1 青青島島市市服服務務業業重重點點招招商商項項目目表表 序序號號領領域域項項目目名名稱稱地地址址建建設設單單位位基基本本情情況況預預期期經經濟濟效效益益 總總投投資資（ 億億元元） 合合作作方方 式式 合合作作 期期限限 聯聯系系人人及及聯聯系系方方 式式 提提報報單單 位位 1 金融業（ 3個） 新加坡淡馬 錫富登擔保 公司 由新加坡的富登金融控股公司出資設立,于2007年12月審核批準登記，注 冊資本金9000萬美金,總部位于江蘇南京，是國內目前資金富實力最雄厚 、規模最大的外資中小企業信用擔保公司之一。富登依托“信貸工廠” 模式，致力于為中小企業提供簡捷、便利、快速的銀行融資產品擔保服 務，并具有抵押成數多，抵押品多樣的特點。 合作 83778888； 傳真：83168911 ； 地址：江蘇南京 市 2 青島國際金 融廣場 青島市嶗山 區李山東路 8號 青島萬正通 置業有限公 司 青島國際金融廣場項目位于嶗山區核心商務區及青島西北部cbd商圈，該 項目由中信證券公司、中信萬通證券公司等共同投資建設，占地面積 17480平方米，規劃總建筑面積約13萬平方米。項目建筑主體分為由裙樓 連接的兩個單體樓，其中a座為中信證券大廈，共26層、高約100米；b座 為sele（城市生活空間），主要用作小型商務辦公，共38層、高150米； 單體樓頂層將設高端商務會所；承載單體樓的底部6層裙樓內還將分區域 設置咖啡廳、精品店、健身場、小型高爾夫、屋頂花園等配套服務單元 和休閑娛樂場所。目前，a座招商已基本結束。 7 出售、 租賃 40年 肖昱88996536； 傳真：88996530 電子郵箱： zhaoshang01la ； 地址：青島市嶗 山區行政大廈西 塔樓505 嶗山區 發改局 3 裕龍國際中 心 青島市嶗山 區海爾路 178-2號 裕龍集團有 限公司 裕龍國際中心位于嶗山區核心商務區，該項目總建筑面積5.5萬平方米， 擁有雙層中空玻璃幕墻及不銹鋼拉絲裝飾面板的時尚地標性建筑外觀， 高146米，共32層。裕龍國際中心是5a智能化商務寫字樓，擁有完善的金 融、餐飲、商務配套設施；2000平方米的生態廣場，空中花園，動感噴 泉與藝術雕塑；8.4米超高的豪華大堂，400個停車位，配置9部芬蘭通力 高速電梯智能分區控制；美國約克中央空調；開合有度適合現代化辦公 要求的彈性空間；泛會所概念，人性化關懷的頂級職業經理人商務會所 ；五星酒店式物業服務；提供與世界500強零距離接觸的商務平臺。 5 獨資、 合作 50年 劉春旺88998926 ； 傳真：88996990 ； 電子郵箱： liucw2001sina .com；地址：青 島市嶗山區行政 大廈西塔樓507 4 現代物流 業（16 個） 西海岸國際 采購中心 西海岸出口 加工區內 西海岸出口加工區緊鄰前灣港區并享有優惠的政策，項目擬建設20000平 米采購分撥倉庫，服務于國際知名超市、大型外貿進出口公司、跨國公 司等在中國境內采購、分裝、配送等業務。項目建成后，預計年進出口 額可達10億美元。 0.71.4 待定長期 閆勇83157002； 傳真：83157002 ； 電子郵箱： xihaian2006gm ； 地址：青島開發 區龍門山路 開發區 2 5 西海岸航空 零配件物流 中心 西海岸出口 加工區內 青島西海岸出口加工區作為國家級出口加工區，航空產業已初具規模。 總投資2335萬美元的美國海利直升機組裝項目，已成功下線。總投資5.9 億美元的俄羅斯直升機組裝及技術服務中心項目年內將完成注冊并實現 開工建設。項目擬建設50000平米航空零部件供應、分理、調配、銷售中 心，服務于美國、俄羅斯、歐洲等航空公司在中國及國際直升機、其他 航空器市場的銷售及售后服務維修業務。隨著中國及其他國家對直升機 需求的增加，項目具有廣闊的前景。 1.43.4 待定長期 邱加國83157002 ； 傳真：83157002 ； 電子郵箱： xihaian2006gm ； 地址：青島開發 區龍門山路 開發區 6 踞港現代信 息產業園 前灣港北門 西側、黃河 東路南側 青島踞港信 息產業發展 有限公司 青島踞港現代物流信息發展有限公司投資8000萬元建設踞港現代物流信 息產業園。該公司以建設國際標準化的港口物流設施為基礎，以服務客 戶為中心，充分利用青島港港口區位優勢及各項港區優惠政策，為第三 方物流企業、生產制造企業、加工貿易企業等提供一站式、一體化的現 代物流服務。占地面積約3570， 總建筑面積：31789建設內容（現 代物流信息產業園）包含物流信息平臺，物流信息呼叫中心、外包服務 中心、金融結算中心。 0.8 合資或 招租 李偉華86907068 ； 傳真：86907018 ； 電子郵箱： gangzhou.qd16 3.com； 地址：開發區千 山南路288號 開發區 7檢品物流 即墨市泰山 二路 青島紅紡檢 品物流有限 公司 青島紅紡檢品物流有限公司位于即墨市泰山二路，占地26畝，規劃建筑 面積2萬平方米，是集設計、研發、品質檢驗、物流配送一體的現代化物 流公司。充分運用信息系統服務于供應鏈的各個方面，實現以信息替代 庫存，零資金占用。 