2020-2025年房地產估價師之房地產案例與分析高分通關題庫A4可打印版

單選題（共500題）1、在面向對象方法中，（）定義了父類和子類的概念。子類在原有父類接口的基礎上，用適合于自己要求的實現去置換父類中的相應實現稱為（45）。A.封裝B.繼承C.覆蓋（重置）D.多態【答案】C2、若某二叉樹的先序遍歷序列和中序遍歷序列分別為PBECD、BEPCD，則該二叉樹的后序遍歷序列為（）。A.PBCDEB.DECBPC.EBDCPD.EBPDC【答案】C3、在一系統中，不同類對象之間的通信的一種構造稱為()，一個對象具有多種形態稱為(請作答此空)。A.繼承B.封裝C.多態D.覆蓋【答案】C4、（）是指系統或其組成部分能在其他系統中重復使用的特性。A.可擴充性B.可移植性C.可重用性D.可維護性【答案】C5、房地產市場轉讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產的買賣、交換、贈與等。A.從價值時點上看，房地產轉讓估價多數是在轉讓前進行，價值時點在估價作業期之前B.從委托人和評估主體上講，房地產轉讓估價可以委托社會上任何一家值得委托人信任的評估機構評估C.從估價目的和要求上講，房地產轉讓評估只是為了了解、掌握房地產交易行情而進行的評估D.房地產轉讓評估的目的只是為了在進行房地產交易時有一個參考價格，它帶有一種咨詢性【答案】A6、房地產估價師一項實操性很強的業務，房地產估價報告寫作，是房地產估價師必須熟練掌握的專業技能。能否成為一名合格的房地產估價師，達到執業要求，估價報告的寫作能力，是必不可少的檢驗標準。A.句子簡潔，概括性強B.搭配得當C.邏輯嚴密D.用詞簡練、標準【答案】D7、患兒男，7歲，智力正常，平素好動，注意力不集中，記憶力差，學習成績差，兼見躁擾不寧，脾氣暴躁，動輒出手打人，胸中煩熱，便秘尿赤，舌質紅，苔黃膩，脈滑數。該患兒針灸治療宜首選的經穴是A.任脈、手厥陰經、手足少陰經穴B.督脈、手足厥陰經、手少陰經穴C.任脈、手少陰、手足厥陰經穴D.任脈、督脈、手少陰經穴【答案】B8、某工廠為企業改制進行資產重組，委托估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原為廠房，后自行改為辦公樓用于出租。A.自行改變B.經上級主管部門批準改變C.經政府房屋管理部門批準，并按法定程序辦理變更手續D.經政府規劃主管部門批準，并按法定程序辦理變更手續【答案】D9、以下關于軟件文檔的敘述中，不正確的是()。A.撰寫規范的文檔有助于傳授經驗，降低風險B.開發過程文檔化的目標是易于據此重建項目C.由代碼生成文檔的全自動工具軟件現已成熟D.過時的文檔比沒有文檔更糟，會誤導使用者【答案】C10、電子政務的應用模式有3種，其中不包括（）。A.G2GB.B2BC.G2BD.G2C【答案】B11、由于設計缺陷和編碼缺陷對已經運行的軟件系統進行修改，此行為屬于（）維護。A.改正性B.適應性C.完善性D.預防性【答案】A12、某質量技術監督部門為檢測某企業生產的某個批次的化妝品含鉛量是否超標，通常宜采用（1）的方法。A.普查B.查有無合格證C.抽樣檢查D.查閱有關單據【答案】C13、UML中關聯是一個結構關系，描述了一組鏈。兩個類之間（47）A.不能有多個關聯B.可以有多個由不同角色標識的關聯C.必須有一個關聯D.多個關聯必須聚合成一個關聯【答案】B14、在Windows系統中，通過設置文件的（），可以使其成為“隱藏”文件；如果用戶要整理D盤上的碎片，可選中D盤，（），單擊“開始整理”按鈕，在彈出的對話框中單擊“整理碎片”按鈕即可。A.雙擊鼠標左鍵，選擇“屬性”對話框中的常規選項卡B.單擊鼠標右鍵，選擇“屬性”對話框中的常規選項卡C.雙擊鼠標左鍵，選擇“屬性”對話框中的工具選項卡D.單擊鼠標右鍵，選擇“屬性”對話框中的工具選項卡【答案】D15、在某高校教學管理系統中，有院系關系D(院系號，院系名，負責人號，聯系方式)，教師關系T(教師號，姓名，性別，院系號，身份證號，聯系電話，家庭住址)，課程關系C(課程號，課程名，學分)。