重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司新建廠區(qū)工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)方案編制單位重慶榮濤建筑工程有限公司編制人審核人日期2014年7月重慶榮濤建筑工程有限公司施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)審表內(nèi)審表編號編制時(shí)間2014年7月工程名稱重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司新建廠區(qū)工程建筑面積371037高度/層數(shù)165M225M/3F5F建設(shè)單位重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)方案名稱質(zhì)量通病防止專項(xiàng)方案項(xiàng)目部名稱重慶榮濤建司屋之巧新建廠區(qū)項(xiàng)目部編制單位重慶榮濤建司編制人審核人審批人公司技術(shù)負(fù)責(zé)人意公司安全負(fù)責(zé)人意見審批時(shí)間備注施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司新建廠區(qū)工程編號致重慶南州建設(shè)監(jiān)理有限公司我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司新建廠區(qū)工程質(zhì)量通病防止專項(xiàng)方案的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日期專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見專業(yè)監(jiān)理工程師日期總監(jiān)理工程師審核意見項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）總監(jiān)理工程師日期重慶市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會監(jiān)制施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司新建廠區(qū)工程編號致重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司我方根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定編制完成了重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司新建廠區(qū)工程質(zhì)量通病防止專項(xiàng)方案的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，請予審查。承包人（蓋章）技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理日期項(xiàng)目部經(jīng)辦人日期負(fù)責(zé)人日期合同預(yù)算部經(jīng)辦人日期負(fù)責(zé)人日期建設(shè)單位意見工程管理部經(jīng)辦人日期負(fù)責(zé)人日期目錄第一章、工程概況1第二章、施工部署1第三章、質(zhì)量保證體系及保證措施4第一節(jié)、質(zhì)量保證體系5第二節(jié)、質(zhì)量保證措施11第三節(jié)、質(zhì)量管理制度14第四節(jié)、常見質(zhì)量通病與防治17第四章、工程質(zhì)量通病重點(diǎn)防治技術(shù)措施37第五章、創(chuàng)無質(zhì)量通病示范工程領(lǐng)導(dǎo)小組551第一章、工程概況重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司新建廠區(qū)工程位于重慶市九龍坡區(qū)西彭。本工程由四川自力建筑勘測設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，重慶南州建設(shè)監(jiān)理有限公司實(shí)施監(jiān)理工作，重慶榮濤建筑工程有限公司承建。本工程由15廠房組成,1、2廠房為地上5F,為三類建筑，建筑總高度為225M；3、4廠房為地上3F,屋面為H型鋼屋面，為丙類廠房，建筑總高度為165M；5廠房為地上3F,屋面為H型鋼屋面，為丁類廠房，建筑總高度為225M；總建筑面積約371037。第二章、施工部署一、指導(dǎo)思想該工程是重慶屋之巧裝飾材料有限責(zé)任公司新建廠區(qū)，施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)級文明施工都對整個(gè)工程起到至關(guān)重要的作用，公司也將其列為重點(diǎn)工程，各級領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給與高度重視，決心在以往高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，鞏固成績、克服困難、堅(jiān)持公司“質(zhì)量第一，信譽(yù)為本，顧客至上，服務(wù)社會”的質(zhì)量方針,為“安全、快速、優(yōu)質(zhì)、高效”完成本項(xiàng)目，制定施工指導(dǎo)思想為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化管理、科技引路、技術(shù)先行、嚴(yán)控質(zhì)量、確保工期、注重環(huán)保、安全文明。“創(chuàng)無質(zhì)量通病的校區(qū)示范工程”一加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)成立精干、高效運(yùn)作的項(xiàng)目經(jīng)理部，現(xiàn)場指揮，確保合同的兌現(xiàn)。強(qiáng)化管理以人為本，以工程為對象，以保工期、保安全、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)為目標(biāo)，以合同為依據(jù)，強(qiáng)化企業(yè)的各項(xiàng)管理，精心組織，充分挖掘各生產(chǎn)要素的潛力，確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二科技引路在項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，針對工程的特點(diǎn)及其重、難點(diǎn)，組織專家和工程技術(shù)人員共同努力，攻克技術(shù)難關(guān)，大力推廣現(xiàn)有的技術(shù)成果和施工經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)現(xiàn)場施工，并爭取在施工技術(shù)上有新突破。三技術(shù)先行采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，制定詳細(xì)的工藝流程，配備精良的機(jī)械設(shè)備、試驗(yàn)設(shè)備和檢測設(shè)備，確保新技術(shù)的實(shí)施。四嚴(yán)控質(zhì)量把IS09001標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證模式貫穿施工全過程，嚴(yán)格執(zhí)行合同和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠的專職質(zhì)檢人員，對項(xiàng)目施工的全過程實(shí)施嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的質(zhì)量監(jiān)控，消除杜絕質(zhì)量通病，多出精品。五注重環(huán)保施工過程中嚴(yán)格控制施工廢水和生活污水排放，處理好施工產(chǎn)生的泥漿、鉆渣，做好場區(qū)及周邊的環(huán)境保護(hù)采取灑水、遮蓋等方法，控制施工揚(yáng)塵，減少污染；必要時(shí)選用旋挖樁機(jī)等先進(jìn)低噪音、低污染的施工機(jī)械進(jìn)行施工，確保施工噪音低于規(guī)范要求。六安全文明切實(shí)搞好安全標(biāo)準(zhǔn)工地建設(shè)，配足安全檢查人員，加強(qiáng)現(xiàn)場檢查力度，確保施工和人身安全；公司醫(yī)院派出醫(yī)護(hù)人員駐工地，做好衛(wèi)生防疫工作，3保護(hù)好施工人員的健康做到駐地建設(shè)和施工場地美觀化，施工操作規(guī)范化。二、組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工材料設(shè)備部計(jì)劃經(jīng)營部財(cái)務(wù)部質(zhì)安監(jiān)控部工程技術(shù)部施工管理部文明施工施工管理材料供應(yīng)設(shè)備管理計(jì)劃合同管理經(jīng)營核算財(cái)務(wù)管理后勤管理質(zhì)量管理安全管理試驗(yàn)室全面技術(shù)管理計(jì)劃制定總經(jīng)理第三章質(zhì)量保證體系及保證措施第一節(jié)質(zhì)量保證體系一ISO9002質(zhì)量保證模式為完善產(chǎn)品質(zhì)量，確保用戶滿意，提高管理的質(zhì)量意識、質(zhì)量責(zé)任，促進(jìn)相互協(xié)作精神和技能水平的提高，爭創(chuàng)精品工程。