甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時(shí)尚購物中心門面房租賃及品牌入駐合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌入駐描述1.租賃及品牌入駐內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的時(shí)尚購物中心門面房，用于開設(shè)品牌店鋪。乙方需入駐的品牌名稱為______，品牌經(jīng)營(yíng)范圍為______。乙方租賃及品牌入駐應(yīng)符合甲方購物中心的整體定位和品牌規(guī)劃。2.租賃及品牌入駐要求乙方需遵守甲方購物中心的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面的要求。乙方保證所入駐品牌的質(zhì)量和服務(wù)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。乙方保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)在正常使用條件下，自租賃及品牌入駐之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因品牌質(zhì)量問題導(dǎo)致的顧客投訴或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付周期為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃門面房交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成品牌入駐。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃門面房交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保租賃及品牌入駐的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)保證租賃門面房的完好，乙方應(yīng)妥善使用租賃門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面房及入駐品牌進(jìn)行管理，確保購物中心運(yùn)營(yíng)秩序。有權(quán)根據(jù)購物中心運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如宣傳推廣、顧客服務(wù)等。在租賃期內(nèi)，保持門面房的基本設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用門面房，開展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持門面房的整潔和完好。遵守購物中心的管理規(guī)定，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途。六、合同變更與解除1.合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益。2.合同解除下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；雙方協(xié)商一致解除合同。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同自生效之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日止有效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___