工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 1 01 目 錄 1 編制依據 1 1 1 施工圖 1 1 2 主要規程 規范和標準 1 1 3 主要圖集 2 1 4 主要法規 2 1 5 其 它 2 2 工程概況 2 2 1 工程總體簡介 2 2 2 建筑設計概況 3 2 3 結構設計概況 4 2 4 專業設計概況 5 3 施工部署 5 3 1 工程總體目標 5 3 2 組織機構 5 3 3 任務劃分 11 3 4 施工布署原則 總施工順序 13 3 5 現場平面布置 14 3 6 工期控制及進度計劃 16 3 7 組織協調 16 3 8 勞動力計劃 16 4 施工準備 17 4 1 建設單位負責解決的事項 4 2 現場施工準備 4 2 1 生產準備 17 4 2 2 技術準備 20 5 主要施工方法及技術措施 23 5 1 主要施工工藝流程 24 5 2 測量放線 23 5 3 土方施工 26 5 4 鋼筋工程 26 5 5 模板工程 30 5 6 混凝土工程 36 5 7 腳手架工程 39 5 8 砌筑工程 42 5 9 防水工程 45 5 10 裝修工程 52 5 11 屋面工程 55 5 12 設備安裝 57 5 13 季節性施工 63 5 14 成品保護措施 66 6 主要施工管理措施 68 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 2 6 1 保證工期措施 68 6 2 技術管理措施 68 6 3 質量管理措施 6 4 安全保證措施 6 5 消防保衛措施 6 6 環保措施 文明施工 6 7 技術節約 降低成本措施 附錄 附錄 附錄一 施工現場總平面布置圖 附錄二 施工進度計劃 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 1 1 1 編制依據編制依據 1 11 1 施工圖施工圖 建筑專業 結構專業 設備專業 電氣專業施工圖 出圖日期 2005 年 9 月 1 2 主要規程 規范和標準主要規程 規范和標準 序號 編號名稱 1DBJ01 21 95建筑工程施工測量規程 2DBJ01 6 90商品混凝土質量管理規程 3DBJ01 51 2003建筑工程資料管理規程 4JGJ120 99建筑基坑支護技術規程 5JGJ T10 95混凝土泵送施工技術規程 6JGJ T92 93無粘結預應力混凝土結構技術規程 7JGJ104 97建筑工程冬期施工規程 8JGJ33 2001建筑機械使用安全技術規程 9GB50330 2002 建筑邊坡工程技術規范 10GB50108 2001地下工程防水技術規范 11GB50202 2002地基與基礎工程施工質量驗收規范 12GB50208 2002地下防水工程施工質量驗收規范 13GB50204 2002混凝土結構工程施工及驗收規范 14GB50203 2002砌體工程施工質量驗收規范 15GB50207 2002屋面工程施工質量驗收規范 16GB50209 2002建筑地面工程施工質量驗收規范 17GB50210 2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 18GB50242 2002建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范 19GB50243 2002通風與空調工程施工質量驗收規范 20GB50303 2002建筑電氣工程施工質量驗收規范 21GB50325 2001民用建筑工程室內環境污染控制規范 22GB50194 93建設工程施工現場供用電安全規范 23JGJ46 88施工現場臨時用電安全技術規范 24JGJ130 2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 2 25GB50164 92混凝土質量控制標準 26GB50300 2001建筑工程施工質量驗收統一標準 27JGJ59 99建筑施工安全檢查標準 1 3 主要圖集主要圖集 類別 編號名稱 地方88J 系列 華北地區建筑標準圖集 G329 1 9 建筑物抗震構造詳圖 國家 03G101 1 混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖 1 4 主要法規主要法規 序號 編號名稱 1 1999 年 15 號主席令中華人民共和國建筑法 1998 3 1 施行 2 2002 年 70 號主席令中華人民共和國安全生產法 3 建 2002 11 號令 房屋建筑工程和市政基礎建設工程試行見證取樣和送檢的規定 1 5 其其 它它 1 本工程地質勘察報告 2 GB T 19001 2000 質量管理體系標準 3 我公司編制的 質量手冊 和 程序文件 2 2 工程概況工程概況 2 1工程總體工程總體簡介簡介 序號項 目 內 容 1 工程名稱市經濟開發新區商業大廈 2 建設單位 集團有限公司 3 設計單位 建筑設計研究院 4 監理單位 工程建設監理有限責任公司 5 質量監督單位 市質量監督總站 6 施工總承包單位 有限責任公司總承包部 7 合同范圍結構 精裝修 設備安裝 8 合同工期按合同簽訂工期 