雷公山森林療養(yǎng)院開發(fā)可行性研究報告可行性研究報告雷公山位于黔東南州雷山縣東部，主峰雷公山，海拔2178.8米，1989年批準(zhǔn)為省級自然保護(hù)區(qū)，2001年經(jīng)國務(wù)院審定升格為國家級自然保護(hù)區(qū)，面積47300公頃，保護(hù)區(qū)內(nèi)中亞熱帶原生林保護(hù)較好，有植物1390種，動物518種，森林覆蓋率達(dá)90.7%。雷公山良好的森林環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)，具有極高的旅游價值，經(jīng)黔東南州政府、雷山縣政府同意，與自然保護(hù)區(qū)協(xié)商，決定開發(fā)雷公山風(fēng)景旅游資源項(xiàng)目，為貴州旅游大省的黔東南州增設(shè)一旅游景點(diǎn)。根據(jù)雷公山的地理環(huán)境和森林資源以及旅游市場的需要，按有關(guān)方面的意見，建設(shè)項(xiàng)目定位是“森林療養(yǎng)院”，目的是為森林休療旅游，開辟全國第一個“森林療養(yǎng)院”。第一章項(xiàng)目立項(xiàng)社會背景第一節(jié)項(xiàng)目的時代背景及政策依據(jù)貴州省早在二十世紀(jì)八十年代，就提出了全省旅游業(yè)發(fā)展以東部的黔東南州民族風(fēng)情和西部的自然山水風(fēng)光“兩翼齊飛”的發(fā)展思路。近二十年的艱苦創(chuàng)業(yè)，東翼的民族風(fēng)情旅游已取得了一定的成績。1996年，經(jīng)省人大常委會批準(zhǔn)的貴州省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“九五”計劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要中，明確要把旅游業(yè)培育和發(fā)展成為貴州的重要產(chǎn)業(yè)，綱要提出：發(fā)揮自然景觀和民族風(fēng)情優(yōu)勢，加快發(fā)展旅游業(yè)。二十一世紀(jì)開始，黨中央和國務(wù)院提出了西部大開發(fā)的戰(zhàn)略，旅游業(yè)和生態(tài)建設(shè)也要快上，這一偉大戰(zhàn)略決策，為貴州的旅游業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)大的推動力。在這種劃時代的背景下，黔東南州選定了雷公山作開發(fā)的重點(diǎn)之一，有著重要意義。關(guān)于開發(fā)森林旅游業(yè)，1992年全國林業(yè)廳局長會議已明確提出：要重視發(fā)展森林旅游業(yè)，積極開發(fā)林區(qū)的風(fēng)景名勝和觀賞動植物資源，有計劃地發(fā)展森林公園或開辟旅游景點(diǎn)，發(fā)展森林旅游事業(yè)，搞活林區(qū)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)精神文明建設(shè)，可見，開發(fā)森林旅游，政府各有關(guān)部門早已有了政策規(guī)定和鼓勵。雷公山的森林旅游開發(fā)是完全符合天意人愿的。第二節(jié)項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)和可行性“森林療養(yǎng)院”，或稱“綠茵療養(yǎng)院”、“花園醫(yī)院”，是近年來在俄羅斯、德國、日本等國家新出現(xiàn)的一種獨(dú)特的“聞香”療病醫(yī)院。醫(yī)院建于森林中（特別是針葉林），不吃藥、不打針，主要是通過患者在森林中住宿一段時間及活動，用散步、慢跑、打太極拳、讀書、下棋、繪畫、唱歌、游戲等形式，呼吸森林中樹木散發(fā)出來的芳香氣味。