我們從工程的準(zhǔn)備工作開始，到工程的竣工保修期滿的整個(gè)施工過程中，將不折不扣地貫徹落實(shí)ISO9002質(zhì)量管理模式，建立質(zhì)量體系文件和標(biāo)準(zhǔn)，形成質(zhì)量管理體系。通過建立ISO9002質(zhì)量保證模式，使工程質(zhì)量管理活動有一個(gè)質(zhì)的飛躍，從而更有力地保證產(chǎn)品從市場調(diào)研、采購、生產(chǎn)過程到竣工驗(yàn)收、交工后服務(wù)全過程的質(zhì)量控制，確保向用戶提供合格產(chǎn)品、完善服務(wù)。二質(zhì)量方針、目標(biāo)A質(zhì)量方針精心施工，規(guī)范管理，信守合同，顧客滿意。B質(zhì)量目標(biāo)、工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求并符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。、“創(chuàng)無質(zhì)量通病住宅小區(qū)示范工程”三質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)公司有全質(zhì)辦，項(xiàng)目部有質(zhì)檢部。公司全質(zhì)辦由總工程師直接管理，項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢部由項(xiàng)目總工管理。建立由項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)的技術(shù)管理網(wǎng)絡(luò)，嚴(yán)格實(shí)行公司頒發(fā)的各項(xiàng)施工技5術(shù)管理辦法。建立技術(shù)人員、各組長的技術(shù)負(fù)責(zé)制，貫徹執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工質(zhì)安監(jiān)控部工程技術(shù)部施工管理部綜合辦質(zhì)檢員安全員試驗(yàn)室測量班材料設(shè)備部項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)組四質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系項(xiàng)目部經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師機(jī)材部工程技術(shù)部質(zhì)安監(jiān)控部試驗(yàn)站二制定施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行技術(shù)交底一復(fù)核設(shè)計(jì)文件，優(yōu)化施工設(shè)計(jì)三制定創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及季節(jié)性施工技術(shù)措施四慣徹部頒標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化現(xiàn)場技術(shù)管理五制定專項(xiàng)施工技術(shù)措施，跟蹤把關(guān)一按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)定貨采購二廠家生產(chǎn)許可證、廠品質(zhì)量檢測報(bào)告三機(jī)械設(shè)備檢測、調(diào)試、維修、管理四地方大堆料源、裝車質(zhì)量監(jiān)控五成品、半成品質(zhì)檢入庫、管理、發(fā)放六搞好工序三檢一按設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行質(zhì)量控制二測量復(fù)核，協(xié)調(diào)組織QC活動三按部頒標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量評定四質(zhì)量跟蹤檢測、數(shù)據(jù)分析、信息反饋五重、難、新項(xiàng)目的質(zhì)量跟蹤控制六協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師復(fù)核驗(yàn)收一建材取樣抽檢、復(fù)驗(yàn)二協(xié)調(diào)配合中心試驗(yàn)室做好各種試驗(yàn)三試驗(yàn)數(shù)據(jù)信息整理、反饋四貫徹部頒驗(yàn)標(biāo)、進(jìn)行質(zhì)量宣傳教育優(yōu)良工程7五工程質(zhì)量控制總程序本工程質(zhì)量控制總程序如下質(zhì)量控制總程序原材料調(diào)查取樣標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果評定試驗(yàn)報(bào)告實(shí)施控制檢驗(yàn)成品抽樣檢驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果評定交工驗(yàn)收不合格不合格按處理方案整改六自檢驗(yàn)收程序本工程自檢驗(yàn)收程序如下自檢驗(yàn)收程序合格不合格合格不合格合格合格班組自檢施工員檢查質(zhì)檢員檢查監(jiān)理工程師驗(yàn)收下一道工序不合格返工、改進(jìn)9七各工序全過程質(zhì)量控制體系本工程各工序全過程質(zhì)量控制體系如下各工序全過程質(zhì)量控制體系全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組制定質(zhì)量目標(biāo)制定規(guī)劃措施制定管理模式組織保證體系施工過程保證體系質(zhì)量管理保證體系思想保證體系最優(yōu)化施工方案高新技術(shù)保證質(zhì)量質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組職能管理部門群眾質(zhì)量小組工程測量、試驗(yàn)、計(jì)量工程標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范新技術(shù)、新材料、新工藝質(zhì)量規(guī)劃檢查制度評定制度獎懲制度質(zhì)量控制驗(yàn)工計(jì)價(jià)、獎優(yōu)懲劣顧客第一文明施工環(huán)境保護(hù)質(zhì)量第一的思想各工序全過程質(zhì)量控制體系八原材料檢驗(yàn)控制程序本工程原材料檢驗(yàn)控制程序如下原材料檢驗(yàn)控制程序不合格合格不合格原料取樣標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果評定試驗(yàn)報(bào)告實(shí)施控制檢驗(yàn)成品檢驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果評定作業(yè)結(jié)論結(jié)束退貨實(shí)施處理提出處理意見原因分析11第二節(jié)質(zhì)量保證措施一人員保證1、建立符合招標(biāo)文件要求的項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，并明確各部門的職責(zé)和分工。2、施工前對參加本工程施工的全體人員進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量意識教育，增加全員質(zhì)量意識，樹立質(zhì)量第一的觀點(diǎn)，提高遵守質(zhì)量管理制度的自覺性，加強(qiáng)職業(yè)道德教育，提高員工的工作責(zé)任心，用令人滿意的工作態(tài)度來保證工程質(zhì)量。3、加強(qiáng)崗前學(xué)習(xí)培訓(xùn)，凡參加本工程建設(shè)的施工生產(chǎn)人員，不論進(jìn)場時(shí)間先后，上崗前必須參加施工操作規(guī)程、施工工藝方法和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的崗前學(xué)習(xí)，特別是施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，更要求生產(chǎn)工人熟練掌握，并著重對常見的質(zhì)量通病的預(yù)防措施反復(fù)講授，為了加強(qiáng)工人的感性認(rèn)識，針對常見質(zhì)量通病以圖畫的形式繪制出來，簡單易懂，文化水平高與低都容易掌握，并組織考試，符合考核標(biāo)準(zhǔn)的工人才允許參加本工程施工。所有特殊工種工人必須持證上崗。4、采取勞動工資與質(zhì)量密切掛鉤新的分配形式，以施工質(zhì)量作為分配工人浮動工資的一個(gè)主要標(biāo)準(zhǔn)。5、實(shí)行獎優(yōu)懲劣制度，對嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，按圖施工，施工質(zhì)量優(yōu)良的個(gè)人和班組給予獎勵，對工作粗心大意，造成質(zhì)量事故的，給予處罰，并及時(shí)調(diào)離現(xiàn)有工作崗位。二設(shè)備保證1、鉆孔樁機(jī)、靜壓樁機(jī)等關(guān)鍵設(shè)備，專人負(fù)責(zé)使用和維修保養(yǎng)，保證機(jī)械設(shè)備在施工時(shí)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2、機(jī)械按工程的時(shí)間和數(shù)量要求進(jìn)場，保證工期按計(jì)劃進(jìn)行。