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 3 9 合同質量目標詳見合同 施工現場總平面布置圖見附頁 2 2 建筑設計概況建筑設計概況 項 目內 容 建筑用途地下室為車庫和設備層 1 5 層為大型商場 6 層為餐飲及娛樂用房 建筑特點 大型商業建筑 地下 1 層 地上 6 層 局部 7 層為電梯機房 設置公共樓梯 6 部 電梯 4 部 自動 扶梯 2 部 外墻外保溫 精裝修 建筑面積 地下建筑面積為 地上建筑面積為 總建筑面積為 建筑層數地下 1 層 地上 6 層 建筑層高地下室層高 5 7m 首層層高 5 5m 2 5 層層高 4 8m 6 層層高 4m 標高 0 000 標高 室內外高差見總平面豎向設計圖 基底標高見施工圖 建筑高度檐口標高 28 70m 電梯機房頂標高 32 00m 外墻采用 250mm 厚陶粒混凝土空心砌塊砌筑 填充墻 內隔墻采用輕鋼龍骨防火紙面石膏板 可自由分隔空間 外墻外保溫外圍護墻體外加設 75mm 厚自熄性保溫聚苯 容重不小于 20Kg m3 外裝修做法首層墻體 門套及臺階 欄板等均采用花崗巖 其余外墻立面為玻璃幕墻 內裝修做法 1 5 層地面均為大理石面層 6 層為細石混凝土面層 墻內貼石膏板 刷乳膠漆 吊頂采用輕鋼龍 骨骨架 面層為花飾石膏板 2 3 結構設計概況結構設計概況 項 目內 容 基礎形式 梁板筏板基礎 30cm 厚現澆鋼筋混凝土擋墻 結構形式 主體形式 現澆鋼筋混凝土框架結構 樓 電梯間為 25cm 厚現澆鋼筋混凝土墻 地下水位 第一層地下水為潛水 埋深 5 35 8 50m 水位標高 25 15 22 70m 左右 第二層地下水為微 承壓水 靜止水位埋深 10 50 11 15m 水位標高 20 75 19 20m 左右 地下水對混凝土結構及鋼筋均無腐蝕性 地基持力層 為粉質粘土 層 地基 地基承載力特征值 180kPa 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 4 混凝土自防水 基礎底板 地下室外墻采用防水混凝土 抗滲等級 S8 柔性防水 牌聚乙烯丙綸卷材 聚合物水泥防水層地下防水 鋼筋連接基礎底板和地梁 框架柱 框架梁 混凝土墻連接方式為搭接和機械連接 構件強度等級構件強度等級構件強度等級 墊層 C10 剪力墻 C30 板 梁 C30 混凝土 強度等級 基礎 C30 柱 C30 樓梯 C30 主要材料 鋼筋類別HPB235 HRB400 基礎底板 有墊層 墻體外墻分布筋 下排筋上排筋地下室外墻外側地上結構外墻外側其他墻 4020302515 柱梁板地下室外墻外側 保護層厚度 一般要求 30301530 抗震等級工程設防烈度 8 度設防 2 42 4水 暖 空調 電氣 消防及弱電系統等專業設計概況 略 水 暖 空調 電氣 消防及弱電系統等專業設計概況 略 2 5 主要項目工程量見下表 主要項目工程量見下表 土土 建建 項項 目目 工工 程程 量量 一一 覽覽 表表 序 號項 目工 程 量序 號項 目工 程 量 1機械挖土17樓電梯剪力墻鋼筋 2 級配砂礫石 18樓電梯剪力墻混凝土 C30 33 7 灰土墊層19樓梯間鋼筋 4C10 素混凝土墊層20樓梯間混凝土 C30 5筏板基礎底板鋼筋21外墻磚砌筑 6筏板基礎底板 C30 22內墻磚砌筑 7筏板基礎梁鋼筋23地下室防水 8筏板基礎梁 C3024屋面防水卷材 9地下室擋墻鋼筋25臺階 坡道 散水 10擋墻混凝土 C3026基坑回填土 11現澆柱鋼筋27樓 地面大理石鋪砌 12現澆柱混凝土 C3028樓面預制水磨石鋪砌 13現澆梁鋼筋29柱 梁 墻 頂抹灰 14現澆梁混凝土 C3030安裝門窗 15現澆板鋼筋31鑲掛花崗巖 16現澆板混凝土 C3032粘貼外墻面磚 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 5 水 電 暖 通風 空調 電梯等項目工程量一覽表水 電 暖 通風 空調 電梯等項目工程量一覽表 序 號項 目工 程 量序 號項 目工 程 量 1封閉式插接母線10自動扶梯 2配 電 箱11避 雷 帶 3各種燈具12蹲 坑 4管串片散熱器13坐 便 器 5中央空調14落地式小便斗 6電 視15拖 布 池 7電 話16雙閥雙栓消火栓 8廣播系統17單閥單栓消火栓 9電 梯18煙感報警系統 3 3 施工部署施工部署 3 1 工程總體目標工程總體目標 3 1 1 質量目標 合格 3 1 2 安全目標 實現杜絕死亡 重傷事故 控制輕傷事故在 2 以下 3 1 3 文明施工目標 創 文明安全工地 3 1 4 工期目標 合同工期 570 天日歷天 計劃開工日期 年 月 日 計劃竣工日期 年 月 日 3 2 組織機構組織機構 3 2 1 組織機構圖 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 6 項目經理 項目副經理項目總工 合 約 預 算 部 土建作業隊 物 資 部 機 電 部 技 術 質 量 部 綜 合 辦 公 室 機電作業隊 工 程 部 3 2 2 職能分工及職責 1 項目經理 1 主持項目機構的日常工作 是項目實施全過程的組織者和指揮者 2 確定項目組織機構和人員配制及相應職責 對項目主要崗位人員提出聘任或解聘意見 