這種芳香物質(zhì)是以異戊二烯為基礎(chǔ)的萜烯物質(zhì)（單萜烯、倍半萜烯和雙萜烯），人體吸入這些物質(zhì)，可以達(dá)到治療疾病，強(qiáng)身健體之目的。森林療養(yǎng)院一般都建在高山森林中，以針葉林中為最好。針葉林為松、柏、檜、杉、云杉、冷杉、鐵杉等，能散發(fā)出萜烯物質(zhì)。據(jù)有關(guān)專家測定，每公頃針葉林，每天散發(fā)的萜烯在2-5公斤，萜烯有很強(qiáng)的殺菌能力，能殺滅白喉、傷寒、痢疾桿菌、沙門氏菌、結(jié)核桿菌，有增強(qiáng)抗炎、抗癌和增強(qiáng)機(jī)體免疫能力的作用，故稱為“森林殺菌素”。萜烯中含維生素原，可直接被人吸入肺部，故又稱為“森林維生素”，萜烯物質(zhì)在氧化過程中產(chǎn)生過氧化氫，而增加空氣中的臭氧“陰離子”，有很強(qiáng)的殺菌作用。此外闊葉林中的銀杏、宿軸木蘭、香果樹、鵝掌楸、香榧等樹，也能分泌氣態(tài)芳香物質(zhì)，含氧量高并富含陰離子，對人體有補(bǔ)氧強(qiáng)壯作用。我國是最早發(fā)現(xiàn)和提倡利用森林中的清新空氣和芳香物質(zhì)作為醫(yī)治疾病，強(qiáng)身健體的國家。唐代大醫(yī)學(xué)家孫思邈在其千金翼方醫(yī)著中早已提出：“山林深處，固是佳境”。明代醫(yī)學(xué)家龔?fù)①潱谄鋲凼辣Ｔ刑岢隽恕吧搅忠菖d，可以延年”的論新。這一見解，比之100年前德國人提出的“森林浴”和“庫乃普森林療法”要早1000年。到了近代，人們不僅認(rèn)識到森林的自然美景能讓人賞心悅目，而且認(rèn)識到綠色是生命之色，能給人以寧靜爽朗之感，茂盛的樹木給人以生機(jī)勃勃的印象，還認(rèn)識到許多樹木散發(fā)出來的芳香氣體具有殺菌療病的作用。這些物質(zhì)被鼻腔吸入肺部，刺激粘膜，“納鼻而通十二經(jīng)”，通過經(jīng)脈，直達(dá)病所，起到加快呼吸器官纖毛運(yùn)動，利尿、止咳、消炎、鎮(zhèn)靜、降低血壓等作用。我國的中醫(yī)學(xué)界，近年來在利用森林、花卉的“聞香”原理中總結(jié)，創(chuàng)造了一系列“聞香”療病養(yǎng)生理論及方法。這些理論及方法，是建立森林療養(yǎng)院休療治病的基礎(chǔ)。森林療養(yǎng)院療法，適用于慢性支氣管炎、肺結(jié)核、哮喘、焦慮癥、消化不良、神經(jīng)衰弱、高血壓、高樓綜合癥、辦公室病癥等等。2、雷公山建立森林療養(yǎng)院的可行性雷公山自然保護(hù)區(qū)山嶺蒼翠、層林疊嶂、飛瀑流泉、鳥語花香，環(huán)境相當(dāng)靜謐優(yōu)雅。保護(hù)區(qū)森林茂盛，種類繁多，有植物1390種，森林覆蓋率達(dá)90.7%。林中有國家一級保護(hù)樹種禿杉及許多國家級保護(hù)樹種。保護(hù)區(qū)有獸類52種，兩棲動物36種，爬行動物56種，魚類29種，昆蟲202種。如此豐富的生物資源，以其生態(tài)系統(tǒng)之完整性和原始性，用來開發(fā)森林旅游，將使人與自然和諧相處，回歸大自然，返樸歸真。聯(lián)合國世界文化基金會將黔東南州列為世界十大“返樸歸真，重返大自然”最高檔次旅游區(qū)；世界保護(hù)鄉(xiāng)土文化基金會也將黔東南州列為全球18個“返樸歸真，回歸自然”旅游圣地，雷公山就是其中的主要景區(qū)。雷公山林區(qū)還有許多野生花木，如野生高山杜鵑花、山茶花、四照花、木蓮花、白蘭花、野茉莉花、伯樂樹花、含笑花等，這些花花形大，顏色鮮艷多樣，香味濃郁，有很好的觀賞價值和聞香療病價值。雷公山的高山杜鵑，多達(dá)20種以上，比梵凈山杜鵑還多兩個種，花色有紅、粉紅、紫紅、粉白、白色等，春末夏初2000米以上杜鵑花盛開，姹紫嫣紅，一片燦爛，身臨其境，如進(jìn)入了花的海洋。