其中，“院系號”唯一標識D的每一個元祖，“教師號”唯一標識T的每一個元組，“課程號”唯一標識C中的每一個元組。假設一個教師可以講授多門課程，一門課程可以有多名教師講授，則關系T和C之間的聯系類型為（請作答此空）。假設一個院系有多名教師，一個教師只屬于一個院系，則關系D和T之間的聯系類型為（）。關系T（），其外鍵是（）A.1:1B.1：nC.n:1D.n:m【答案】D16、某項目計劃20天完成，花費4萬元。在項目開始后的前10天內遇到了偶發事件，到第10天末進行中期檢查時，發現己花費2萬元，但只完成了40%的工作量。如果此后不發生偶發事件，則該項目將（63）。A.推遲2天完工，不需要增加費用B.推遲2天完工，需要增加費用4000元C.推遲5天完工，不需要增加費用D.推遲5天完工，需要增加費用1萬元【答案】B17、在面向對象方法中，（44）定義了父類和子類的概念。子類在原有父類接口的基礎上，用適合于自己要求的實現去置換父類中的相應實現稱為（）。A.封裝B.繼承C.覆蓋（重置）D.多態【答案】B18、關系代數運算是以集合操作為基礎的運算，其五種基本運算是并、差、（）、投影和選擇，其他運算可由這些運算導出。為了提高數據的操作效率和存儲空間的利用率，需要對（）進行分解。A.交B.連接C.笛卡爾積D.自然連接【答案】C19、若程序中定義了局部變量與全局變量，則（）。A.在函數內只能訪問局部變量，但不能訪問全局變量B.局部變量與全局變量的名字不得相同C.一個函數被多次調用時，其定義的局部變量必定分配同一個存儲單元D.函數中定義的局部變量與全局變量同名時，在函數內引用的是局部變量【答案】D20、6年前甲公司提供一宗40年使用權的出讓土地與乙公司合作建設一辦公樓，總建筑面積3000m2，于4年前建成并投入使用，辦公樓正常使用壽命長于土地使用年限。甲、乙雙方當時合同約定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面積歸甲方，2000m2建筑面積由乙方使用15年，期滿后無償歸還甲方。現今，乙方欲擁有該辦公樓的產權，甲方也愿意將其產權轉讓給乙方。據調查得知，現時該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元，出租率為85%，年運營費用約占年租賃有效毛收入的35%，報酬率為10%。問：A.30B.34C.36D.40【答案】B21、某計算機中采用48×48數字化點陣字模表示一個漢字，字模中的每一個點在存儲器中用一個二進制位存儲。那么，存儲1024個漢字要求的存儲空間應為（）K字節。A.196B.244C.288D.312【答案】C22、面向對象程序設計語言提供的（）機制可以實現發送一個通用的消息而調用不同類的方法。A.函數調用B.多態C.封裝D.繼承【答案】B23、源程序中的（）與程序的運行結果無關。A.注釋的多少B.變量的取值C.循環語句的執行次數D.表達式的求值方式【答案】A24、在某次通信中，發送方發送了一個8位的數據（包含一個奇校驗位），若傳輸過程中有差錯，則接收方可檢測出該8位數據（）。A.奇數個位出錯B.偶數個位出錯C.出錯的位置D.出錯的位數【答案】A25、隨著房地產業的迅速發展，金融資本與房地產業資本結合的趨勢越來越明顯。銀行信貸資金已經成為當前房地產開發經營活動最主要的資金來源渠道。現甲房地產開發商擬向乙銀行申請貸款，乙銀行委托丙房地產估價機構對甲提供的開發項目進行評估。A.綜合性B.科學性C.專業性D.特殊性【答案】B26、()語言不是面向對象的程序設計語言。A.JavaB.C++C.SmalltalkD.Fortran77【答案】D27、光盤驅動器與主機的接口總線常采用（）總線。A.ISAB.CETRONIC.EIDE﹙ATA﹚D.PCI【答案】C28、使用IE瀏覽器瀏覽網頁時，出于安全方面的考慮，需要禁止執行JavaScript，可以在IE中（）。A.禁用ActiveX控件B.禁用腳本C.禁用沒有標記為安全的ActiveX控件D.