3 在本項目內貫徹公司的質量方針 執行 GB T 19001 2000 質量管理體系標準 主持編制本項目的 質量計劃 4 在本項目內貫徹公司的環保方針和安全規定 執行 GB T 24001 1996 環境管理體系標準及 GB T 28001 2001 職業健康安全管理體系標準的有關要求文件和管理制度 實現環保目標及文明施工目標 5 組織編制項目施工組織設計 各類施工技術方案 6 組織編制項目實施的各類進度計劃 預算 報表 7 參加項目實施的各類分包和供應商的選擇工作 按合同組織施工生產 加強過程管理 確保施工 全過程受控 8 負責與業主 監理 設計的協調和溝通的組織領導工作 9 處理項目實施中的重大緊急事件 并及時上報公司總部 10 組織和領導工程創優工作 11 負責工程的竣工交驗工作 安 保 部 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 7 2 項目副經理 1 協助項目經理進行現場全面管理工作 主持工程施工的具體實施 2 參與部門的職責分配 對主管部門主要崗位人員提出聘任與解聘意見 與總工程師一起負責人力 資源的安排 培訓和考核等管理工作 3 在施工生產中貫徹實施公司質量方針 實現工程質量目標 4 主持本項目的環保工作 安全文明施工工作 執行 GB T 24001 1996 環境管理體系標準及 GB T 28001 2001 職業健康安全管理體系標準的有關要求 文件和管理制度 實現環保目標及文明施工目標 組織制定相應的工作方針 目標及管理體系并檢查管理運行情況 5 負責工程部 物資部 機電部的管理工作 對項目施工生產中的技術 質量 安全 進度工作進 行組織 落實 控制和管理 6 參與分包商和供應商選擇的工作 主持總包與分包單位的協調工作 并對大型機械設備和材料的 采購和進場等工作進行控制 7 負責總體和階段進度計劃的編制 分解 協調和落實工作 8 負責與業主 監理等的現場協調和溝通的工作 9 配合總工程師對現場質量管理 新材料 新技術 新工藝在本工程的推廣應用及工程成本進行管 理和控制 10 協助項目經理組織工程創優工作和竣工交驗工作 3 項目總工程師 1 負責本項目技術 質量管理的全面工作 執行國家 地方的相關規范 規程及有關法規 2 參與部門的職責分配 對主管部門主要崗位人員提出聘任與解聘意見 負責人力資源的安排 培 訓和考核等管理工作 3 執行 GB T 19001 2000 質量管理體系的文件和質量管理制度 主持本項目質量計劃的編制和實 施 完成質量目標 4 在工程實施中執行 GB T 24001 1996 環境管理體系標準及 GB T 28001 2001 職業健康安全管理 體系的文件和質量管理制度 督促檢查已制定的相應工作方針 目標的落實 5 主管技術質量部的管理工作 主持施工組織總設計和方案的編制 負責各項施工方案的審批工作 參與分包商選擇 負責分包商技術方案的審核工作 6 負責在圖紙 技術等方面與業主 設計 監理的協調工作 7 組織分部工程質量評定 按規定組織過程驗收 參加最終檢驗 8 定期召開質量例會 及時組織質量分析會 提出糾正預防措施 及時向有關單位反饋各種質量信 息 9 督促檢查各部門管理人員 操作人員做好生產過程中的各種原始記錄 保證資料的完整性 準確 性和可追溯性 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 8 10 負責工程經理部質量記錄及各種技術資料的管理工作 11 負責組織工程經理部新材料 新工藝 新技術的推廣應用和科技成果的總結工作與人員培訓工 作 12 組織相關部門負責竣工資料和竣工圖的編制工作 4 技術質量部 1 負責本項目的技術 質量管理工作 執行國家 地方的相關規范 規程及有關法規 2 根據 GB T 19001 2000 質量管理體系的文件和質量管理制度 在總工程師的領導下 編制 落 實本項目質量計劃 完成質量目標 對本項目創優工作的落實情況 進行定期的監督 檢查 3 負責根據合同要求 進行施工組織設計和重大技術方案及測量方案的編制 負責對各項施工方案 的進行審核 并呈報總工審批 組織施工方案及技術交底工作 參與分包商選擇 負責分包商技術方案 的審核工作 4 負責在圖紙 技術等方面與業主 設計 監理進行協調 及時解決施工中的技術問題 5 負責分部 分項工程質量評定 按規定組織過程驗收 參加最終檢驗 6 定期召開質量例會 及時向有關單位反饋各種質量信息 參加質量分析會 提出糾正預防措施 并制定相應整改計劃和檢查落實計劃的執行情況 7 負責現場的試驗和測量管理工作 負責對檢驗 測量和試驗設備的控制及計量工作 8 負責工程經理部質量記錄及各種技術資料的管理工作 督促檢查各部門管理人員 操作人員做好 生產過程中的各種原始記錄 保證工程技術質量資料的完整性 準確性和可追溯性 9 對分承包方的隱預檢 分項 分部及單位工程檢驗評定和質量保證資料以月度檢查及隨機抽查的 方式進行核檢查 10 負責對分承包方質量員上崗資格的審查并保存資質復印件 11 負責組織工程經理部新材料 新工藝 新技術的推廣應用和科技成果的總結工作與人員培訓工 作 12 負責竣工資料或竣工圖的編制工作 5 工程部 1 協助項目副經理做好整個項目的施工生產組織工作 2 對施工現場的環保 安全生產 文明施工工作具體負責 