還有1600米高度附近野生玉蘭花，春夏之際，武當(dāng)木蘭、木蓮、含笑花盛開、紅白相映，燦爛映日，美不勝收。尤其是雷公山的武當(dāng)玉蘭，頂頂有名，粉紅色的大花朵，上下絕分二色，嫣潤幽香，極其觀賞價值。森林除了醫(yī)療、觀賞等作用外，還是進(jìn)行心理、道德教育的好地方。森林旅游已引起醫(yī)學(xué)家、心理學(xué)家、生物學(xué)家、建筑學(xué)家、林學(xué)家、地理學(xué)家的重視。許多科學(xué)家認(rèn)為：森林、山川美麗的風(fēng)光有助于培養(yǎng)良好的性格和高尚的情操。美國著名的建筑學(xué)家西圖愛爾曾說過：人的性格和情操的培養(yǎng)，不僅受著優(yōu)秀的著作，電影以及高尚人物交往的影響，而且還受著大自然風(fēng)景的陶冶。森林中高大挺拔的樹木，各種花草獨(dú)特的芳香味，風(fēng)掠林梢的林濤聲，悅耳的鳥鳴聲，潺潺的流水聲，靜謐的林中空地，令人陶醉的空氣等，都有利于身心之健康。在雷公山開展森林休療、觀光游中，不但對成年人有好處，而且對培養(yǎng)青少年的健康成長也有極其重要的作用。雷公山的森林旅游，必將成為黔東南州青少年生態(tài)教育基地。3、建立森林休療旅游，是世界旅游業(yè)的潮流。隨著綠色旅游的興起，各國都在林區(qū)大力開辟和增設(shè)森林公園和森林旅游區(qū)，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前世界上已有100多個國家利用自己的林區(qū)建立了1200多個森林公園和旅游區(qū)。每年進(jìn)入森林旅游的人次，美國3億，日本8億，法國6000萬，法國、奧地利每年也有40%的國民進(jìn)入森林游，我國目前每年只有約1億人次作森林游。據(jù)有關(guān)旅游專家估計，21世紀(jì)，全世界出國旅游者將超過10億人次，其中50%的游客將進(jìn)入森林游。森林生態(tài)旅游是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，生活質(zhì)量改善，欣賞水平提高的具體表現(xiàn)，是人們向自然性、探索性、求知性旅游發(fā)展的結(jié)果。回歸自然的旅游潮流，正在全球涌動，森林旅游的熱潮即將到來。雷公山的森林休療游、觀光游，必將迎來大量的國內(nèi)外的游客。第三節(jié)投資的必要性雷公山森林療養(yǎng)院及自然生態(tài)游項(xiàng)目，是黔東南州乃至全省重要的森林旅游項(xiàng)目，其形式新穎，內(nèi)容豐厚，方法可靠，前途廣闊，是一項(xiàng)很有發(fā)展前途的旅游事業(yè)。1、“森林療養(yǎng)院”是黔東南州第一個自然生態(tài)旅游項(xiàng)目，意義重大。2、“森林療養(yǎng)院”的開辟，可帶動雷公山其他旅游項(xiàng)目的發(fā)展，也促進(jìn)其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。3、經(jīng)濟(jì)效益好。項(xiàng)目的開發(fā)，可為貧困的雷山縣帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益，這是旅游扶貧項(xiàng)目。4、配合雷山縣的西江民族村，郎德民族村風(fēng)景旅游區(qū)的開發(fā)，有利于形成一個既有自然生態(tài)內(nèi)容又有民族風(fēng)情的大風(fēng)景旅游區(qū)體系。第二章市場前景及建設(shè)規(guī)模第一節(jié)市場前景預(yù)測風(fēng)景旅游區(qū)開發(fā)的成敗，很大程度上取決于市場。