三材料保證1、各種施工材料進(jìn)場時(shí)要有相應(yīng)的合格證書或質(zhì)量證明書，有關(guān)人員負(fù)責(zé)對購進(jìn)材料的數(shù)量、型號、規(guī)格、證明文件等檢查核實(shí)，并組織檢驗(yàn)，合格后才能將材料用于施工。2、加強(qiáng)對主材的質(zhì)量控制，從材料商家的選擇、材料的采購定貨、材料的進(jìn)場驗(yàn)收、材料的檢驗(yàn)復(fù)試、材料的堆放保管、材料的使用等要層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對不符合質(zhì)量要求的材料堅(jiān)決禁止使用。3、商品砼、管樁、鋼筋等施工材料按規(guī)范要求的頻率抽檢和送檢，不合格材料不用于施工，防止因材料問題造成返工，以保證工期。四技術(shù)保證1、施工前組織工程技術(shù)人員認(rèn)真閱讀施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，明確施工質(zhì)量和工期控制的關(guān)鍵點(diǎn)，編制施工組織設(shè)計(jì)、確定施工方法，根據(jù)各種綜合條件，合理安排各工序的施工順序，選用合理的施工工藝和施工設(shè)備投入工程施工。2、建立技術(shù)交底制度，將質(zhì)量要求、施工方法及工期要求準(zhǔn)確地傳遞到施工生產(chǎn)第一線。開工前首先組織有關(guān)技術(shù)人員和施工管理人員聽取技術(shù)交底，同時(shí)在施工隊(duì)伍內(nèi)部實(shí)行上一級向下一級，逐級交底的制度。即項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，專業(yè)13技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向工序施工技術(shù)員交底，施工技術(shù)員直接向作業(yè)人員交底，做到級級交底，責(zé)職分明。3、對各種記錄表格、試驗(yàn)表格、報(bào)告等建立技術(shù)擋案，保證各種資料的規(guī)范和完善。4、定期開現(xiàn)場技術(shù)會，通過現(xiàn)場監(jiān)督，周密檢查，吸取施工經(jīng)驗(yàn)，不斷提高技術(shù)水平和管理水平。5、每晚工程例會制度。每天晚上匯集各個(gè)組主要負(fù)責(zé)人以及所有技術(shù)人員包括項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、技術(shù)主管、駐地監(jiān)理工程師等參與例會，進(jìn)行當(dāng)日工作總結(jié)和次日甚至近期內(nèi)的工作安排，協(xié)調(diào)資源分配、解決施工遇到的進(jìn)度和技術(shù)上的困難。五工程質(zhì)量責(zé)任制工程竣工后，定期組織有關(guān)職能部門進(jìn)行工程回訪，貫徹實(shí)施工程質(zhì)量責(zé)任終身制。六重點(diǎn)工序的質(zhì)量控制1、對技術(shù)難度大，對工程質(zhì)量影響較大且不容易控制和檢驗(yàn)的工序，根據(jù)需要可定為重點(diǎn)特殊工序，此工程重點(diǎn)工序是灌注樁成孔與終孔檢測、鋼筋籠制安、水下混凝土灌注、管樁的收樁標(biāo)準(zhǔn)、接樁。2、對重點(diǎn)特殊工序除按照一般工序進(jìn)行控制外，還將加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的控制。（1）、作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)合格并具有崗位操作證才可以上崗作業(yè)。（2）、制定作業(yè)指導(dǎo)書，并按其規(guī)定進(jìn)行操作。（3）、制定詳細(xì)的技術(shù)質(zhì)量和安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。（4）、對使用材料、儀器設(shè)備的質(zhì)量精度進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保其滿足規(guī)定要求。（5）、加強(qiáng)過程監(jiān)控和記錄。第三節(jié)質(zhì)量管理制度根據(jù)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理制度QY/QP112011，在本工程中特制定以下質(zhì)量管理制度。以保證質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。一工程項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)制度我司對承包范圍內(nèi)的全部分部分項(xiàng)工程質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。每月向業(yè)主監(jiān)理呈交一份本月的技術(shù)質(zhì)量總結(jié)。二技術(shù)交底制度堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來保證施工質(zhì)量的原則。技術(shù)部門應(yīng)編制有針對性的施工組織設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新技術(shù)；針對特殊工序要編制有針對性的作業(yè)設(shè)計(jì)。每個(gè)工種、每道工序施工前要組織進(jìn)行各級技術(shù)交底，包括項(xiàng)目工程師對工長的技術(shù)交底、工長對班組長的技術(shù)交底、班組長對作業(yè)班組的技術(shù)交底。各級交底以書面進(jìn)行。因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)部門和人員的責(zé)任。三材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度工程的鋼筋、水泥和砼等各類材料必須具有出廠合格證，并根15據(jù)國家規(guī)范要求分批量進(jìn)行抽檢，抽檢不合格的材料一律不準(zhǔn)使用，因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗(yàn)收人員的責(zé)任四樣板引路制度施工操作注重工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)化操作，通過不斷探索，積累必要的管理和操作經(jīng)驗(yàn)，提高工序的操作水平，確保操作質(zhì)量。每個(gè)分項(xiàng)工程或工種（特別是量大面廣的分項(xiàng)工程）都要在開始大面積操作前做出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。五施工掛牌制度主要工種如鋼筋、混凝土、模板、砌磚、抹灰等，施工過程中在現(xiàn)場實(shí)行掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。因現(xiàn)場不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。六過程三檢制度實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要作文字記錄。隱蔽工程要由工長組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、班組長檢查，并做出較詳細(xì)的文字記錄。七質(zhì)量否決制度對不合格分項(xiàng)、分部和單位工程必須進(jìn)行返工。不合格分項(xiàng)工程流入下道工序，要追究班組長的責(zé)任，不合格分部工程流入下道工序要追究工長和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任，不合格工程流入社會要追究公司經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。有關(guān)責(zé)任人員要針對出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預(yù)防措施。八成品保護(hù)制度應(yīng)當(dāng)象重視工序的操作一樣重視成品的保護(hù)。項(xiàng)目管理人員應(yīng)合理安排施工工序，減少工序的交叉作業(yè)。上下工序之間應(yīng)做好交接工作，并做好記錄。如下道工序的施工可能對上道工序的成品造成影響時(shí)，應(yīng)征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染，否則，造成的損失由下道工序操作者及管理人員負(fù)責(zé)。九質(zhì)量文件記錄制度質(zhì)量記錄是質(zhì)量責(zé)任追溯的依據(jù)，應(yīng)力求真實(shí)和詳盡。各類現(xiàn)場操作記錄及材料試驗(yàn)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等要妥善保管，特別是各類工序接口的處理，應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)時(shí)的情況，理清各方責(zé)任。十工程質(zhì)量等級評定、核定制度竣工工程首先由施工企業(yè)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量等級評定，然后報(bào)當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行等級核定，合格的工程發(fā)給質(zhì)量等級證書，未經(jīng)質(zhì)量等級核定或核定為不合格的工程不得交工。