1、烏蘭浩特xxx生產建設項目可行性報告規劃設計 / 投資分析 摘要烏蘭浩特市，隸屬于內蒙古自治區興安盟，地處內蒙古自治區東北部，興安盟東南部，東與扎賚特旗、吉林省鎮賚縣毗鄰，南與吉林省白城市洮北區、洮南市接壤，西南與吉林省洮南市相連，西、北與科爾沁右翼前旗相鄰。地處大興安嶺山脈的中段與松遼平原過渡地帶，屬低山丘陵地貌。烏蘭浩特，蒙古語，意為“紅色的城市”。1947年5月1日，全國第一個少數民族自治政府內蒙古自治政府在這里成立，是興安盟政治、經濟和文化中心。2018年7月27日，經內蒙古自治區人民政府批準，退出貧困市。該xxx項目計劃總投資13212.53萬元，其中：固定資產投資10595.94萬

2、元，占項目總投資的80.20%；流動資金2616.59萬元，占項目總投資的19.80%。達產年營業收入20182.00萬元，總成本費用15591.63萬元，稅金及附加250.73萬元，利潤總額4590.37萬元，利稅總額5474.25萬元，稅后凈利潤3442.78萬元，達產年納稅總額2031.47萬元；達產年投資利潤率34.74%，投資利稅率41.43%，投資回報率26.06%，全部投資回收期5.34年，提供就業職位393個。本報告是基于可信的公開資料或報告編制人員實地調查獲取的素材撰寫，根據產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）的要求，依照“科學、客觀”的原則，以國內外項目產

3、品的市場需求為前提，大量收集相關行業準入條件和前沿技術等重要信息，全面預測其發展趨勢；按照建設項目經濟評價方法與參數（第三版）的具體要求，主要從技術、經濟、工程方案、環境保護、安全衛生和節能及清潔生產等方面進行充分的論證和可行性分析，對項目建成后可能取得的經濟效益、社會效益進行科學預測，從而提出投資項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，因此，該報告是一份較為完整的為項目決策及審批提供科學依據的綜合性分析報告。2017年智能手機雙攝出貨量超過3億部，滲透率約20%。華為、vivo等國產手機將是主要推動力，雙攝已經成為各大品牌旗艦機型的標配。多攝技術也在發展之中，華為（三攝）、諾基亞（五攝）等

4、廠商有相關計劃。報告主要內容：項目概況、項目必要性分析、市場分析預測、投資建設方案、項目選址可行性分析、項目工程方案分析、工藝分析、項目環保研究、項目安全管理、項目風險說明、節能概況、項目進度說明、項目投資方案、經濟效益分析、綜合結論等。烏蘭浩特xxx生產建設項目可行性報告目錄第一章 項目概況第二章 項目必要性分析第三章 投資建設方案第四章 項目選址可行性分析第五章 項目工程方案分析第六章 工藝分析第七章 項目環保研究第八章 項目安全管理第九章 項目風險說明第十章 節能概況第十一章 項目進度說明第十二章 項目投資方案第十三章 經濟效益分析第十四章 項目招投標方案第十五章 綜合結論第一章 項目概

5、況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限責任公司（二）公司簡介公司堅持“以人為本，無為而治”的企業管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業文化核心思想為指針，實現新的跨越，創造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。公司已擁有ISO/TS16949質量管理體系以及ISO14001環境管理體系，以及ERP生產管理系統，并具有國際先進的自動化生產線及實驗測試設備。公司認真落實科學發展觀，在國家產業政策、環境保護政策以及相關行業規范的指導下，在各級政府的強力領導和相關部門的大力支持下，將建設“資源節約型、環境友好型”企業，作為企業科學發展的永恒目標和責無旁貸的社會責任；公司始終堅

6、持“源頭消減、過程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產方針；以淘汰落后及節能、降耗、清潔生產和資源的循環利用為重點；以強化能源基礎管理、推進節能減排技術改造及淘汰落后裝備、深化能源循環利用為措施，緊緊依靠技術創新、管理創新，突出節能技術、節能工藝的應用與開發，實現企業的可持續發展；以細化管理、對標挖潛、能源稽查、動態分析、指標考核為手段，全面推動全員能源管理及全員節能的管理思想；在項目承辦單位全體職工中樹立“人人要節能，人人會節能”的節能理念，達到了以精細管理促節能，以精細操作降能耗的目的；為切實加快相關行業的技術改造，提升產品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強了

