株攸農信按字（ ）第 號用合作聯社個人住房、商業用房按揭貸款文本客戶名稱： 申報社名稱：攸縣信用聯社營業部貸款包收責任人： 蓉檔案管理責任人： 填 寫 說 明一、歡迎您來株洲市攸縣農村信用合作聯社辦理按揭貸款業務，請您使用鋼筆（簽字筆）以正楷字體填寫本資料。二、本資料是我社信貸決策的依據，請您本著認真負責的態度，實事求是地填寫相關內容欄目，請勿漏填、涂改或挖補，切勿填寫虛假內容。資料可粘貼或裝訂。三、相關簽名處必須由本人親自簽名（章），他人在未經合法委托的情況下代簽無效。四、本資料與本社的借款合同、擔保合同、借款借據等一并使用，方能生效。五、我社將對本資料妥善保管，并對所記載資料內容嚴格保密。個人住房/商業用房貸款申請表（書）借款人情況借款人姓名 性別 身份證號碼 工作單位 單位電話職務客戶經理職稱學歷 現住家庭地址 家庭電話 配偶姓名身份證號碼工作單位單位電話職務職稱學歷家庭月收入家庭負債所購房產情況開發商名稱聯系電話房產地址房產名稱購房合同號物業狀態房產編號戶 型購房總價建筑面積所有權證號第二套以上住房提供擔保情況抵押人抵押金額抵押的位置抵押物權證號質押人質押金額質押物名稱質押物權證號保證人保證金額保證人地址保證人賬號申請借款情況首期付款金額 借款比率67%申請借款金額30萬期限10年月利率5.7312還款方式以及每期還款金額等額本息還款法 等額本金還款法累進還款法本息一次性清償法其他還款法借款人聲明和簽字1、本人承認以此申請書作為向貴社借款的依據。報送的資料復印件可留存貴社作備查憑證；2、經貴社審查不符合規定的借款條件而未予發放貸款的，本人無異議； 3、以上申請書及其所附資料所填內容為本人所填，且完全屬實。如資料失實或虛假，本人愿承擔相應法律責任。 借款申請人簽字：借款人蓋章：借款人手模：年 月 日貸 款 申 請 書株洲市攸縣農村信用合作聯社 營業部 本人系 （單位）人員，現任職務理 ，家庭平均月收入元。為購買 （公司）開發商品住房（商業用房） 1 套，特向貴社申請個人住房（個人商業用房）按揭貸款 萬元，期限 10 年，并同意以所購房作為償還個人住房/商業用房借款合同項下借款的抵押擔保。本人在貴社開立還款賬戶，賬號為：并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息款項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該賬戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款賬戶，本人將及時提供新的賬戶資料；如果賬戶內資金不足以償還當期款項，本人授權貴社從本人在貴社開立的任何其他賬戶中扣收相關款項。 申請人簽名(章)： 年 月 日共同借款人承諾書株洲市攸縣農村信用合作聯社 營業部 ： (共同借款人)因 購房 需向你社借款 萬 萬元，期限 120 個月，為了簡化手續，經協商一致，推薦 作為代表人到貴社辦理有關借款的手續，為明確我們的權利義務，保障借款及時償還，特作如下承諾： 一、代表人與貴社所簽訂的借款合同，擔保合同(包括抵押、質押、保證合同)都是我們的共同真實意愿表示，對共同借款人均具有同等約束力。 二、代表人在貴社所立借據而形成的債務是我們的共同債務，我們作為共同債務人自愿對借款的償還，承擔連帶清償責任。 三、代表人或其他共同借款人與貴社所訂還款協議(包括貸款展期)對所有共同借款具有同等法律效力，不需另行承諾。貴社對代表人或其他任何共同借款人送達的催收通知書，均視為我們共同接受貴社的催收和主張權利。 