根據訂單來進行采購、制造 等活動，從根本上消除呆滯 物資、消滅庫存。減少倉庫 使用面積，減少庫存資金。 在利稅方面，將為當地增加 更大的財政收入，為當地稅 收做出重要貢獻。 0.5股份 孫婷88553331； 傳真：88551110 ； 電子郵箱： 地址：山東省即 墨市振華街150號 即墨市 發改局 8 青島即墨南 泉物流中心 青島即墨南 泉鎮 即墨市南泉 鎮人民政府 、青島金世 紀實業有限 公司、青島 雪達集團有 限公司 青島即墨南泉物流中心位于南泉鎮政府駐地，總規劃面積6000畝，建有 2.6公里兩條鐵路專用線，轄區內多條高速公路、省級道路交匯，現已引 進了投資10億元青島金世紀物流項目、青島雪達集團針織品物流項目， 為鋼材、木材、建材、陶瓷、針織品等的倉儲、運輸、交易。 20 獨資、 合資、 合作 10年 孫婷88553331； 傳真：88551110 ； 電子郵箱： 地址：山東省即 墨市振華街151號 即墨市 發改局 9 船舶配套產 業區物流中 心項目 王村鎮工業 區 青島恒泰機 械配件有限 公司 項目緊鄰青島揚帆造船項目區，占地200畝，建設貨場倉庫及其他附屬設 施，青島濱海公路的開通以及海洋跨海大橋的建設，王村鎮作為連接海 洋與青島的橋頭堡，區位優勢將極大的凸顯出來。 合資 孫婷88553331； 傳真：88551110 ； 電子郵箱： 地址：山東省即 墨市振華街152號 即墨市 發改局 10 青島西元莊 國際物流城 濟青高速公 路青島出口 南300米 青島西元莊 國際物流有 限公司 項目總占地面積408畝，建筑面積13.8萬平方米，計劃總投資38791萬元 。2009年下半年一期工程投入運營。建設內容：配載（送）區、倉儲（ 加工）區、綜合商務區、三產服務區和大型停車場，具備：1、 物流監 管、信息交易與共享功能；2、 倉儲配載、信息配載、專線配載功能；3 、 半島冷鏈物流基地；4、 物流倉儲（含冷凍）加工、配送、保稅區等 功能；5、 物流業主營運貨車服務代辦功能；6、 現代物流金融服務（ 倉單質押、貨款代收）、國際貨代、物流保險服務功能；7、 綜合服務 功能； 項目全部建成后，可具備年 倉儲能力600萬噸（含冷凍水 產品），日裝卸運輸吞吐 6000噸的能力，年可實現營 業收入8億元，利稅6200萬 元。 1合作 孫婷88553331； 傳真：88551110 ； 電子郵箱： 地址：山東省即 墨市振華街153號 即墨市 發改局 3 11 膠南煙臺東 裝潢材料批 發市場項目 膠南市珠海 街道辦事處 煙臺東村 膠南市珠海 街道辦事處 煙臺東村 項目占地面積8萬平方米，包括三大功能區：裝潢材料批發市場區占地4 萬平方米，建設4萬平方米（二層）的交易廳（樓）；倉貯物流區占地2 萬平方米，建設1萬平方米的倉庫；住宅配套服務區占地2萬平方米，按1 ：1的容積率配套建設2萬平方米的多層建筑住宅。項目采取聯合投資方 式建設，可分割或整體對外出租，配套住宅面向業戶，可租可售。 項目建成后年可實現營業額 2.5億，利稅3000萬。 1.2 合作或 獨資 鄧來明 86164058; 傳真:86112955; 電子郵箱 :fcx2009hotma ; 地址:膠南市珠海 街道辦事處經貿 中心 膠南市 12 青島通港物 流有限公司 廠房及土地 膠南市王臺 鎮王黃路以 北，三祥公 司以東 青島通港物 流有限公司 項目座落于王臺鎮臨港產業園內，占地122.4畝，總投資8200萬元。該項 目總規劃建筑面積為25429.75平方米，建設內容包括倉儲庫房四棟18000平 方米，生活辦公綜合樓4973.74平方米，其他設施2456平方米。目前四個庫 房17832平方米已結束，正在辦理交工事宜，附屬設施正在建設當中，現 以對外招租。 0.82出租50年 張培林83130959 ； 傳真：83131608 ； 電子郵箱： ； 地址：王臺鎮王 黃路以北 膠南市 13 平度市物流 產業園 平度市804 省道南 平度市李園 街道辦事處 物流產業園，占地500畝，建筑面積10萬平方米。位于市區西部804省道 南側，距濰萊高速出入口1.5公里，青新高速出入口3公里，距海青鐵路 平度站2公里。 項目建成后，將成為輻射山 東半島最大的物流中心；成 為半島農副產品、小商品、 工業制品的集散地。處于半 島的中心位置使平度具有得 天獨厚的交通區位優勢，加 之周邊縣市巨大的消費需求 量、物流中心規范的管理、 優質的服務、新型的業態， 將使投資者獲得豐厚的回報 。 8 獨資、 合資 50年 劉國盛88305881 ；傳真： 88301002；電子 郵箱： pdliyuan163.c om； 地址：青島平度 市人民路217號 平度市 發改局 14 現代物流項 目 青島同和生 態產業園區 青島同和工 業園管委會 建設規模：總規劃占地面積400畝，建筑面積15萬平方米。主要建設內容 及優勢條件：有效利用青銀高速、高平路及平營路等現有的道路網絡形 成的大交通優勢，依托海青鐵路，打造現代物流基地，建設有物流配載 網點、交易大廳、倉儲庫房及現代物流設施等，在規模和科技領域營造 平度市內物流業領先之地位。 同和有眾多的大型和中小型 企業，物流需求前景十分看 好，預計年營業收入5000萬 元。 