華新國際牧馬山 樓盤檔案 開 發 商 成都華新國際實業有限公司 建筑設計 迪生 羅斯蔡爾建筑規劃設計顧問有限公司 規劃設計 法國羿得國際設計機構 經濟技術指標 用地面積 37 1hm2 建筑面積 43 3萬m2 容 積 率 0 8 綠 地 率 30 6 停 車 位 2 595個 項目概況 華新國際牧馬山位于成都市雙流縣牧馬山新 城片區北部 北鄰大件路 西鄰牧山大道 東面 為農用田地 牧馬山干渠將地塊一分為二 呈南 北兩側 整個地塊地勢呈三角形 東南側高 西 北側低 植被豐富 環境宜人 臺地 園林 島嶼 山地相串聯 沿大件路設置三個疊拼組團 疊拼組團通過 底層地坪抬高形成臺地組團 牧馬山干渠南側利 用自然地形特征形成社區的第四個高地組團 在項目中央原日月湖區域具有最佳的水系環 境條件 三條河流及暗渠環繞周邊 中央還有規 劃水系南北穿越 在該核心區域形成三個島嶼居 住組團 通過親水岸線 廣場鋪地 游憩設施等 設置 形成社區核心片區 環形交通流線 局部人車分流 社區內部主路采用環狀 以曲線線形連結 各居住組團 構成小區內部主要的交通動線 主 環路在南北兩側與城市道路形成三個主要聯系通 道 組團級道路位于住宅組團內部 聯結小區主 路及各住宅院落 便于居民出行 宅間小路主要 聯系組團路與住宅入口 根據住宅類型和組團形 式采用不同的斷面和組織形式 主要人流集散點 位于大件路主入口的公共區域 是人們游憩 駐 留的主要場所 社區內人流流線主要集中于中央 綠帶以及各組團內部綠地 通過環形道路設計在 組團內部形成大量的人車分流區域 為行人安全 與車行暢通提供了條件 住區內部主要道路形成 環形交通流線 部分組團采用盡端路并按照規范 設置回車場 滿足私家車便捷地到達每幢住宅入 口的要求 同時也為消防車輛及緊急救援車輛提 供了必要的通道 臥室 餐廳 中廚 客廳 活動室 儲藏 衛生間 車庫 洗衣房 傭人房 下沉式 庭院 儲藏 西廚 次衛 臥室 臥室 臥室 露臺 陽臺 臥室 儲藏 門廳上空 主衛 主臥室 露臺 露臺 衣帽間 陽臺陽臺 組團分區圖道路系統圖 規劃結構圖消防道路示意圖 雙拼戶型地下一層平面圖雙拼戶型一層平面圖 雙拼戶型三層平面圖雙拼戶型二層平面圖 下沉式 庭院 洗衣房 傭人房 儲藏 活動室 儲藏 衛生間 車庫 次衛 西廚 中廚 餐廳 客廳 門廳上空 儲藏 臥室 露臺 臥室 臥室 陽臺 主臥室 衣帽間 主衛 露臺 露臺 娛樂室 車庫 洗衣房 衛 生 間 下 沉 式 庭 院 儲藏 下沉庭院 傭人房傭人房 衛 生 間 車庫 洗衣房 儲藏 娛樂室娛樂室 車庫 洗衣房 衛 生 間 儲藏 傭人房 下沉庭院 傭人房 衛 生 間 車庫 洗衣房 儲藏 娛樂室 下沉庭院 娛樂室 車庫 洗衣房 衛 生 間 儲藏 傭人房 下沉庭院 傭人房 衛 生 間 車庫 洗衣房 儲藏 娛樂室 下 沉 式 庭 院 餐廳 廚房 客廳 鏡湖 室外燒烤區 餐廳 廚房 客廳 后庭院 室外燒烤區室外燒烤區 廚房 餐廳 客廳 后庭院后庭院后庭院 鏡湖 餐廳 廚房 客廳 室外燒烤區室外燒烤區 廚房 餐廳 客廳 室外燒烤區 廚房 餐廳 客廳 露臺 臥室 上空 衛生間 臥室 上空露臺 臥室 衛生間 臥室 露臺 衛生間 臥室 臥室 上空露臺 衛生間 臥室 臥室 臥室 衛生間 臥室 露臺上空露臺 衛生間 臥室 臥室 上空 衛生間 衣帽間 衛生間 衣帽間 主臥室 衛生間 主臥室 衣帽間 衛生間 衣帽間 主臥室 衛生間 主臥室 衣帽間 衛生間 衣帽間 主臥室 六聯排A地下一層平面圖 六聯排A一層平面圖