_ 工程空調(diào)設(shè)備及安裝合同書合同編號： 日 期： 買方： 賣方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法規(guī),買方委托賣方承擔 空調(diào)設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試和開通等工作，為了明確雙方的權(quán)力、義務和法律責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽定合同內(nèi)容如下：一、產(chǎn)品供貨及設(shè)備安裝價格1合同產(chǎn)品的品名、型號規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量和價格序號品名及型號主要技術(shù)參數(shù)數(shù)量單位單價（元）總價（元）品牌產(chǎn)地設(shè)備總價注:（1）產(chǎn)品價格指供貨范圍內(nèi)的主機和附件價格； （2）產(chǎn)品價格中含有產(chǎn)品包裝費、保險費、運輸費、裝卸費、搬運費、保管費及利潤、稅金等。（3）采用R410a新環(huán)保冷媒，所有室內(nèi)機均標配冷凝水提升泵，揚程600MM。2按戶型空調(diào)設(shè)備安裝價格序號戶型套數(shù)安裝綜合單價（元/套）合 價（元）備 注17安裝總價注：（1）綜合單價中包括設(shè)備吊裝、安裝就位、二次搬運、安裝輔材、人工及機械等費用；不含空調(diào)設(shè)備價格。（2）安裝總價中包含冷媒銅管、電氣材料、制冷劑（R410a）、冷凝水管（給水PVC）、風管和風口、橡塑保溫材料、金屬吊支架等安裝項目的主材費、安裝費（含輔材、人工及機械費）、系統(tǒng)調(diào)試費、驗收費、綜合費率、利潤、稅金及現(xiàn)場施工中可能發(fā)生的一切費用。（3）相關(guān)配合費包括設(shè)計出圖費、總包管理費和其他相關(guān)單位的配合費。(未談是否含配合費)二、總價合同及其調(diào)整方式1本合同總價為 元整（￥ .00元），其中設(shè)備總價為 人民幣 元整（￥ 0.00元），安裝總價為 人民幣 元整（￥ .00元）。2本合同總價是指在招標時提供的建筑平面圖紙范圍內(nèi)的空調(diào)設(shè)備及其安裝總價，除發(fā)生下列情況按合同已有單價或買方簽證調(diào)整外，其他一律不得調(diào)整：（1） 工程建筑設(shè)計作重大修改，而引起戶型及套數(shù)的變動；（2） 因買方原因?qū)υ照{(diào)設(shè)計方案作出較大調(diào)整，但不包括因賣方空調(diào)選型和配置容量不當而引起的調(diào)整；（3） 因設(shè)計變更引起工程量和費用變化的計算方法：若本合同中有相同型號規(guī)格的產(chǎn)品，設(shè)備及材料價格按本合同單價進行調(diào)整；本合同無相同型號規(guī)格的，設(shè)備及材料價格須由買方簽證認可，安裝費用可根據(jù)本合同中相同戶型的綜合單價進行結(jié)算。三、付款方式和工期要求 1付款方式（1）設(shè)備款：合同生效后10個工作日內(nèi)，買方向賣方支付貨款總額的 作為預付款；全部設(shè)備到貨，經(jīng)過到貨驗收后，10個工作日內(nèi)支付實到設(shè)備貨款總額的 ；系統(tǒng)安裝、調(diào)試、試運行和驗收合格，竣工資料提供齊全，并經(jīng)結(jié)算及交付使用后，10個工作日內(nèi)支付貨款總額的 ；余款5在產(chǎn)品保修期滿并經(jīng)大樓物業(yè)管理部門書面確認產(chǎn)品運行正常無缺陷后10個工作日內(nèi)無息付清。發(fā)票應隨付款進度及時提供。（2）安裝款：安裝單位進場后10個工作日支付安裝費總額的50，工程安裝施工全部完成并經(jīng)買方及有關(guān)部門驗收合格，竣工資料齊全，并經(jīng)結(jié)算及交付使用后10個工作日內(nèi)支付安裝費總額的45，余款5在產(chǎn)品保修期滿后并經(jīng)大樓物業(yè)管理部門書面確認產(chǎn)品運行正常無缺陷后10個工作日內(nèi)無息付清。2工期要求200 年 月 日前完成空調(diào)系統(tǒng)安裝、調(diào)試、試運行并通過驗收。四、質(zhì)量要求和技術(shù)標準1賣方提供的空調(diào)產(chǎn)品及部件必須是全新、未使用過的，產(chǎn)品必須是中國檢驗合格、并準許在杭州使用的產(chǎn)品。