3.5獨資 馬延澤87318972 ；傳真： 87311207；電子 郵箱： tonghe2222163 .com；地址：同 和街道辦事處文 化廣場路1號 平度市 發改局 15 青島市城市 物流配送基 地 李滄區瑞金 路以南、膠 州灣高速公 路以東、安 順路以西 李滄區政府 規劃中的城市物流配送基地位于膠州灣東岸，緊臨樓山貨運站，南起濱 海路，北至瑞金路，東至安順路，西接膠州灣高速路，城市交通四通八 達，占地面積約為1平方公里（1500畝）是“環灣保護、擁灣發展”的重 點區域。距火車新客站僅4.6公里，距流亭國際機場僅5.4公里并且區域 內已有劉家、青鋼、石化等多處貨運專運線，鐵路運輸條件得天獨厚。 在發展空間方面，該規劃區域是青島市內唯一的一宗符合城市規劃的， 可供較大面積開發的倉儲用地，而且該地塊地勢平坦，配套完善，開發 建設投入較小。 8 聯合開 發或分 區獨立 開發 50年 劉宏濤87636765 ； 電子郵箱： lcwlb00163.co m；地址：黑龍江 路615號2號樓 225房間 青島市 現代物 流業發 展工作 領導小 組辦公 室 4 16 船舶配套產 業區物流中 心項目 王村鎮工業 區 青島恒泰機 械配件有限 公司 項目緊鄰青島揚帆造船項目區，占地200畝，建設貨場倉庫及其他附屬設 施，青島濱海公路的開通以及海洋跨海大橋的建設，王村鎮作為連接海 洋與青島的橋頭堡，區位優勢將極大的凸顯出來。 合資 邱波86501701； 傳真：86502709 ； 電子郵箱： wangcunzhenzhe ； 地址：即墨市王 村鎮駐地 青島市 現代物 流業發 展工作 領導小 組辦公 室 17 青島即墨南 泉物流中心 青島即墨南 泉鎮 即墨市南泉 鎮人民政府 、青島金世 紀實業有限 公司、青島 雪達集團有 限公司 青島即墨南泉物流中心位于南泉鎮政府駐地，總規劃面積6000畝，建有 2.6公里兩條鐵路專用線，轄區內多條高速公路、省級道路交匯，現已引 進了投資10億元青島金世紀物流項目、青島雪達集團針織品物流項目， 為鋼材、木材、建材、陶瓷、針織品等的倉儲、運輸、交易。 20 獨資、 合資、 合作 10年 崔永平82572108 ； 傳真：82571179 ； 電子郵箱： 地址：即墨市南 泉鎮人民政府 青島市 現代物 流業發 展工作 領導小 組辦公 室 18 彤德萊食品 物流配送項 目 萊西市姜山 鎮 青島彤德萊 工貿有限公 司 青島彤德萊工貿有限公司是由大連彤德萊餐飲管理有限公司投資興建的 ，以特色火鍋連鎖為主業。公司在全國大、中型城市拓展市場，發展連 鎖經營，引領了新派火鍋的新潮流，不斷樹立火鍋行業新品牌。姜山工 業園地處山東半島中心，地理位置優越、基礎設施優良，物流發達，為 發展大物流提供了良好的條件，鐵路、公路、水路都較發達，已形成一 個以公路、鐵路、海運（青島港）多種運輸方式構成的綜合運輸網絡， 為滿足公司火鍋食品全國統一配送需要，進軍食品物流配送行業，公司 決定建立一個以配送、加工、員工培訓為一體的加工基地。 項目建成后，青島彤德萊工 貿有限公司正常可實現營業 收入8億元，利稅總額5000 萬元，稅后利潤1000萬元。 社會效益評價 強化項目所 在地三地交界的突出地位； 提高青島市物流業整體推進 ；創造許多就業機會，促進 社會穩定；合理利用半島中 心的資源，取得最佳經濟效 益。 0.95合資 王在科 傳真：86461471 ； 電子郵箱： 地址：萊西市姜 山鎮 青島市 現代物 流業發 展工作 領導小 組辦公 室 19 姜山物流中 心 青島姜山輕 工業功能區 姜山鎮政府 項目建成后，占地面積5萬平方米，總建筑面積達到1.3萬平方米。主要 提供以下三個方面服務，倉儲配送中心，提供貨物的倉儲、運輸、配送 、裝卸等服務；現代化物流配送中心，提供貨物的自動存取、商品包裝 、流通加工等功能服務；綜合服務，提供物流公司辦公、海關辦公、報 關及營業手續、信息等服務。能為園區內500多家企業降低運營成本，減 少物流投資負擔和風險，以提高經濟效益和企業競爭力。 全部對外出租，建筑部分按 10元/平方米/月計算，年租 金收入將達到1300萬元；普 通場地部分按5元/平方米/月 計算，年租金約為100萬元。 扣除各類稅金約180萬元/年 ，投資將在十年內全部收回 。 0.7 合資或 者貸款 10年 李偉 傳真：86461471 ； 電子郵箱： 地址：青島萊西 市姜山鎮政府 青島市 現代物 流業發 展工作 領導小 組辦公 室 20 文化創意 產業（ 44個） 青島國際動 漫游戲產業 園 青島市市南 區銀川西路 67-69號 青島惠谷軟 件園發展有 限公司 青島國際動漫游戲產業園位于青島市市南區銀川西路67-69號，占地10萬 平方米，建筑面積11.6萬平方米，2009年1月5日正式開園運營。青島國 際動漫游戲產業園計劃用3年時間成為國際化的動漫游戲產業聚集園區， 并努力發展成為國際化、專業化、產業化的動漫園區，從而推動青島市 動漫創業產業發展，促進經濟結構調整，催生高新技術、擴大勞動就業 和人才培育，促進區域產業結構整合，形成動漫創意產業集群，帶動相 關衍生產品的開發生產，提升青島產業結構，形成新的經濟增長點。 