四、借款未償還清楚之前，不論代表人或其他共同借款人出現任何人身或財產關系變化情況或者借款人因各種原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，共同借款人對所欠貴社借款仍承擔連帶清償責任。 五、貴社依據合同的約定收回或提前收回貸款本息，均可從共同借款入賬戶扣收，借款人對此沒有異議，決不以此作為抗辯之理由。 以上承諾，簽字生效，絕不反悔。共同借款人(簽字): 身份證號碼: 身份證號碼: 年 月 日貸前調查報告（調查人應根據申請人的文化素質、經濟實力、履約情況、信用記錄及擔保情況、償還能力等，對借款的合法性、安全性進行分析，并提出初步意向。）調查信貸員、客戶經理簽字 ： 年 月 日信用社主任簽字： 年 月 日信用社 審查人員意 見本人對已經提交的貸款資料進行了審核，借款申請人提交的材料合規、真實、有效，貸前調查的內容完整，同意提請審批該筆貸款。信用社審查人員簽名： 年 月 日信用社貸款集體審批記錄時間地點營業部記錄人參審人員審貸記錄1、借款主體資格合法2、借款用途合規3、已落實三簽（開發商、銀行、房產局）等相關手續 結論 意見審批人員簽字按揭貸款審批呈報表呈報信用社名稱： 聯社營業部 借款申請人簽名蓋章身份證號申請貸款金額（大寫）申請人原有借款余額形態擔保方式借款用途購號商品房。借款人抵（質）押人意見同意以 商品房買賣合同、房屋所有權證的財產和(其他) 作為貸款抵（質）押物。簽名： 年 月 日擔保人意見簽名： 年 月 日信用社 客戶經理意見同意發放該筆住房按揭貸利率5.7312 簽名： 年 月 日信用社負責人意 見簽名： 年 月 日信用社貸款審批小組意見 同意發放該筆住房按揭貸30 萬元整 期限 10 年，利率5.7312 小組成員簽字： 信用社公章： 年 月 日業務發展部意 見簽名： 年 月 日信貸管理部意 見 簽名： 年 月 日聯社副主任意 見 簽名： 年 月 日聯社副主任意 見 簽名： 年 月 日聯社主任意見簽名： 年 月 日聯社理事長意 見簽名： 年 月 日身份證明資料復印件*用于粘貼借款人及其配偶戶口簿身份證個人頁的復印件*戶籍證明資料復印件*用于粘貼借款人及其配偶由派出所出具的戶籍查詢資料*婚姻狀況證明文件*用于粘貼借款人婚姻狀況的證明文件，包括：1、未婚人士應粘貼計劃生育部門、單位或街道出具的未婚證明（或未婚申明）。2、已婚人士應粘貼結婚證復印件，如結婚證丟失應粘貼所在街道出具的婚姻證明。3、離婚人士應粘貼離婚證或法院離婚判決書復印件。4、喪偶人士粘貼單位或街道出具的喪偶證明。* 借款人及配偶收入狀況證明*此處粘貼借款人及其配偶收入狀況的證明文件，包括：1、機關、事業、企業職工（職員）粘貼單位（企業）出具的收入證明或聘用合同、工資單、發薪賬戶對賬單復印件。2、個體工商戶粘貼營業執照、納稅證明或銀行賬戶對帳單復印件。3、民營企業粘貼營業執照、股權證明、企業納稅證明或財務報表、銀行賬戶對帳單復印件。4、收入證明格式： 信用社： 我單位正式（聘用）職工 在我單位已工作 年，現從事 工作，學歷 ，職稱 ，職務 ，平均月收入人民幣（大寫） 元。已（未）婚，配偶姓名 。本單位謹此承諾上述證明的正確、真實性。特經證明！單位公章或人事部門印章：日 期：單位電話：單位地址：授 權 書攸縣農村信用合作聯社： 本人不可撤銷地授權貴社在辦理下列貸款業務時，可以根據中國人民銀行有關規定，通過個人信用信息基礎據庫查詢、打印、保存本人個人基本信息信用報告：（一）審核本人貸款申請的；（二）審核本人作為擔保人的；（三）對已發放的個人信貸進行貸后風險管理的。