1 工程工程編編號：號： 合同合同編編號：號： 湖湖北北省省建建設設工工程程施施工工合合同同 工程名稱：工程名稱：荊門荊門工商局消工商局消費維權檢驗檢測費維權檢驗檢測 服服務務中心中心綜綜合樓合樓 工程地點：工程地點： 荊門荊門市掇刀區市掇刀區 發發 包包 人：人： 荊門荊門市工商行政管理局市工商行政管理局 承承 包包 人：人： 荊門荊門市市華藝華藝建建設設有限公司有限公司 EF20070203 2 監監 制制 湖北省工商行政管理局湖北省工商行政管理局 湖湖 北北 省省 建建 設設 廳廳 二二七年九月七年九月 3 目 錄 第一部分 協議書 一、工程概況1 二、工程承包范圍1 三、合同工期1 四、工程質量1 五、合同價款2 六、組成合同的文件2 七、發包人承諾2 八、承包人承諾2 九、合同生效2 十、合同備案2 第二部分 通用條款 一、總則 1 定義3 2 合同文件及解釋5 3 語言及適用的法律、標準與規范5 4 通訊聯絡6 5 工程分包6 6 現場考察7 4 7 投標文件的完備性和義務7 8 文物、化石和地下障礙物7 9 安全事故處理8 10 知識產權8 11 聯合體的責任8 12 保障9 13 財產9 二、合同主體 14 發包人9 15 承包人10 16 現場管理人員任命和更換12 17 發包人代表12 18 監理工程師13 19 造價工程師14 20 承包人代表14 21 分包人和另行分包15 22 承包人雇員15 三、擔保、保險與風險 23 工程擔保16 24 發包人風險18 25 承包人風險18 26 不可抗力18 27 保險19 四、工期 28 進度計劃和報告20 5 29 開工21 30 暫停施工和復工21 31 工期延誤22 32 加快進度23 33 竣工日期24 34 誤期賠償24 五、質量與安全 35 質量的管理24 36 質量目標24 37 已完工程及設備材料保護25 38 安全防護和文明施工25 39 放線26 40 鉆孔與勘探性開挖27 41 發包人供應材料設備27 42 承包人采購材料設備28 43 材料設備的檢驗29 44 檢查和返工30 45 隱蔽工程和中間驗收30 46 重新檢驗和額外檢驗31 47 工程試車31 48 竣工資料32 49 竣工驗收32 50 質量保修33 6 六、造價 51 工程計量和計價33 52 預留金34 53 零星工作項目費34 54 提前竣工獎與誤期賠償費35 55 合同價款的約定與調整35 56 工程變更36 57 工程變更價款的確定37 58 工程價款支付38 59 索賠40 60 竣工結算與結算款41 61 質量保證42 七、合同爭議、解除與終止 62 合同爭議43 63 合同解除45 64 合同解除的支付46 65 合同終止47 八、其他 66 稅費47 67 保密要求47 68 廉政建設48 69 合同份數48 70 補充條款48 7 第三部分 專用條款 1 定義49 2 合同文件及解釋49 3 語言及適用的法律、標準與規范49 4 通訊聯絡49 14 發包人50 15 承包人50 17 發包人代表51 18 監理工程師51 19 造價工程師51 20 承包人代表52 21 分包人52 23 工程擔保52 26 不可抗力52 27 保險52 28 進度計劃和報告53 36 質量目標53 38 安全防護和文明施工53 41 發包人供應材料設備53 45 隱蔽工程和中間驗收53 47 工程試車53 49 竣工驗收53 51 工程計量和計價54 8 54 提前竣工獎與誤期賠償費54 55 合同價款與調整55 58 工程價款支付55 60 竣工結算與結算款56 61 質量保證56 62 合同爭議57 67 保密要求57 69 合同份數57 70 補充條款58 第四部分 附件與格式 附件一 工程質量保修書59 附件二 發包人供應材料設備一覽表61 附件三 湖北省房屋建筑和市政工程建設廉潔協議書62 附件四 履約銀行保函64 附件五 支付銀行保函65 附件六 預付款銀行保函66 9 第一部分第一部分 協協 議議 書書 發發包人：包人：（全稱） 荊門市工商行政管理局 承包人：承包人：（全稱） 荊門市華藝建設有限公司 依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法、 中華人民共和國招標投標法及其他 有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致， 訂立本合同。 一、工程概況一、工程概況 工程名稱： 荊門工商局消費維權檢驗檢測服務中心綜合樓 工程 工程地點： 荊門市掇刀區 工程規模： 地下一層、地上十二層；建筑面積： 工程立項批準或核準、備案文號： 資金來源： 二、工程承包范圍二、工程承包范圍 土建、安裝 10 三、合同工期三、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數： 天。 四、工程質量四、工程質量 工程質量標準： 省優 五、合同價款五、合同價款 合同價款： （大寫）： 元； （小寫）： 元。 