甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業綜合體物業場地租賃收益分成協議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。甲方租賃乙方場地用于______（具體用途）。2.租賃期限甲方租賃乙方場地自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協商續租事宜。二、租賃收益分成1.收益分成比例甲方與乙方就場地租賃收益按______比例分成，具體比例為甲方______%，乙方______%。2.收益結算方式場地租賃收益按月結算，甲方在每月______日前向乙方支付上月分成收益。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應在每月______日前支付場地租賃費用。2.交租方式甲方應通過銀行轉賬方式將場地租賃費用支付至乙方指定賬戶。四、其他約定1.甲方應遵守乙方場地管理規定，不得擅自改變場地用途。2.甲方在使用場地過程中，如因自身原因造成場地損壞，應負責修復或賠償。3.雙方應保持良好溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理使用，并享受場地租賃帶來的收益。有權在租賃期限內對場地進行必要的維修和保養。義務：按照合同約定支付場地租賃費用。保持場地整潔，不得擅自改變場地結構和使用性質。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權使用場地進行經營活動。如因甲方原因導致租賃合同無法繼續履行，有權要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定維護場地設施，確保場地符合使用要求。在租賃期滿后，將場地恢復至原狀或按照甲方要求進行相應處理。六、場地使用與維護1.場地使用甲方應合理使用場地，不得進行違法活動或損害公共秩序。甲方在使用場地過程中，如需對場地進行改造或增設設施，應事先獲得乙方同意。2.場地維護甲方應負責場地日常的清潔和維護工作。如因甲方使用不當造成場地損壞，甲方應負責修復或賠償。七、租賃費用支付與結算1.租賃費用甲方應按照合同約定的時間和金額支付場地租賃費用。租賃費用包括但不限于場地租金、公共設施使用費等。2.結算方式租賃費用結算方式為按月支付，甲方應在每月______日前支付上月租賃費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反場地使用規定，造成場地損壞或他人損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，每逾期一天，應按照租賃費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署