7、企業的市場競爭力，從而有力地促進了項目承辦單位的高速、高效、健康發展。公司憑借完整的產品體系、較強的技術研發創新能力、強大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業務經營模式。經過多年的發展，公司產品已覆蓋全國各省市。公司與國內多家知名廠商的良好關系為公司帶來了新的行業發展趨勢，使公司研發產品能夠與時俱進，為公司持續穩定盈利、鞏固市場份額、推廣創新產品奠定了堅實的基礎。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現營業收入15396.07萬元，同比增長21.03%（2675.48萬元）。其中，主營業業務xxx生產及銷售收入為14451.27萬元，占營業總收入的

8、93.86%。上年度主要經濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入3233.174310.904002.983849.0215396.072主營業務收入3034.774046.363757.333612.8214451.272.1xxx(A)1001.471335.301239.921192.234768.922.2xxx(B)698.00930.66864.19830.953323.792.3xxx(C)515.91687.88638.75614.182456.722.4xxx(D)364.17485.56450.88433.541734.152.5xxx(E)242.7

9、8323.71300.59289.031156.102.6xxx(F)151.74202.32187.87180.64722.562.7xxx(.)60.7080.9375.1572.26289.033其他業務收入198.41264.54245.65236.20944.80根據初步統計測算，公司實現利潤總額3876.82萬元，較去年同期相比增長642.40萬元，增長率19.86%；實現凈利潤2907.62萬元，較去年同期相比增長493.86萬元，增長率20.46%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元15396.07完成主營業務收入萬元14451.27主營業務收入占比93.86%營業

10、收入增長率（同比）21.03%營業收入增長量（同比）萬元2675.48利潤總額萬元3876.82利潤總額增長率19.86%利潤總額增長量萬元642.40凈利潤萬元2907.62凈利潤增長率20.46%凈利潤增長量萬元493.86投資利潤率38.22%投資回報率28.66%財務內部收益率22.63%企業總資產萬元22917.83流動資產總額占比萬元26.15%流動資產總額萬元5993.28資產負債率48.64%二、項目建設符合性（一）產業發展政策符合性由xxx有限責任公司承辦的“烏蘭浩特xxx生產建設項目”主要從事xxx項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2

11、013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性烏蘭浩特xxx生產建設項目選址于xxx，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產業規劃、環境保護規劃等規劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態保護紅線：烏蘭浩特xxx生產建設項目用地性質為建設用地，不在主導生態功能區范圍內，且不在當地飲用水水源區、風景區、自然保護區等生態保護區內，符合生態保護紅線要求。2、環境質量底線：該項目建設區域環

12、境質量不低于項目所在地環境功能區劃要求，有一定的環境容量，符合環境質量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環境準入負面清單：該項目所在地無環境準入負面清單，項目采取環境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱烏蘭浩特xxx生產建設項目攝像頭產業一般涵蓋鏡頭、圖像傳感器、音圈馬達、模組封裝等，其中圖像傳感器以CMOS為主流，因此也稱作CMOS攝像頭模組（CMOSCameraModules，CCM）。從整個產業鏈來看，CMOS是盈利最多的細

13、分子行業，龍頭毛利率在45-50%，而光學鏡頭盈利能力最強，龍頭大立光毛利率接近70%。模組（封測）端位于產業鏈中下游，進入門檻相對較低，國內企業多從事攝像頭模組業務，毛利率也最低，約為10%。（二）項目選址xxx烏蘭浩特市，隸屬于內蒙古自治區興安盟，地處內蒙古自治區東北部，興安盟東南部，東與扎賚特旗、吉林省鎮賚縣毗鄰，南與吉林省白城市洮北區、洮南市接壤，西南與吉林省洮南市相連，西、北與科爾沁右翼前旗相鄰。地處大興安嶺山脈的中段與松遼平原過渡地帶，屬低山丘陵地貌。烏蘭浩特，蒙古語，意為“紅色的城市”。1947年5月1日，全國第一個少數民族自治政府內蒙古自治政府在這里成立，是興安盟政治、經濟和文

