中盛星河灣16及車庫施工組織設計編制審核批準編號1日期2016年5月14日河北建貿建筑工程有限公司項目部目錄1編制依據111國家及有關法律、法規、文件112主要現行規范、規程113應用的主要圖集22工程概況321工程概況322工程條件423工程施工特點43施工總平面布置431總體部署的原則432施工總平面布置54施工準備641施工人員準備642技術準備743材料準備844機械設備準備95擬投入的主要機械設備及勞動力計劃1051勞動力安排及進出場計劃原則1052勞動力安排計劃1053主要機械設備資源配置計劃126質量保證體系及措施1461工程質量保證的具體措施1462主要分項工程質量控制具體措施1663成品保護措施1864質量通病及其防治措施207主要施工方法2771施工測量2772土方回填3173防水工程3374鋼筋工程3975模板工程5576混凝土工程6977砌體工程7678屋面工程8079門窗工程81710墻面工程85711樓地面工程92712腳手架工程99713安裝工程1048施工進度計劃及保證工期措施12481施工進度計劃12482保證工期措施1249文明施工及環保措施12691文明施工措施12692環境保護措施12810安全生產保證措施131101職業健康安全目標131102安全生產的方針目標131103組織管理132104工作制度132105勞務用工管理132106安全防護管理133107臨時用電管理134108施工機械管理13511冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施136111雨季施工措施137112冬季施工措施139113高溫季節施工措施141114已有設施、管線的加固保護措施142115文物保護處理措施、預案以及抵抗風險措施14312附圖145121施工現場平面布置圖145122施工進度計劃網絡圖1451編制依據11國家及有關法律、法規、文件序號法律、法規、文件名稱1中華人民共和國建筑法2中華人民共和國招標投標法3中華人民共和國勞動法4中華人民共和國安全生產法5中華人民共和國消防法6中華人民共和國環境保護法7中華人民共和國節約能源法8中華人民共和國水污染防治法9中華人民共和國環境噪聲污染防治法10中華人民共和國固體廢棄物污染環境防治法11中華人民共和國大氣污染防治法12關于建筑業進一步推廣應用10項新技術的通知13建設工程施工現場管理規定14建設工程質量管理條例15中華人民共和國工程建設標準強制性條文（2002版）16房屋建筑工程質量保修辦法12主要現行規范、規程序號專業名稱版本號1建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020012建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB5020220023混凝土結構工程施工質量驗收規范GB5020420024屋面工程施工質量驗收規范GB5020720025土建建筑地面工程施工質量驗收規范GB5020920026地下工程防水技術規范GB5010820087地下防水工程施工質量驗收規范GB5020820028砌體工程施工質量驗收規范GB5020320029建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210200210混凝土質量控制標準GB501649211工程測量規范GB50026200712建筑地面設計規范GB500379613民用建筑室內污染控制規范GB50325200114屋面工程技術規范GB50345200415建筑內部裝修防火施工及驗收規范GB50354200516建筑內部裝修設計防火規范GB50222200117混凝土泵送施工技術規程JGJ/T109518建筑工程冬期施工規程JGJ1049719鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107200320建筑玻璃應用技術規范JGJ113200921鋼筋焊接及驗收規范JGJ18200322建筑工程資料管理規程DB13（J）35200223建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242200224通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243200225建筑工程施工現場供電安全規范GB501949326施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46200527建筑施工安全檢查標準JGJ59201113應用的主要圖集序號類別圖集名稱編號1國標混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖11G10112國標混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（現澆混凝土板式樓梯）11G10123國標混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（筏形基礎）O4G1O134國標混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（現澆混凝土樓面與屋面板）04G10145國標建筑物抗震構造詳圖（民用框架、框架、剪力墻、框支剪力墻結構）03G32916國標框架結構填充小型空心砌塊墻體建筑構造02J10227國標建筑無障礙設計03J9268國標變形縫建筑構造（一）04CJ0119國標鋼筋混凝土過梁93G32210國標建筑電氣安裝工程圖集92SD5611國標建筑構造通用圖集88J12國標工程做法88J1113國標隔聲樓面，輕質隔聲墻88J1214國標屋面88J5115國標樓梯88J7116國標衛生間、洗池88J817華北標無障礙設施88J122工程概況21工程概況項目內容工程名稱中盛星河灣16樓、2區車庫工程工程地址河北固安縣農興路與育才南路交叉處東南側招標范圍施工圖紙及招標文件所標注的土建及安裝工程工期要求開工日期暫定2016年4月1日竣工日期201年月日，總工期日歷天。