十一竣工服務(wù)承諾制度工程竣工后在建筑物醒目位置鑲嵌標(biāo)牌，注明建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位以及開竣工的日期，這是一種紀(jì)念，更是一種承諾。我司將主動做好用戶回訪工作，按有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程17保修服務(wù)。十二培訓(xùn)上崗制度工程項(xiàng)目所有管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過業(yè)務(wù)知識技能培訓(xùn)，并持證上崗。因無證指揮、無證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的，除要追究直接責(zé)任者外，還要追究企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。十三工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度工程發(fā)生質(zhì)量事故，馬上向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和建設(shè)行政主管部門報(bào)告，并做好事故現(xiàn)場搶險(xiǎn)及保護(hù)工作，建設(shè)行政主管部門要根據(jù)事故等級逐級上報(bào)，同時(shí)按照“三不放過”的原則，負(fù)責(zé)事故的調(diào)查及處理工作。對事故上報(bào)不及時(shí)或隱瞞不報(bào)的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。第四節(jié)常見質(zhì)量通病與防治一土方工程1、人工挖孔樁現(xiàn)象成孔不垂直，澆筑護(hù)壁厚度的厚薄不一。治理（1）、樁位定位置要準(zhǔn)確，第一節(jié)井圈護(hù)壁中心線與設(shè)計(jì)軸線的偏差不得大于20，井圈頂面應(yīng)比場地高出150200。（2）、按設(shè)計(jì)要求施工護(hù)壁，要求每施工完一定深度，必須測量樁中心垂直度一次（遇特殊情況另定）。（3）、挖土?xí)r，先挖中間部分后周邊，按設(shè)計(jì)樁徑加兩倍護(hù)壁厚度控制截面。挖土吊運(yùn)至洞口，由塔吊吊離井孔口，不得堆放在井孔四周1M范圍內(nèi)。機(jī)動車通行不得對井壁安全造成影響。（4）、驗(yàn)收樁孔挖至標(biāo)高后，應(yīng)通知甲方合同設(shè)計(jì)，勘察監(jiān)理等有關(guān)人員進(jìn)行地基樁孔驗(yàn)收并辦理書面簽證。挖孔樁允許偏差樁心直徑為10040，樁中心位移偏差為D/20，垂直度容許偏差為1/200。2、回填密度達(dá)不到要求現(xiàn)象回填土經(jīng)夯實(shí)或輾壓后,其密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,在荷載作用下變形增大,強(qiáng)度和穩(wěn)定性下降。治理1、不合要求的土料挖出換土,或者摻入石灰、碎石等夯實(shí)加固。2、因含水量過大而達(dá)不到密實(shí)度的土層,可采用翻松晾曬、風(fēng)干,或均勻摻入干土等吸水材料,重新夯實(shí)。3、因含水量小可采用增加夯實(shí)遍數(shù)3、基坑泡水現(xiàn)象基坑開挖后,地基土被水浸泡。治理1已被水淹泡的基坑,應(yīng)采取措施,將水引走排凈。2設(shè)置截水溝,防止水刷邊坡。3已被水浸泡擾動的土,采取排水晾曬后夯實(shí),或拋填碎石、小塊石夯實(shí)或換土夯實(shí)37灰土或挖出淤泥加深基礎(chǔ)。4、邊坡超挖現(xiàn)象邊坡界面不平,出現(xiàn)較大凹洼,邊坡加大。治理對局部超挖,可用塊石填砌漿砌或用37灰土夯補(bǔ)。與原土19坡接觸部位應(yīng)做成臺階接槎。5、回填土擠動基礎(chǔ)墻體現(xiàn)象夯實(shí)基礎(chǔ)墻面兩側(cè)填方或用推土機(jī)送土,造成基礎(chǔ)墻體裂縫、破裂,軸線偏移,嚴(yán)重地影響結(jié)構(gòu)受力性能。治理應(yīng)會同設(shè)計(jì)單位,根據(jù)具體情況,采用壓漿、加圍套等加固措施,或?qū)p壞部位拆除重砌。6、房心回填土沉陷現(xiàn)象房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓開裂甚至塌陷破壞。治理如地坪面層尚未破壞,可填入碎石,用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實(shí)若面層已破壞,則視面積大小和損壞情況,采取局部或全部返工。局部處理可用錘將空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯實(shí),再做面層。二屋面工程。1、混凝土剛性防水屋面開裂現(xiàn)象混凝土剛性屋面開裂一般分為結(jié)構(gòu)裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。結(jié)構(gòu)裂縫通常出現(xiàn)在屋面板拼縫上,寬度較大,并穿過防水層而上下貫通。溫度裂縫都是有規(guī)則的、通長的,裂縫分布比較均勻。施工裂縫一般是不規(guī)則的、長度不等的斷續(xù)裂縫,也有一些是因水泥收縮而產(chǎn)生的龜裂。治理1、屬于結(jié)構(gòu)和溫度裂縫,應(yīng)在裂縫處將砼鑿開,形成分開縫,然后按規(guī)定嵌填防水油膏,防止?jié)B漏水。2、防水層表面若出現(xiàn)一般裂縫,首先應(yīng)將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動的石子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細(xì)麻布等,膠結(jié)料可用防水涂料或稀釋油膏。2、混凝土剛性防水屋面滲漏現(xiàn)象砼剛性屋面的滲漏有一定的規(guī)律性,容易發(fā)生的部位主要有山墻或女兒墻、檐口、屋面板板縫、煙囪或雨水管穿過防水層處。治理（1）、屬于結(jié)構(gòu)和溫度裂縫,應(yīng)在裂縫處將砼鑿開,形成分開縫,然后按規(guī)定嵌填防水油膏,防止?jié)B漏水。2、防水層表面若出現(xiàn)一般裂縫,首先應(yīng)將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動的石子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細(xì)麻布等,膠結(jié)料可用防水涂料或稀釋油膏。3分格縫中的油膏如嵌填不實(shí)或已變質(zhì),應(yīng)將舊油膏剔除干凈,然后按操作規(guī)程重新嵌填油膏。4對于女兒墻和樓梯間墻與防水層分格縫相交部位的滲漏,治理方法是將分格縫沿泛水部分打通。三人工挖孔樁基礎(chǔ)工程1、砼的澆筑現(xiàn)象樁芯砼不密實(shí)，基底泥漿多導(dǎo)至持力層砼強(qiáng)度低。治理樁心混凝土澆灌質(zhì)量通病的治理（1）、樁孔驗(yàn)收后應(yīng)及時(shí)澆筑封底砼最小高度為H20021（2）、澆筑C30樁心混凝土。樁身水位以上部分混凝土采用一級防護(hù)，水位以下部分混凝土采用三級防護(hù)。（3）、澆灌封底時(shí)混凝土后應(yīng)盡快繼續(xù)澆灌樁心混凝土，如因條件所限需要延遲時(shí)，應(yīng)在以后澆灌前抽青孔內(nèi)積水，清理封底混凝土層的表面，然后灌樁心混凝土。（4）、澆灌封底混凝土?xí)r，當(dāng)孔內(nèi)滲水量較少，可先抽青孔底積水，在積水深度未超過100前按常規(guī)方法澆灌混凝土，若滲水量較大，孔內(nèi)積水深度大于100時(shí)，應(yīng)采用水下混凝土叔公方法澆灌（在砼中插入導(dǎo)水管）。（5）、用常規(guī)方法澆灌封底及樁心混凝土?xí)r，必須使用導(dǎo)管或串筒，出料口離混凝土面不得大于2000，且應(yīng)連續(xù)澆灌，分層高度約10001500混凝土坍落度一般取80100（6）、質(zhì)檢施工單位必須對每一根樁做好一切施工記錄，并按規(guī)定留混凝土試件做出試壓結(jié)果。將上列資料整理好，提交有關(guān)部門檢查和驗(yàn)收。2、人工挖孔樁鋼筋籠保護(hù)層厚度的控制現(xiàn)象按施工規(guī)范的要求控制好鋼筋籠保護(hù)層的厚度，對于滿足設(shè)計(jì)要求和確保鋼筋不被銹蝕是非常重要的，由于以往類似工程經(jīng)常出現(xiàn)鋼筋籠下放偏位的質(zhì)量問題。治理、鋼筋籠的加工制作質(zhì)量一定要符合規(guī)范要求，在運(yùn)輸和吊裝過程中，應(yīng)保證鋼筋籠不產(chǎn)生較大的變形?？刹捎娩摻罨蛐弯撛黾愉摻罨\的剛度，待吊起入孔固定后拆除。、在吊放鋼筋籠前，先沿樁（墩）孔孔壁均勻的放4跟鋼管或鋼軌。鋼管的直徑或鋼軌的高度應(yīng)等于鋼筋籠凈保護(hù)層厚度。在灌注砼到適當(dāng)位置時(shí)，要將吊放的鋼管等部件拔出，此法經(jīng)過多棟例似工程的實(shí)踐，使用范圍廣，能精確保證基樁保護(hù)層的厚度。、鋼筋籠吊環(huán)的設(shè)置對保證鋼筋籠在孔內(nèi)不傾斜和正確定位非常重要?？稍阡摻罨\頂端對稱兩個(gè)吊環(huán)，用兩根鋼管橫擔(dān)分別穿過兩個(gè)吊環(huán)，把鋼筋籠懸掛在井壁上，使鋼筋籠借自重保持標(biāo)高、垂直度和保護(hù)層正確。