督促檢查相關工作 3 科學合理安排施工總進度 編制項目的年 季 月 周的進度計劃 以及勞動力 材料 機械設 備的使用計劃 管理統計報量工作 4 定期召開生產調度會議 組織協調現場各種施工生產工作 解決生產問題 確保總進度計劃的完 成 5 負責施工現場安全情況的檢查 負責安全事故的報告 分析 處理和教育 負責進場工人安全教 育和培訓工作 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 9 6 負責組織對勞務分承包方進行評價和驗證并負責其持證上崗情況的檢查 負責現場工程及勞務分 承包方的組織協調工作 7 負責對工程分承包方的項目經理 安全員 特種作業人員上崗資格的審查并保留以上人員的資質 復印件 8 負責對租用機械設備的建帳建卡 安裝單位資質的審查和機械設備安裝 調試 驗收及操作人員 持證上崗情況的檢查 9 合理調配大型機械 對主要施工材料的進場進行協調 組織有關人員對現場設備使用情況進行巡 視檢查 并對發生問題進行處理 10 根據 GB T 28001 2001 職業健康安全管理體系 認真檢查工作方針 目標的落實及管理體系的 運行情況 督促檢查安全生產工作 處理安全隱患 負責安全技術審核把關和安全交底 召開每周的安 全生產例會 11 根據 GB T 24001 1996 環境管理體系 認真檢查工作方針 目標的落實及管理體系的運行情況 12 定期對施工現場周邊環境以及施工過程中產生的各種污染源的檢測和監控 并及時向工程部負 責人及現場經理匯報詳細的數據 以便采取相應的技術措施 6 機電部 1 會同有關部門做好機電圖紙審閱 編制機電施工組織設計 保證設備 材料合格 完好 對施工 質量負責 2 合約管理 按合同要求制定工程的質量目標和工期目標 保證項目按合約的要求進行并負責工程 款的回收工作 3 質量管理 a 對工程機電質量管理全過程及質量結果負責 組織編制項目質量計劃 b 貫徹執行技術法規 規程 規范和涉及質量方面的有關規定 法令等 c 負責質量問題的處理和質量事故的調查 4 技術管理 a 負責組織編制施工組織設計 監督 檢查分承包方對施工組織設計與施工方案實施情況 b 參與分供方采購材料質量的控制 參加圖紙會審 c 負責對分承包方的技術交底 并檢查是否按交底要求施工 d 協調解決各專業施工中的技術難題 e 推廣新技術 新材料 新工藝 收集保存好相關的技術資料 檢查分承包方的施工技術資料是否 與施工進度同步 5 施工管理 a 組織施工過程中的質量自檢 并提出自檢報告 對工程質量負責 施工過程中矛盾與問題的處理 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 10 b 參與質量事故的處理 c 參加隱蔽驗收 中間驗收和交接驗收 d 負責安全生產 文明施工 e 負責對機械設備的管理 f 參與樣板的審議 修改 檢驗 實施與首檢 g 核定分部 分項工程質量 準確及時反映工程施工質量狀況 h 在分承包方工程款結帳單上就工程質量問題 提出具體評價并簽字 6 進度管理 a 負責組織編制工程項目的進度計劃 各專業勞動力計劃和機具計劃 b 監督以上計劃的落實情況 7 材料管理 嚴格執行公司有關材料采購和管理的規章制度 負責材料準備 材料數量確定和現場 材料管理 并負責與材料有關的資料準備和驗收工作 7 物資部 1 協助項目副經理進行物資采購和物資日常管理工作 2 負責材料分供方的評價 必要時會同有關部門 分供方檔案資料搜集及合格分供方的報批工作 具體負責項目物資采購計劃 進場計劃和統計工作 3 負責根據生產部門編制的材料月度需用計劃 匯總編制物資采購計劃及資金計劃并報請領導審批 到合格分供方進行采購 4 及時準確地為施工生產部門提供呈報業主和監理工程師審批的各類材料樣品 5 負責根據物資采購計劃和施工進度組織所需物資進場 6 負責進場材料的驗收 標識 記錄 負責監督檢查所有進場物資的質量 嚴格履行材料復試 發 放的流轉程序 正確掌握各種材料的復試批量 協助技術部做好技術資料的收集整理工作 7 與相關部門配合做好材料追溯工作 如發現不合格材料 及時進行標識并通知有關部門 8 負責物資進出庫管理和倉儲管理 按文明施工 場容管理要求進行現場和倉庫材料的搬運 貯存 標識以及維護 9 負責主要材料發放定額管理 一般材料做到出入有憑有據 手續齊全 為材料成本核算提供可靠 依據 10 負責現場材料在使用過程中 按各項規章制度嚴格規范管理 協助項目部監督班組材料的合理 使用 搞好材料的回收利用及修舊利廢工作 減少材料的積壓和浪費 11 具體負責竣工時庫存物資的善后處理 12 認真填寫各項臺帳 報表 記錄 按時向有關部門上報 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 11 8 合約預算部 1 負責辦理分包工程招標 合同評審手續 編制工程報價 2 負責編制工程預算 辦理合同修訂 工程變更手續及竣工結算 3 負責本部門質量記錄的收集 分類 整理 裝訂 編目 保存 歸檔 9 綜合辦公室 1 協助項目經理做好項目的綜合行政管理工作 2 負責項目與公司之間的具體工作聯系 包括往來文件的傳遞 及時傳達上級的各項指示 同時負 責對外的聯絡工作 包括對業主 各級政府機關及社會監督部門的協調工作 3 