14、化中心。2018年7月27日，經內蒙古自治區人民政府批準，退出貧困市。（三）項目用地規模項目總用地面積43688.50平方米（折合約65.50畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數60.11%，建筑容積率1.69，建設區域綠化覆蓋率7.99%，固定資產投資強度161.77萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積43688.50平方米，建筑物基底占地面積26261.16平方米，總建筑面積73833.57平方米，其中：規劃建設主體工程56381.01平方米，項目規劃綠化面積5896.64平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計145臺（套），設備購置費5822.29萬元。（七）節能

15、分析1、項目年用電量1213004.33千瓦時，折合149.08噸標準煤。2、項目年總用水量18428.57立方米，折合1.57噸標準煤。3、“烏蘭浩特xxx生產建設項目投資建設項目”，年用電量1213004.33千瓦時，年總用水量18428.57立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）150.65噸標準煤/年。達產年綜合節能量37.66噸標準煤/年，項目總節能率21.59%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合xxx發展規劃，符合xxx產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。

16、（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資13212.53萬元，其中：固定資產投資10595.94萬元，占項目總投資的80.20%；流動資金2616.59萬元，占項目總投資的19.80%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入20182.00萬元，總成本費用15591.63萬元，稅金及附加250.73萬元，利潤總額4590.37萬元，利稅總額5474.25萬元，稅后凈利潤3442.78萬元，達產年納稅總額2031.47萬元；達產年投資利潤率34.74%，投資利稅率41.43%，投資回報率26.06%，全部投資回收期5.34年，提供就業職位3

17、93個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。項目承辦單位要在技術準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。認真做好施工技術準備工作，預測分析施工過程中可能出現的技術難點，提前進行技術準備，確保施工順利進行。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合xxx及xxxxxx行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxxxxx產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“烏蘭浩特xxx生產建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx經濟發展，為社會提供就業職位393個，達產年納稅總額

18、2031.47萬元，可以促進xxx區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率34.74%，投資利稅率41.43%，全部投資回報率26.06%，全部投資回收期5.34年，固定資產投資回收期5.34年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民營企業貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業技術創新能力建設方面起到重要作用。認定國家技術創新示范企業和培育工業設計企業，有助于企業技術創新能力進一步升級。同時，大量民營企業走在科技、產業、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學、美學、心理學、經濟學等知識，對工業產品的功能、結構、形態及包裝等進行整合

19、優化創新，服務于工業設計，豐富產品品種、提升產品附加值，進而創造出新技術、新模式、新業態。在我國國民經濟和社會發展中，制造業領域民營企業數量占比已達90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動制造業發展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016年繼續下滑至3.6%。黨中央、國務院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并開展了專項督查，民間投資增速企穩回升，今年1-10月，制造業民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個百分點。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。

20、五、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米43688.5065.50畝1.1容積率1.691.2建筑系數60.11%1.3投資強度萬元/畝161.771.4基底面積平方米26261.161.5總建筑面積平方米73833.571.6綠化面積平方米5896.64綠化率7.99%2總投資萬元13212.532.1固定資產投資萬元10595.942.1.1土建工程投資萬元6582.502.1.1.1土建工程投資占比萬元49.82%2.1.2設備投資萬元5822.292.1.2.1設備投資占比44.07%2.1.3其它投資萬元-1808.852.1.3.1其它投資占比-13.