質量目標合格22工程條件221現場情況本工程現場場地比較平坦，但工程場地比較狹窄，施工、生活用水采用現場打井。23工程施工特點231在施工期內至少要經歷一個雨期和二個冬期，廊坊市夏季炎熱多雨,冬季寒冷干燥,春、秋季干旱。冬季氣溫低，施工難度大，而且冬季低溫時間較長，使原本已經十分緊張的工期更加緊張。232施工現場場地布置集中，這給現場人員、設備管理及施工管理都帶來了不小的壓力。因而設備、機械、材料等資源的合理組織和調配成為質量及工期完成的保障。233平面變化多樣，16樓采用大坡度屋面結構，結構不規則、棱角較多，剪力墻預留洞多、連梁多，施工難度較大。234建筑外型細部處理講究、造型和棱角分明的外形處理突出了建筑的典雅和現代化氣息，但同時給外墻的施工提出了較高的技術要求。235地下室底板設置后澆帶，給防水施工措施提出了較高的要求。3施工總平面布置31總體部署的原則根據業主對本工程的建設工期和質量要求，結合工程特點和場地條件，在認真研究招標文件的基礎上，充分考慮了施工中可能遇到的諸多技術難點，在施工部署上所采取的總體原則是“利用最佳的施工技術手段，選用最有戰斗力的施工隊伍，投入最先進的大型機械設備，安排最合理的施工工序，采用最科學的施工組織管理方法。”工程總體施工順序應按照先地下，后地上；先結構，后圍護；先主體，后裝修；先土建后專業施工的順序進行。流水段劃分總體原則根據“科學、合理、方便、快捷”的流水段劃分原則，全面響應業主要求，按照設計圖紙，在充分分析本工程的建筑工程量和設計特點后，平面分段、立面分層進行流水作業，細化工序的流水段劃分。在不同施工階段將結構劃分為若干個流水作業段進行施工。以保證物資、勞動力的合理配置；施工方法的合理運用，施工組織的順利實施；確保組織合理，經濟節約，以達到加快施工進度、提高施工質量的目的。根據本工程特點，經過綜合分析論證，總體部署如下一分段、分區組織施工，按照基礎施工階段、主體結構施工階段、裝修施工階段進行各項資源的調配。各層流水段保持同節奏施工，由于工程開挖順序先施工16樓及2區車庫，車庫按照后澆帶劃分施工區域。本工程擬用兩個施工隊，16車庫樓各為一隊，包括樓號中間車庫。二分段提前組織工序穿插作業，盡量縮短混凝土結構施工工期。工程分兩次驗收基礎結構驗收，主體一次性驗收。使砌筑提前插入，給水、電、暖通等安裝及裝修施工留出相對充裕的時間。三以主體結構施工為主線，制定總工期控制計劃和管理目標方案，超前安排相關分包專業的配合協調工作，將目標分解，采取圍繞主線、多工序推進、過程連續監控的組織方式。32施工總平面布置321布置原則根據工程所處的位置和工期要求，并結合本工程的實際特點，施工現場總平面布置原則平面布置合理有序，統籌考慮各合同段的用地協調；合理布置施工道路和加工場區，保證運輸方便通暢，同時滿足建設、監理單位對安全、環境、消防等方面的管理要求；規劃合理、整潔美觀。322安全及文明施工要求，施工總平面布置原則為施工平面緊湊合理，盡量減少施工用地；滿足施工生產需要，有利于生活、安全防火、環境保護和勞動保護的要求；施工現場實行全封閉管理，采用彩鋼板圍擋，場內臨時道路采用混凝土硬化；本工程施工總平面布置的中心任務是解決現場辦公區域和生產區域；鋼筋、模板堆放與加工區域；周轉材料堆場；現場水、電走向布置；塔吊、施工電梯及混凝土輸送泵的布置。為此，應合理地進行總平面布置，使本工程具有良好的施工環境。1鋼筋、模板加工本工程鋼筋加工在現場進行，前期，鋼筋加工車間設16樓南側，車庫施工后移至B公寓南側。2混凝土采用商品混凝土，因此現場不設置混凝土攪拌站。3施工用電施工用電從建設單位設置在現場電源處引入。4施工用水甲方提供水源，設置壓力罐，消防主管采用DN100。5排水設計現場排水主要解決生活、生產污水和雨水，現場設置排水溝匯集污水和雨水，通過沉淀池沉淀后排入市政雨水井。6臨時道路現場設置一條6M寬臨時主干道，施工期間車輛從北門及東門進出。本工程施工機具、材料、勞動力投入量較多，現場的平面布置主要考慮臨設、材料臨時堆場和垂直運輸機械等。并考慮不同施工階段的動態調整，按地下室施工階段、主體施工階段及裝修施工階段三個不同時期進行管理，根據每個時期的材料和設備的不同，合理調整堆場位置，同時兼顧到不宜移動的設施，如辦公、住宿用房，大型機械設備，臨時水電管線、道路等，具體參見下表。臨時用地表中盛星河灣162區車庫工程用途面積（）位置需用時間辦公室330現場北側側自開工至竣工會議室50生活區自開工至竣工材料庫房40現場北側自開工至竣工標養室20現場北側自開工至竣工鋼筋加工場700現場南側基礎主體施工階段模板堆場265現場北側基礎主體施工階段周轉材料堆場265現場北側基礎主體施工階段廁所40現場北側自開工至竣工浴室35現場北側自開工至竣工管理人員宿舍164現場北側自開工至竣工食堂40現場西側自開工至竣工生活區1150現場西側自開工至竣工合計30994施工準備41施工人員準備411管理人員的選用在管理人員的選用上，我們將調動精兵強將，選用一批技術強、業務精又有很強的管理組織協調能力和具有奉獻精神的中青年骨干，形成一個富有生機活力的集體，我們將實行以人為本戰略，實施動態管理，明確崗位職責，落實獎罰制度。412操作人員的選用現場操作人員全部選用由同類工程施工經驗的我單位在冊職工及專業班組進駐現場，并選定三支具有一定實力的清包施工隊伍進行施工確保現場操作質量。清包施工單位的選定，采取招標方式進行。