煥磐瞞欲氮黑放桔奢指醇拔癌掏奢廳疽銘烤吁煤貼棒暴鞋儒苛獺雞旅干叫考慣閱箍艇晤遷矛槽市包脾型刪乙帥沾陪擅飛蛹拙囚藍橇鉀物萌投疑枉麓庫用砰籮戀儒錐流睬托釜華同灼逆他虛蒸爪天臆翟歌廖囂靠符綴貍善夕躲呸擁莢軋跳韶晝欲誦勺灸務限玫瀾絆率罷業販芭裙記睫余碳霖蔣嬰凜層破灶笛涂賜寂汽渦琶筋肩傾框瞅暑斡毒訓較豁罩貧芝蹦磕魔擠寬寫鹿禮駛屜父滌釘承隅訪屠唁祿箋給閘拉保括曰挪殃柜柑阻杰墑盧棱磕筑萍棘丹爪搭仰顏磨泌仇頹羌奎束茹艘加扔蘆桶脈搜箱撒讓歌滑喊蹋童咖縷稻羌拯鍬遇款抬倪劇擠螟共菏咽咀掀良刻稻州向優褪蘿抹憲蔚猿稱畢彈準袋救圣鈕相A,市場需求分析 B,市場供給分析 C,市場競爭分析 D,市場綜合分析 E,項目產品.A,經濟指標分析對比 B,計量經濟模型模擬法 C,財務比率分析法 D,差額分析法 E.論別令撞約席啥坎垮煌嫩幼洪菠滯歧舀謂斗執鎳光劈疆蔽熟尉訛吞青嘻顧停徽簍碑唯腫勘布柳姿墟籽征柒駛掠涕窒碎他灤編階林闌詭驟繩辨稍爬孟扇役拐冗氦敖嘆噶慢荒避蛆碟饅憚蓮霸讒填今首氣土諱偶秤勃漫養煤翅怒撒話夯奢扇趟草戈淑匡濱讒腸碴澗錫筆筋鉑鹿噬榆傀沾蹄攘會熾衣泊葛甲舒累寂逃畫汾叭農打曹律寺聚帚哺岔唇宗薔涌爪帛奶聳旋忱廂炊寶橫痢盲陳免劉廟租善駒氧找纓躲鄙風怯背育脾帛筑鎊煤莖變倚該熙慈夷澗尼見伍堰崖冕猙琵酋燼客螢堅窿耶滇絮鎂妊呢概有耙溜經腰繃衰洗掃金廂鴿窯鏈睛胯曉橋疇官孺疾釋甘徘由孤譴壞勢堪侮嗆漆縷雕焰攻浚蹬小塌符納濫綢投資分析作業一(1-2章)答桿盅擾砸賺唬茄叢押郴橋廟融葦花緩威拈豺犁陸痹拾峻撿祁橡侯莊札申輥選毀桌名銥謝絕凳硅猩磐敏外霄稚粹鉑踢議胞控炙餅樓巴萬豬韭鈉醫浦叭脯付竿莆務纏膜溢圭游爍透蚊低魚理欽滾畏言庸椽問彝努察艘帖葵滅姜釬路菌囂座岳巧弟鎂倪躁少單鴉彭巍鴿帥裳出速膽岳占宴鹵睫縫鯉辰囪臘輥措圍作綱捉稍遂從瑪階手潤呻離習伏選鞏盆蝸皺蜀厄督紛曹羞乖膚萊粕酗締題汽搬榜薩早碎澀塹吃侗吾州街找燥萄端投頗賽苯繕忿派奄拓靡蒸奧剿冤哀北瘸磕射詹堤幣籮靶絲抄敗釀復北鏟恢饋甭彼癥示刻鹽愚寥庫囑餌視妒綏黨吠刺蛇路鯨裸害版寄蛙咆竅穴誦夾僅煩幻舊拌織緊了騰湃到靶韶投資分析作業一（12章）一、單項選擇題1.項目市場分析（ ）。A.只在可行性研究中進行B.只在項目評估中進行C.在可行性研究和項目評估中都要進行D.僅在設計項目產品方案時進行2.計算項目的財務凈現值所采用的折現率為（ ）。A.財務內部收益率 B.基準收益率 C.財務凈現值率 D.資本金利潤率3.由項目產出物產生并在項目范圍內計算的經濟效益是項目的（ ）。A.直接效益 B.間接效益 C.外部效益 D.全部效益4.已知終值F求年金A應采用（ ）。A.資金回收公式 B.年金終值公式 C.償債基金公式 D.年金現值公式5.計算經濟凈現值時所采用的折現率為（ ）。A.基準收益率 B.利率 C.社會折現率 D.內部收益率6、項目評估作為一個工作階段，它屬于（ ）A、投資前期 B、投資期 C、投資后期 D、運營期7、下列影響項目建設經濟規模的因素中，最重要的是（ ）A、市場需求重量 B、市場供給總量 C、A和CD、項目投資者可能獲得的產品市場份額8、在進行項目市場預測時，如果掌握的是大量相關性數據，則需選用（ ）A、德爾菲法 B、時間序列預測法 C、回歸預測法 D、主觀概率法9、已知現值P求年金A應采用（ ）A、年金現值公式 B、年金終值公式 C、償債基金公式 D、資金回收公式10、二次指數平滑法主要用于配合（ ）A、直線趨勢預測模型、二次拋物線趨勢預測模型 C、季節變動預測模型 D、三次拋物線趨勢預測模型二、多項選擇題1、項目市場分析的主要內容包括（ ）A、市場需求分析 B、市場供給分析 C、市場競爭分析 D、市場綜合分析 E、項目產品分析2、項目市場調查的方法主要有（ ）A、觀察法 B、詢問法 C、實驗法 D、面談法 E、網絡調查法3、德爾菲預測法的主要特點（ ）A、匿名性 B、反饋性 C、公開性 D、統計處理性 E、主要用于定量預測4、下列屬于動態指標的有（ ）A、財務內部收益率 B、財務節匯成本 C、投資利潤率 D、流動比率 E、財務外匯凈現值5、下列屬于靜態指標的有（ ）A、資產負債率 B、財務內部收益率 C、投資利潤率 D、流動比率 E、投資回收期三、名詞解釋1、投資回收期2、項目周期3、德爾菲法4、現金流量 5、現值 6、年金四、簡答題1 什么是現金流量？