2賣方須保證用先進的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的材料和零部件、一流的工藝、嚴格的質(zhì)量管理為買方提供性能先進、質(zhì)量上乘、外表美觀并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格及性能要求的產(chǎn)品。3本合同中的產(chǎn)品必須符合上海大金空調(diào)產(chǎn)品出廠質(zhì)量標準、國家及有關(guān)部門最新頒布的空調(diào)設(shè)備和家用電器國家或行業(yè)標準。4賣方須對一切可能的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)指控負責。5管道穿墻機械轉(zhuǎn)孔及套管、預留洞移位及修補的費用由賣方承擔。五、產(chǎn)品包裝及運輸1為了保證設(shè)備在長途運輸和裝卸過程中的安全，產(chǎn)品包裝應符合國家或行業(yè)（部）標準規(guī)定，每一包裝箱內(nèi)必須附有裝箱清單。2貨物由于包裝不善或在裝卸、運輸途中發(fā)生銹腐、損壞或短缺，由賣方承擔一切責任。3賣方保證在確認貨物因裝卸、運輸中發(fā)生損壞或短缺后，盡快給予調(diào)換、修復和補齊缺件，至買方滿意為止。無論造成缺損的原因如何，都不能以辦理索賠為由而拖延供貨。4賣方在設(shè)備發(fā)運前15天將準備的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、包裝箱件數(shù)、尺寸、重量及存儲條件等以傳真的形式通知買方，以便安排存放地點。六、 供貨時間及交貨地點1供貨時間：以買方書面通知時間為準。買方如變更供貨時間必須提前一個月書面通知賣方確認。2交貨地點： 工程工地現(xiàn)場指定地點落地。七、設(shè)備到貨驗收1合同簽訂后，賣方須提供詳細的、完整的設(shè)備技術(shù)規(guī)范和驗收標準。2買方認為如有必要在設(shè)備制造過程中派人到生產(chǎn)廠進行監(jiān)制，或在設(shè)備發(fā)貨之前派人赴生產(chǎn)廠進行預驗收，賣方應積極配合并對監(jiān)制及預驗收工作提供方便。3設(shè)備到達現(xiàn)場后，買賣雙方、工程建設(shè)監(jiān)理方一起開箱檢驗。如發(fā)現(xiàn)實物與合同產(chǎn)品不符，買方有權(quán)要求退貨，賣方承擔由此引起的違約責任。如發(fā)現(xiàn)實物不符合質(zhì)量要求或破損、缺失等情況由賣方負責調(diào)換或補足，直至買方滿意為止，但不得影響工期。八、產(chǎn)品技術(shù)文件和資料的提供1產(chǎn)品使用說明書、裝箱單、檢驗合格證書、質(zhì)量保證書；2產(chǎn)品主要技術(shù)性能、系統(tǒng)的組成與配套資料； 3產(chǎn)品出廠的技術(shù)資料，包括注有基本尺寸的總圖、主要部件裝配圖、零部件目錄及圖冊、安裝圖、安裝手冊、操作使用手冊、檢修維護手冊和試運行工藝技術(shù)條件等圖紙文件資料； 4與土建施工相關(guān)的安裝資料和預留孔、預埋件圖紙； 5按招標文件和工程進度提供符合要求的空調(diào)平面布置圖、電氣接線圖、系統(tǒng)原理圖和安裝大樣圖；6買方認為有必要提供的其他技術(shù)資料及文件。九、安裝、調(diào)試和驗收本安裝工程為交鑰匙全包工程。賣方負責包括設(shè)備供貨、運輸、裝卸、二次搬運、安裝、調(diào)試、驗收等一切費用。1安裝施工（1）買方負責提供工程施工所需的水源和電源，費用由賣方承擔。（2）買方負責提供空調(diào)電力配線至每戶空調(diào)室外機處，室外機至室內(nèi)機以及戶內(nèi)的電力和控制線路安裝及費用均由賣方承擔。（3）買方負責在衛(wèi)生間管籠內(nèi)安裝空調(diào)冷凝水立管并預留接口，賣方負責空調(diào)室內(nèi)機冷凝水管安裝并與管籠立管接通。 （4）管道穿墻機械轉(zhuǎn)孔及套管、預留洞移位及修補的費用由賣方承擔。（5）賣方施工人員必須遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，工程質(zhì)量、施工進度納入現(xiàn)場工程監(jiān)理、土建總包和安裝總包單位的管理。（6）賣方應根據(jù)工程情況提供到貨計劃、安裝的施工進度計劃，經(jīng)買方確認后作為合同條款的附件。賣方應按計劃完工并交付驗收。安裝技術(shù)要求：風管采用鍍鋅鋼板咬口制作，板厚須符合規(guī)范要求。