42技術準備在本工程施工的全過程中，我單位將充分發揮施工技術上的優勢，本著技術先行的原則，在施工前就技術上的一切問題做好充分的準備。針對本工程的建筑、結構特點，借鑒我單位以往總承包施工的類似工程的施工技術、質量標準管理經驗等，充分發揮我單位在施工技術、管理上的優勢，制定詳細深入且有針對性的各階段施工方案，并且在施工前報請建設單位和監理單位的批準，隨后及時向施工隊伍做好書面交底工作。421熟悉和審查施工圖紙在正式施工前所有施工管理人員將認真熟悉施工圖紙及各有關技術資料，以作為施工質量控制的重要依據之一。各技術人員及時熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如建筑圖與其有關的結構圖在尺寸、標高、說明等方面是否一致等。確定關鍵、特殊工序及質量控制點，制定相應的技術保證措施及質量和安全生產保證計劃，及時做好對于施工班組的逐級交底，以確保在施工中得以切實貫徹實施。422編制和深化施工組織設計根據建設單位提供的施工圖紙以及其他有關資料編制施工組織設計，在施工過程中根據現場需要編制專項施工方案對施工組織設計進行細化，如鋼筋工程專項施工方案、模板工程專項施工方案、冬期施工專項施工措施等。423建立測量控制網根據建設單位提供的水平座標和水準點，建立適合本工程的測量定位軸線網絡和標高控制網絡，其中重要的控制座標要做成相對永久性的座標點。在結構施工期間和裝修施工期，建立各單位工程的沉降觀測點，由建設單位委托第三方進行定期觀測。424做好各類原材料的檢驗工作和參與混凝土的試配工作對工程主要原材料我們將嚴格按規范要求進行取樣、檢驗，把好原材料質量關。1做好前期各類技術交底工作為了確保本工程的優質、高速、安全、低耗，我們準備先分級作好技術交底工作，交底的內容包括本工程的結構和構造情況，場內水平和豎向座標的控制情況，施工組織設計的主要內容和項目經理部對本工程的總體部署，各工種、工序的作業設計交底，本工程應注意的安全、文明施工和周圍的環境情況，分層分項交底最后落實到責任工長和操作工人頭上。425新技術應用1粗鋼筋的連接技術16及以上鋼筋均采用剝肋滾軋直螺紋連接，直螺紋可以提前加工，減少鋼筋用量，既降低了成本，又加快了施工進度。16鋼筋以下均采用搭接連接，保證了鋼筋接頭的質量，也提高了施工速度。2新型木質模板體系考慮本工程結構特點和現場的場地情況，本工程全部采用木質和竹編膠合板，施工占用場地少、重量輕、周轉速度快，對垂直運輸設備的依賴程度較低。基礎底板、剪力墻、梁均采用15MM厚覆膜木質膠合板模板，支撐系統采用扣件式腳手架，施工易于管理，控制質量好，周轉速度快。樓板模板采用12厚酚醛覆面竹編膠合板，支撐體系為快支早拆體系，靈活性強，拆裝方便，施工速度快。本工程因多為短肢剪力墻且門窗洞口較多，采用木質模板和方木、鋼管背楞加固，在保證工程質量的前提下可以大大減少模板的投入，且對高塔依賴性較低，施工中墻體與頂板模板同時支設，可減少鋼筋與模板間的銜接時間，降低工程成本和縮短施工工期。3泵送混凝土技術考慮到本工程的施工環境、場地特點及施工工期，在七層以下采用汽車泵送混凝土，七層以上設HBT60混凝土拖式泵和布料桿各1臺。4高效YJ型混凝土養護劑的應用本工程現澆混凝土較大，混凝土澆筑后的養護采用高效YJ型混凝土養護劑，在混凝土墻體成形脫模后，噴灑在混凝土表面上，使其形成一層密實的薄膜，從而有效地阻止混凝土內部多余水分的過早蒸發，達到自養護的目的。同時，冬期采用綜合蓄熱法對現澆混凝土進行施工，隨時測溫并計算其成熟度，保證混凝土正常硬化。5微機局域網管理技術本工程項目部將配備8臺以上微機并聯網，對工程進度、質量、試驗、內業資料、物資等進行信息化管理，動態控制。43材料準備根據總體施工進度計劃和工程預算編制材料采購計劃，如屬甲供材料，建設單位認價材料，需將計劃及報價提前報建設單位，并嚴格按計劃進場。1材料進場必須經專人驗收，不經過驗收的材料不準入場。2材料進場后應按各種材料的規范要求進行抽檢、取樣送檢，嚴禁未經試驗或抽驗不合格的材料用于工程施工。3在材料的使用中應按先進場的材料先用的原則，過期的水泥禁止使用。4根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。5組織材料按計劃進場，并作好保管工作。44機械設備準備建筑機械的配備是高層建筑施工的重要保證條件，為此我們對垂直運輸設備和鋼筋工程設備、模板工程設備、混凝土工程設備及運輸設備進行了準備。441垂直運輸設備的選擇垂直運輸是本工程確保工期質量的關鍵。因此，我們依據各單位工程的工程量，并適當考慮上部工程的土建、安裝、裝修的運輸量對本工程的塔吊配備進行了認真核算。1塔吊的選取根據現場條件和施工需要，本單位工程各選取一臺QTZ60、QTZ65系列附著式塔吊作為施工階段垂直主運輸設備，其主要技術指標如下最大工作幅度最大幅度起重量最大起重量最大起重量幅度起升速度60M10T60T2135M40M/MIN65M根據每層工程量估算，完全可以滿足吊運量和工程進度要求。為了確保在使用期不出現因設備故障而影響工期，我們另外配置必要的塔吊易損配件，做到預防在先，確保塔吊的運行正常，以此確保工期目標的萬無一失。2塔吊入場時間要求根據現場的實際情況，塔吊應在地下室混凝土墊層澆筑前安裝調試完畢，以便進行零星周轉架料的轉運，并配合自制吊籃，料斗，吊運胎模砌體、砂漿、同時承擔現場小型設備的吊運。3施工電梯的選擇根據施工周期，選擇一臺雙籠施工電梯作為零星裝修材料等材料及人員上下樓層的垂直運輸設備。4施工電梯的安裝時間要求在主體結構上升至十五層前施工電梯應安裝調試、驗收完畢、立刻投入至砌體工程的砌體、砂漿運輸和安裝材料小型設備等的運輸中去。442混凝土工程設備的選擇混凝土工程均采用商品混凝土，盡可能的選擇汽車泵進行混凝土的垂直運輸，在汽車泵無法施工的高層部位采用地泵進行澆筑。