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一周市場概況6月第3周（6月14日6月20日）一周市場總結(jié)本周成交1300套，成交均價為712839元/。本周為六月第三周，成交量跌至谷底，跌幅高達4009，成交價格受成交結(jié)構(gòu)影響而攀升，漲幅為105。由此可見，二套房新規(guī)對樓市打擊嚴重，成交量目前再創(chuàng)新低，預(yù)計后期大幅反彈的可能性不大，房價下行大勢所趨。一、市場成交數(shù)據(jù)點評1成交概況成交總套數(shù)1300套，環(huán)比下降4009。成交均價712839元/，環(huán)比上升105。成交總面積130189，環(huán)比下降4269。成交總金額9280376萬元，環(huán)比下降3668。2成交均值概況成交均總價7139萬元，環(huán)比上升57。成交均面積10015，環(huán)比下降434。3成交趨勢判斷根據(jù)武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)監(jiān)測顯示，6月14日6月20日成交總套數(shù)為1300套，成交均價為712839元/。本周為六月第三周，成交量跌至谷底，再創(chuàng)新低。本月眾多樓盤開盤時間均被延遲，成交量下挫趨勢明顯，按此趨勢推算下旬成交狀況，我司預(yù)計6月份成交量為8000套，成交均價為7000元/。二、新盤市場本周的新盤推盤量為1532套，環(huán)比上周增加143倍，總體均價為9622元/。本周去化率為3597，較上周下降2293。本周為六月第三周，新盤推盤量因端午節(jié)的原因較上周大幅上升。三、市場熱點（一）放眼全國觀點新政高壓下，上市開發(fā)商股市融資遇阻，如果其他融資渠道無法尋得突破，那么其硬挺房價背后的實力便會受到質(zhì)疑，或加大市場看跌的預(yù)期，加速其降價出貨。（二）聚焦武漢觀點二套房新規(guī)塵埃落定，雖然操作層面被指仍有漏洞，但政策的推進度已高于市場預(yù)期，購房者做為博弈一方目前穩(wěn)居上風，房價下跌已是大勢所趨，開發(fā)商應(yīng)爭取時間，主動打破僵局，以降價換取市場份額。四、城市規(guī)劃1二七長江大橋明年底通車主橋墩已浮出水面二七長江大橋是我市第七座長江大橋，距上游長江二橋32公里，距下游天興洲大橋68公里，雙向6車道，為三塔疊合梁斜拉橋，其主跨616米，是在建的世界同類橋中，跨度最大的鋼混結(jié)合梁斜拉橋。大橋全長6507米，其中正橋長2922米，在解放大道、和平大道各設(shè)互通立交一座。目前，三個主橋墩已先后浮出水面。大橋計劃明年中期合龍，年底建成通車。2武漢地鐵3號線年內(nèi)全線開建武漢第3條地鐵線即將進入全線建設(shè)期。近期從武漢地鐵集團獲悉，總投資25億元的地鐵3號線已開始大規(guī)模施工招標，11個地鐵站和14個地鐵區(qū)間段計劃年內(nèi)開建。地鐵3號線為武漢市第一條

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