空調(diào)送風口采用細葉百葉鋁合金風口，回風口采用門鉸式帶濾網(wǎng)細葉百葉鋁合金風口，風口表面處理采用靜電噴塑，顏色另定。風管、冷媒銅管和冷凝水管均采用橡塑保溫材料保溫，風管保溫厚度為15毫米；銅管保溫厚度20毫米；冷凝水管保溫厚度為10毫米。電線套管采用焊接鋼管，規(guī)格及壁厚按規(guī)范要求。室外機應采取適當減震措施。2系統(tǒng)調(diào)試和試運行（1）工具、材料、儀器設(shè)備和勞務人員賣方應派具有五年以上工作經(jīng)驗的工程師在現(xiàn)場負責測試和調(diào)試，以檢測產(chǎn)品設(shè)計、制造、運行效果等。并提供所有測試和調(diào)試所需的工具、材料、儀器和勞務人員，所需費用含在合同總價中。（2）程序和表格賣方須在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，提交測試和調(diào)試方法及記錄表格，經(jīng)買方審核后生效。（3）測試部分或全部測試需根據(jù)實際情況在安裝期內(nèi)或后進行，賣方須認真做好測試記錄，并出具空調(diào)設(shè)備測試報告。（4）試運行設(shè)備試運行應在工程監(jiān)理及買方有關(guān)人員的監(jiān)督下進行，試運行結(jié)果須符合產(chǎn)品標準和技術(shù)規(guī)格書及本合同要求。3安裝驗收（1）成品保護。工程完成后，賣方須負責全部空調(diào)系統(tǒng)的保護和清潔工作，直至設(shè)備驗收合格并交付業(yè)主正常使用為止。在交付使用前，如空調(diào)設(shè)備發(fā)生故障或損壞，賣方負責免費修復或更換。（2）安裝驗收。空調(diào)安裝驗收須在系統(tǒng)測試和試運行合格后進行，由工程質(zhì)監(jiān)部門、工程監(jiān)理和買方有關(guān)部門共同檢查驗收。（3）驗收合格條件空調(diào)設(shè)備的技術(shù)性能和產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家或行業(yè)有關(guān)產(chǎn)品標準、招標文件技術(shù)規(guī)格書及合同規(guī)定要求。空調(diào)設(shè)備的安裝必須符合通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和空調(diào)施工圖紙要求。（4）驗收資料。竣工驗收時必須提供完整的竣工資料4套，包括空調(diào)安裝竣工圖、隱檢工程記錄資料、系統(tǒng)測試和試運行報告、設(shè)備使用操作與維修手冊、使用說明書及各類產(chǎn)品質(zhì)量證明書等。十、技術(shù)培訓和售后服務 1技術(shù)培訓（1）賣方須對買方的維修和操作人員進行技術(shù)培訓，包括維修人員2名、操作人員2名。按投標文件中的培訓計劃、培訓內(nèi)容、培訓時間進行培訓。（2）技術(shù)培訓費用已包含在合同總價中。2售后服務（1）本合同產(chǎn)品的保修期為兩年，保修期自空調(diào)設(shè)備通過最終驗收并交付使用之日起算。在保修期內(nèi)，賣方對由于產(chǎn)品設(shè)計、制造及安裝的缺陷造成的任何產(chǎn)品質(zhì)量問題或故障提供免費維修，對產(chǎn)品使用壽命期內(nèi)實行終身維修。（2） 賣方須在杭州市設(shè)有維修點，提供24小時維修服務。賣方維修人員須在接到報修電話后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，提供不間斷服務直到故障排除。（3） 保修期內(nèi)在每次制冷（制熱）期開始前，賣方免費負責空調(diào)的開機調(diào)試。在質(zhì)保期內(nèi)，每兩月對所有空調(diào)進行一次常規(guī)檢查、調(diào)整和清潔保養(yǎng)。（4）賣方須對合同中各種型號規(guī)格的空調(diào)設(shè)備提供足夠的備品、配件，并保證是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，在保修期內(nèi)免費更換。（5）在保修期滿時，賣方工程師與大樓物業(yè)管理部門代表對機組進行一次全面測試，任何故障須由賣方免費解決并取得買方有關(guān)部門的認可。十一、違約責任1.產(chǎn)品質(zhì)量責任(1)在產(chǎn)品的質(zhì)保期內(nèi)，凡設(shè)備在開箱檢驗、安裝調(diào)試、設(shè)備試運轉(zhuǎn)和使用過程中發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，均由賣方免費負責處理，實行包修、包換、包退，直至產(chǎn)品符合質(zhì)量和使用要求。