層質量4.3 固定件名稱復試項目代表批量及抽樣頻率錨栓單個錨栓抗拉承載力（kn）同一生產廠家，同一規格尺寸。單個錨栓對系統傳熱增加值（w/m2.k）4.4 網格布材料名稱復試項目代表批量及抽樣頻率耐堿玻纖網格布1單位面積質量同一規格，同一生產工藝2耐堿拉伸斷裂強力（經、緯向）3耐堿拉伸斷裂強力保留率（經、緯向）4斷裂應力（經、緯向）5、質量通病防治預案5.1 嚴格控制外墻保溫漿料配比，實行專人攪拌，以避免出現保溫漿料塌落度太大造成保溫層收縮出現裂縫。5.2 保溫層厚度：墻體不平整容易造成外保溫層厚度不夠，無法滿足設計要求，針對此問題在施工時對墻體進行平整，對平整度相差較大的進行修補，然后抹5-10mm建筑膠水泥砂漿找平層使墻體滿足外保溫施工要求及保證設計外保溫層厚度。5.3 操作時間：每層施工間隔時間過短容易造成保溫層的整體收縮產生裂縫，出現質量問題，針對此問題在施工時將每層時間間隔定為24小時，保證每層施工質量。5.4 鋼絲網與固定件的安裝：鋼絲網掛設按規范及企業標準進行掛設安裝，細部節點部位必須掛設到位，錨釘的錨入深度必須按企業標準進行安裝，避免出現鋼絲網掛設不牢固，錨固件不按規范及標準要求安裝，針對此問題設立專職安裝小組保證鋼絲網與錨固件的掛設安裝質量。5.5 對于外保溫的各種問題，實行自檢、互檢、交接檢制度，執行每層交底、每層檢查、每層驗收制度。5.6 自檢、互檢、交接檢制度5.6.1自檢：班組長與施工人員對每層施工的部位實行自行檢查。5.6.2互檢：不同班組施工人員施工時對施工的部位實行針對性檢查。5.6.3交接檢：由班組長負責在進行下道工序施工時對上層施工部位進行針對性檢查。5.7 交底制度5.7.1施工前對施工人員進行安全、技術交底。5.7.2 每層施工作業完成后，針對已完成部位對施工人員進行安全及技術交底，防止出現上道工序出現的問題再次出現。5.8驗收制度針對本工程外保溫施工，基層的處理、保溫層的涂抹、鋼絲網的掛設、錨固件的安裝、網格布的掛設、對每個施工工序分別進行驗收，并形成驗收資料。6、驗收流程6.1 主題結構必須經過相關單位（建筑單位、施工單位、監理單位、設計單位）驗收合格，并已驗收。6.2 建設、監理對主體外墻垂直、平整度聯合驗收合格后，進行樣板施工，以樣板帶路，樣板施工完畢后，由建設單位組織監理、設計、施工單位對樣板進行驗收，并形成驗收報告，驗收合格后進行RFT保溫全面施工。6.3 驗收流程基層處理隱蔽驗收抹第一層RFT保溫材料隱蔽驗收抹中層RFT保溫材料隱蔽驗收 鍍鋅鋼絲網掛設隱蔽驗收 抹RFT保溫材料面層驗收6.4 主控項目1）用于外保溫節能工程的材料、構件等,其品種、規格應符合要求和相關標準規定。2)保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求，并經現場復試合格。3）保溫層厚度與構造做法應符合建筑節能設計及相關規范、圖集要求，厚度均勻，不得有負偏差。4）保溫層應分層施工，保溫層與墻體以及保溫層各層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、干裂現象，固定件現場拉拔試驗結果滿足要求。6.5 一般項目1）表面平整、潔凈，接茬平整、無明顯抹紋，線角、分格條順直、清晰。2）墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。3）滴水線流水坡向正確，線順直。6.6 偏差及檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢查方法1立面垂直3用2米托線板檢查2表面平整3用2米靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直3用2米托線板檢查4陰陽角方正3用20cm方尺及塞尺檢查5外墻保溫層厚度40,不允許有負偏差用8cm探針、鋼尺檢查6封閉陽臺厚度60，不允許有負偏差用8cm探針、鋼尺檢查6.7 質量標準A）保證項目：1）所使用材料必須符合標準要求。