21、69%2.1.4固定資產投資占比80.20%2.2流動資金萬元2616.592.2.1流動資金占比19.80%3收入萬元20182.004總成本萬元15591.635利潤總額萬元4590.376凈利潤萬元3442.787所得稅萬元1.698增值稅萬元633.159稅金及附加萬元250.7310納稅總額萬元2031.4711利稅總額萬元5474.2512投資利潤率34.74%13投資利稅率41.43%14投資回報率26.06%15回收期年5.3416設備數量臺（套）14517年用電量千瓦時1213004.3318年用水量立方米18428.5719總能耗噸標準煤150.6520節能率21.59%2

22、1節能量噸標準煤37.6622員工數量人393第二章 項目必要性分析攝像頭具有靜態圖像捕捉、視頻攝像等功能，是重要的成像設備，主要由鏡頭、馬達、濾光片、圖像傳感器、圖像信號處理器（ISP，ImageSignalProcess）等部分組成。工作原理大致為：景象通過鏡頭生成光學圖像投射至圖像傳感器并被轉為電信號，電信號經過模擬/數字（A/D，Analog/Digital）轉換并送至ISP芯片進行處理，最后通過系統處理由顯示器顯示。鏡頭、圖像傳感器和圖像信號處理器是關鍵部件。攝像頭產業鏈上游零部件主要有鏡頭、微型馬達、電路板、圖像傳感器、圖像信號處理器、濾光片、支架等。中游是攝像頭模組的制造。下游是

23、智能手機、平板電腦、筆記本電腦、PC、視頻會議、視頻監控、車載、工業、娛樂、醫療等應用領域。國內外生產攝像頭模組的企業眾多，主要分布在中國大陸、臺灣、日本、韓國。自動化生產的模組產品具有一致性高、品質穩定的特點，是與規模較大的下游廠商合作的門檻之一。但是由于高端產品生產線設備昂貴，對生產車間環境要求苛刻，同時需要多年技術和經驗積累才能保證良率，因此行業內具備高端模組生產能力的廠商數量有限。目前下游市場集中度上升，攝像頭模組需求亦逐漸集中，競爭更加激烈，大者恒大的趨勢愈發明顯。根據客戶群和模組廠商的技術、資金實力，LG-Inotek、索尼、舜宇光學、歐菲科技、三星電機、丘鈦、信利、東聚等為第一陣

24、營，其他模組廠為第二陣營?？傮w來說攝像頭模組廠商較多，市場比較分散。近年來攝像頭模組產業逐漸往大陸轉移。從2015H1到2016H1國內攝像頭模組廠商市場份額進一步擴大。舜宇光學市場占比從7.1%增到8.9%，歐菲科技從7.1%增至8.7%，丘鈦從3.2%增至3.6%，信利從3.8%增至4.4%。高偉（Cowell）、LG、Sharp等則有所下降。全球前十位有四家中國大陸廠商。自動對焦（含VCM和OIS）的模組已經占到主攝像頭七成以上份額，是產品技術含量和附加值最高的部分。自動對焦模組市場份額占比前五有三家中國大陸廠商，舜宇光學13.4%、歐菲科技12.1%、丘鈦7.4%，合計32.9%。攝像

25、頭模組封裝技術有CSP（ChipScalePackage）、COB（ChipOnBoard）、COF（ChipOnFlex）、FC（FlipChip）等。CSP和COP是主要的封裝方式。CSP封裝是通過表面貼裝（SMT）工藝將芯片貼裝在模組基板上，主要針對低端產品。CSP的優點在于封裝段由前段制程完成，由于有玻璃覆蓋，對潔凈度要求較低，還有良率高、制程時間短、制成產品成本低的優勢。缺點是光線穿透率不足、制成模組高度較高、增加了玻璃蓋板的成本。COB封裝工藝是通過金屬線邦定將芯片貼裝在模組基板上。COB工藝具有制成模組體積小、高度低等優勢。缺點是對潔凈度要求嚴格、生產設備成本高、制程時間長。CO

26、B是目前的主流工藝，單條產線投資約1000萬元。全面屏對小型化提出了更高要求，國內廠商也在積極研發攝像頭小型化封裝工藝。舜宇光學研發的MOB（MoldingOnBoard）和MOC（MoldingOnChip）封裝工藝已批量運用于全面屏手機前置攝像頭，vivoX20、麥芒6等全面屏手機均有采用。丘鈦科技也開始采用MOC封裝工藝量產前置攝像頭。歐菲科技研發了CMP（ChipMoldingPackage）封裝技術。隨著攝像頭像素提升、集成光學防抖功能等，對制造精度要求越來越高。高性能攝像頭的制作通常采用光學主動對準設備（AA機，AAMachine，ActiveAlignmentMachine）。A