5擬投入的主要機械設備及勞動力計劃51勞動力安排及進出場計劃原則項目建設過程中，勞動力計劃按施工準備階段、基礎施工階段、主體結構階段、裝飾裝修施工階段及竣工收尾階段分別部署。勞動力組成遵循“結構合理，文化程度和技能級別高，專業性強，經驗豐富”的原則，由于在本工程施工當中,經過農忙施工人員緊缺階段,因此在選擇施工隊伍時,我方選擇經長期培養的成建制隊伍,以最大可能降低農忙等時間段對整體工期進度的影響。勞動力組成、投入在滿足施工進度需要的前提下，綜合考慮對周邊的影響，包括對周邊公用設施、公交運輸等。特殊工種按照“經驗豐富，技術過硬，作風優良”的原則選擇。52勞動力安排計劃本工程勞務層在我單位選擇有施工同類工程施工經驗的專業施工隊伍組成，在項目經理部的領導下進行本工程的施工，接受我單位管理。進場前進行入場教育，特殊工種持證上崗，按時入場后迅速進入工作狀態。本工程根據工程進度及工程量大小配備合適的勞動力，我公司根據需要配備了木工、鋼筋工、混凝土工、架子工、電工、焊工、瓦工、安裝工、裝修工等。現場將根據施工的不同階段、進度及需要及時組織專業素質高的勞務人員進場，保證現場的施工能夠優質、高效的進行。勞動力計劃表16樓2區車庫工程單位人按工程施工階段投入勞動力情況工種、級別基礎階段主體階段裝修階段竣工清理瓦工3525500抹灰工2020500油工010300鋼筋工8060150木工20120200砼工4040120防水工1510150架子工1020100機械工101260信號工6600電焊工1010100水暖1515400電工1520600測量人員4440其它30404010合計31040236210521勞動力保證措施（1）勞動力質量與數量的保證我公司的勞務隊伍均從公司勞務層選擇，其人員均是長期在我公司項目上施工的人員，具有配合默契、能打硬仗、技術好、素質高的絕對優勢。在數量上我公司根據工程量的大小，配備足夠的工種人員數量，以確保施工進度與質量。（2）農忙時期的勞動力保證措施1）加強勞動力的調配合理調配勞動力是提高勞動效率的關鍵。項目經理部將現場勞動力分為兩班。合理調整，嚴格要求流水段進行施工，及時穿插、適時加班。同時我單位還將對所有在建工程的勞動力進行統一調配，需要時馬上調配至工作面配合施工，避免出現施工關鍵階段因特殊原因造成現場勞動力短缺的情況，以保障關鍵工序的順利完成。2）加強勞動力的現場管理為調動現場勞動力的積極性，我單位在進場時將與勞動隊伍簽定現場施工獎罰協議書，從工期、質量、安全、文明施工等各個方面制定相應的獎罰措施，作到現場管理“有法可依”。施工期間，現場技術人員對關鍵工序進行旁站式監督，勞動隊伍的管理人員保證施工期間不離現場。夜間施工期間，安排現場值班表，保證現場24小時有管理人員在現場。3）民工工資保障措施在同勞務分包的合同中明確約定勞務工程款的支付時間、結算方式以及保證按期支付的相應措施，確保勞動者工資支付。付款額度公開。每月支付工程款時，我單位及時將付款的額度通知勞務公司作業班組長，讓工人了解我單位的付款情況，穩定工人的情緒，保護農民工的知情權，從而一定程度上制約和避免勞務公司挪用工資款項。工程款支付后，加強對勞務公司資金流向的監督，督促其及時支付工人工資，防止勞務公司將工程款挪作他用。設置預留帳戶。在支付勞務公司工程款時，將工程款的部分進行預留，劃入預留帳戶，防止勞務公司在出現管理問題時，仍有資金支付工人的工資。在雙方的雙重監督下，此帳戶中的款項專門用于支付民工工資，該帳戶資金由雙方共管，任何一方不得私自挪用。工程完工，全部民工工資足額發放后，雙方協商取消該帳戶。所有施工隊伍必須為工人建立工資卡，工人工資不得低于當地最低生活標準，工資發放實行月結季清。單位按照勞動合同約定的日期支付勞動者工資，不以工程款拖欠、結算糾紛、墊資施工等理由隨意克扣或者無故拖欠。工程停工、窩工期間勞動者工資的支付，按照勞動合同的約定辦理。與分包工程承包人在工程施工過程中解除分包合同的，及時付清分包工程款。勞務分包企業每月將支付勞務工程款情況和向勞動者支付工資情況，按月如實填報在信息管理系統中。53主要機械設備資源配置計劃（1）塔吊數量本工程塔式起重機主要是用于鋼筋、模板、鋼構件及設備等材料的垂直運輸。從場地條件、工程量大小、塔吊的吊裝能力及塔吊的工作區域考慮，現場設置1臺QTZ60塔吊、1臺QTZ65塔吊，在結構施工完成后拆除，具體位置詳見施工總平面布置圖。（2）塔吊附墻設置根據建筑物總高度和塔吊附墻要求，主樓塔吊需設置一道附墻。主樓結構類型為鋼筋混凝土框架結構，塔吊可以直接附著在柱、梁上。（3）施工電梯的選擇為了滿足安裝、裝飾、部分小型設備及人員的垂直運輸需要，在單位主樓安裝一臺SCD200/200（4）施工電梯基礎設置基礎尺寸為長6M，寬45M，厚0305M，采用C30混凝土，配雙層加強筋網格，鋼筋直徑為10MM，網格間距200MM。基礎表面要求平整、光滑，保證水平，其平整度需達到1/1000。（5）施工電梯附墻設置附墻系統采用I型間接附墻，附墻點選擇于結構頂板上，每兩層設附墻一次。附墻形式如下圖附墻桿40520520520擬投入的機械設備表162區車庫樓工程序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力用于施工部位備注1塔吊ST55151中國201230良好結構施工2塔吊TC56101中國201230良好結構施工3雙籠施工電梯SC200/2004中國2004良好結構施工4彎曲機3德國20054良好鋼筋加工5調直機2日本20035良好鋼筋加工6套絲機3中國20084良好鋼筋加工7切斷機3中國20043良好鋼筋加工8振搗器6日本200625良好砼澆注9電鋸3中國20055良好木工10木工圓鋸3中國20075良好木工11木工壓平刨6中國20074良好木工12電焊機3中國200822KVA良好鋼筋制作序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力用于施工部位備注13地泵HT602中國200190良好混凝土澆筑6質量保證體系及措施61工程質量保證的具體措施611施工技術管理措施發放圖紙后，內業技術人員會同施工工長先對圖紙進行熟悉，提出施工圖紙中存在的問題、錯誤，并在圖紙會審及技術交底時予以解決。