負責與施工現場所在地地方政府的聯系工作以及周邊地區的協調工作 4 負責行政辦公區 生活區周圍環境清潔衛生管理 生活垃圾定點集中 及時清理 廁所衛生良好 有專人保潔 5 負責職工飲水衛生 施工現場應保證開水供應 職工食堂的衛生管理工作 6 負責施工現場的保衛 消防管理工作 制定現場保衛 消防管理工作總體方案 7 組織成品保護工作 編制成品保護方案和具體措施 制定成品保護責任制度 成立由總包 各分 包單位指派專人組成的成品保護隊伍 對現場進行全方位的 全天候的巡查 杜絕重大成品損壞事故和 設備 零部件的丟失事件的發生 8 負責項目各種文件和資料的管理工作 統一蓋受控章 編號 登記 發放 10 安保部 1 施工安全 1 全面負責項目安全生產 文明施工 2 參與編制項目質量計劃 負責編制安全文明施工組織管理方案 職業健康安全管理方案并監督 實施 3 負責管理人員和進場工人安全教育工作 負責安全技術審核把關和安全交底 負責每周的安全 生產例會 4 參與相關分包商和供應商的選擇和管理工作 5 負責項目爭創 文明安全工地 的組織和管理工作 負責安全目標的分解落實 6 負責安全生產責任制的考核評比 負責開展各類安全生產競賽和宣傳活動 7 負責制定安全生產應急預案 保證一旦出現安全意外 能立即按規定報告各級政府機構 并啟 動安全生產應急預案 保證項目施工生產的正常進行 8 負責安全生產日志和文明施工資料的收集整理工作 9 配合綜合辦公室 做好項目對外宣傳工作 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 12 10 與綜合辦公室一起共同負責協調周邊關系 處理施工民擾和擾民問題和特殊交通運輸問題等 11 管理場容 環保等文明施工工作 2 消防保衛 1 具體負責項目安全保衛工作 2 具體負責施工現場以及與本工程實施有關的駐地等場所的保安措施的制定 保安人員的配備和 管理工作 3 有貴賓參觀現場時協助相關部門實施特別保衛工作 4 現場人員 車輛出入管理工作 5 現場材料 物資 機械設備等的看管工作 6 負責項目的安全保衛 防火防盜 聯防 交通管理等工作 7 負責對整個工程施工總平面范圍內的設施 設備 材料等的監管及安全措施 警衛工作 3 33 3 任務劃分任務劃分 3 3 1 總包合同范圍 市經濟開發新區商業大廈工程的土建工程 設備安裝工程 室內外精裝修工程均由我公司總承包 具體項目詳合同文本 3 3 2 總包組織內部分包的項目 主體結構及二次結構 兩支整建制土建分包隊 柔性 防水工程 采用防水專業分包隊 屆時專項招標 考察選擇施工隊伍 混凝土 采用商品砼 屆時招標 考察混凝土攪拌站供應 水暖及設備 市經濟開發新區商業大廈工程項目部機電部施工 室內外精裝修 采用專業分包隊 屆時專項招標 考察選擇施工隊伍 3 3 3 總包單位與分包單位的關系 項目部對內 外分包單位均通過招標及簽訂合同方式來確定關系 并依據合同條款相互約束 在合 同中明確分包單位的施工項目 工期 質量目標等 同時明確總包與分包方各自的責任 分包方進 入施工現場后 由項目部派專人負責 提供施工條件 協調與其它單位的關系 檢查督促工程質量 施工進度 安全生產及其它各項管理措施的實施 3 3 4 大型施工機械部署 1 混凝土泵 在結構施工階段采用二臺混凝土輸送泵 其中一臺為備用泵 一臺地泵 負責整個 結構混凝土施工 2 施工電梯 安排一部提升機 供物料垂直運輸使用 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 13 3 裝修期間采用一部外用卷揚機以及室內樓梯做為垂直運輸機械 4 二次結構和裝修施工階段 現場設立 2 臺砂漿攪拌機 以滿足砌筑和抹灰砂漿的使用 3 4 施工部署施工部署原原則 總施工順序則 總施工順序 3 4 1 施工部署原則 1 我公司將以總承包管理模式建立健全總承包項目組織機構 做好工程的組織 管理和協調工作 確保工程如期完工 2 本工程施工過程中 要嚴格遵照設計要求 標書規定的材料采購標準及施工工藝 在保證工程總 體進度的前提下 根據中華人民共和國建筑法 建筑安裝工程的相關規范 認真組織施工 3 在質量控制方面 我們在絕對服從業主及監理公司監督管理的同時 將實行嚴格質量檢查制度和 全員質量管理體系 責任到人 各工序間分別進行 自檢 互檢 交接檢 工作 確保上一工序移交至 下一工序時堅決不留下質量隱患 施工現場隨時做好施工資料的收集整理和施工組織設計的落實 4 我們將加快結構施工及機電專業預留預埋等與隱蔽工程相關項目的施工速度 采用 時間占滿法 組織各項隱蔽工程施工 為后續工序施工提供充裕的時間 5 在材料采購管理方面 嚴格按照施工進度制定的材料采購供應計劃 保證現場所需材料的及時供 應 6 在施工作業面的管理與控制上 原則上嚴格按 先地下后地上 先結構后圍護 先土建后專業 先做屋面后做室內裝飾 的施工順序 基礎 結構施工時穿插機電管線的預留預埋 裝飾施工時穿插機 電設備的安裝 做到有條不紊 配合默契 具體來說 基礎與地下室施工階段 土方工程和底板混凝土工程應趕在嚴冬到來之前完成 為來年開春大面 積展開施工創造條件 主體結構施工階段 采用小流水段均衡施工法組織施工 按伸縮縫和施工縫進行流水段的劃分 以 2 臺塔吊為核心組織流水線施工 便于材料重直運輸的組織 安排和調度 根據流水段的劃分和結構 