6租賃20年 劉振清 傳真：68851991 ；電子郵箱： liuyy1984cnya ； 地址：青島市市 南區銀川西路67- 69號 市南區 發改局 5 21 文化創意 產業 中聯創意廣 場 青島市市南 區南京路 122號 青島中聯醫 療儀器有限 公司 中聯創意廣場是在青島市、市南區兩級政府的大力支持下，由中聯建業 集團打造的以文化創意產業為主要特色的大型綜合性園區。園區占地50 畝，是在原青島電子醫療儀器廠和原南京路農貿市場基礎上，經產業升 級和創意改造而成。項目分兩期開發，其中一期5萬平方米，分為創意辦 公區和文化時尚休閑區；二期5萬 ，包括創意大廈和青年尚品中心， 目前正在加緊規劃中。整個園區總建筑面積10萬平米，將形成辦公、休 閑、文化活動互動式綜合體，打造成青島自己的“新天地”。 中聯創意廣場預計全部運營 后，將匯聚國際國內近200家 文化創意企業，形成文化創 意產業集聚區，安排就業逾 萬人，創造產值30億元，創 造稅收億元以上， 3自建長期 李琦85812358； 傳真：85816677 ； 電子郵箱： ；地址：青島市 市南區南京路122 號d棟4樓 市南區 發改局 22 文化創意 產業 1919創意產 業園 昌邑路39號 青島創意產 業投資有限 公司 1919創意產業園位于頤中卷煙廠老廠區內。一期項目改造后面積為20萬 平方米，是青島市規模最大、門類最全、品質最優的創意產業集聚區。 創意園將打造 “復合式”創意產業園，劃分為1館9中心（青島煙草博物 館、國際建材博覽中心、服務外包中心 、青島創意中心、現代藝術中心 、數字家居設計中心、創業孵化中心、中國原創故事創作中心、商管服 務中心和食尚創意中心），面向科技、管理咨詢、動漫、創意、設計和 文化傳播類企業進行招商。并搭建8大服務平臺（信息交流平臺、技術服 務平臺、公共保障平臺、公共融資、變現平臺、公共后勤服務平臺、營 銷服務平臺、公共宣傳展示平臺、國際交流平臺），將成為青島市城市 現代服務業發展的新名片、旅游新景點和城市文化的代表。 項目建成后將吸納2000個企 業入駐，實現就業1萬人以上 ，每年實現營業額85億元人 民幣。 2.7出租洽談 莊重85017839; 傳真：85017839 ； 電子郵箱： qdsbxmk163.co m；地址：市北區 延吉路80號1021 室 市北服 務業局 23 文化創意 產業 中聯u谷2.5 產業園 青島市市北 區上清路16 號 青島中聯建 業集團 產業園占地50余畝，總建筑面積50000余平方米，園區以青島市落差最大 的駝峰路為軸線，分為南北兩個園區，項目占地范圍內地理形態獨特， 幾個臺地錯落有致，原為兩個大型國有企業廠區，建筑形態多樣，由建 設單位完全擁有園區產權，改造后的全部建筑只租不售，由政府政策引 導、強力推動，企業市場化運作，共同打造2.5產業聚集區。主要面對高 科技、管理咨詢、動漫、設計和文化傳播類企業進行招商，目前以木馬 工業設計、佳聯化工新材料、盛唐影視、魯諾電子、貝爾特生物科技、 唐帛服裝、億蕾紡織、潤興光電等為代表的一批高技術含量、高知識集 聚、高附加價值的2.5產業或服務業企業已經簽約入駐中聯u谷2.5產業園 ，現整個園區入駐企業60家，年產值逾20億元。 整個項目全部投入使用后， 入園內企業年產值將超過30 億元，形成產業規模，同時 ，整個項目將有效聯結“湛山 寺電視塔太平山”風 景觀光區，共同構建市北區 人文旅游景觀帶，形成城市 中心地標建筑群。 0.6洽談洽談 市北服 務業局 24 文化創意 產業 青特汽車產 業文化主題 商業街 青威路東、 利群購物中 心以北 青島青特置 業有限公司 項目占地35.23畝，總建筑面積72819平方米，分二期開發建設，其中一 期44035平方米已進入主體工程建設。項目定位為大型汽車產業文化主題 商業街，由四大板塊組成，分別是汽車商務辦公區、高檔汽車展覽展示 區、汽車消費體驗區、配套服務區，項目依托青特集團有限公司作為全 市汽車產業重點核心企業的背景，以汽車研發、汽車會議展覽、汽車消 費、汽車文化展示為街區核心內容，輔以美食、購物、休閑、娛樂等配 套，以有車一族等中產階段為主力消費群體，打造全省第一處汽車產業 文化主題商業街。 3.8 可租、 可售 黃志剛城陽財 貿局 25 文化創意 產業 鳳凰島影視 動漫創意城 項目 鳳凰島旅游 度假區內 滿天下文化 發展公司 青島影視動漫創意城(鳳凰島) 坐落于鳳凰島旅游度假區，占地5平方公 里，重點發展影視傳媒業的服務外包。園區一期以北京電影學院青島創 意媒體學院為主要載體，采用“政府支持、國際合作、市場化運作”的 模式，按照國際標準進行運營建設。目前北京電影學院正在與進出口銀 行洽談貸款事宜，與ibm洽談服務外包數字藝術產業園區項目合作事宜正 在推進。 6 合資、 合作 張穎電子郵箱：bfa 開發區 6 26 文化創意 產業 鳳凰島影視 演藝中心 鳳凰島旅游 度假區中部 位置 中房集團、 深圳華強、 韓國希杰、 中國盛世投 資集團、中 國影協。 該項目選址于整個鳳凰島的核心區域。