甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產租賃合同模板：甲級寫字樓租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業描述1.物業名稱與地址物業名稱：______物業地址：______2.物業用途乙方租賃的物業僅用于______用途。乙方承諾在租賃期間遵守相關法律法規和甲方物業管理規定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期______年。2.租金租金為每月______元人民幣，租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應提前______天支付租金。三、物業交付與使用1.物業交付甲方應于本合同簽訂后的______個工作日內將物業交付給乙方使用。交付時，物業應具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等基礎設施齊全。2.物業使用乙方在使用物業期間，應合理使用，愛護物業設施，不得擅自改變物業結構和使用性質。四、費用承擔與維修保養1.費用承擔乙方應承擔物業租賃期間的物業管理費、水電費、網絡費等費用。甲方有權收取乙方遲交租金的滯納金，滯納金為每月租金的______%。2.維修保養乙方負責物業租賃期間的日常維修保養，包括但不限于清潔、保養、更換損壞物品等。重大維修或改造事項，經雙方協商一致后，由甲方負責。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業進行監督，確保乙方按照約定的用途使用物業。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下終止合同，并收回物業。義務：保證物業符合租賃合同的約定，不得擅自改變物業結構和使用性質。為乙方提供必要的物業管理服務，確保物業的安全和正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有物業的使用權，并有權要求甲方提供必要的物業管理服務。如因甲方原因導致物業無法正常使用，有權要求甲方進行維修或提供替代物業。義務：按照合同約定支付租金，并遵守物業管理規定。不得擅自轉租、分租或改變物業用途，不得損害物業的安全和公共秩序。六、物業維護與管理1.維護責任乙方負責物業租賃期間的日常維護和保養，包括但不限于清潔、保養、更換損壞物品等。重大維修或改造事項，經雙方協商一致后，由甲方負責。2.管理責任甲方負責物業的總體管理，包括但不限于安全、衛生、綠化等方面。乙方應遵守物業管理規定，不得違反相關法律法規。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期______年。續租的具體條件和租金調整由雙方另行協商一致后書面約定。2.終止合同如一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：____