賣方承擔修理、調(diào)換、退貨發(fā)生的一切費用和買方的直接經(jīng)濟損失。(2)在產(chǎn)品的質(zhì)保期滿后，一旦發(fā)生設(shè)備故障，賣方在接到買方通知后，應在2小時內(nèi)派人前往現(xiàn)場及時修理并提供備品、配件，費用按投標文件中備品、配件的單價收取。(3)由于買方使用不當造成的設(shè)備故障或損壞，賣方應保證及時給予修復，費用由買方承擔。2.供貨違約責任除不可抗力外，如賣方發(fā)生不能按期交貨或提供服務，買方發(fā)生中途退貨等情況，應及時以書面形式通知對方。買賣雙方應本著友好的態(tài)度進行協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商無效，按下列規(guī)定處以罰金：（1）賣方逾期交貨，每逾期一天，罰金按逾期交貨貨款的百分之一計算。整機中的零部件逾期交貨，按整機逾期交貨計算罰金。（2）賣方不能交貨，應向買方償付違約金。按不能交貨部分貨款總價的30%計取。（3）逾期交貨的違約賠償最高限度為遲交貨合同總價的30%，如違約金達到最高限額時賣方仍不能交貨，買方可以終止合同。3.安裝違約責任（1）賣方必須在整個工程安裝調(diào)試開通全部完成后 1 個月內(nèi)，會同買方、工程監(jiān)理及有關(guān)部門共同按有關(guān)國家現(xiàn)行規(guī)范、招標文件和合同有關(guān)規(guī)定驗收。如因設(shè)備缺陷和安裝質(zhì)量問題，不能按期提交驗收或驗收不合格，賣方應負責返工并賠償買方由此所造成的經(jīng)濟損失。賣方推遲交付的賠償費按超期天數(shù)計算，每超過一天按合同總價款的 1 賠償買方的經(jīng)濟損失。如因買方原因造成不能按期完工，工期相應順延，費用不予增加。（2）賣方對合同中各戶型房間所配置空調(diào)設(shè)備的制冷（制熱）效果負責，必須保證在規(guī)定的室外氣溫條件下，空調(diào)機制冷（制熱）開啟后20分鐘內(nèi)，室內(nèi)溫度達到招標文件要求的溫度范圍，否則，賣方應負全部責任，并負責賠償買方由此引起的直接損失和間接損失。十二、履約保證金1合同簽訂的同時，賣方須向買方提供合同總價10%的履約保證金（支票或匯票），計人民幣 元整（￥ 元），與買方簽訂合同前遞交。2該履約保證金在空調(diào)設(shè)備全部安裝完畢，經(jīng)部門驗收合格后10個工作日內(nèi)給予無息退還，最遲期限為 年 月 日。3如賣方未能履行合同規(guī)定的義務，買方有權(quán)從履約保證金中得到補償。4如果賣方毫無理由地拖延交貨或拒絕履行合同規(guī)定的任何義務，履約保證金將被沒收，并賠償買方相同數(shù)量的違約金。十三、合同轉(zhuǎn)讓和分包1未經(jīng)買方書面同意，賣方不得將合同產(chǎn)品的制造、供貨和安裝工作轉(zhuǎn)包給第三方。2賣方在投標文件中說明自制的零部件不得擴散到其他廠生產(chǎn)。3雖然賣方在投標文件中對外購或外協(xié)的零部件作了說明且得到買方認可，但賣方仍應對這些零部件的質(zhì)量和技術(shù)性能負全部責任。十四、合同修改1買賣雙方的任何一方對合同內(nèi)容提出修改，均應以書面形式通知對方，達成一致后由雙方簽署合同修改書。2除非買方對設(shè)備型號、規(guī)格和涉及價格因素的技術(shù)參數(shù)和配套件提出修改，賣方不得對合同提出修改要求。十五、合同解除與終止1買方在賣方存在如下違約情況時，有權(quán)提出解除、終止合同或部分合同。（1）賣方未能在合同規(guī)定期限或買方同意延長的時間內(nèi)交付全部或部分設(shè)備。（2）賣方未能履行合同規(guī)定的任何義務。（3）在發(fā)生上述情況后，賣方收到買方的違約通知后20天內(nèi)未能糾正其過失。2在買方提出終止部分合同的情況下，并不解除賣方對已交貨部分的設(shè)備應負有產(chǎn)品質(zhì)量責任。3 賣方應繼續(xù)執(zhí)行合同中未被終止部分。十六、爭議解決1凡合同履行過程中發(fā)生的爭議，買賣雙方應通過友好協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商不成，可直接向工程所在地的人民法院起訴。2訴訟期間，除正進行訴訟的部分外，本合同其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。十七、合同生效1合同應在雙方簽字蓋