施工進度安排 進行人 機 料各個方面的合理投入和控制 以及施工場地的合理安排 裝修施工階段 分層進行結構驗收后 室內裝修隨圍護墻的砌筑由下向上順序進行 結構到頂后 立即搶屋面工程 外檐裝修由上而下進行 合理搭接工序 盡可能安排交叉作業以縮短工期 水 暖 電等設備安裝視工程進展 配合土建穿插進行 收尾竣工階段 零星裝修 部分外線工程 水 暖 電等收尾及檢測調試 組織竣工驗收 7 按照工藝要求的各分項工程作業順序和工程進度計劃 組織勞動力數量及進場時間 最大限度地 以正常作業時間推進施工進度 我們的理念是 在施工組織上保證施工人員合理配備 避免疲勞趕工 嚴把質量關 實施過程精品控制 科學合理安排現場施工 各施工階段按施工段組織人員進行現場作業 8 配備完善充足的施工專業設備 完善的施工設備可以保障施工隊伍作法的統一性 同時可以在許 多方面保證同一做法具有統一的質量 可以有效提高施工作業的效率 縮短工期 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 14 9 施工組織不僅是組織一線的施工力量 還應為工程施工的正常進行提供后勤的組織保障 因此 隨著工程施工工序的進展 必須組織一個適應工程需要而相對穩定的后勤保障班子 負責材料運輸 分 配以及垃圾清運 現場保安 安全 防火 文明作業及物品保護檢查等工作 3 4 2 總施工順序 見下圖 測量定位驗線 基礎墊層 護坡 土方開挖 基礎及地下結構 地上主體結構施工 內 外墻砌筑 安裝 外檐裝修 室內裝修 清 理 竣工驗收 水電專業配合 機電設備安裝 設 備 調 試 運 行 地下防水 回填土 屋面工程 3 53 5 現場平面布置現場平面布置 3 5 1 施工區域的劃分施工區域的劃分 以伸縮縫為界 將工程劃分為東西兩個施工區 每個施工區再以組團的方式劃分流水段施工 設備 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 15 安裝工程公司負責配合二個施工區內的水暖及設備安裝等 現場施工組團的劃分 流水段的劃分詳圖略 3 5 23 5 2 大型機械布置大型機械布置 一 混凝土輸送泵的布置 根據施工區域的劃分 東西區各布置一臺混凝土輸送泵 另外配備一臺備用泵 型號為 HBT60 共 3 臺泵 為便于混凝土運輸車的運輸 所有混凝土輸送泵均布置在每個施工區的路邊 使用輸送管接至澆筑 點 二 施工電梯的布置 在場區中部及伸縮縫附近布置一臺提升機 供東西兩區的物料垂直運輸 3 5 33 5 3 施工現場材料存放 加工場地及辦公生活設施布置施工現場材料存放 加工場地及辦公生活設施布置詳施工總平面布置圖 見附圖一 附圖三 詳施工總平面布置圖 見附圖一 附圖三 3 6 工期控制及進度計劃工期控制及進度計劃 本工程開工日期為當年 9 月 1 日 甲方要求第 3 年 5 月 1 日前竣工交付使用 總工期 19 個月 冬期 不施工 編制施工控制進度計劃表 見附表一 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 16 3 7 組織協調組織協調 在施工現場建立以項目經理為主 土建 專業工長及技術 材料 安全 消防 保衛人員齊備的施工 組織管理機構對本工程實施系統管理 依據本工程總工期制定施工總進度計劃 每月依據實際情況對總進度計劃進行調整后 制定月進度計 劃 每周一次生產例會 對施工進度計劃完成情況進行核實 對超前或拖期的原因進行分析 制定相 應措施 為月進度計劃的制定提供依據 在施工管理中采取施工進度 工程質量 現場管理 安全生產指標分解 落實到分包單位和班組 在 簽定合同和下達任務的同時明確工期 質量等目標 在每周例會上進行分析 評定 獎優罰劣 以分 期目標的實現來保證最終實現總目標 采用限額領料的材料管理方式 控制管理材料 從節約減少入手 達到降低成本的目標 通過每周的監理例會 在施工中遇到的需建設單位給予解決的問題向監理和建設單位提出 并通過會 議協商 求得解決及協調 項目部設立專門機構與社會各相關職能部門 緊密聯系 解決施工中存在或可能遇到的問題 為保證 施工進度做好工作 通過安全教育考核 安全知識競賽 安全交底提高施工人員安全意識 編制詳細的安全方案對整個施 工現場進行安全布置和控制 通過提高結構施工質量 達到 內堅外美 的要求 減少剔鑿 修補 抹灰等材料 人工耗用 降低 垃圾產生量 節約材料 運輸 人工費投入成本 達到經濟效益 環境效益 社會效益的統一 當工期 質量 安全 成本發生矛盾時 應在保證安全的情況下確保施工質量 在確保安全 質量的 前提下縮短工期 節約成本 3 8 勞動力計劃勞動力計劃 本工程投入的施工隊伍具有市優 省優及國家優質工程施工經驗 其所有管理人員 技術工人及普 通工人 均具備良好的素質 在施工管理 技術 質量上都有很好的保證 詳見商務標部分 各專業施工隊伍 根據施工進度與工程狀況按計劃分階段進退場 保證人員的穩定和工程的順利展 開 基礎施工階段現場施工人員 386 人左右 結構施工階段人數在 772 人左右 裝修階段施工人員在 768 人左右 按工種主要勞動力安排如下表 勞動力需要量計劃勞動力需要量計劃 施 工 階 段 序 號工種名稱 基礎施工主體施工裝修施工 1 測量工 466 2 防水工 6010 