其中：安全防護、文明施工措施費： （大寫）： 元； （小寫）： 元。 其它約定： 六、組成合同的文件六、組成合同的文件 組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第 2.1 款賦予的規定一致。 七、發包人承諾七、發包人承諾 發包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行 本合同所約定的全部義務。 八、承包人承諾八、承包人承諾 承包人向發包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行 本合同所約定的全部義務。 九、合同生效九、合同生效 本合同訂立時間： 年 月 日 本合同訂立地點： 雙方約定本合同自 生效。 11 十、合同備案十、合同備案 本合同生效后必須送 備案。 發包人：（公章）： 承包人：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 12 第二部分第二部分 通用條款通用條款 一、一、總總 則則 1 定義定義 下列詞語除專用條款另有約定外，在本合同中均具有以下賦予的含義： 1.1 合同：合同：指發包人與承包人之間為實施、完成并保修工程項目所確立權利和義務為內容的協 議。合同由通用條款和專用條款 2.1 所列的文件組成。 1.2 通用條款：通用條款：指根據法律、法規和規章的規定及建設工程施工需要訂立，通用于建設工程施工 的條款。 1.3 專專用條款：用條款：指發包人與承包人根據法律、法規和規章的規定，結合具體工程實際，經協商達 成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 1.4 協議書協議書： ：指發包人與承包人就合同內容協商達成一致意見后，向對方承諾履行合同而簽署 的書面協議。協議書與通用條款、專用條款共同構成合同文本內容。 1.5 中中標標通知通知書書： ：指發包人正式接受中標人的投標文件并告知其中標的書面通知文件。 1.6 承包人投承包人投標標文件：文件：指承包人根據招標文件編制的，對招標文件提出的實質性要求和條件作 出響應，并為實施、完成并保修工程項目而向發包人提交的技術、經濟文件。 1.7 標標準與準與規規范范：指本合同依法適用和專用條款中約定的有關工程的設計、施工方法、安全和質 量的技術要求。 1.8 圖紙圖紙： ：指由發包人提供或按約定由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所 有圖紙，包括配套說明和有關資料。 1.9 發發包人：包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取 得該當事人資格的合法繼承人。 1.10 承包人：承包人：指在協議書中約定，被發包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及 取得該當事人資格的合法繼承人。 1.11 分包人：分包人：指被承包人接受且具有分包本工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法 繼承人。 1.12 工程造價管理機構：工程造價管理機構：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的 工程造價管理機構。 1.13 第第三三方方： ：除發包人承包人雙方（含雙方雇員及代表其工作的人員）以外的任何其他人或組織。 13 1.14 發發包人代表：包人代表：指發包人指定的履行本合同的代表。發包人代表由發包人任命，在專用條款 中約定。 1.15 設計單設計單位：位：指發包人委托的負責本工程設計且具有相應工程設計資質的當事人，以及取得 該當事人資格的合法繼承人。 1.16 監監理理單單位：位：指發包人委托的負責本工程監理且具有相應工程監理資質的當事人，以及取得 該當事人資格的合法繼承人。 1.17 監監理工程理工程師師： ：指監理單位委派的總監理工程師。總監理工程師由監理單位提出，在專用款 條款中約定。若發包人沒有委托監理單位，監理工程師是指發包人現場管理人員中履行監理責任的 工程師。 1.18 造價咨造價咨詢單詢單位：位：指發包人委托的負責本工程造價咨詢且具有相應工程造價咨詢資質的當 事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.19 造價工程造價工程師師： ：指造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程師負責合同造價的計量、工程 價款的審核和確認等工作。若發包人沒有委托造價咨詢單位，造價工程師是指發包人現場管理人員 中具有造價資格并履行造價管理責任的工程師。 1.20 承包人代表：承包人代表：指承包人指定的負責本工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承 包人提出，在專用款條款中約定。 