其中吊環(huán)的長度需經(jīng)過計(jì)算確定、鋼筋籠吊放入孔前應(yīng)先用驗(yàn)孔器驗(yàn)孔，檢查成孔直徑和傾斜率，在驗(yàn)孔合格后在將鋼筋籠吊放入孔。、在澆筑砼過程中，應(yīng)防止鋼筋籠被頂升和碰動而影響保護(hù)層厚度。、在施工中，還要摸清地質(zhì)情況，防止軟弱土層處孔壁縮徑，從而影響樁身砼質(zhì)量。四地下防水工程通病1、防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲水現(xiàn)象砼表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,但無露筋砼局部酥松,砂漿少,石子多,石子間形成蜂窩砼內(nèi)有空腔,沒有砼。治理根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況,查明滲漏水的部位,然后進(jìn)行堵漏和修補(bǔ)處理。堵漏和修補(bǔ)處理可依次進(jìn)行或同時(shí)穿插進(jìn)行?？刹捎么倌覞{、氰凝灌漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面不嚴(yán)重的可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩、孔洞面積不大但23較深,可采用水泥砂漿捻實(shí)法。蜂窩、孔洞嚴(yán)重的,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。2、防水砼施工逢漏水現(xiàn)象施工縫處砼松散,骨料集中,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。治理1、根據(jù)滲漏、水壓大小情況,采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。2、不滲漏的施工縫,可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素漿打底,抹125水泥砂漿找平壓實(shí)。3、防水砼裂縫滲水現(xiàn)象砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫,且貫通于砼結(jié)構(gòu),有滲漏水現(xiàn)象。治理1、采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。2、對不滲漏的裂縫,可用灰漿或用水泥壓漿法處理。3、對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫,可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。4、水泥沙漿防水層表面起砂現(xiàn)象防水層表面用手擦?xí)r,可擦掉粉末或砂粒,顯出砂子顆粒。治理如果不影響使用可以不做處理。否則,用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛,清洗干凈后,重新抹一遍素漿和水泥砂漿層,壓光并加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)。5、水泥沙漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水現(xiàn)象防水層上有一塊塊潮濕痕跡,在通風(fēng)不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下,陰濕面積會徐徐擴(kuò)展或形成滲漏,地下水從某一漏水點(diǎn)以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。治理把滲漏部位擦干,立即均勻撒上一層干水泥粉,表面出現(xiàn)的濕點(diǎn)為漏水點(diǎn),然后采用快凝砂漿或膠漿堵漏。6、水泥沙漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水現(xiàn)象防水層與基層脫離,甚至隆起,表面出現(xiàn)交叉裂。處于地下水位以下的裂縫處,有不同程度的滲漏。治理1、無滲漏水的空鼓裂縫,必須全部剔除,其邊緣剔成斜坡,清洗干凈后再按各層次重新修補(bǔ)平整。2、有滲漏水的空鼓裂縫,先剔除后找出漏水點(diǎn),并將該此剔成凹槽,清洗干凈。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。磚砌基層則應(yīng)用下管引水法堵漏,并重新抹上防水層。3、對于未空鼓、不漏水的防水層收縮裂縫,可沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,按防水層作法補(bǔ)平。對于滲漏水的裂縫,先堵漏,經(jīng)查無漏水后按防水層作法分層補(bǔ)平。4、對于結(jié)構(gòu)開裂的防水層裂縫,應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng),征得設(shè)計(jì)同意,可采用水泥壓漿法處理,再抹防水層。7、水泥沙漿防水層管道穿過部滲漏現(xiàn)象一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿,在此滲漏水。治理1、管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),可剔大穿管孔眼,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法理。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi),兩個(gè)半園砼套管包住勢力管道。半園砼套管外表是粗糙的,在半25園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。2、熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下,用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。五鋼筋混凝土工程1、混凝土表面麻面、峰窩、孔洞現(xiàn)象1、砼表面局部缺漿粗糙,有許多小凹坑。2、結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋、副筋或箍筋外露。3、砼局部缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。4、砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔,局部無砼,蜂窩特別大。治理1、麻面部位用清水刷洗,充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平。2、將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈,再用水泥砂漿12比例抹壓平整。如露筋較深,應(yīng)將薄弱砼剔除,清理干凈,用高一級的豆石砼搗實(shí),認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。3、小蜂窩可先用水沖洗干凈,用12水泥砂漿修補(bǔ)大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石砼搗實(shí),認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。4、需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案,然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理梁中孔洞時(shí),應(yīng)在梁底用支撐支牢,然后再將孔洞處的不密實(shí)的砼鑿掉,要鑿成斜形,以便澆筑砼。用清水沖刷干凈,并保持濕潤72小時(shí),然后用高一等級的豆石砼澆筑。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑砼。2、施工縫結(jié)合不好現(xiàn)象施工縫處砼結(jié)合不好,有縫隙或夾有雜物,造成結(jié)構(gòu)整體性不好。治理1、縫隙較細(xì)時(shí),可用清水沖洗裂縫,充分濕潤后抹水泥漿。2、梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前,首先應(yīng)搭設(shè)臨時(shí)支撐予以加固后方可進(jìn)行剔鑿工作。清洗干凈,充分濕潤再灌筑高一等級的豆石砼,搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。3、缺棱掉角現(xiàn)象缺棱掉角較小時(shí),用鋼絲刷刷該處,清水沖刷充分濕潤后,用12的水泥砂漿抹補(bǔ)齊正。對較大缺角,將不實(shí)的砼鑿除,用水沖刷干凈濕透,然后支模用高一等級的豆石砼補(bǔ)好,并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。治理梁、板、柱、墻及洞口直角處,砼局部掉落,不規(guī)整,棱角有缺陷。4、混凝土收縮裂縫現(xiàn)象裂縫多在新澆筑并暴露于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面出現(xiàn),有塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫,這種裂縫不深也不寬。治理1、如砼仍有塑性,可采取壓抹一遍或重新振搗的辦法,并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。