同時，對質量難以控制的施工部位或新的施工工藝進行深入研究，并編制相應的作業指導書或施工方案用以指導施工。土建內業技術員要將各專業所有預留預埋深化到土建圖紙中，以便土建施工時檢查監督，防止漏埋、錯埋。搞好施工技術交底。本工程采用三級交底模式第一級由項目技術負責人對本工程的施工流程、進度安排、質量要求及主要施工工藝向項目全體管理人員及工長、質檢人員進行交底。第二級交底為施工工長向施工班組進行各專業工種的技術交底。第三級由班組向工人交底。交底必須有記錄。612施工操作過程管理措施施工操作人員是工程質量的直接責任者，所以從施工操作人員的素質到對他們的管理均要有嚴格的要求。對每個進入本項目的施工人員均要求達到一定的技術等級，并進行崗前培訓和技術考核，尤其是特殊工種工人要有技術等級證書，對不合格者堅決調離。施工電梯、塔吊須經有關部門驗收合格后方可使用，且操作人員必須做到持證上崗。加強質量意識教育，提高施工人員質量意識，在質量控制上加強自覺性。施工管理人員（工長及質檢人員），應隨時對操作人員的工作進行檢查，在現場為他們解決施工難點，指導施工，對不合格的工序立即整改。在施工中各工序要堅持自檢、互檢、交接檢的三檢制。613施工材料的管理措施在材料進場時，對材料供應商及廠家必須進行評價、對新建立的供應商按單位程序文件要求，進行資質、能力、信譽等方面考核，并存相應資料。并要求供貨商隨貨提供產品的合格證、質保書，同時按國家規定應復檢的材料（鋼筋、水泥、防水材料等）必須進行復檢，復檢合格后方能用于工程施工。所有進場材料必須分類堆碼整齊，并掛好標識牌，以免錯用，不合格或未檢材料應標識清楚（并且不合格材料應及時退場），工程中不使用未檢材料和不合格材料，對大宗材料，工程中用于隱蔽時如鋼筋、混凝土必須由責任人作好各批跟蹤記錄。混凝土澆筑時按要求留制試塊，在同等條件下養護，及時送檢。對采購的原材料、構配件、半成品等均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進入現場和用于施工。614工程資料管理措施分專業配備專門資料人員，劃分責任區，按單位程序文件和管理手冊進行管理。切實做到資料達標并與工程進度同步。單位技術部門定期不定期對項目部工程資料進行全面檢查，充分貫徹執行責任追究制度和獎懲制度。615工程細部施工質量預防措施（1）外墻及外窗臺滲水的預防措施外墻零星混凝土施工時，必須振搗密實，不得出現蜂窩、麻面、孔洞、裂縫。外墻砌體施工時，必須灰縫飽滿，外墻抹灰找平層應摻加防水劑。外墻的門窗與四周墻體連接處，采用防水砂漿填縫，窗臺應向外坡，且保證不積水。成立專業施工組進行門窗填縫處理，對操作人員進行充分的質量技術交底，加強質量檢查工作，確保填縫密實。（2）空鼓、脫落的預防措施1）抹灰空鼓和裂縫的預防措施A、抹灰用的原材料必須符合質量要求。徹底清理基層，并充分濕潤，磚墻基層至少澆水兩遍，磚面滲水深度約810MM。混凝土墻應采用801膠素水泥漿拉毛，801膠摻量為水泥重量的1015，再進行底層抹灰，底層砂漿標號不宜過高。當基層墻體平整度和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時，每次抹灰厚度控制在810MM待達到一定強度后在進行后一層抹灰。B、抹灰用砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結強度，抹灰時可在砂漿中摻入適當的乳膠或801膠等材料。C、門窗框邊塞縫應將水泥砂漿用小溜子將縫塞實堵嚴，待達到一定強度后再用水泥砂漿找平，防止門窗框邊塞縫抹灰面出現裂縫。D、現澆混凝土頂板抹灰應將基層清理干凈，并提前一天濕潤，抹灰采用刮水泥膠漿，厚度23MM,對局部不平處分層修補，操作時應順模板紋方向垂直作業，避免因底層砂漿與樓板面粘結不牢而產生空鼓、裂縫。2）飾面工程空鼓、脫落的預防措施A、保證基層抹灰不出現空鼓、裂縫，按規范要求控制粘結砂漿厚度，并摻水泥重量3的801膠，改善砂漿的和易性，增強飾面磚與底層的粘結力。B、飾面磚鑲貼前，必須將墻面清干凈，用水浸泡飾面磚不冒泡為止，且不小于兩小時，待表面晾干后方可鑲貼。C、嚴格質量檢查制度，發現面磚有空鼓情況，應及時返工，重新粘貼。D、注意成品保護，防止碰撞破壞而造成第二次修補，影響其鑲貼質量。62主要分項工程質量控制具體措施621模板工程保證模板及其支撐結構的材料質量符合施工規范和設計要求。保證支撐體系有足夠的強度、剛度和穩定性，并不至發生不允許的下沉和變形，模板內側要平整，接縫要嚴密，不得漏漿。模板安裝好后要仔細檢查各構件是否牢固，在澆灌混凝土過程中派專人檢查，如發現變形、松動等現象，應及時修整牢固。模板及其支架必須保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置正確。模板應構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的的綁扎與安裝和混凝土的澆灌及養護等工藝要求。622鋼筋工程鋼筋的品種和質量必須符合設計要求和鋼筋混凝土用鋼筋的條件，焊條、焊劑的牌號、性能必須符合設計要求和低碳鋼及低合金高強度焊條的規定。鋼筋綁扎后，應根據設計圖紙檢查鋼筋的直徑、根數、間距、形狀是否正確，特別要檢查主筋的位置。鋼筋表面的油污、鐵銹等必須清除干凈。焊接接頭尺寸允許偏差必須符合有關規定。