建設內容主要包括：綜合演藝設 施、影視節慶活動設施、影視創作與創意中心、影視產品服務基地、影 視商務中心、特色影視拍攝基地、影視主題娛樂區、影視特色商品購物 中心、休閑娛樂中心、影視旅游度假村、游艇配套服務設施、演員之家 、特色酒店等。目前中房集團已確定投資意向，并提出了概念性規劃設 計方案初稿。近期多次來我區進行進一步考察，并就投資政策、項目開 發、土地利用、規劃建設等方面問題深入探討，初步確定按總體規劃 5000畝進行項目開發建設。 21.44合資 耿總經理開發區 27 文化創意 產業 高等職業學 院項目 平度市天津 路以北、九 中以西 平度市李園 街道辦事處 項目規劃占地400畝，系教育用地，符合平度市城市總體規劃及土地利用 總體規劃，學院建成后與東側第九高級中學、南側西關中學、小學形成 完整的教育產業區。平度市是全國教育及基礎教育先進市，職業教育發 達，有各類職業學校6所，每年為社會輸送3000多專業技術人才。 3 獨資、 合資 劉國盛88305881 ；傳真： 88301002；電子 郵箱： pdliyuan163.c om； 地址：青島平度 市人民路217號 平度市 發改局 28 文化創意 產業 李園文化休 閑廣場 平度市錦州 路東、南京 路南 平度市李園 街道辦事處 項目占地70畝，建成集文化、體育、休閑、娛樂、美食、購物為一體的 大型城市廣場。項目處于市區西部李園行政中心,緊鄰大型居民區及中小 學；投資1億元，建設供居民文化交流、體育健身、休閑娛樂的社區文化 活動中心、體育娛樂中心；投資5000萬元，建設適于大眾消費的娛樂、 餐飲、購物設施。投資5000萬元，進行廣場雕塑、奇石小品、園林綠化 、燈光照明、噴泉設施、地面道路鋪裝。 2 獨資、 合資 40年 劉國盛88305881 ；傳真： 88301002；電子 郵箱： pdliyuan163.c om； 地址：青島平度 市人民路217號 平度市 發改局 29 文化創意 產業 青島市動意 創意產業基 地 青島科技大 學嶗山校區 二期規劃用 地內 青島普達海 動漫影視有 限責任公司 青島派樂達動漫城集動漫本科教學、動漫制作公司、國家動漫創意產業 基地三大要素為一體具有開創性的項目，計劃投資人民幣15億元，建筑 面積為22萬平方米，打造成一個集動漫創作、制作、研發、孵化、人才 培養和動漫衍生產品開發于一體的綜合性文化產業項目；將建設從創意 、創作、制作、研發、營銷和市場開發的產業鏈條；建設從教育、培訓 、學習、研究、實踐和科研成果的動漫學科發展平臺；建設從動漫娛樂 、休閑、學習、科普、職場體驗一體化的青少年活動中心，具體包括： 動漫人才培育園、動漫產業園、動漫娛樂城。 本項目的建設能協調我國產 業結構的優化升級，能為社 會人員提供一定數量的就業 機遇，拉動當地其他產業的 發展，能一定程度上完善我 國動漫業的產業鏈。目前在 國內尚未有同類項目的投資 開發，屬首創之舉，本項目 具有突出的領先地位和示范 價值，將創造出顯著的經濟 效益和社會效益 15 劉建民80626601 ；傳真： 80626612；電子 郵箱： ；地址：青島市 嶗山區松嶺路169 號b-506室 青島市 新聞出 版局 30 文化創意 產業 國家級數字 出版基地 嶗山區現代 傳媒廣場 青島日報報 業集團 數字出版基地定位于建設集傳統圖書出版、電子音像產品、期刊、數字 化和網絡化及新媒體出版、動漫文化創意和制作、影視制作、出版文化 相關資源及設施于一體的大型數字出版基地。具有詳細的論證方案，發 展規劃極具社會效益和經濟效益且切實可行，可極大提升青島文化產業 的核心競爭力、輻射力和可持續發展能力。 1.5 孫建文 傳真：82933072 ；電子郵箱： laughinwaterh ；地 址：太平路33號 青島市 新聞出 版局 7 31 文化創意 產業 出版物交易 中心 青島市市北 區嶧縣路3 號 青島良運文 化傳播有限 公司 項目計劃在青島市文化市場原址建設建筑面積26200平方米的青島市出版 物交易中心。青島出版物交易中心建成后，將填補山東地區無大型出版 物交易中心的空白，實現新聞出版產業優化升級，形成山東乃至華東地 區新聞出版產業的新亮點。為文化產業的發展注入新的活力，滿足人民 群眾不斷增長的精神文化需求；促進全市出版物市場商流、物流、信息 流、資金流的綜合利用，促進出版物產業形成規模效應，為民營出版業 提供發展的平臺，規范出版物市場，建立統一開放、競爭有序的出版物 市場運行機制。 出版物交易中心擁有成熟的 管理模式、良好的盈利預期 、濃厚的商業氛圍，必將吸 引商戶爭相入住，實現經濟 效益、社會效益雙豐收。 1.3 梁克暖； 真：82824117； 電子郵箱： liangyoujcksi ；地址： 館陶路4號 青島市 新聞出 版局 32 文化創意 產業 納斯爾丁 阿凡提 青島市市南 區寧夏路 288號g3樓 402 青島靈鏡數 碼媒體科技 研究有限公 司 納斯爾丁阿凡提52集、時長572分鐘，全片將豐富的現代時尚元素 與傳統民間故事有機融合，做到知識性、娛樂性、趣味性、教育性相統 一，寓教于樂，啟發青少年兒童以智慧、樂觀的態度去面對生活，引導 青少年保持蓬勃朝氣、旺盛活力和昂揚向上的精神狀態；進一步增強了 青少年對少數民族地域文化的認識，推進青少年思想道德建設向和諧社 會建設的深度與廣度拓展。 