27、A機在組裝每一個零部件時將檢測被組裝的半成品，根據被組裝的半成品的情況主動對準，將零部件組裝到位，從而改善產品一致性，也為更高階產品的封裝創造可能。未來手機攝像頭會朝著小型化、專業化、智能化發展。全面屏進一步提升了小型化的需求，目前主要通過封裝技術實現。未來具備相關技術的模組廠商競爭力更強。像素、芯片、鏡頭和軟件等各方面的發展不斷提升手機攝像頭專業性，未來將由以往單純追求高像素轉為高像素+雙攝+算法以及3D攝像頭+算法的發展路徑。攝像頭還會和人工智能結合，成為手機人工智能的重要組成部分。2000年夏普聯合日本移動運營商J-PHONE發布了首款內置11萬像素CCD攝像頭的手機，但由于像素過低，并

28、沒有被廣泛使用。2002年諾基亞發布其第一款內置攝像頭手機拉開了手機攝像技術普及的序幕。移動終端是攝像頭最重要的應用領域，帶動攝像頭模組市場不斷增長。2017年全球智能手機出貨量14.65億部，同比增長-0.3%。預計2022年出貨量將達到16.8億部，20172022年年復合增長率為2.8%。2017年中國智能手機出貨量4.61億部，同比增長-11.5%。2017年全球手機攝像頭模組消費量36.4億顆，同比增長約1.7%。未來仍將保持個位數的增速。前、后攝像頭成為智能手機的標配，帶動了模組出貨量增長。像素高低是決定成像質量優劣的關鍵因素，高像素攝像頭逐漸滲透。目前千萬像素已經成為后置攝像頭的

29、主力配置。前置攝像頭的主流配置是500800萬像素，自拍、美顏等消費需求正在帶動前置攝像頭向更高像素升級。2012年全球智能手機8M以下像素攝像頭超過90%，2016年8M以上像素占比超過50%，預計2017年將超過70%。像素大幅提升之后，單純提高像素所帶來的成像效果的改善逐漸減小。雙/多攝、廣角、超薄、大光圈、光學防抖（OIS）、相位檢測自動對焦（PDAF）等技術被開發出來。3D感測也開始興起，目前還處于起步階段。雙攝像頭通過增加一個攝像頭，在不增加攝像頭厚度的情況下，可以實現拍照的虛化、光學廣角和大范圍變焦等功能。2011年LG發布了第一款支持雙攝的手機，HTC、360、酷派等亦陸續推出

30、雙攝手機。由于智能手機技術及攝像頭像素等方面的限制，2016年雙攝手機才逐漸被消費者接受，iPhone7Plus搭載雙攝進一步確定了該趨勢。第三章 投資建設方案一、產品規劃項目主要產品為xxx，根據市場情況，預計年產值20182.00萬元。堅持把項目產品需求市場作為創業工作的出發點和落腳點，根據市場的變化合理調整產品結構，真正做到市場需要什么產品就生產什么產品，市場的熱點在哪里，創新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產品生產方案，增加產品高附加值，能夠滿足人們對項目產品的需求。隨著全球經濟一體化格局的形成，相關行業的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩腳跟、求得突破，就要聘請有

31、營銷經驗的營銷專家領銜組織一定規模的營銷隊伍，創新機制建立起一套行之有效的營銷策略。相關行業是一個產業關聯度高、涉及范圍廣、對相關產業帶動力較大的產業，根據國內統計數據顯示，相關行業的發展影響到原材料、能源、商業、金融、交通運輸和人力資源配置等行業，對國民經濟發展起到很大的推動作用。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積43688.50平方米（折合約65.50畝），其中：凈用地面積43688.50平方米（紅線范圍折合約65.50畝）。項目規劃總建筑面積73833.57平方米，其中：規劃建設主體工程56381.01平方米，計容建筑面積73833.57平方米；預計建筑工程投資6582.50萬元