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 17 3 試驗工 466 4 鋼筋工 6015020 5 結構木工 8025020 6 混凝土工 305020 7 壯 工 100150100 8 抹灰工 1030180 9 裝修木工 0060 10 油 工 0060 11 瓦 工 30060 12 水曖工 62040 13 電 工 62030 14 電焊工 10306 15 架子工 406040 16 瓷磚工 0090 17 石材工 0040 合 計 386772768 4 施工準備工作施工準備工作 4 1 建設單位負責解決的事項建設單位負責解決的事項 提供建設場地紅線樁 水準引點 地質勘察報告和地下障礙物 管線及走向等資料 提供建設單位自行負責加工訂貨項目清單 到貨日期及有關資料 解決施工場地范圍內原有地下障礙物拆遷工作 達到現場五通一平的條件 4 2 現場施工準備現場施工準備 4 24 2 1 1 生產準備生產準備 4 2 1 1 施工現場臨水布置 一 臨水用水量計算 本工程施工現場用水主要有施工用水 生活用水和消防用水三部分 但一般來說 對于采用商品混 凝土 現場又無特殊用水機械的工程 現場施工用水主要為混凝土養護 模板濕潤 裝修工程等 加之 現場生活用水 用水量遠遠小于消防用水量 所以可以采用臨時用水及臨時消防用水系統共用 從而僅 考慮消防用水的設置 從以下的具體計算中亦可驗證這個思路 1 施工現場用水量計算 q1 K1 Q1 N1 K2 T1 t 8 3600 式中 q1 施工用水量 L S K1 未預計的施工用水系數 1 05 1 15 Q1 年 季 度工程量 以實物計量單位來表示 N1 施工用水定額 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 18 T1 結構施工有效工作日 按 200 天計算 t 每天工作班數 K2 用水不均衡系數 1 5 由于本工程采用商品混凝土 施工高峰期主要是混凝土養護用水 本工程總混凝土量為 10500m2 定 額用水量按 400L m2考慮 作業按兩班考慮 q1 10500 400 1 5 1 1 200 2 8 3600 0 602L S 2 施工機械用水量計算 q2 K1 Q2N2K3 8 3600 式中 q2 機械用水量 L S K1 未預計的施工用水系數 1 05 1 15 Q2 同一種機械臺數 N2 施工機械臺班用水定額 K2 施工現場不均衡系數 由于本工程無大型施工用水設備 該部分用水量可忽略 3 施工現場生活用水量計算 q3 P1 N3 K4 t 8 3600 式中 q3 施工現場生活用水量 L S P1 施工現場高峰晝夜人數 取 1000 N3 施工現場用水定額 20 60L 人 班 t 每天工作班數 取 2 K4 施工現場用水不均衡系數 取 1 5 所以 q3 1000 50 1 5 2 8 3600 1 30L S 4 生活區生活用水量計算 q4 P2 N4 K5 24 3600 式中 q4 生活區生活用水 P2 生活區人數 取 500 N4 生活區晝夜全部生活用水定額 取 40L K5 生活區用水不均衡系數 q4 1500 40 1 5 24 3600 1 04 5 消防用水量 取 q5 10L S 6 總水量計算 q1 q2 q3 q4 1 12 1 30 1 04 3 46L S 由于 q1 q2 q3 q42 875板 8100 875 梁 8100 275 懸臂物件 2100 四 模板工程技術質量控制措施 1 對于本工程所采用的各種不同種類的模板或支撐系統 技術均已非常成熟 在國內外工程已得以 推廣運用 產品進場后嚴格質量檢驗 確保質量 2 工程施工前期 精心設計 認真加工 對每個單項模板工程做方案 有措施 有計算 嚴格按照 本工程的要求和特殊性設計 制作和質量監控 全面保證工程質量 3 為確保墻體質量 在墻體竹膠模板施工時要特別注意以下幾點 1 墻體竹膠板必須有足夠的強度及剛度 竹膠板厚度 15mm 2 模板豎楞間距 250mm 模板橫楞間距不大于 700mm 最底下一道距地 300mm 3 地下室外墻穿墻處螺栓加止水環 橫向間距均為 750mm 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 39 4 在樓板上適當位置預留鋼筋橛及拉環 模板下口設置鎖口木方一道及垂直板面水平支撐一道 3 6m 層高側面加斜向支撐兩道 大于 3 6m 層高側面加斜向支撐三道 根據需要設置花籃螺栓拉接 4 模板進場前 根據項目部的工程安排及流水段劃分情況 對模板進行設計編號和使用部位編號 有次序地安排模板分批進場 保證現場施工的需求又避免占用現場更多的地方放置模板 5 模板所有零配件以及架體應安裝牢固可靠 避免在施工過程中發生安全事故 6 支模時 嚴格按照模板的施工方案執行 7 施工中隨時檢查模板支撐的牢固性和穩定性 8 頂板模板施工時 要按規范及設計要求起拱 9 豎向構件吊垂線 梁 墻及懸挑結構采用拉通線的方法 并堅持在打混凝土不撤線 隨時觀察模 板變形及時調整模板 10 為解決上下層梁 板 柱錯位 模板拼縫漏漿的問題 混凝土可澆筑到梁或板底標高 30mm 左右 剔掉浮漿后達到控制標高 11 墻 柱節點支模時模板下跨高度控制在 300 400mm 