0.09 制片合 作、版 權合作 3-5年 郭磊85938511； 傳真：85938522 電子郵箱： mirrorinkyaho 地址：青島市市 南區寧夏路288號 g3樓402 文化局 33 文化創意 產業 面具部落 青島市市南 區寧夏路 288號g3樓 402 青島靈鏡數 碼媒體科技 研究有限公 司 原創三維動畫tv劇面具部落26集，每集11分鐘。本劇在三維動畫制 作部分，首次突破性的融入大量京劇元素，將京劇中的花臉，武丑，青 衣等表演風格融入到動畫當中，突破了近年來國內在動畫片的動作表達 上一直在模仿和沿用日本動漫和美國動漫的動作表達方式，我們希望以 此探索具有中國民族元素、中國風格的動畫模式。 0.07 制片合 作、版 權合作 3年文化局 34 文化創意 產業 青島創意 100產業園 青島市市南 區南京路 100號 青島麒龍文 化有限公司 青島創意100產業園是由舊廠房改造而成，經過近三年的發展，園區已初 具規模，成為山東省第一家以廣告、設計、服裝、影視等創意行業為中 心，集辦公、交易、展示、文化等功能于一體，融合商務、休閑、飲食 、旅游等多元商業組合的創意產業集聚園區。園區內已經形成了loft辦 公空間、商務配套中心、創意展廳、創意市集等主題功能區，目前文化 創意大學生創業孵化基地、大學生實訓基地和創意100禮街平臺的搭建已 接近尾聲，電子信息服務交易平臺正在初期籌備中。 0.3 注資或 參股 15年 鄧斌 傳真80970555； 電子郵箱： creative10012 6.com地址：南京 路100號創意100 園3號樓201 文化局 35 文化創意 產業 功夫乒乓兔 （暫定名） 青島市寧夏 路288號市 南軟件園6 號樓11層 青島四維空 間動漫科技 有限公司 無敵乒乓兔是一部由生肖、功夫、乒乓包裝的勵志親情影片。影片 除了融合了乒乓、動作、生效三大要素，還存在極限運動、科幻等輔助 元素。影片計劃a在2012年兔年和龍年之際的賀歲檔上映， 影片總收入最高可達到 462,500,000 人民幣；利潤 最高可達到176,900,000 人 民幣。 0.3 聯合制 片 永久 性 田曉88727105； 傳真：88727106 電子郵箱： animell163.co m 地址：青島市寧 夏路288號市南軟 件園6號樓11層 文化局 8 36 文化創意 產業 青島國際動 漫游戲產業 園 青島市市南 區銀川西路 67-69號 青島惠谷軟 件園發展有 限公司 青島國際動漫游戲產業園位于青島市市南區銀川西路67-69號，占地10萬 平方米，建筑面積11.6萬平方米，2009年1月5日正式開園運營。青島國 際動漫游戲產業園計劃用3年時間成為國際化的動漫游戲產業聚集園區， 并努力發展成為國際化、專業化、產業化的動漫園區，從而推動青島市 動漫創業產業發展，促進經濟結構調整，催生高新技術、擴大勞動就業 和人才培育，促進區域產業結構整合，形成動漫創意產業集群，帶動相 關衍生產品的開發生產，提升青島產業結構，形成新的經濟增長點。 6租賃20年 劉振清 傳真：68851991 ；電子郵箱： liuyy1984cnya ； 地址：青島市市 南區銀川西路67- 69號 文化局 37 科技與信 息服務業 青島軟件園 青島市寧夏 路288號 青島軟件園 發展有限公 司 青島軟件園位于寧夏路288號，由青島軟件園發展有限公司負責開發建設 ，圍繞軟件企業發展必備的環境、資金、技術、人才等關鍵要素，實施 “以產業聚集為根本，以企業需求為導向，以市場化運作為手段”的企 業成長計劃，通過為企業發展創造優良環境、提供便利服務，打造軟件 產業生態服務鏈，先后投資建設了集成電路設計平臺、數字動漫技術平 臺、it服務外包平臺、軟件人才實訓平臺，促進企業發展。 10.7租賃 周志鵬88728585 ； 傳真：85937385 ； 電子郵箱： zhouzhpqingda ； 地址：青島市寧 夏路288號青島軟 件園11號樓4f 文化局 38 文化創意 產業 中聯創意廣 場 青島市市南 區南京路 122號 青島中聯醫 療儀器有限 公司 中聯創意廣場是在青島市、市南區兩級政府的大力支持下，由中聯建業 集團打造的以文化創意產業為主要特色的大型綜合性園區。園區占地50 畝，是在原青島電子醫療儀器廠和原南京路農貿市場基礎上，經產業升 級和創意改造而成。項目分兩期開發，其中一期5萬平方米，分為創意辦 公區和文化時尚休閑區；二期5萬 ，包括創意大廈和青年尚品中心， 目前正在加緊規劃中。整個園區總建筑面積10萬平米，將形成辦公、休 閑、文化活動互動式綜合體，打造成青島自己的“新天地”。 中聯創意廣場預計全部運營 后，將匯聚國際國內近200家 文化創意企業，形成文化創 意產業集聚區，安排就業逾 萬人，創造產值30億元，創 造稅收億元以上，形成集創 意辦公、文化休閑為一體的 大型創意文化街區。而其倡 導的“24小時工作+生活”的 新生活方式也將豐富城市文 化生活，成為青島市體驗城 市文化和青島風情的地標式 街區，成為青島的城市新名 片。 