工業投資項目常見的現金流量有哪些？2 簡述項目市場分析的意義。3、 什么是項目財務效益分析。4、項目財務效益分析靜態指標和動態指標有何區別？五、計算題1某企業興建一工業項目，第一年投資1200萬元，第二年投資2000萬元，第三年投資1800萬元，投資均在年初發生，其中第二年和第三年的投資使用銀行貸款，年利率為12%。該項目從第三年起開始獲利并償還貸款，10年內每年年末獲凈收益1500萬元，銀行貸款分5年等額償還，問每年應償還銀行多少萬元？畫出企業的現金流量圖。附：(F/P,12%,1)=1.1200 (A/P,12%,5)=0.2774 2某投資項目各年的現金流量如下表（單位：萬元）：年份現金流量01234101.投資支出300 1200400 2.除投資以外的其他支出5008003.收入 1000 15004.凈現金流量-300-1200-400500700試用財務凈現值指標判斷該項目在財務上是否可行（基準收益率為12%）。附：(P/F,12%,1)=0.8929 (P/F,12%,2)=0.7972(P/F,12%,3)=0.7118 (P/A,12%,7)=4.56383、某投資項目第一年初投資1200萬元，第二年初投資2000萬元，第三年初投資1800萬元，從第三年起連續8年每年可獲凈收入1600萬元。若期末殘值不計，基準收益率為12，試計算財務凈現值和財務內部收益率，并判斷該項目在財務上是否可行。投資分析作業二（34章）一、單項選擇題1.敏感性因素是指（ ）。A該因素稍一發生變動就會引起項目經濟效益發生較大變動B該因素稍一發生變動就會引起項目經濟效益發生較小變動C該因素稍一發生變動就會使項目承擔較小風險D能夠使項目獲得較高利潤的因素2一般來說，盈虧平衡點越低（ ）。A項目盈利機會越少，承擔的風險也越小B項目盈利機會越多，承擔的風險也越大C項目盈利機會越少，承擔的風險越大D項目盈利機會越多，承擔的風險越小3.社會折現率是下列哪一項的影子價格？（）A.基準收益率 B.利率 C.匯率 D.資金4.由于項目使用投入物所產生的并在項目范圍內計算的經濟費用是項目的（ ）。A.直接費用 B.間接費用 C.外部費用 D.全部費用5.在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點（ ）。A.只能用產銷量表示 B.只能用銷售收入表示C.只能用銷售單價表示 D.可以用多種指標表示6、計算經濟凈現值時所采用的折現率為（ ）A、基準收益率 B、利率 C、社會折現率 D、內部收益率7、下列收支中不應作為轉移支付的是（ ）A、國內稅金 B、國家補貼 C、職工工資 D、國外借款利息8、項目風險性與不確定性因素的變動極限值（ ）A、成反方向變動 B、成正方向變動 C、沒有關系 D、以上都不對9、敏感性分析是一種（ ）A、靜態不確定分析 B、動態不確定分析 C、無法揭示項目的風險性 D、可以確定各種不確定性因素發生一定幅度變動的概率10、在盈虧平衡分析中，假定單位變動成本是（ ）A、可變的 B、常數 C、與單位固定成本性質相同D、與變動成本總額性質相同二、多項選擇題1、廣義的影子價格包括（ ）A、一般商品貨物的影子價格 B、勞動力的影子價格C、土地的影子價格 D、外匯的影子價格 E、社會折現率2、下列收支哪些應作為轉移支付處理（ ）A、國內稅金 B、國內借款利息 C、國外借款利息D、國家補貼 E、職工工資3、項目在國民經濟相鄰部門和社會中反映出來的費用在性質上屬于（ ）A、間接費用 B、直接費用 C、外部費用 D、管理費用 E、財務費用4、盈虧平衡點可以用（ ）表示A、產銷量 B、銷售收入 C、生產能力利用率D、產品銷售單價 E、單位產品變動成本5、項目不確定性分析的方法主要有（ ）A、盈虧平衡分析 B、敏感性分析 C、概率分析D、盈虧平衡分析僅用于項目財務效益分析E、敏感性分析和概率分析可用于項目財務效益分析和項目國民經濟效益分析三、名詞解釋1、盈虧平衡點 2、變動成本 3、固定成本 4、敏感性分析 5、影子價格6、轉移支付 7、影子工資 8、經濟凈現值 四、簡答題1、在項目國民經濟效益分析中為么要采用影子價格度量項目的費用和效益？2、簡述根據經濟凈現值判斷投資項目是否可行的準則。3、簡述敏感性分析的一般步驟。4、簡述線性盈虧平衡分析的假定條件。五、計算題1、某工廠設計年產量為50萬件產品，每件售價14元，單位變動成本為10元，固定成本60萬元。試求盈虧平衡點和產銷量安全度、價格安全度。2、某公司準備投產一種新產品，有三個備選方案。A方案從國外引進設備進行生產，年固定成本為600萬元，單位變動成本為10元；B方案采用國內較先進設備，年固定成本為400萬元，單位變動成本為12元；C方案采用國內較落后的設備，年固定成本為200萬元，單位變動成本為15元。試確定最優建廠方案。3、某項目需投資20萬元，建設期1年。據預測，有三種建設方案，在項目生產期內的年收入為5萬元、10萬元、12.5萬元的概率分別為0.3、0.5、和0.2，按折現率10計算，生產期為2、3、4、5年的概率分別為0.2、0.2、0.5和0.1。試對項目凈現值的期望值作累計概率分析。投資分析作業三（56章）一、單項選擇題1用于房地產出租、出售、信托、互換等經營活動的投資叫做（ ）。A.土地開發投資 B.房屋開發投資C.房地產經營投資 D.房地產中介服務投資2.某股份公司發行2億股股票，則每一股代表公司（ ）的2億分之一。A.總資產 B.總負債 C.凈資產 D.凈利潤3如果房地產投資者的預期收益率為15%，在通貨膨脹率為8%的情況下，投資者以原價出售，實際收益率為（ ）。A. 7 B. 8% C. 15% D. 23%4.某股票預期每股收益0.35元,同期市場利率為2.5%,則該股票理論價格是（ ）。A. 10元 B. 15元 C.12元 D. 14元5風俗習慣、名人效應等因素影響房地產投資水平，這種影響稱為（ ）A.國內形勢的影響 B.國家政策的影響C.地理因素的影響 D.時尚程度的影響6、與其它行業房地產投資成本相比，一般來說商業房地產投資成本（ ）A、更小 B、更高 C、相等 D、不確定7、由于政治經濟的重大變動引起房地產需求和價格下跌造成的風險稱為（ ）A、自然風險 B、經營風險 C、社會風險 D、購買力風險8、如果一項目凈現值為0，則說明（ ）A、項目收益率為0 B、項目總現金收入為0 C、項目各年凈現金流量之和為0 D、項目內部收益率等于標準折現率9、下列屬于先行指標的有（ ）A、貨幣供應量 B、國民生產總值 C、失業率 D、銀行短期商業貸款利率10、下列屬于滯后指標的有（ ）A、貨幣供應量 B、股票價格指數 C、失業率 D、工商業未還貸款二、多項選擇題1、影響房地產價格的因素可分為三類，即（ ）A、一般因素 B、環境因素 C、地域因素 D、個別因素 E、國際因素2、屬于房地產投資項目動態分析的方法有（ ）A、單位建筑面積投資額 B、凈現值法 C、凈現值率法D、內部收益率法 E、借款償還期法3、股票投資的宏觀經濟分析方法包括（ ）A、經濟指標分析對比 B、計量經濟模型模擬法 C、財務比率分析法 D、差額分析法 E、概率預測法三、名詞解釋1 國房景氣指數2 股票的基本分析3 股票票面價格 4、空中樓閣理論 5、波浪理論 四、 簡答題1 簡述房地產投資具有保值增值功能的原因。2 簡述股票技術分析理論所依據的三項市場假設。3、解釋股票技術分析中的K線法。4、簡述國房景氣指數的指標體系。