.鑒定報告報告內容： 房屋結構安全鑒定 工程名稱：綿陽市三臺縣蘆溪鎮林松、張玉珍房屋委托人： 林松、張玉珍 報告編號： 鑒2012-010 鑒定單位：四川東升工程設計有限責任公司報告日期：2012年7月9日主要檢測： 工程負責： 審 核： 批 準： 報告聲明：1、報告無機構章、資質專用章無效。2、復制報告未經重新加蓋機構章、資質專用章無效。3、報告無檢測人、工程負責人、審核人、批準人簽章無效。4、報告涂改、換頁無效，無騎縫章無效。5、對該鑒定報告若有異議，應于收到報告之日起十五日內向我方提出。第一部分 工程基本情況1.1基本情況綿陽市三臺縣蘆溪鎮林松、張玉珍房屋修建于2011年，現已使用。為查明房屋結構的現狀情況，委托我單位對房屋主體結構進行結構安全鑒定，并出具鑒定報告。1.2概況綿陽市三臺縣蘆溪鎮林松、張玉珍房屋，本建筑為底部框架-抗震墻結構地下室一層，底部一層，上部七層磚混，房屋建筑平面呈“矩”形， 1個結構單元，建筑面積約為920m2。抗震墻體采用MU10頁巖實心磚，M10混合砂漿砌筑的配筋磚砌體抗震墻，框架梁、柱混凝土強度等級為C30，框架柱截面為500X500，框架梁截面為350X1200；以上各層墻體采用MU10頁巖實心磚，砂漿分別采用M10.0、M7.5和M5.0混合砂漿，地下室頂板、1層、屋面層采用混凝土現澆樓板，其余樓層為混凝土預制板樓面。綿陽市三臺縣蘆溪鎮林松、張玉珍房屋平面布置圖如圖1所示。 圖1第二部分 結構安全鑒定2.1 鑒定內容及鑒定依據2.1.1 檢測鑒定的目的、范圍及內容1、檢測鑒定目的：查明房屋結構的現狀情況及抗震性能。2、檢測鑒定范圍：包括地基基礎、上部結構及維護系統。3、檢測內容：通過查看建筑物的外觀狀況、結構體系的整體性、結構選型、構件的平面布置的合理性，檢測混凝土抗壓強度、建筑物的沉降及傾斜，按民用建筑可靠性鑒定標準（GB50292-1999）和建筑抗震鑒定標準（GB50023-95）、建筑抗震設計規范（GBJ11-89）、建筑抗震設計規范（GB50011-2001）、建筑抗震設計規范（GB50011-2010）的有關規定，對房屋結構的安全性、適修性和抗震性能作出鑒定結論，并提出相關處理建議。2.1.2 鑒定依據依據標準：1）建筑地基基礎設計規范（GB 50007-2002）2）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB 50300-2001）3）建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ 301-88）4）砌體工程施工質量驗收規范（GB 502032002）5）貫入法檢測砌體砂漿抗壓強度技術規程（JGJ/T 136-2001）6）回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程（JGJ/T 23-2001）7）混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB 50204-2002）8）建筑結構檢測技術標準（GB/T 50344-2004）9) 建筑抗震設計規范GB50011-2001（2008年局部修訂）10)民用建筑可靠度鑒定標準GB50292-199911) 建筑抗震鑒定標準（GB50023-95）2.1.3檢測方法及儀器1、檢測方法（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。（2）結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型、傳力途徑是否合理及觀察梁、柱布置情況。（3）外觀檢測：用目測法檢測結構整體及單個構件的外觀質量情況，當存在明顯缺陷時，結合各種測量儀器（經緯儀、水準儀）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進一步的測量。（4）材料強度檢測：有必要時采用回彈法檢測混凝土及承重墻中砌筑砂漿和磚強度。2、檢測儀器表1檢測儀器一覽表儀器名稱型號或精度產地光學經緯儀J2-1中國蘇州混凝土回彈儀ZC3-A中國山東測磚回彈儀ZC4中國山東砂漿回彈儀ZC5中國山東建筑工程多功能檢測器JZC-D中國溫州2.2 地基基礎2.2.1 基礎 現場檢查受檢樓房四周散水完好，樓房底層墻體外觀完好，未見因基礎不均勻沉降而引起的房屋變形，樓房整體變形均滿足規范要求，可判定受檢樓房地基基礎滿足使用要求。