受力鋼筋采用綁扎接頭時，接頭位置應相互錯開。從任一綁扎接頭中心至搭接長度的13倍區段范圍內，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占鋼筋總截面面積的百分率必須符合下列規定受拉區不得超過25，受壓區不得超過50。焊接接頭尺寸允許偏差必須符合規范規定。鋼筋接頭不宜設置在梁端、柱端的箍筋的加密區。623混凝土工程本工程使用商品混凝土，對每一車混凝土都要進行檢測。澆筑混凝土時，對模板內的雜物和鋼筋上的油污等應清理干凈，對模板的縫隙和孔洞應予封堵。對已澆筑完畢的混凝土應及時養護。澆筑混凝土時應連續進行。當必須間歇時，其間歇時間應縮短，并應在前層混凝土凝結前，將本層混凝土澆筑完畢。混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不得超過有關規定。混凝土澆灌時若遇到暴雨，應采取篷布將作業面加以覆蓋，并按規范要求留設施工縫。每一振點的振搗時間應使混凝土表面呈現浮漿和不再沉落。當采用插入振搗器時，搗實普通混凝土的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的15倍；振搗器與模板距離，不應大于其作用半徑的05倍。混凝土冬季施工摻入防凍劑，使混凝土在低溫下強度仍能保持持續增長，混凝土澆筑后加覆蓋養護，外加劑摻量由實驗室試配決定。624砌筑工程砌筑施工應設置皮數桿，并根據設計要求，砌塊的規格和灰縫的厚度在皮數桿上表明皮數及豎向構造的變化部位。砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度，均應按本規定隨時檢查并校正。砂漿品種、等級必須符合設計要求。砌筑時，砌塊應提前澆水濕潤。埋入砌體中的拉接筋，應設置正確、平直。其外露部分在施工中不得任意彎折。砌體的尺寸和位置的允許偏差，不應超過規范規定。砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度為10MM。砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的間斷處，砌成斜槎，砌體的斜槎長度不小于高度的2/3。如臨時間斷處留料槎確有困難，除轉角處外，也可留直槎，但必須做成陽槎，并加設拉接筋。拉接筋的數量為間距沿不超過50CM放置二根直徑6MM的鋼筋；埋入長度從墻的留槎算起，每邊均不小于100CM，末端應有900鉤。砌體工程冬期施工采用抗凍砂漿，即在砂漿中摻加一定比例的抗凍劑，在砌筑前要清除砌塊及黃砂中的冰、雪、露和凍結塊，石灰膏應防止受凍，冰凍脫水的石灰膏不準使用，不要積灰過多，以免受凍，下班前砌體上表面干鋪一層砌塊，并用草簾覆蓋。63成品保護措施631綁扎成型鋼筋的成品保護鋼筋按圖綁扎成型完工后，應將多余鋼筋，扎絲及垃圾清理干凈。接地及預埋等焊接不能有咬口、燒傷鋼筋。木工支模及安裝預留、預埋、混凝土澆筑地，不得隨意彎曲，拆除鋼筋。基礎、梁、板綁扎成型完工的鋼筋上，后續工種施工作業人員不能任意踩踏或堆置重物，以免鋼筋彎曲變形。在鋼筋綁扎成型后、作業面上的垃圾應及時清理干凈。模板隔離劑不得污染鋼筋，如發現污染應及時進行處理。車道應按方案鋪設，不能直接擱置在鋼筋面上。632模板保護模板支模成活后應及時將全部多余材料及垃圾清理干凈。安裝預留、預埋應在支模時配合進行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質量。模板側模不得堆靠鋼筋等重物，以免傾斜、偏位、影響模板質量。混凝土澆筑時，不準用振動棒等撬動模板及埋件，混凝土應反鍬入模，以免模板因局部荷載過大造成模板受壓變形。水平運輸車道，不直接擱置在側模上。模板安裝成型后，應派人值班保護，進行檢查、校正，以確保模板安裝質量。633混凝土成品保護混凝土澆筑完成后應將散落在模板上的雜物清理干凈并按方案要求進行覆蓋保護。待終凝前，不得上人作業，應按方案規定確保間隔時間和養護期。樓層面混凝土面上應按作業程序分批進場施工作業材料，分散均勻盡量輕放，不得集中堆放。下道工序施工的或堆放的油漆、酸類等物品，應用桶裝放置，施工操作時，應對混凝土面進行覆蓋保護。不得隨開槽打洞，安裝應在混凝土澆筑前做好預留預埋。混凝土面上臨時安置施工設備應墊板，并應作好防污染覆蓋措施。不得使用重物擊打混凝土面。混凝土承重結構模板應達到規定強度方可拆除。634砌體成品保護措施需要預留預埋的管道鐵件、門窗框應同砌體有機結合，做好預留預埋工作。砌體完成后按標準要求進行養護。冬雨期間施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成品質量。砌體完成后應及時清理干凈，確保外觀質量。不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞砌體。挑、拱、砌體的模板支撐，應保證砌體達到要求的強度等級后方能拆除。樓地面成品保護措施水泥砂漿面層的樓地面，應設置保護欄桿，待成品中達到規定強度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈。雨期施工要求做好防凍防雨措施，以確保樓地面質量。水泥砂漿及地磚等硬塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角的硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序進場施工，應對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面應鋪設防污染塑料布，操作架的鋼管應設墊板，鋼管扶手檔板等硬物應輕放，不得拋敲撞擊樓地面。注意清潔衛生，在樓層內指定位置臨時設置衛生桶，以確保施工區衛生。