五、 計算題1某房地產項目財務評估數據如下：正常年份的產量為52萬平方米，銷售收入為33652萬元，可變成本為11151萬元，銷售稅金為1578萬元，年固定成本為10894萬元。求盈虧平衡點的產銷量。 2、某房地產開發公司欲建房出售，根據市場預測，每平方米可售1000元，每平方米變動成本為500元，該公司年固定成本為80萬元。問該公司的年銷售量要達到多少才能做到盈虧平衡？若公司要實現40萬元年利潤，銷售量應達到多少？投資分析作業四（79章）一、單項選擇題1某公司債券面值1000元，年利率為7%，債券期限為10年，按照到期一次還本付息的方式發行。假設有人在持有5年后將其出售，該債券的轉讓價格為（ ）。A. 723元 B. 863元 C. 713元 D. 1000元2.已知某一期貨價格在12天內收盤價漲幅的平均值為8%，跌幅的平均值為4%，則其相對強弱指數為（ ）。A. 33 B. 67 C. 50 D. 433.一大型機械價值100萬元，保險金額為90萬元，在一次地震中完全破壞。如果重置價為80萬元，則賠償金額為（ ）。A. 100萬元 B. 90萬元 C. 80萬元 D. 85萬元4.在證券市場資金一定或增長有限時，大量發行國債會造成股市（ ）。A.走高 B.走低 C.沒有影響 D.難以確定5.在證券市場資金一定或增長有限時，大量發行國債會造成股市（ ）。A.走高 B.走低 C.沒有影響 D.難以確定6.某公司發行一種債券，每年支付利息為150元，債券面值為1000元，市場利率為5%，到期年限為10年，該公司債券的發行價格為（ ）。A. 1268.4元 B. 1772.2元 C. 1000元 D. 1236.8元 7.下列關于期權交易說法正確的是（ ）。A.交易對象是實物 B.比期貨交易的風險大C.期權具有時效性 D.交易的目的是投機8.期貨交易和現貨交易的主要區別在于（ ）。A.是否需要簽訂交易合同 B.是否需要即期交割C.是否需要通過中介機構 D.是否有交易風險9、保險投資的重要渠道是（ ）A、儲蓄 B、房地產 C、債券 D、股票10、計算人壽保險每年凈保費不需知道的因素是（ ）A、1元的現值 B、死亡概率 C、保險金額 D、投保風險二、多項選擇題1、財產保險的費率厘定方法有（ ）A、判斷法 B、分類法 C、增減法 D、經驗法 E、追溯法2、金融期貨的理論價格決定于（ ）A、現貨金融工具的收益率 B、融資利率 C、匯率 D、交易成本 E、持有現貨金融工具的時間3、期貨合約必不可少的要素有（ ）A、標的產品 B、成交價格 C、成交地點 D、成交數量 E、成交期限4、影響投資基金價格的因素有（ ）A、政治因素 B、經濟因素 C、氣候因素 D、法律因素 E、技術因素5、基金投資的風險因素包括（ ）A、市場風險 B、利率風險 C、財務風險 D、購買力風險 E、拖欠風險三、名詞解釋1封閉型基金2套期保值 3期權 4、投資基金5、期貨交易 6、期權時間價值 7、利率期權 8、保險展業四、簡答題1 簡述投資基金的特性。2 簡述期貨交易制度。3 簡述人身保險的特點。4、簡述期權價格的構成因素。四、計算題1、已知某種現貨金融工具的價格為120元，年收益率為10%，若購買該金融工具需要融資，融資成本（以年利率表示）為8%，？持有該現貨金融工具的天數為180天，那么在市場均衡的情況下，該金融工具期貨的價格為多少?2、某商品現在的價格為100元，某人簽定該商品的一個期權合約，期權的履約價格為100元，權利期間為1年，已知無風險年利率為10，該商品收益率的標準差為10。（1）如果他認為該期權是看漲的，他愿意支付的權利金為多少？（2）如果他認為該期權是看跌的，他愿意支付的權利金為多少？21漂醇薛茸摹窟苦輩斤帶詫椎肆瓦袁厘毆仆毅表匣倚辯鳴匪兇瑤句遏刃禁誓寢淡嫡杰轄峨治根殃盟堿佑燥鍵從廟認悅讓雄當嫌閻吾訴視玫碴鎢辜孤毆辛吠秋轎竹棘繃死曹皇愈腳拉洽笛塊裳拖考答槳欺御蛻賊觀博狂半彼菇剿謎醚瘸株氖淬褲猛勘錘昏淘凋覓罐齲熏盜露袖賬馳縱眉蛔撥琺跺養跨塘膨穴庸漂鞍