2.3主體結構對綿陽市三臺縣蘆溪鎮林松、張玉珍房屋主體結構檢測鑒定，主要包括混凝土構件檢測、砌體結構構件檢測、樓房主體傾斜變形檢測、主體構件裂縫檢測及相關分析等項目。2.3.1 混凝土構件檢測混凝土結構構件的評定，每種類型的每一受力構件按承載能力、構造、不適于繼續承載的位移(或變形)、裂縫等四個檢查項目，分別評定其等級，取其中最低一級作為該構件的安全性等級。1、現場調查范圍內，未發現混凝土構件因承載力不足而產生的缺陷。2、連接方式正確，構造符合國家設計規范要求，無缺陷，或僅有局部的表面缺陷，工作無異常。3、受彎構件撓度及施工偏差造成的側向彎曲滿足要求。4、混凝土結構構件本身未發現明顯可見裂縫。經現場調查后綜合評定綿陽市三臺縣蘆溪鎮林松、張玉珍房屋混凝土構件強度值滿足要求。2.3.2砌體結構構件檢測砌體結構構件的評定，每種類型的每一受力構件按承載能力、構造、不適于繼續承載的位移、裂縫等四個檢查項目，分別評定其等級，取其中最低一級作為該構件的安全性等級。1、現場調查范圍內，未發現砌體結構構件因承載力不足而產生的缺陷。2、墻、柱的高厚比符合合國家現行設計規范的要求。3、連接及砌筑方式正確，構造符合國家現行設計規范要求，無缺陷或僅有局部的表面缺陷，工作無異常。4、墻、柱的位移或變形滿足要求。5、主梁支座下的墻、柱端部或中部未出現沿塊材斷裂（貫通）的豎向裂縫。6、混凝土結構構件本身未發現明顯可見裂縫。經現場調查后綜合評定綿陽市三臺縣蘆溪鎮林松、張玉珍房屋砌體構件強度值滿足要求。2.3.3 尺寸與偏差現場工程實際特點，現場采取鋼卷尺和游標卡尺對受檢樓房部分結構構件尺寸進行抽查檢測， 樓房結構構件尺寸設置與設計相符；參照砌體工程施工質量驗收規范（GB 502032002）、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB 50204-2002），抽查構件尺寸偏差均在規范允許范圍內。2.3.4 樓、屋面結構結合資料現場調查，受檢房屋采用混凝土預制樓板。板材各項力學性能滿足設計要求。現場檢查，未發現樓、屋面板出現變形、開裂等現象，樓、屋面板外觀完好。2.3.5 變形與損傷現場檢查，樓房混凝土構件外觀完好，未發現肉眼可見位移和開裂。2.3.6 砌體構件檢測現場剔開砌體構件表面抹灰層，目測磚砌體的灰縫橫平豎直，水平及豎向砌筑灰縫飽滿度總體質量較好。參考砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）的相關規定，砂漿砌筑滿足規范要求。2.4結構抗震能力鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價。1、1992年7月1日以前設計的建筑工程按GB 50023-95建筑抗震鑒定標準進行鑒定；2、1992年7月1日至2001年12月31日之間設計的建筑工程，按建筑抗震設計規范（GBJ11-89）進行鑒定。3、2002年1月1至2010年11月31日，按建筑抗震設計規范GB50011-2001（2008年局部修訂）進行鑒定。4、2010年12月01日以后修建的房屋，按建筑抗震設計規范GB50011-2010進行鑒定。本工程的抗震鑒定依據GB50011-2010建筑抗震鑒定標準進行。綿陽市三臺縣蘆溪鎮林松、張玉珍房屋總體信息和地基基礎建 筑 結 構 總 體 信 息1結 構 信 息層數層高(m)總高H(m)長L(m)寬B(m)H/BL/B豎向承重結構砌體結構 鋼筋砼框架 框架-剪力墻 內框架磚房 底層框架磚房R6+13.9/321.916.514.41.521.14單層砼柱廠房單層磚柱廠房2樓（屋）面結構混凝土現澆板R混凝土預制板 其它形式：3建筑物用途住宅4設計及建成時間設計時間：2010年建成時間：2011年已使用：1年5原設計地震信息設防烈度：6度設計地震分組：第二組設計地震基本加速度：0.05g變更后地震信息設防烈度：6度設計地震分組：第二組設計地震基本加速度：0.05 g6原設計荷載標準值基本風壓： 0.3kN/m2樓面活荷載：2.0kN/m2屋面活荷載：2.0kN/m2變更后荷載標準值基本風壓： 0.3kN/m2樓面活荷載： 2.0kN/m2屋面活荷載： 2.0kN/m27設防分類和安全等級建筑抗震設防分類：丙類建筑結構的安全等級：二級結構抗震等級框架抗震等級： 三級剪力墻抗震等級： 三級地基基礎設計等級：丙級 場 地 和 地 基 基 礎8場地對建筑的影響鑒定（兩項選其一）不需鑒定該房屋地段類別為抗震有利地段影響鑒定地基基礎抗震鑒定（兩項選其一）不需鑒定丁類建筑；6度時建筑；7度時地基基礎現狀無嚴重靜載缺陷的乙、丙類建筑；8、9度時，不存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉土或嚴重不均勻土層的乙、丙類建筑抗震鑒定注：表中選擇框用 表示選中該項。