3自建長期 李琦85812358； 傳真：85816677 ； 電子郵箱： ； 地址：青島市市 南區南京路122號 d棟4樓 文化局 39 文化創意 產業 1919創意園 孟莊路5號 青島創意產 業投資有限 公司 1919創意園，總投資2.7億元，一期華陽路片投資約1.5億元，二期孟莊 路片投資約1.2億元主要投資項目：50000鋼結構工程約9000萬元，中 央空調系統約2200萬元，消防設備系統約2000萬元，外立面改造及商場 內部精裝修約1500萬元，昌邑路步行街打造，孟莊路門前廣場改造及華 陽路負一層地下停車場改造投資約3600萬元，24部自動扶梯、2部觀光電 梯、4部貨梯約1000萬元，1919煙草博物館投資約800萬元，5000餐飲 及商務酒店，3000寫字樓改造約1500萬元，2500綠化及辦公區改造 投資約500萬元，前期招商宣傳等投資約1500萬元，華陽路15層三星級酒 店裝飾裝潢及開業投資約3500萬元。 2.7 孫能文 電子郵箱： zhusiyuan1100 126.com 地址：孟莊路5號 文化局 9 40 文化創意 產業 快樂揚帆 系列帆船 知識教育動 畫片 上清路12號 中聯2.5創 意產業園北 區f樓 青島速維文 化創意設計 有限公司 本項目為青島市體育局、青島市教育局、青島市體育總會、青島市帆船 運動協會，為中國培育下一代帆船人才為目的所共同設立的項目。 總收益預計為1000萬元，其 中發行、版權轉讓400 萬元，周邊開發500萬元，其 他類型收益100萬元 0.05 田源85836901； 電子郵箱： xushiwei52316 3.com；地址：上 清路12號中聯2.5 創意產業園北區f 樓 文化局 41 文化創意 產業 打造走向國 際動漫電影 龍王及 相關產業的 項目 上清路12號 青島盛唐世 紀影視文化 傳媒有限公 司 動漫電影龍王的先期投資預計800-1000萬左右。動畫片制作每集時 間在13分鐘，每分鐘的制作成本在8000- 10000元，300集的制作成本是3900萬，在加上前期投資的設備、專家執 筆、劇本撰寫等費用，預計300集總投資在4500萬左右。第一階段經過反 復的市場調研、論證，原創形象在三個月內完成。第二階段：原創形象 完成后，我們將隨即召開龍王動畫片開拍的新聞發布會，同時注冊 我們原創卡通形象的專用商標，展開電影的營銷與宣傳。第三階段：該 片的前期制作在九個月內完成，期間穿插于剪輯、配樂、等后期合成。 第四階段：隨著影片的出品及市場影響力的擴大，有計劃的陸續推出該 片衍生產品，以捆綁式的品牌戰略優勢迅速占領電視、書刊、廣告、玩 具、等市場 一期總投 資0.1 于曉梅88253599 ； 電子郵箱： 115474033qq.c om；地址：上清 路12號 文化局 42 文化創意 產業 全視通網絡 視頻中國 上清路12號 青島盛唐世 紀影視文化 傳媒有限公 司 gis是在gps的基礎上延展升級產品，它是通過三維影像技術合成能還原 實景的真實圖像，使使用者能通過網絡、有線電視、3g手機等視頻系統 進行快速瀏覽尋找所需目標的，使用gis在找尋目標時更精準、更具體、 更直觀、有著身臨其境的感受。為使用者提供最便利、最有效的服務， gis的定位系統是廣泛運用于網絡、有線電視、旅游、購物、餐飲、公安 、醫療、車載運輸等行業，為用戶提供主要物標，如旅游景點、賓館、 醫院飯店等建立數據庫，和經營類的廣告信息，用戶能夠在電子地圖（ gis）上根據需要進行查詢，資料、實景、景物、也可以文字、語言及圖 象的形式顯示，并在電子地圖上顯示其準確位置。 0.15文化局 43 文化創意 產業 青島天幕城 演藝廣場 市北區遼寧 路80號天幕 城 青島東方斯 卡拉演藝有 限公司 東方斯卡拉青島天幕城演藝廣場，是為滿足人們的需求，集文化、娛樂 、休閑為一體，打造一個為青島廣大市民和全國各地游客釋放自我和獲 得快樂的大型演藝場所。斯卡拉的到來將為島城的文化翻開新的一頁， 也會帶動周邊娛樂的興起。此外培養和發現新人是東方斯卡拉的最重要 的特點，九年來承擔起一個“新秀夢工廠”的責任，而絕不僅僅是純粹 的演藝酒吧。 0.1 候力國83830708 ； 電子郵箱：1 65.com；地址： 市北區遼寧路80 號天幕城 文化局 44 文化創意 產業 動漫演藝中 心及國家動 漫演員培訓 考核基地 市北區遼寧 路80號天幕 城 青島馬麗化 妝藝術學校 由文化部鑒定中心、馬麗化妝藝術學校聯合推出的國家緊缺人才“動漫 影視表演”培訓認證項目，共同推動動漫產業的發展。動漫演藝中心及 國家動漫演員培訓考核基地以此為依托，在文化部的帶領下，整合全國 的優秀設計公司、動漫制作公司共同建立了動漫影視產業聯盟，旨在全 力推動我國設計與動漫產業的發展，提供可靠的技術支持，同時各企業 人力資源將提供兩到三年內的人才需求計劃，將以此制定定向人才培訓 計劃。 動漫演藝中心及國家動漫演 員培訓考核基地每年直接或 間接拉動經濟效益為3000萬 人民幣。將為社會提供500個 就業崗位。 