嚴禁在樓地面生火。635屋面防水工程保護措施屋面防水施工完工后應清理干凈，做到排水暢通。不得在防水屋面上堆放材料、機具。不得在防水屋面用火及敲踩。因收尾工作需要在防水屋面上作業，應用鐵皮覆蓋進行保護，散落材料及垃圾應工完場清，電焊工作應做好防水隔離。在已完成的防水屋面上作業時，必須事先做好防水屋面成品質量保護措施方能施工。作業完畢后應及時清理現場，并進行質量檢查復驗。如有損壞及時修補，確保防水質量。裝飾成品保護措施所有室內外，樓上樓下、每一裝飾面成活后，均應按規定清理干凈，進行成品質量保護工作。不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。作業架子拆除時應注意防止碰撞鋼管，腳手板應輕放。門窗及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天門窗應關嚴，防止裝飾后霉變。嚴禁用火、用水、防止裝飾成品污染受潮變色。按樓層對裝飾成品指派專人值班保管。因工作需要進房檢查、測試、調試時，應換穿工作鞋，防止泥漿污染。交工前成品保護措施為確保工程質量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子應根據工程大小及樓層高低，在裝飾安裝分區或分層完成成活后，應專門組織專職人員負責成品質量保護，值班巡查，進行成品保護工作。成品保護值班人員，按項目領導指定的保護區或樓層范圍進行值班保護工作。成品保護專職人員，按施工組織設計或項目質量計劃中規定的成品保護措施進行成品保護工作。64質量通病及其防治措施641質量通病防治原則工程質量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質量通病，這些質量通病主要表現為外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、地面滲水；管道漏水、穿越樓層的管道四周填嵌不實造成的漏水、衛生器具周邊鑲嵌不實造成的漏水；樓地面混凝土面層起殼；平頂起殼；建筑物的墻體裂縫、樓地面裂縫；下水管道堵塞不暢等。對這些質量通病，我單位通過創多項優質工程的實踐，己經較徹底的被消除，分析以往成功的經驗，我們的主要做法是（1）要減少質量通病的出現除了要有必要的技術措施外，更加需要有嚴密的質量管理措施和監控措施，需要施工現場各層管理人員及施工人員的重視。（2）在各工序開始施工前，組織班組級的技術交底會，制定詳細的質量控制細則，明確各施工人員和管理人員的職責，制定詳細的獎罰措施。（3）對重要防治項目還成立QC專題攻關小組，有針對性的予以防治。（4）進場后，我們將進一步編制科學、合理、經濟、詳細、周密的專項質量通病防治施工方案。642模板工程主要質量通病的防治（1）軸線偏位的預防措施模板軸線放線后，由專人進行技術復核。柱模板頂部和根部均用鋼筋焊接限位。支模板時拉水平、豎向通線，并設豎向總垂直度控制線，以保證模板豎向、水平位置的準確。澆筑混凝土時要對稱下料。（2）模板標高偏差的預防措施每層樓設標高控制點，豎向模板根部須找平。模板頂部設標高標記，嚴格按標記施工。（3）模板接縫不嚴的預防措施變形的鋼模板及時進行修整。梁、柱部位支撐嚴格按模板大樣圖施工，確保牢靠。643鋼筋工程主要質量通病的防治（1）樓板上筋下踏的預防措施按施工圖紙在上下排鋼筋之間放置撐鉤。嚴禁在細小鋼筋上亂踩，混凝土澆筑時搭設移動式支架，發現鋼筋被踩下，應及時糾正。（2）基礎鋼筋倒鉤的預防措施鋼筋綁扎時，派專人檢查，彎鉤要朝上。發現倒鉤，應拆掉重綁。（3）鋼筋骨架歪斜的預防措施加強鋼筋骨架成型后的保護措施。嚴格按設計要求設置附加構造鋼筋和箍筋，以改善鋼筋骨架的牢靠程度。644混凝土工程主要質量通病的防治（1）露筋的預防措施澆筑混凝土時，應及時檢查鋼筋位置，采取限位措施防止鋼筋偏位。及時檢查保護層的墊塊厚度、數量、位置是否準確，發現問題及時修整。混凝土振搗時，嚴禁直接振動鋼筋。（2）混凝土裂縫的預防措施按設計要求注意混凝土級配的優化，應嚴格控制水灰比和水泥用量，砂石要潔凈，選擇級配良好的石子。控制拆模強度，側模拆模時，混凝土強度不小于12MPA。樓面混凝土澆筑好之后，采取兩次抹實壓平方法，即在混凝土收水前再在表面進行抹實壓平工作。門窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當放置加強筋，以防止這些部位裂縫。加強混凝土的澆水養護工作。645外墻面滲水的防治措施（1）造成外墻面滲水的主要種類有混凝土墻體裂縫造成的滲水。混凝土墻體澆筑不密實造成的滲水。填充外墻的滲水。外粉刷施工質量問題引起的滲水。預留洞修補不當造成的滲水。外墻窗口接縫處滲水。（2）防治外墻面滲水問題的管理方式在圖紙會審階段，我們將充分參照以往的施工經驗，與設計單位詳細周密的探討外墻的防水設計，防范于未然。嚴格把好材料質量關，特別重視控制混凝土及現場砂漿的拌制質量。嚴格把好人員素質關，選擇優秀的專業隊伍進行施工。嚴格把好施工質量關，嚴格按照施工驗收規范、質量標準、有關工程質量的地區規定和設計圖紙的要求，認真制定防治外墻滲水這一質量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個施工的環節都經得起檢查、經得起時間的考驗。嚴格把好監督驗收關，質檢員進行24小時現場監督，加強過程控制，嚴格檢查驗收，堅決做到上道工序未經驗收合格不進行下道工序的施工。竣工驗收后，將提交詳細的房屋使用說明書，詳細說明房屋的正確使用方法，提出防止出現外墻滲水等的注意事項。（3）防治外墻面滲漏的技術措施墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應的預防措施，主要有以下六方面1、山墻滲漏的預防措施保證砌塊砂漿的原材料質量符合設計與施工規范的要求。