RFT材料附有出廠合格證，并且不得淋雨、受潮、結塊。并在保質期內使用。2）RFT層厚度及構造做法應符合設計要求。3）RFT層與主墻及各構造之間必須粘接牢固、無脫層、無裂縫。B）基本項目：1）RFT層表面平整、潔凈、接茬合理，無抹紋、線角順直、清晰。2）外墻面所有窗口、孔洞、槽、盒位置尺寸準確，口角方正整齊，表面潔凈、光滑，管道后抹灰平整無缺陷。3）滴水線（槽）流水坡向正確，線（槽）順直、整齊一致。第六章 安全管理1、安全保障體系：建立安全保障體系，切實落實安全生產責任制，項目部設置安全生產領導小組，項目經理為第一責任人，管生產的施工負責人必須管安全生產，設專職安全檢查工程師、安全檢查員，做到分工明確責任到人。2、 安全目標：l 無因工死亡、重傷和重大機械設備事故；l 無火災事故；l 嚴重污染擾民l 無重大交通行車事故3、 安全保障措施l 特殊工種(電工、焊工)持證上崗。l 進入現場后必須戴好安全帽。l 在沒有扶手和沒有簡易扶手的樓梯和陽臺上通過時，應先試驗其牢固程序，從靠近墻的一側通過。l 2人以上共同操作時應協調一致，互相合作。l 施工安裝時，不得違章作業，遇有特殊情況，須經有關部門領導同意后方可施工。l 在使用工具前，檢查其安全性能是否完好，不具備完好標準的工具嚴禁使用。l 工地內架設的電線，必須征得有關部門的同意，并符合用電規章制度。l 進入現場施工時，首先查看現場電源、線路、電閘的保險裝置。使用帶電工具應按使用說明書接好地線，接通電源后，經電工檢查后方可使用。l 現場施工時，應嚴格遵守國家有關防火條例。l 收工時要切斷電源，并檢查施工現場，消除隱患。4、 施工安全制度l 安全為了生產，生產必須安全，凡參加施工人員，要熟悉本工種安全技術規程，在操作中，應堅守工作崗位，嚴禁酒后操作。l 進入施工現場，必須戴安全帽，禁止穿拖鞋。高空作業必須系好安全帶。l 在安全措施不落實，存在安全隱患時，工人有權拒絕施工。l 不得擅自拆動施工現場腳手架、防護設施、安全標志和警示牌。l 施工現場嚴禁戲耍打鬧，以防碰撞現象發生。l 高空作業人員衣著要靈便，所放材料要擺放平穩，工具要隨手放入工具袋內，上下傳遞物件禁止拋擲。l 惡劣氣候影響施工安全時，禁止露天高空作業。l 所有人員應牢固樹立安全第一的思想，遵守安全技術操作規程。l 對于不聽從指揮，盲目操作，違章作業，安全人員有權停止其工作。5、 消防制度l 全體工作人員必須遵守政府有關規定，遵守國家法規法律，遵守工地規定，以預防為主，杜絕火災事故發生。l 施工中以預防為主，工作前檢查現場，將一切可燃物品移至工作區外。l 施工中設專兼職消防員1名。專職消防員負責工作前的消防器材的準備及工作中器材的使用；兼職消防員負責工作前易燃物品的轉移與防護，工作中的及時檢查，工作后的現場清理。l 易燃易爆物品由專人負責，工作后統一收回保管。l 焊接施工前，應事先檢查周邊環境及上下情況，方可施工。l 如遇特殊情況，應首先切斷火源，及時轉移可燃物品， 聽從指揮，保證國家財產及人身安全。l 工作現場禁止吸煙。l 電源電線每天進行檢查，嚴防發生漏電起火。6、 安全預案6.1、成立以項目經理為組長的施工管理小組，全面負責安全施工教育與管理工作，形成項目經理班組的施工安全保障體系。6.2、建立安全責任制度，執行誰負責生產，誰負責安全的原則。6.3、定期對施工管理人員進行安全法規、安全生產技術知識教育與學習。6.4、對工人進行安全生產法規和本工種安全技術規程教育與學習。6.5、每周召開一次安全生產情況會議，對存在的不安全隱患分析原因找出差距，落實整改，消滅事故隱患，確保安全生產，并做好會議記錄及安全日記。第七章、 文明施工及環保措施1、 現場文明施工管理制度l 在工作現場，全體工作人員必須戴安全帽及設置必要的安全標志。l 任何人不得隨地大小便，不得在墻上及建筑物內寫畫。l 工作時間禁止喝酒，施工現場及公共場所嚴禁吸煙。l 施工現場物品要擺放有序，不得亂放。l 不得任意向下扔擲物品，嚴防物品傷人。l 廢棄物品統一收集，統一處理，要保持工地衛生。l 工作現場嚴格執行防火、消防制度，嚴防火災發生。l