1.21 工期：工期：指發包人承包人在協議書中約定，按照總日歷天數（包括法定節假日）計算的實施、 完成本工程的天數。 1.22 開工日期：開工日期：指發包人承包人在合同中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 1.23 竣工日期：竣工日期：指發包人承包人在合同中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日 期。 1.24 實際實際竣工日期：竣工日期：指承包人實際完成本工程或某單項工程并通過竣工驗收的日期。 1.25 小小時時或天：或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）； 約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節假 日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 1.26 合同價款：合同價款：指發包人承包人在合同中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包 范圍內本工程并承擔質量保修責任的款項。 1.27 費費用：用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。 1.28 工程價款：工程價款：指為實施、完成并保修本工程，發包人支付或應支付給承包人的各種價款，包 括工程預付款、進度款、結算款等。 1.29 永久工程：永久工程：指根據合同約定應實施、完成的永久性工程。 1.30 臨時臨時工程：工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。 14 1.31 分包工程：分包工程：指由承包人和分包人依法在建設工程施工分包合同中約定的承包范圍內的工 程。 1.32 施工施工場場地：地：指由發包人提供的用于本工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供 施工使用的任何其他場所。 1.33 施工機械：施工機械：指承包人用于本工程施工的儀器、機械設備、運輸工具和其它物品。 1.34 書書面形式：面形式：指合同文書、信件和數據電文（包括電報、傳真、電子數據交換和電子郵件）等 可以有形地表現所載內容的形式。 1.35 變變更更：指經發包人批準的，由監理工程師發出的任何工程改變的指令。 1.36 索索賠賠： ：指合同履行期間，對于并非本方的過錯，而應由對方承擔責任的情況所造成的實際 損失，并向對方提出費用補償和（或）工期順延的要求。 1.37 違約責違約責任：任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容所應承擔的責任。 2 合同文件及解釋合同文件及解釋 2.1 合同文件及合同文件及優優先先順順序序 組成本合同的文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先 解釋順序如下： （1）本合同協議書； （2）中標通知書； （3）承包人投標文件及其附件； （4）專用條款； （5）通用條款； （6）標準、規范及有關技術文件； （7）圖紙； （8）工程量清單； （9）工程報價單或預算書。 合同履行中，發包人和承包人有關工程的會議紀要、工程變更、簽證、工程洽商、有關通知、 信件、 數據電文等，以及法律、法規規定具有證明效力和合同效力的文件或資料視為本合同的組成部分。 2.2 監監理或造價工程理或造價工程師師作出解作出解釋釋 當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，由發包人和承包人在不影響本工程正常實施的情 況下協商解決。雙方協商未成，由本合同約定的監理或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意 本合同約定的監理或造價工程師作出的解釋，按本合同第 62 條的合同爭議的約定處理。 3 語言及適用的法律、標準與規范語言及適用的法律、標準與規范 15 3.1 語語言文字言文字 本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種或兩種以上語言時，漢語 應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 3.2 適用法律和法適用法律和法規規 本合同適用現行的國家法律、法規和本工程所在地的地方性法規。履行合同期間，發包人承包人 均應遵守適用的法律、法規。 3.3 適用適用標標準與準與規規范范 發包人承包人應遵守適用的標準與規范。發包人應提供標準與規范。發包人承包人在專用條款中約 定適用的國家標準、規范名