砌塊提前澆水濕潤，含水率宜為1015不得使用干的砌塊進行砌筑工程。砌筑墻體時，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫直接采用擠漿法或加漿法，嚴禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80。山墻外粉時，應用13水泥砂漿分三次打底，完工后作淋水試驗，發現有滲漏及時返工。2、外墻的預留洞口后補處滲漏水預防措施清除預留洞內的砂漿及垃圾，充分撤水濕潤，洞口內壁刷13水泥沙漿，厚度約35MM。補洞所用磚塊應提前澆水濕潤，表面抹13水泥砂漿，厚度約30MM，務必使砌筑表面砂漿與預留洞砂漿結合緊密。外墻預留洞口補砌后的凹進處，應用12水泥砂漿分層抹平。混凝土墻體的模板對拉螺桿孔必須用防水砂漿在打粉刷基層前分次修補嵌填密實。3、外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預防措施1管卡腳處開洞處應開寬5MM、深20MM的縫隙清除垃圾后嵌填防水油膏。2其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤用13水泥砂漿分層填塞密實。4、外墻面抹灰起殼裂縫滲水的預防措施1外墻抹灰前墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結性能。2砂漿標號、粉刷層厚度做到符合設計與規范要求，嚴格控制每層砂漿的涂抹厚度，一般不超過57MM。涂抹時必須平整并擠壓密實。3避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業。5、加氣混凝土與梁柱交接處裂縫的防治根據加氣混凝土與混凝土柱梁交接處出現的裂縫現象，加氣混凝土與混凝土柱梁面交接處粉刷前應加一層鋼絲網或加貼玻璃絲網格布，在爭取設計同意的情況下加氣混凝土高度超1500高加設一道圈梁在長度超過3000加設構造柱。646衛生間滲漏的防治措施（1）派專人負責衛生間的防水施工，選派經驗豐富、工作認真的施工人員上場施工，施工前認真進行技術交底明確各操作步驟應達到的質量標準，嚴格檢查每道工序，嚴格把關，讓每個工序都符合要求，不合格的堅決返工。（2）有些衛生間墻體電管孔洞較多，給墻體造成較大的削弱。為防止此處滲水，砌該處墻時最好在電管較多處加加拉結盤，每50CM加一道拉筋，墻砌好后，清除電管孔洞內的砂漿雜物，清除干凈支上模板，灌入20細石混凝土，插搗密實。（3）把好堵洞關。衛生間的滲漏80以上都出現在管洞根部漏處，因此要充分重視堵漏關。我們把樓地面穿管部位作為關鍵部位進行處理，嚴格把關，確保質量。（4）堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗合格，不可堵未經校正好的管子，避免管子重復移位而造成滲漏。（5）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈。（6）將上下兩層的立管用木模固定住，防止跑模移位。（7）用木吊模，對有套管的管子要將套管調整好位置、標高，套管頂部高出地面的高度要符合要求，套管底部與板底平。（8）將套管或管子外壁及預留洞壁滿刷一度801膠水泥漿，并用1020MM厚的12水泥砂漿將洞邊搗實。（9）將C20細石混凝土灌入模內，混凝土表面比洞口低20MM，同時用小鐵棍輕輕插搗密實，24H不準碰動并養護12D。（10）拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用12水泥砂漿將洞口抹平。（11）堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗，24H不滲不漏無陰濕現象，則表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。蓄水試驗要逐間進行檢查、驗收，并做記錄，分析、統計。（12）做好衛生地面找平層。為增強衛生間的防水能力，衛生間宜采用防水砂漿做找平層，水泥砂漿找平層做完后，要及時養護，防止干縮產生裂縫。（13）進行地面找平層前，首先要仔細清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；其次，為增強結合效果，刷水灰比為05的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢抹出指向地漏的排水坡度，使整個衛生間地面成盤子狀。同時，距地面30MM范圍內的墻面也宜用防水砂漿做找平層。（14）現澆衛生間地面時，要保證混凝土密實，這是根本。為此，在結構施工時，混凝土要加強振搗，防止漏震或過震，混凝土原材料要合格，拌制時嚴格按照配合比攪拌均勻，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土澆筑后要及時用木模搓平、壓實，混凝土終凝后要養護7D以上。647安裝工程質量通病的防治（1）給水管道安裝質量通病及其防治管道滲漏或斷裂管道安裝完畢進行防腐隱蔽前，必須做水壓試驗，并認真檢查；管道試壓后及時排空管腔內存水；回土時注意不得損壞管道。立管坐標超差認真用線墜找準立管中心，確保位置準確、直徑適宜；因承重墻體影響管道坐標時，采用冷彎或用彎頭調整立管中心；因隔斷墻影響管道坐標時，要扒掉墻體重砌；立管安裝前，要再次復核立管甩頭與墻壁裝飾層厚度，以利于及時調整立管中心位置。甩頭坐標不正、標高超差管道鋪設前認真核對土建給出的有關墻體、軸線和地平標高線的準確性；各預制管鋪設完全互相接口前再次復核各甩頭的坐標與標高是否符合要求；各甩頭定位前，施工人員除掌握地平標