32、。（二）設備購置項目計劃購置設備共計145臺（套），設備購置費5822.29萬元。（三）產能規模項目計劃總投資13212.53萬元；預計年實現營業收入20182.00萬元。第四章 項目選址可行性分析一、項目選址原則節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助

33、生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。二、項目選址該項目選址位于xxx。烏蘭浩特市的地理座標為北緯4522-4618，東經12151-12220之間，西南鄰吉林省洮南市，其余方位均與科爾沁右翼前旗接壤。總面積2353.5平方公里。烏蘭浩特，蒙語意為”紅色的城市”。屬中溫帶半干旱季風氣候，四季分明，氣溫的年較差和日較差都較大。年平均氣溫5，無霜期130天，年降水量為440毫米左右。北部為山地，南部為沖積平原，東、西、南三面環水，平均海拔263.6米，屬溫帶大陸性季風氣候。年均氣溫5.0，年均降水量442.6毫米，年均日照2875.8小時，

34、無霜期134天。烏蘭浩特市有耕地27萬畝，其中水田10萬畝，綠色無公害水稻種植面積3.5萬畝，無公害蔬菜基地1萬畝。工業用地充足，有自治區重點扶持的全區20個開發區之一烏蘭浩特經濟技術開發區，開發區總規劃面積21.24平方公里。烏蘭浩特市及所在盟內水域面積5萬公頃，大小河流200多條，水資源總量50億立方米，其中，地上水資源31億立方米，地下水資源19.8億立方米，總量位居全區第二位。烏蘭浩特地區水資源總量為9.4億立方米,境內有洮兒河、歸流河，洮兒河上游的察爾森水庫蓄水量為13.6億立方米,年均蓄水量4.2億立方米。境內瑩石，建筑用砂石，砂質粘土，建筑用巖石分布廣泛，儲量十分可觀。有銅、鐵、

35、鉛、鋅、大理石等多種礦藏，其中銅產量居自治區第二位。歷史文化：“那達慕”大會是蒙古族歷史悠久的傳統節日，在蒙古族人民物質生活中占有重要地位。每年七、八月牲畜肥壯的季節舉行“那達慕”大會。這是人們為了慶祝豐收而舉行的文體娛樂大會。“那達慕”，蒙語的意思是娛樂或游戲?！澳沁_慕”大會上有驚險動人的賽馬、摔跤，令人贊賞的射箭，有爭強斗勝的棋藝，有引人入勝的歌舞。大會召開前，男女老少乘車騎馬，穿著節日的盛裝，不顧路途遙遠，都來參加比賽和參觀。大會第一項一般是摔跤比賽，摔跤手腳登高筒馬靴，下身穿寬大的綢緞摔跤褲，上身穿“昭得格”（一種皮革制的坎肩），在脖頸上圍有五彩繽紛的飾物“江戈”，仿古代騎士跨著大步，

36、繞場一周。賽馬也是大會上重要的活動之一。比賽開始，騎手們一字排開，個個扎著彩色腰帶，頭纏彩巾，洋溢著青春的活力。賽馬的起點和終點插著各種鮮艷的彩旗，只等號角長鳴，騎手們便紛紛飛身上鞍，揚鞭策馬，一時紅巾飛舞，如箭矢齊發。先到達終點者，成為草原上最受人贊譽的健兒。射箭比賽也吸引著眾多牧民。技藝高超者可百發百中，贏得觀眾的陣陣喝彩?！澳沁_慕”大會又是農牧物資交易會。除了工業和農副產品外，還有具有民族特色的飲食，如牛羊肉及其熏干制品、奶酪、奶干、奶油、奶疙瘩、奶豆腐、酸奶。馬頭琴，是中國蒙古族民間拉弦樂器。蒙古語稱“綽爾”。琴身木制，長約一米，有兩根弦。共鳴箱呈梯形。聲音圓潤，低回宛轉，音量較弱。相