2、如砼已硬化,可向裂縫內(nèi)散入干水泥粉,然后加水潤濕,或在表面抹薄層水泥砂漿。273、也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行封閉處理。5、混凝土溫度裂縫現(xiàn)象溫度裂縫走向無規(guī)律,大面積結(jié)構(gòu)溫度裂縫往往是縱橫交錯(cuò)梁板類溫度裂縫多平行于短邊。貫穿的溫度裂縫,一般與短邊平行或接近平行。裂縫寬度一般在05MM以下。表面溫度裂縫多在施工期間出現(xiàn),貫穿的溫度裂縫在澆筑經(jīng)23個(gè)月或更長時(shí)間發(fā)生,縫寬是冬季寬夏季變細(xì)。沿截面高度,裂縫呈上寬下窄多數(shù),個(gè)別也有下寬上窄,遇頂部和底部配筋較多的結(jié)構(gòu),也有中間寬兩端窄的梭形裂縫。治理對表面裂縫,可采取涂兩遍環(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布,以及抹1MM寬度的貫穿性裂縫,采用灌水泥漿或環(huán)氧漿液、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理。對防水防滲的結(jié)構(gòu),大于0進(jìn)行裂縫修補(bǔ),或者灌漿與表面封閉同時(shí)采用。小于01MM的裂縫,可不處理或只作表面處理。6、混凝土沉陷裂縫現(xiàn)象沉陷裂縫多屬深度或貫穿性裂縫,有的上部,有的在下部,一般與地面垂直或呈3045角方向發(fā)展。較大的貫穿性沉陷裂縫,往往上下或左右有一定的錯(cuò)距,裂縫寬度與荷載大小及不均勻沉降值有關(guān),而與溫度變化關(guān)系不大。治理會同設(shè)計(jì)等有關(guān)部門對結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?、混凝土抗裂縫現(xiàn)象常在預(yù)應(yīng)力大型屋面板、墻板、槽形板的上表面或端頭出現(xiàn)裂縫。預(yù)應(yīng)力吊車梁、桁架等多在端頭出現(xiàn)裂縫。板面多為橫向裂縫,在板角部位呈45角度端橫肋靠近縱肋部位的裂縫,基本平行于肋高縱肋端頭裂縫呈斜向。此外,預(yù)應(yīng)力吊車梁、桁架等構(gòu)件的端頭錨固區(qū),常出現(xiàn)沿預(yù)應(yīng)力筋方向的縱向裂縫,并斷續(xù)延伸一定長度,矩形梁有時(shí)貫通全梁。桁架端頭有時(shí)還出現(xiàn)垂直裂縫,其中拱形桁架上弦往往產(chǎn)生橫向裂縫。治理輕微的張拉裂縫,可不作任何處理或采取涂刷環(huán)氧膠泥、粘貼環(huán)氧玻璃布等方法進(jìn)行封閉處理。嚴(yán)重的裂縫將明顯降低結(jié)構(gòu)剛度,采取預(yù)應(yīng)力加固或用鋼筋砼圍套、鋼套箍等方法處理。8、混凝土化學(xué)裂縫現(xiàn)象1、在梁、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫板式構(gòu)件的板底沿鋼筋位置出現(xiàn)裂縫,縫隙中還夾有斑黃色銹跡。（2）、砼表面呈現(xiàn)塊狀崩裂,裂縫無規(guī)律性。3、在澆筑砼后半年或更長時(shí)間發(fā)生不規(guī)則的崩裂,裂縫呈大網(wǎng)格狀,中心突起,向四周擴(kuò)散。4、在澆筑砼后兩個(gè)月左右出現(xiàn)大小不等的園形或類園形崩裂、剝落,類似“出豆子”,內(nèi)有白黃色顆粒。治理鋼筋銹蝕膨脹裂縫,應(yīng)鑿除主筋周圍含鹽砼,鐵銹用噴砂法清除,然后用噴漿或加圍套方法修補(bǔ)。9、混凝土樁樁身的質(zhì)量差現(xiàn)象砼密實(shí)性差，局部孔隙率大，局部有蜂窩，孔洞內(nèi)壁流坍等。29治理砼蜂窩、孔洞可按下敘方法處理1、小蜂窩可先用水沖洗干凈,用12水泥砂漿修補(bǔ)大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石砼搗實(shí),認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。2、需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案,然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理梁中孔洞時(shí),應(yīng)在梁底用支撐支牢,然后再將孔洞處的不密實(shí)的砼鑿掉,要鑿成斜形,以便澆筑砼。用清水沖刷干凈,并保持濕潤72小時(shí),然后用高一等級的豆石砼澆筑。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑砼。10、混凝土保護(hù)層破壞或保護(hù)性能不良現(xiàn)象當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層砼遭破壞或保護(hù)性能不良時(shí),鋼筋會銹蝕、鐵銹膨脹導(dǎo)致砼開裂。治理1、砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫。（2）、對已銹蝕的鋼筋,應(yīng)清除鐵銹,鑿除與鋼筋結(jié)合不良的砼,用清水沖刷干凈充分濕潤后,用高一等級的豆石砼填實(shí),加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。3、大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫,應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究制定處理方案,經(jīng)批準(zhǔn)后再行處理。11、混凝土強(qiáng)度偏底、均質(zhì)性差現(xiàn)象1、同批砼試塊的抗壓強(qiáng)度的平均值低于085或090設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級。2、同批砼中最低一組試塊強(qiáng)度值低于09設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級。3、同批砼中個(gè)別試塊強(qiáng)度值過高過低,出現(xiàn)異常。4、冬期施工時(shí),同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)不到冬施方案預(yù)期的拆?；虿鸪貢r(shí)的強(qiáng)度要求。治理1、當(dāng)試壓結(jié)果與要求相差懸殊時(shí),或試塊合格而對砼結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度有懷疑,或有試塊丟失、編號搞亂、忘記制作試塊等情況,可采用回彈儀、超聲波等方法來測定砼的強(qiáng)度。2、如砼強(qiáng)度不合格,可從砼結(jié)構(gòu)中鑿取試塊,仔細(xì)摩平,通過試驗(yàn)機(jī)測定砼的實(shí)際強(qiáng)度。鑿取的試塊要具有代表性,且不影響結(jié)構(gòu)使用和安全。3、當(dāng)砼強(qiáng)度偏低,不能滿足要求時(shí),可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度,并經(jīng)有關(guān)設(shè)計(jì)單位研究提出處理方案,如推遲承受荷載的時(shí)間,減小荷載值或采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施。4、冬期施工,如發(fā)現(xiàn)早期砼強(qiáng)度增長太慢,應(yīng)及時(shí)采取加強(qiáng)保溫以及采取通蒸氣、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。12、混凝土、墻、柱、梁外形偏差、表面平整現(xiàn)象柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過允許偏差值。治理1、偏差值較小,不影響結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量時(shí),一般可不處理如只需少量剔除,就可滿足裝飾施工質(zhì)量時(shí),一般可在裝飾前進(jìn)行處理。2、豎向偏差值超過允許值較大,影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時(shí),應(yīng)在拆模后,把偏差值較大的砼剔除,返工重做。13、混凝土板面不平整31現(xiàn)象砼板厚薄不一致,表面不平整,甚至有凹坑、腳印等。治理局部不平整可用豆石砼或12水泥砂漿修補(bǔ)。六地面與樓面工程通病1、地面起砂現(xiàn)象地面表面粗糙，顏色發(fā)白，不堅(jiān)實(shí)。走動后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時(shí)象干水泥面。隨著走動次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。治理1、小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石將起砂部分水磨，直至露出堅(jiān)硬的表面。也可以用純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序是清理基層充分沖洗濕潤鋪設(shè)純水泥漿或撒干水泥面12MM壓光23遍養(yǎng)護(hù)。如表面不光滑，還可水磨一遍。