0.15 馬曉麗82726032 ； 電子郵箱： 115474033qq.c om； 地址：市北區遼 寧路80號天幕城 文化局 45 文化創意 產業 魔法動漫設 計表演學苑 市北區遼寧 路80號天幕 城 青島馬麗化 妝藝術學校 依托于動漫影視產業聯盟的有力支持，“魔法動漫設計學苑”已經完成 強大的資源平臺，通過完善實用的課程技術體系、學員的就業服務體系 、成功的運作模式的構建，旨在全力推動我國設計與動漫產業的發展， 提供可靠的技術支持。 魔法動漫設計表演學苑每年 直接或間接拉動經濟效益為 1000萬人民幣。將為社會提 供1500個就業崗位。 0.2文化局 10 46 文化創意 產業 青島實驗劇 場 順興路26號 山東舜誼文 化傳播有限 公司 青島是國務院批準的首批歷史文化名城，在二三十年代有著多位戲劇家 和作家客居青島，青島的文化底蘊何其深厚。近年來，青島的演出市場 一直以歌舞類為主，有深度能引起人們反思的作品很少，戲劇方面基本 上是一片空白，只有面向兒童的兒童話劇，沒有供成人觀賞的作品，成 人話劇市場長期處于停滯和空白狀態。作為文化產業的一個鏈條，青島 需要建立一個相對穩定并堅持演出的小劇場，豐富文化產業內容。小劇 場的推出對培育青島成人話劇演出市場構建具有推動作用。 預計在100-200萬之間0.05 紀舜超83831883 ； 電子郵箱： ；地址：順興路 26號 文化局 47 文化創意 產業 中聯u谷2.5 產業園 上清路12號 青島中聯建 業集團 中聯創意山谷改造完成后，總建筑面積將達到6萬平方米，中聯創意山谷 未來將面向與創智產業有關的行業招商，吸引最具創新能力、成長能力 的中小型創智產業、文化創意群體入駐園區，吸引、聚集國內文化名家 入住，并以較低廉的租金水平（初步確定租金均價標準為1.5元/平方米 天左右，吸引創意設計、廣告設計、建筑與工業設計、營銷策劃、管 理咨詢、服務外包、軟件開發、動漫設計、藝術創作、影視傳媒等行業 內有影響力的領軍企業招租招商。 園區入住企業年產值預計將 達到10億元左右。 1 李琦85812358； 電子郵箱： 地址：上清路12 號 文化局 48 文化創意 產業 聯城海岸錦 城紅錦坊藝 術工坊 四方區海岸 路2號 青島合府華 生投資顧問 有限公司 紅錦坊”藝術工坊是海岸錦城社區的商業配套項目，建筑面積2.7萬平方 米，其中保留原國棉一廠老建筑1.5萬平方米，總投資1.34億元。該項目 是要通過對舊廠房合理改造、引入文化、旅游元素等措施，賦予舊廠房 新的生命力，將該區域打造成集休閑娛樂、特色餐飲、文化藝術于一體 的綜合性旅游購物商街，給四方及我市老百姓帶來全新的購物體驗和商 業元素，力爭成為青島紡織文化歷史展現的景區、藝術家交流的集散地 ，四方工業旅游的重要景點。具體遵循四大主題思想，一是突出歷史紀 念性主題；二是注重文化功能；三是強化以人為本的思想；四是注重商 業性與文化性有機結合。 項目預計投資收益2.2億，實 現利稅3000萬，增加就業崗 位500人。 1.34 租賃、 招商 戴宗迪83757209 ； 傳真83757209； 電子郵箱： sf_whjqingdao .；地址 ：青島市四方區 鞍山二路48號 文化局 49 文化創意 產業 中華百藝坊 項目 四方區海云 街1號 青島海云庵 民俗文化街 區開發建設 有限公司 以中華百藝坊為項目載體，圍繞中華百藝坊的文化定位，積極邀請國內 著名民間藝術專家、民間工藝精英匯聚于此，展示最具有中國特色的手 工業技藝。同時加大招商力度，吸引各地民間工藝品商家入駐，力爭使 中華百藝坊成為全國各地民間工藝家的表演平臺和民間工藝品的集散地 。 0.6 獨資、 合資 文化局 50 文化創意 產業 機車博物館 及工業旅游 項目 四方區杭州 路16號 對四方機廠這座百年歷史老廠的部分廠房、老辦公樓、禮堂等進行保護 和再利用，規劃建設機車博物館，展示“中國機車車輛的故鄉”的魅力 。同時，結合四方機車車輛廠搬遷及舊廠房改造，以機車為主題和背景 ，打造一個集參觀、旅游、展覽、會議、餐飲、教育、娛樂、服務等于 一體的工業旅游基地，并為四方工業旅游掀開新篇章。 5 獨資、 合資 文化局 51 文化創意 產業 聯創產業園 區及紡織遺 址公園項目 四方區海岸 路22號 借鑒北京798創意產業、上海八號橋的創意園區經驗，對青島聯創集團（ 原青島國棉二廠）搬遷后騰空廠房加以改造利用，建立創意產業空間， 發展品牌設計、工業設計、時尚設計、包裝設計、產品設計等項目，吸 引藝術機構和個人藝術工作室入駐，形成創意設計基地。對廠區內保留 的老辦公樓、倉庫、道軌、消防水塔等歷史建筑加以合理保護與利用， 規劃建設紡織遺址公園。 1.5 獨資、 合資 文化局 11 52 文化創意 產業 葡萄酒博物 館項目 四方區四流 南路13號 項目位于北嶺山山腳,依托原葡萄酒廠酒窖規劃建立青島葡萄酒博物館。 設置介紹葡萄酒發展歷史的展廳，展覽各個國家和朝代的飲酒器具、介 紹葡萄酒釀制的整個過程。在嘉海公司的現代化釀酒車間開辟一條參觀 線路，通過新舊對比，加深游客對葡萄酒文化的認識。還可設置品酒區 ，介紹關于品酒的知識，游客還可以根據喜好制作個性化酒標。博物館 周圍依北嶺山配套建成田園生態酒吧。 1 獨資、 合資 文化局 53 文化創意 產業 染料廠創意 產業園區及 印染博物館 項目 四方區杭州 路28號 借鑒北京798創意產業、上海八號橋的創意園