在開發(fā)前對市場前景作出預(yù)測，為所在地作決策的投資程度可提供依據(jù)。市場前景預(yù)測是對旅游吸引力、旅游客源地的距離、經(jīng)濟(jì)、人口、文化等因素的綜合分析，以及對客源地和目的地之間的交通聯(lián)系狀況、加以評比預(yù)測。1、雷公山“森林療養(yǎng)院”是國內(nèi)森林旅游的全新項(xiàng)目，其內(nèi)容對旅游者具有極大的吸引力。特別是現(xiàn)代。城市人的工作節(jié)奏快，腦力勞動緊張，任務(wù)繁重，對健康的損害大，因此在節(jié)假日都想找個地方休息一下，恢復(fù)體力，增進(jìn)健康。雷公山療養(yǎng)院是最理想的地方。凱里市、都勻市、貴陽市以及外省的廣西、湖南、上海、重慶、成都、福建等經(jīng)濟(jì)文化較發(fā)達(dá)的省市，都是客源地。吸引他們的游客夏天到雷公山來消暑度假，是最理想的地方。2、客源地與雷公山相聯(lián)系的交通狀況，也逐步在改善和提高。鐵路交通，湘黔線可直達(dá)上海、福建、湖南、重慶等地，正在修建的株（州）六（六盤水）復(fù)線，也即將竣工，屆時鐵路交通將如虎添翼，更加便利。另外，即將完工的凱（里）麻（江）高等級公路，貴（陽）新（寨）高等級公路，北通貴陽、南接南寧，廣西、貴陽的游客可以很方便的進(jìn)入雷公山。將來，到雷公山之潛在客源量，可以說是非常大的。第二節(jié)市場營銷1、對森林療養(yǎng)院這一新興的旅游項(xiàng)目，應(yīng)大力宣傳，不僅宣傳到各個城市的市民中，還應(yīng)宣傳到醫(yī)療衛(wèi)生部門，讓廣大群眾都知道“森林療養(yǎng)院”的優(yōu)點(diǎn)，把對森林游愛好的游客，尤其是患有一些慢性病的游客吸引過來。2、由旅行社系統(tǒng)向外推銷森林療養(yǎng)院這一獨(dú)特的旅游產(chǎn)品。3、印制森林療養(yǎng)院的職能及治病原理的手冊，印制雷公山主要動植物名錄和圖冊，作為旅游商品銷售和宣傳。4、將森林療養(yǎng)院旅游與黔東南州其他自然風(fēng)景旅游區(qū)、民族風(fēng)情旅游區(qū)納入統(tǒng)一的銷售計劃中，統(tǒng)一安排調(diào)度。第三節(jié)初步方案與建設(shè)規(guī)模森林療養(yǎng)院共用地1500畝。森林療養(yǎng)院（或綠菌療養(yǎng)院）由下列設(shè)施組成：即“森林療養(yǎng)院”一座，森林浴場一個，花園一個，娛樂廳一個，飲料廠一個，接待廳一座，餐廳一個，旅游工藝廠一個，聞香療法研究所一個，觀花亭二個等。森林醫(yī)院：在原雷山由林場舊址建設(shè)，安排300個床位，共3000M2。療養(yǎng)院建于松林中，苗族干拉式建筑風(fēng)格，磚、水泥仿竹林結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修按病房布置，舒適大方，供患者及休閑住宿。一般不吃藥、不打針，根據(jù)中醫(yī)“聞香治病，芳香除穢辟疫”，“納鼻能通十二徑”原理治病，每天讓患者在林中散步，作森林浴，打太極拳，作氣功，呼吸林中芳香氣味，另外再配合香佩療法、香枕療法、藥香療法、花香療法、塞鼻療法、香水療法、飲料療法、藥浴療法、茶浴療法等聞香手段，給患者或旅游者治療，以達(dá)到強(qiáng)身健體的目的。聞香治療室：70M2，在森林殺菌素分泌不足時期，用人工催化辦法，生產(chǎn)萜烯物質(zhì)和香氣，讓患者靜坐室中，聞香治療。中醫(yī)聞香療法研究所一個：專門研究聞香療法養(yǎng)生治病的理論及方法，面積500M2。藥浴室：供患者作藥浴、茶浴用，面積100M2。接待廳：一個，面積500M2。餐飲廳：一個，面積500M2。花園：一個，面積500M2，種植各種花卉，園中建若干花亭、花塢，供患者，旅游者休憩聞