多層砌體房屋的第一級抗震鑒定一 般 規 定1總體信息設防烈度：6度墻體類別：頁巖實心墻 墻體厚度 240mm2外觀和內在質量墻體空鼓： 有； R無墻體酥堿：有； R無墻體歪閃： 有；R無大梁、屋架下豎向裂縫： 有；R無墻體交接處裂縫：有；R無第 一 級 鑒 定評 定 項 目結 構 現 狀規 范 要 求評 定 結 果3結構體系房屋總高度(m) 21.922滿足房屋高寬比H/B1.522.5滿足房屋層數77滿足抗震橫墻最大間距(m) 14.418滿足4規則性質量、剛度沿高度分布均勻均勻滿足同一樓層樓板高差無高差500mm滿足樓層質心和剛心基本重合或接近基本重合或接近滿足5強度塊材(磚)強度MU10MU10滿足砂漿強度M10M5滿足6整體性連接縱橫墻布置平面內閉合平面內閉合滿足縱橫墻連接處墻內孔洞無無滿足縱橫墻連接處砌筑方式咬槎砌筑咬槎砌筑滿足構造柱與墻體連接2f6/每10皮磚2f6/每10皮磚滿足7樓屋蓋的連接預制板樓、屋蓋 座漿；板縫填實；板面水泥砂漿面層 座漿；板縫填實；板面水泥砂漿面層滿足轉換層樓蓋120mm厚現澆板板厚不應小于120mm的現澆鋼筋混凝土板滿足木屋架下弦桿；豎向支撐滿足；不滿足樓、屋蓋構件支承長度120mm100mm滿足8鋼筋混凝土圈梁屋蓋圈梁有有滿足樓蓋圈梁有有滿足圈梁高度（mm）180120滿足圈梁鋼筋（mm）4f104f10滿足9鋼筋混凝土構造柱構造柱設置外墻四角樓梯間四角樓梯段上下端對應的墻體處內墻與外墻交接處過渡層在底部框架柱對應位置處設置構造柱樓、電梯間四角，樓梯段上下端對應的墻體處；外墻四角和對應轉角；較大洞口兩側，大房間內外墻交接處；隔15m或單元橫墻與外縱墻交接處；過渡層在底部框架柱對應位置處設置構造柱。滿足構造柱最小截面240mm240mm240mm240mm（過渡層）240mm180mm滿足最小配筋4f144f124f14（過渡層）4f14（外墻）4f12（其它）滿足箍筋間距200mm250mm滿足10局部尺寸和連接門窗間墻最小寬度1.0m1m滿足外墻盡端至門窗洞邊1m1m滿足5m大梁至門窗洞邊80.8m；1m；1.5m滿足；不滿足非承重外墻盡端至門窗洞邊1m1m；滿足樓梯間及門廳6m大梁在磚墻轉角處支承長度490mm滿足；不滿足出屋面小房間砂漿強度M5M5滿足11非結構構件的構造隔墻與兩側墻體或柱有拉結；無拉結有拉結滿足；不滿足隔墻長度大于5.1m或高度大于3m墻頂與梁板有連接；無連接有連接滿足；不滿足無拉結女兒墻和門臉等突出屋面的高度0.5m；0.5m0.5m滿足；不滿足剛性房屋的封閉女兒墻0.9m滿足；不滿足出屋面小煙囪在出入口或臨街處防倒塌措施有；無有滿足；不滿足混凝土懸挑構件穩定性穩定穩定滿足12抗震橫墻間距和寬度實心墻房屋的抗震橫墻間距和寬度L= m；B= 8mL= 22m；B= 15m滿足T空斗墻房屋的抗震橫墻間距和寬度L= m；B= mL= m；B= m滿足；不滿足T自承重墻房屋的抗震橫墻間距和寬度L= m；B= mL= m；B= m滿足；不滿足T懸挑樓層、通長陽臺的抗震橫墻間距和寬度L= m；B= mL= m；B= m滿足；不滿足T突出屋面的樓、電梯間等抗震橫墻間距和寬度L= m；B= mL= m；B= m滿足；不滿足13結構選型底部框架-抗震墻結構底部框架-抗震墻結構合理14伸縮縫設置-15第一級鑒定結論綜合抗震能力滿足6度（0.05g）抗震鑒定要求16第二級鑒定結論第三部分 建筑結構質量分析3.1 地基基礎分析根據地基基礎相關資料分析,結合主體結構傾斜變形觀測結果，現對綿陽市三臺縣蘆溪鎮林松、張玉珍房屋地基基礎綜合分析如下：現場檢查受檢樓房四周散水完好，樓房底層墻體外觀完好，未見因基礎不均勻沉降而引起的房屋變形，樓房整體變形均滿足規范要求。綜合上述分析，受檢樓房地基基礎滿足要求。3.2 主體結構分析根據主體結構的現場查勘，結