四）對已發放的個人信貸進行貸后風險管理的；（五）受理本人擔任法定代表人或出資人的法人或其他組織的貸款或該法人或其他組織作為擔保人，需要查詢本人信用狀況的。 本人不可撤銷地授權貴社（包括貴社轄內機構）根據中國人民銀行有關規定向個人信用信息基礎數據庫提供本人個人基本信息和信用況。授權人：身份證號碼：年 月 日 還款賬戶、征信系統查詢記錄(復印件)*此處粘貼還款存折或還款賬戶開戶回單復印件* 查詢借款人(含共同借款人)及其配偶無信息記錄或無不良信用記錄。信貸員：信用社主任： 年 月 日 將查詢結果貼于表內。首付款證明(復印件)*此處粘貼借款人支付首付款項的銀行現金解款單、或刷卡回執或借款人個人賬戶付款的銀行進帳單、財務收據復印件。*附 頁*可用于粘貼前頁未涉及或貼不下的資料，如補充聲明、承諾函、協議、共同借款人資料、保證人資料、其他抵押人資料等* 貸款包收責任書貸款人： 聯社營業部 借款申請人：申請借款金額：實際發放金額：包收責任人(直接責任人)簽字：連帶責任人(指信用社主任、及參與調查審批人員、柜臺監督人員)簽字：譚艷蓉為了明確責任，保證貸款資產的安全性、流動性和效益性，特簽定責任書如下： 一、包收責任人對責任貸款承擔的日常管理和收回責任：1、貸款日常管理：在責任貸款臺帳上，登記責任貸款的放收情況；按期結息、貸后檢查、資金歸社、貸款收回、債權保全、等級評定劃類、資料信息搜集；每月將責任貸款按真實的占用形態進行匯總，直到還清。2、貸款收回責任及考核：責任人應辦理合法有效的風險防范手續，加強貸后管理，按期收回貸款本息。貸款形成不良的：一是包收責任人要向聯社作出書面說明，說明其形成原因。二是納入包收責任人個人業績考核和貸款社年度貸款工作質量考核。貸款社要根據責任人的工作實績，對包收責任貸款管理好，無逾期不良的給予通報表揚和一定的獎勵，對包收責任貸款管理差、包收責任貸款形成逾期不良的，采取停薪收貸、通報批評以及經濟處罰措施，情節嚴重的依法追究刑事責任。 3、包收責任貸款損失賠償：單簽審批發放的貸款，按損失貸款本息的50，由直接責任人全額賠償；集體審批發放的貸款，按損失貸款本息的30由直接責任人賠償80，連帶責任人賠償20，(經界定特大自然災害或意外事故造成損失的不承擔賠償責任)。查明屬違規貸款的，由責任人全額賠償。 二、包收責任貸款金額以發放貸款的借據金額為準。本責任書要與貸款呈報表相銜接。 三、包收責任人無論是工作調動或崗位輪換，應對所有的包收責任貸款逐筆移交，并由接管人承擔包收責任。對無人接管的包收責任貸款，原包收責任人仍承擔包收責任，直到收回為止，否則，不予調動和提拔使用。 四、本責任書是每發放一筆貸款簽訂的，即發放一筆貸款簽訂一式三份包收貸款責任書，包收責任人、信用社、聯社各一份。 五、未盡事宜，按有關貸款管理責任落實制度執行。包收責任人、客戶經理簽名：年 月 日連帶責任簽名：年 月 日劃款扣款授權書 編號： 委托方： （以下簡稱甲方）受委托方： 聯社營業部 （以下簡稱乙方）甲、乙雙方已簽訂個人住房借款合同（合同號： ），現甲方根據合同約定，簽發此授權書予乙方，授權乙方按下列各項全權代為處理甲方在 聯社營業部 信用社開立的存款賬戶內的款項：一、甲方委托乙方將所申請獲準并已辦妥約定擔保手續的個人住房貸款按照合同約定方式，以甲方購房款的名義直接劃入在乙方開立的存款賬戶內。二、甲方應于約定每月還款日前在活期儲蓄（卡）存款賬戶（帳號： ， ）內存入足夠金額，并遵守賬戶管理的有關規定。甲方