甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都臨街房屋租賃與商業推廣及運營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，租賃用途為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，租賃用途為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關法律法規及甲方要求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。二、商業推廣與運營1.推廣內容乙方負責對租賃房屋進行商業推廣，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。推廣內容應符合國家相關法律法規及甲方要求。2.運營管理乙方負責租賃房屋的日常運營管理，包括但不限于人員管理、安全管理、環境衛生等。乙方應確保運營管理符合甲方要求，并接受甲方監督。三、租金與費用1.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。乙方應于每月______日前支付租金。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用。四、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應于接收房屋后______個工作日內進行驗收。2.退房乙方租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復原狀并交還給甲方。乙方應確保退房時房屋及附屬設施無損壞。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行房屋使用情況的檢查，確保乙方按照約定用途使用房屋。有權要求乙方遵守房屋管理規定，包括但不限于不得擅自改變房屋結構、不得損害房屋設施等。義務：保證房屋的交付符合約定的條件，如房屋質量、設施設備等。對乙方在租賃期間進行必要的幫助，如解決房屋使用過程中遇到的問題。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋內的合法權利。有權在租賃期間進行合法的商業活動，并享受相應的權益。義務：按時支付租金，并遵守房屋管理規定。保持房屋的清潔和完好，不得損壞房屋設施。六、房屋維護與修繕1.維護責任乙方負責租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養等。甲方負責房屋的大修和房屋主體結構的維護。2.緊急修繕發生緊急情況需要修繕房屋時，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行修繕。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方愿意續租，應在租賃期滿前______個工作日內向甲方提出書面續租申請。甲方應在收到續租申請后的______個工作日內給予答復。2.合同解除甲方：房屋被依法收回、征用或拆除。乙方：未按時支付租金、嚴重違反房屋管理規定等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商業活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期