2、大面積起砂，可用107膠水泥漿修補(bǔ)，具體操作方法和注意事項(xiàng)如下1、用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯的凹痕時(shí)，先用水泥拌合少量的107膠制成的膩?zhàn)忧堆a(bǔ)。2、用107膠加水約一倍水?dāng)嚢杈鶆蚝?，涂刷地面表面，以增?qiáng)107膠水泥漿與面層的粘結(jié)力。3、107膠水泥漿應(yīng)分層涂抹，每層涂抹約05MM厚為宜，一般應(yīng)涂抹34遍，總厚度為2MM左右。底層膠漿的配合比可用水泥107膠水1025035如摻入水泥用量的34的礦物顏料，則可做成彩色107膠水泥漿地面,攪拌均勻后涂抹于經(jīng)過處理的地面上。操作時(shí)可用刮板刮平，底層一般涂抹12遍。面層膠漿的配合比可用水泥107膠水102045如做彩色107膠水泥漿地面時(shí)，顏色摻量同上，一般涂抹23遍。4、當(dāng)室內(nèi)氣溫低于10時(shí)，107膠將變稠甚至?xí)Y(jié)凍。施工時(shí)應(yīng)提高室溫，使其自然融化后再行配制，不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。107膠水泥漿不宜在低溫下施工。5、107膠摻入水泥砂漿后，有緩凝和降低強(qiáng)度的作用。試驗(yàn)證明，隨著107膠摻量的增多，水泥砂漿的粘結(jié)力也增加，但強(qiáng)度則逐漸下降。107膠的合理摻量應(yīng)控制在水泥重量的20左右。另外，結(jié)塊的水泥和顏料不得使用。6、涂抹后按照水泥地面的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，23D后，用細(xì)砂輪或油石輕輕將抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。3對于嚴(yán)重起砂的水泥地面，應(yīng)作翻修處理，將面層全部剔除掉，清除浮砂，用清水沖洗干凈。鋪設(shè)面層前，鑿毛的表面應(yīng)保持濕潤，并刷一度水灰比為0405的素水泥漿可摻入適量的107膠，以增強(qiáng)其粘結(jié)力，然后用12水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層，嚴(yán)格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。面層鋪設(shè)后，應(yīng)認(rèn)真做好壓光和養(yǎng)護(hù)工作。2、地面空鼓現(xiàn)象地面空鼓多出現(xiàn)于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時(shí)間后，容易開裂。嚴(yán)重時(shí)大片剝落，破壞地面使用功能。治理1、對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于01M2且無裂縫者，一般可不作修補(bǔ)。2、對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及33空鼓面積大于01M2，或雖面積不大，但裂縫顯著者，應(yīng)予翻修。3、局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處3050MM，邊緣應(yīng)鑿成斜坡形。底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補(bǔ)周圍100MM范圍內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前12D，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0405的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補(bǔ)。如原有面層較厚，修補(bǔ)時(shí)應(yīng)分次進(jìn)行，每次厚度不宜大于20MM。終凝后，應(yīng)立即用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)防早期產(chǎn)生收縮裂縫。4、大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層。有關(guān)清理、沖洗、刷漿、鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)等操作要求同上。3、樓梯臺階的寬度高度不一樣現(xiàn)象樓梯或臺階的踏級寬度和高度不一致,使行人走時(shí)出現(xiàn)一腳高、一腳低的情況,既不方便,又不舒服,外形也不美觀。治理對于踏級寬度和高度偏差較大時(shí),或外觀質(zhì)量要求較高的樓梯或臺階,應(yīng)作翻修處理,將面層鑿后,在側(cè)面墻上彈一道踏級標(biāo)準(zhǔn)斜坡線,并標(biāo)出踏級的陽角位置,然后進(jìn)行抹面。4、樓梯臺階踏級陽角處裂縫、脫落現(xiàn)象踏級在陽角處裂縫或剝落,有的在踏級平面上出現(xiàn)通長裂縫,然后沿陽角上下逐步剝落,既影響使用,又不美觀。治理當(dāng)裂縫或脫落比較嚴(yán)重而影響行人交通,或外觀質(zhì)量要求較高時(shí),應(yīng)做翻修處理。5、樓地面面層不規(guī)則裂縫現(xiàn)象預(yù)制板樓地面或現(xiàn)澆板樓地面上都會出現(xiàn)這種不規(guī)則裂縫，有的表面裂縫，也有連底裂縫，位置和形狀不固定。治理對樓地面產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫，由于造成原因比較復(fù)雜，所以在修補(bǔ)前，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)查研究，分析產(chǎn)生裂縫的原因，然后再進(jìn)行處理。對于尚在繼續(xù)開展的“活裂縫”，如為了避免水或其它液體滲過樓板而造成危害，可采用柔性材料如瀝青膠泥、嵌縫油膏等作裂縫封閉處理。對于已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫，則應(yīng)根據(jù)裂縫的嚴(yán)重程度作如下處理1裂縫細(xì)微，無空鼓現(xiàn)象，且地面無液體流淌時(shí)，一般可不作處理。（2）、裂縫寬度在05MM以上時(shí)，可做水泥漿封閉處理，先將裂縫內(nèi)的灰塵沖洗干凈，晾干后，用純水泥漿可適量摻些107膠嵌縫。嵌縫后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，常溫下養(yǎng)護(hù)3D，然后用細(xì)砂輪在裂縫處輕輕磨。（3）、如裂縫涉及結(jié)構(gòu)受力時(shí)，則應(yīng)根據(jù)使用情況，結(jié)合結(jié)構(gòu)加固一并進(jìn)行處理。4、如裂縫與空鼓同時(shí)產(chǎn)生時(shí)，則可參照下敘方法進(jìn)行處理1、如裂縫較細(xì)，樓面又無水或其它液體流淌時(shí)，一般可不作修補(bǔ)。2、如裂縫較粗，或雖裂縫較細(xì)，但樓面經(jīng)常有水或其它液體流淌時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。1、當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥或油膏嵌補(bǔ)。鑿槽應(yīng)整齊，寬約10MM，深約20MM。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。2、如房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層有找平層時(shí)一起鑿除，底面適量鑿毛，寬度10001500MM。用不低于C20的35細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。七門窗工程通病1、門窗框變形現(xiàn)象門窗框制作好后,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹,門窗框立面不在一個(gè)平面內(nèi)。立框后,與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫開。輕者門窗扇開關(guān)不靈活重者門窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開,無法使用。治理1、門窗框拼裝好后發(fā)生變形,對弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。2、將變形嚴(yán)重的框料取下,重新?lián)Q上好料。2、門窗扁翹曲現(xiàn)象1、門窗扇立面不在同一個(gè)平面內(nèi)。2、門窗扇安裝后關(guān)不平,插銷插不進(jìn)銷孔內(nèi)。治理1、調(diào)整合頁在框立梃上的橫向位置,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊。2、扇與框過緊部分進(jìn)行修創(chuàng)。3、用門鎖或插銷對翹曲門扇進(jìn)行校正。八裝飾工程通病1、抹灰面層起泡、開花、有抹痕現(xiàn)象抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng),基層過干或使用不灰膏質(zhì)量不好,容易產(chǎn)生面層起泡和有抹紋現(xiàn)象,過一段時(shí)間還會出現(xiàn)面層開花,影響外觀質(zhì)量。