模板下跨部分至少加一道箍 12 在頂板模板板縫處均設置底楞 以竹膠板硬拼為主 盡量減少貼塑料膠帶 在豎向模板板縫 包括底縫 加海綿條密封 13 在樓板和梁端適當位置設置清掃口 澆筑混凝土前 配制空壓機清理吹干凈模板內雜物 14 控制拆模時間 留設同條件養護試塊 按規范要求決定拆模與否 15 為保證脫模效果 使用水質脫模劑 涂刷時要均勻 16 高度重視模板拆除后的清理及保養工作 要作為一道必不可少的工序來對待 并由專人負責 模板清理要使用帶刃扁鏟和干拖布等專用工具 禁止用錘子砸模板 模板清理干凈之前不得涂刷隔離劑 未經清理保養 涂刷隔離劑的模板不能使用 五 模板安裝允許偏差項目 模板安裝允許偏差項目模板安裝允許偏差項目 項 次項 目允許偏差值 mm 檢查方法 基 礎 5 1 軸 線 位 移柱 墻 梁 3 尺 量 2 標 高 3 水準儀或拉線尺量 基 礎 5 3 截 面 尺 寸柱 墻 梁 2 尺 量 4 每層垂直度 3 2m 托線板 5 相鄰兩板表面高低差 2 直尺 尺量 6 表面平整度 2 2m 靠尺 楔形塞尺 方正 2 方尺 楔形塞尺 7 陰陽角 順直 2 5m 線尺 中心線位移 2 螺栓中心線位移 28 預埋鐵件 預埋管 螺栓螺栓外露長度 10 0 拉線 尺量 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 40 中心線位移 5 9 預 留 孔 洞內孔洞尺寸 5 0 拉線 尺量 中心線位移 3 寬 高 510 門 窗 洞 口 對角線 6 拉線 尺量 5 65 6混凝土工程混凝土工程 混凝土強度等級 詳 2 3 條 結構設計概況 為確保施工質量 按時完成工程任務 本工程全部混凝土施工采用商品混凝土 混凝土場內的水平運輸主要以混凝土罐車為主 混凝土垂直運輸在結構施工期間以混凝土汽車泵和 地泵為主 在與攪拌站簽訂商品混凝土供應合同時 應明確混凝土的各項技術指標 在澆筑較重要部位混凝土前 現場技術人員應以書面形式向攪拌站進行技術交底 交底中明確澆筑部位混凝土的強度等級和特性 基礎底板和地下室外墻為抗滲混凝土 混凝土中應摻加膨脹劑 在常溫環境混凝土中摻加高效減水劑 用于基礎底板混凝土的外加劑應為緩凝劑 各種外加劑的使用必須符合現行的規范和標準 常溫下 普通混凝土進場后 初凝時間不小于 4 小時 商品混凝土進入施工現場要積極組織混凝土 澆筑到位 避免由于各種原因而造成的混凝土在現場擱置時間過長 以至超過初凝期 凡已達到初凝的 混凝土不得再用于正式工程上 各商品混凝土供應站應根據運輸距離 路況和現場施工要求確定混凝土 總的初凝時間 商品混凝土進場必須有表明混凝土強度等級 抗滲等級 坍落度 出廠日期時間和數量的砼運輸單 混凝土必須經過檢測合格后方準使用 凡經檢測不合格的混凝土必須清退 任何人不得擅自向混凝土內 加水 攪拌站應有調節混凝土坍落度和溫度的有效措施 在基礎底板大體積混凝土澆筑施工期間 混凝 土攪拌站應指派專人在施工現場調度安排商品混凝土的供應 結構工程留置施工縫 總的原則為水平施工縫 由下至上 基礎底板上第一道施工縫 內墻柱在底板上皮 外墻及墻間柱 在底板表面上 300mm 處 以上各層均留置在框架梁或樓板下皮和樓板上皮處 縱向施工縫 地下室防水 混凝土結構 除設計要求的后澆帶外 不得擅自留置豎向施工縫 在地下室內外墻銜接處應設鋼絲網卡 茬 使防水混凝土與普通混凝土分開 依據流水段劃分界線位置的設定 其原則是 墻體宜留在門窗洞 口處和墻端 框架梁留置在跨中 1 3 或 2 3 處 混凝土澆筑前必須認真清理基底模板內的雜物 經檢查合格方準澆筑混凝土 以確保混凝土不夾渣 在澆筑梁 柱接頭位置混凝土時 按低標號混凝土澆筑 一一一一一一一一一一一一一一一一 接縫 h 柱 h 0 05 0 1h h 0 05 0 1h 梁 如墻 柱 梁 頂板同時澆筑混凝土時 必須采用從兩端同時澆筑或從中心向外逐步擴散的方式 以防止造成結構向一側推移現象的發生 在各部位混凝土接茬處 立 面應將混凝土剔成直茬 平面剔毛 同時除去雜物 松散灰層 灰渣 凈水濕潤 立面接茬刷兩道水泥素漿 平面應先鋪一道厚度不大于 50mm 的與混凝土相同成分的水泥砂漿 或減石混凝土 嚴格控制柱 墻 頂板混凝土的澆筑上頂標高 在墻 柱模板上口的一側 以在作業平臺對面為宜 工程實例二工程實例二 框架框架結構多層商業大廈工程施工組織設計實例結構多層商業大廈工程施工組織設計實例 41 用紅色或其它醒目顏色線標志出混凝土澆筑高度 樓板上必須以不大于 3 000m 間距栽鋼筋橛 并利用墻 柱鋼筋構成標高控制網 在樓板混凝土澆筑找平時 拉小線用標尺測量 墻 柱混凝土澆筑到設計標高后 必須用木抹子將表面壓實搓平 在混凝土產生強度后 應將墻 柱頂浮漿層剔除 樓板混凝土在澆筑完至初凝間 要反復趕壓搓面 使混凝土表面密實 平整 牢固 并防止混凝土 在初凝至終凝間表面產生裂縫 混凝土達到終凝應立刻進行淋水養護 混凝土養護的 7 天內必須保證混凝土表面濕潤 混凝土立面 應用濕線氈麻布遮蓋 在烈日下應對混凝土平面進行遮蓋或蓄水養護 1m 1m 截面以上的柱子亦為大體 積混凝土結構 應嚴格控制混凝土養護溫差 豎向結構的混凝土施工 為了確保墻體 柱和樓層混凝土結合良好 澆筑混凝土前先澆筑一道 5cm 厚與墻體 柱混凝土相同標 號的減石砂漿 分層澆筑 澆筑層的厚度不大于振搗棒作