37、傳有一牧人懷念死去的小馬，取其腿骨為柱，頭骨為筒，尾毛為弓弦，制成二弦琴，并按小馬的模樣雕刻了一個馬頭裝在琴柄的頂部，因以得名。主要景點：內蒙古民族解放紀念館，內蒙古民族解放紀念館坐落在內蒙古自治區誕生地烏蘭浩特市，是為紀念內蒙古自治區成立六十周年而興建的，是新中國成立后少數民族地區興建的第一座全程反映民族區域自治的紀念性展館，也是內蒙古第一座民族解放紀念館。是新中國成立以來第一座全程反映民族地區民族解放歷程的紀念性展館。成吉思汗廟坐落在興安盟烏蘭浩特市罕山之巔，始建成于1940年，這座融漢、蒙、藏三個民族建筑風格于一體的廟宇，從正面看是”山”字形。正殿當中有16根粗大的紅漆明柱，四周繪有反映

38、成吉思汗業績的精美圖案，中央為2.8米高的成吉思汗銅像；兩偏殿陳列有元代的兵器，服裝，瓷器等復制品，山門到正殿有寬10米、長158米用花崗巖砌成的81級臺階。成吉思汗廟融蒙、漢、藏三個民族的建筑風格于一體，采取古代漢族建筑中慣用的中軸對稱布局手法，建筑主體圓頂方身，綠帽白墻，具有典型的蒙、藏建筑特色。三、建設條件分析近年來，項目承辦單位培養了一大批精通各個工藝流程的優秀技術工人；企業的人才培養和建設始終走在當地相關行業的前列，具有顯著的人才優勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發的獎勵

39、。項目承辦單位現有資產運營優良，財務管理制度健全且完善，企業的資金雄厚，憑借優異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網絡，連年實現盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。四、用地控制指標根據測算，投資項目固定資產投資強度完全符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業固定資產投資強度1259.00萬元/公頃的規定；同時，滿足項目建設地確定的“固定資產投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數60.11%，建筑容積率1.69，建設區域綠化覆蓋率7.99%，固定資產投資強度161.77萬元/

40、畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程18566.6418566.6456381.0156381.015529.201.1主要生產車間11139.9811139.9833828.6133828.613428.101.2輔助生產車間5941.325941.3218041.9218041.921769.341.3其他生產車間1485.331485.333270.103270.10331.752倉儲工程3939.173939.1711344.1611344.16809.092.1成品貯存984.79984.792836.042836.

41、04202.272.2原料倉儲2048.372048.375898.965898.96420.732.3輔助材料倉庫906.01906.012609.162609.16186.093供配電工程210.09210.09210.09210.0916.863.1供配電室210.09210.09210.09210.0916.864給排水工程241.60241.60241.60241.6015.084.1給排水241.60241.60241.60241.6015.085服務性工程2494.812494.812494.812494.81177.945.1辦公用房1084.001084.001084.001

42、084.0084.875.2生活服務1410.811410.811410.811410.8184.146消防及環保工程703.80703.80703.80703.8056.476.1消防環保工程703.80703.80703.80703.8056.477項目總圖工程105.04105.04105.04105.04-117.047.1場地及道路硬化6991.411441.451441.457.2場區圍墻1441.456991.416991.417.3安全保衛室105.04105.04105.04105.048綠化工程2711.5094.90合計26261.1673833.5773833.5765

43、82.50六、節約用地措施投資項目建設認真貫徹執行專業化生產的原則，除了主要生產過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協（外購）的方式，從而減少重復建設，節約了資金、能源和土地資源。采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環境。根據項目承辦單位發展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布

44、置，達到“規劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設計要求應與場外道路銜接順暢，便于企業運輸車輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網絡，場區道路應與總平面布置、管線、綠化等協調一致。（三）綠化設計投資項目綠化的重點是場區周邊、辦公區及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區，場區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環境保護與美觀的作用，創造一個“環境優美、統一協調”的建筑空間。（四）輔助工程設計1、投資項目用水由項目建設地給水管網統一供給，規劃在場區內建設完善的給水管網，接入場區外

45、部現有給水管網，即可保證項目的正常用水。消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環狀消防管網，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。2、投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統。3、項目承辦單位采用高壓計度方式結算電費，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源進線處設置電能總計量；每路10KV出線柜均裝設有功電度表和無功電度表。配電系統采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電

46、設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。4、場內運輸主要為原材料的卸車進庫；生產過程中原材料、半成品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，投資項目資源配置可滿足場內運輸的需求。外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。5、冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓

47、力為0.40Mpa。八、選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地理位置優越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適合于生產經營活動；為此，該區域是發展產品制造行業的理想場所。投資項目建設地址及周邊地區具有較強的生產配套與協作能力，項目建設地工業種類齊全制造業發達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2.00小時之內，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。建設項目平面布置符合產品制造行業、重點產品的廠房建設和單位面積產能設計規定標準，達到工業項目建設用地控

48、制指標（國土資發【2008】24號）文件規定的具體要求。第五章 項目工程方案分析一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求

49、生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區明確，符合建筑設計防火規范（GB50016）要求。二、項目總平面設計要求針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創造力和凝聚力”，實現項目承辦單位經濟快速發展的奮斗目標。三、土建工程設計年限及安全等級根據建筑結構可靠度設計統一標準（GB50068）的規定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。根據建筑抗震設計規范（GB50011）的規定，投資項目建筑物結構設計符合根據

50、建筑抗震設計規范（GB50011）的規定，投資項目建筑物結構設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。四、建筑工程設計總體要求本項目設計必須認真執行國家的技術經濟政策及現行的有關規范，根據國民經濟發展的需要，按照市規劃和環境保護等規劃的要求，統籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。本項目設計必須認真執行國家的技術經濟政策及現行的有關規范，根據國民經濟發展的需要，按照市規劃和環境保護等規劃的要求，統籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑

51、工程質量。項目承辦單位應該根據產品制造行業項目產品生產的特點，應按國家規范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積73833.57平方米，其中：計容建筑面積73833.57平方米，計劃建筑工程投資6582.50萬元，占項目總投資的49.82%。第六章 工藝分析一、原輔材料采購及管理項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。投資項目原料采購后應按質量（等級）要求貯存在原料倉庫內，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質量和生產需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應嚴把原材料

52、質量關，確保生產質量。二、技術管理特點投資項目將通過PDM與ERP系統的結合，把設計項目承辦單位生產工藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產制造有機地結合起來，實現承上啟下信息共享，通過MES系統實現原輔材料需求分析和準確調配和管理，為企業信息化管理提供強有力的軟件技術支撐。ERP及PDM等先進的信息化手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產品的制造成本控制能力及生產效率，大大提高了項目產品的市場競爭優勢。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求根據投資項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品

53、合格率，努力追求項目產品的“零缺陷”，以關鍵生產工序為質量控制點，確保投資項目產品質量。建立完善柔性生產模式；投資項目產品具有客戶需求多樣化、產品個性差異化的特點，因此，項目產品規格品種多樣，單批生產數量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產效率、生產成本及交付周期；項目承辦單位將建設先進的柔性制造生產線，并將柔性制造技術廣泛應用到產品制造各個環節，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產規模優勢和質量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產品性能和質量達到國內領先、國際先進水平。（二）項目技術優勢分析投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應

54、國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。四、設備選型方案項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計145臺（套），設備購置費5822.29萬元。第七章 項目環保研究推進綠色發展、建設美麗城市作為一項社會系統工程，不可能一蹴而就，需要我們著力健全保障機制，以此推動形成綠色發展人人有責、人人共享的良好社會風尚。我們相信，只要全市上下堅定信心，

55、抓鐵有痕，久久為功，打造長江上游綠色發展示范市的目標就一定能實現，美麗城市的壯麗畫卷就一定能成為現實，我們的生活也一定會越來越美好。隨著對發展規律認識的不斷深化，越來越多的人意識到，綠水青山就是金山銀山，保護生態環境就是保護生產力，改善生態環境就是發展生產力。綠色循環低碳發展，是當今時代科技革命和產業變革的方向，是最有前途的發展領域，我國在這方面的潛力相當大，可以形成很多新的經濟增長點，為經濟轉型升級添加強勁的“綠色動力”。抓住綠色轉型機遇，推進能源革命，加快能源技術創新，推進傳統制造業綠色改造，不斷提高我國經濟發展綠色水平，我們完全可以實現經濟發展與生態改善的雙贏。一、建設區域環境質量現狀投資項目建設地