治理墻面開花有時(shí)需經(jīng)過一個(gè)多月的過程,在處理時(shí)應(yīng)待墻面確實(shí)不會再有開花情況,才可以挖去開花處松散表面,重新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平,最后噴漿。2、陶瓷磚面層空鼓、脫落現(xiàn)象瓷磚鑲貼質(zhì)量不好，造成局部或較大面積的空鼓，嚴(yán)重時(shí)瓷磚脫落掉下。治理當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應(yīng)取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量3的107膠水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。3、油漆留墜現(xiàn)象在垂直面，或線角的凹槽處，油漆發(fā)生流淌。較輕的淚痕象串珠子；嚴(yán)重的如帳下垂，形成突出的山峰狀態(tài)倒影，用手摸明顯地感到流墜處的漆膜比其它部分凸出。治理1、漆膜未完全干燥，在一個(gè)邊或一個(gè)面部分油漆流墜，可用鏟刀將多余的油漆鏟除后，對這個(gè)邊或面再用同樣的油漆滿刷一遍即可。2、漆膜已完全干燥，對于輕微的油漆流墜，可用砂紙將流墜油漆磨平整。對于大面積油漆流墜，可用水砂紙磨平或用鏟刀鏟除干凈，并用修補(bǔ)膩?zhàn)雍螅贊M刷油。37第四章、工程質(zhì)量通病重點(diǎn)防治技術(shù)措施條號通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施1滲漏外墻11、當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí)，應(yīng)按DBJ15997要求全面掛金屬網(wǎng)。12、支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)按圖11A和圖11B所示設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱。圖11A圖11B抗裂柱尺寸墻厚180M3030抗裂柱尺寸墻厚30抗裂柱尺寸墻厚180M，梁柱預(yù)留262鋼筋與抗裂柱箍筋焊接30AA抗裂柱尺寸墻厚，梁柱預(yù)留鋼筋與抗裂柱箍筋焊接條號通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施1滲漏外墻13、當(dāng)外墻設(shè)置通長窗時(shí)，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見圖12；壓頂下應(yīng)設(shè)置抗裂柱，間距不大于3M，抗裂柱內(nèi)配不小于412縱筋及6200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不小于500MM。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。圖1214、混凝土結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)鑿毛或甩漿，混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)充分淋水濕潤。柱磚墻A墻體62012021C20混凝土壓頂寬窗柱磚墻墻體混凝土壓頂寬窗39條號通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施1滲漏外墻15、外墻從基體表面開始至飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔宜為33M，可預(yù)留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相同位置留縫，縫寬不宜大于10MM，也不宜小于5MM，切縫后宜采用空氣壓縮機(jī)具吹除縫內(nèi)粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。16、找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。17、找平層每層抹灰厚度不大于10MM，抹灰厚度35MM時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。18、防水層宜用聚合物水泥砂漿。19、當(dāng)建筑長度超過規(guī)范設(shè)縫要求（以下簡稱超長建筑）時(shí)，設(shè)計(jì)及施工應(yīng)制訂專門的抗裂措施，外墻面宜采用高彈性涂料。2漏裂屋面21、砌體女兒墻，砌體強(qiáng)度等級應(yīng)大于MU10，砂漿強(qiáng)度等級不低于M10，應(yīng)按圖11A要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱、按圖12要求設(shè)置鋼筋混凝土壓頂。22、天溝或女兒墻應(yīng)按DBJ151997規(guī)定留設(shè)溢水孔。23、屋面工程宜采用圖21防水保溫隔熱構(gòu)造；宜采用現(xiàn)場發(fā)泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等導(dǎo)熱系數(shù)005W/MK的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層凈高宜大于180MM，屋面寬度大于10M時(shí)應(yīng)設(shè)通風(fēng)層脊；架空層至女兒墻邊寬度不小于250MM，也不大于300MM；當(dāng)未設(shè)保溫層時(shí)，架空隔熱層僅適用于長度不大于35M的建筑；當(dāng)建筑長度超過規(guī)范設(shè)縫要求時(shí)應(yīng)增強(qiáng)屋面保溫隔熱功能，不得采用無保溫隔熱設(shè)施、或未設(shè)保溫層且架空層凈高小于180MM的屋面構(gòu)造。條號通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施2漏裂屋面圖21無架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法防水油膏封口523112505180240水泥砂漿架空隔熱層結(jié)構(gòu)層保溫層找平層柔性防水層保護(hù)層1001802060500R10343202501203防水油膏封口水泥砂漿架空隔熱層結(jié)構(gòu)層保溫層找平層柔性防水層保護(hù)層圖22設(shè)架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法注（1）、高彈性防水油膏嵌縫1020；泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng)固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）500砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔3M設(shè)10MM分隔縫，嵌填密封材料；10水泥砂漿白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板2540M厚13水泥砂漿柔性防水層見注（3）兩塊整瓷磚20180240520605010防水油膏封口523334320250120水泥砂漿白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板厚水泥砂漿柔性防水層見注（）白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板厚水泥砂漿柔性防水層見注（）白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板厚水泥砂漿柔性防水層見注（）兩塊整瓷磚防水油膏封口41條號通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施2漏裂屋面（2）、圖21中，當(dāng)采用現(xiàn)場發(fā)泡的硬泡聚氨酯時(shí)，其面上可不做找平層和柔性防水層；（3）、采用C20細(xì)石混凝土?xí)r，內(nèi)配4100雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋在分隔縫處切斷。3積水及滲漏排水口屋面、露臺地漏匯水區(qū)直徑宜500MM，坡度宜5，如圖31和圖32所示10I5D50R2防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)10用于屋面、露臺圓型雨水斗用于地漏防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)用于屋面、露臺圓型雨水斗用于屋面、露臺圓型雨水斗用于地漏圖31圖32方型雨水斗方型雨水斗匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻505201020匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻條號通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施4滲漏門窗41、推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝置。42、外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，如無時(shí)應(yīng)做如下處理（1）、推拉窗導(dǎo)軌在靠兩邊框處銑8MM寬的泄水口；（2）、平開窗在