禁用cookie【答案】B29、（）模式定義一系列的算法，把它們一個個封裝起來，并且使它們可以相互替換，使得算法可以獨立于使用它們的客戶而變化。以下（請作答此空）情況適合選用該模式。①一個客戶需要使用一組相關對象②一個對象的改變需要改變其他對象③需要使用一個算法的不同變體④許多相關的類僅僅是行為有異A.①②B.②③C.③④D.①④【答案】C30、在高級程序設計語言中，對程序員來說，數據類型限定了（）。A.變量的值域和操作B.變量的存取方式C.數據的存儲媒體D.過程中參數的傳遞方式【答案】A31、n個元素依次全部進入棧后，再陸續出棧并經過一個隊列輸出。那么，（）。A.元素的出隊次序與進棧次序相同B.元素的出隊次序與進棧次序相反C.元素的進棧次序與進隊次序相同D.元素的出棧次序與出隊次序相反【答案】B32、（）是錯誤的描述。A.Delphi和VisualBasic都是可視化編程語言B.可視化編程中采用控件技術和事件驅動工作方式C.在可視化編程中，可以不編寫程序代碼來完成界面的設計工作D.使用UML（UnifiedModelingLanguage）開發軟件不需要編寫程序【答案】D33、若程序中定義了三個函數f1、f2和f3，并且函數f1調用f2、f2調用f3，那么，在程序運行時不出現異常的情況下，函數的返回方式為（）。A.先從f3返回f2，然后從f2返回f1B.先從f3返回f1，然后從f1返回f2C.先從f2返回f3，然后從f3返回f1D.先從f2返回f1，然后從f1返回f3【答案】A34、Telnet提供的服務是（）。A.遠程登錄B.電子郵件C.域名解析D.尋找路由【答案】A35、（）：Acollectionofrelatedinformation，organizedforeasyretrieval.A.DataB.DatabaseC.ButterD.Stack【答案】B36、為在網上搜索內容而輸入關鍵詞時，常可能打錯別字。當系統顯示沒有匹配項后，有些系統還會向你推薦某些關鍵詞。為實現這種推薦，采用（54）方法更有效。A.聘請一批專家，對每個常用關鍵詞給出一些易錯成的詞B.聘請一批專家，對每個常輸錯的關鍵詞給出糾正后的詞C.查閱有關的詞典，對每個常用的關鍵詞找出易錯成的詞D.利用系統內記錄的用戶操作找出用戶糾錯詞的對應關系【答案】D37、在Word編輯狀態下，將正文中所有“internetexplorer”改寫為“InternetExplorer”，常選用編輯子菜單上的（）命令；單擊“工具”欄中的“（）”按鈕可以在光標所在處插入超鏈接。A.“修訂”B.“替換”C.“定位”D.“粘貼”【答案】B38、某軟件在應用初期，運行在WindowsNT環境中。現因某種原因，該軟件需要在UNIX環境中運行，而且必須完成相同的功能。為適應這個要求，軟件本身需要進行修改，而所需修改的工作量取決于該軟件的（）。A.可擴充性B.可靠性C.復用性D.可移植性【答案】D39、房地產市場轉讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產的買賣、交換、贈與等。A.假設開發法B.比較法C.收益法D.成本法【答案】C40、正規式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正規集合中元素數目為（），（）是該正規集合中的元素。A.6B.7C.8D.無窮【答案】A41、軟件文檔的作用不包括（）。A.有利于提高軟件開發的可見度B.有利于軟件維護和用戶使用C.有利于總結經驗和實現可重用D.有利于各企業之間交流技術【答案】D42、行為型設計模式描述類或對象如何交互和如何分配職責。以下（）模式是行為型設計模式。A.裝飾器(Decorator)B.構建器(Builder)C.組合（Composite）D.解釋器(Interpreter)【答案】D43、著作權法中，計算機軟件著作權保護的對象是（）。A.硬件設備驅動程序B.計算機程序及其開發文檔C.操作系統軟件D.源程序代碼【答案】B44、軟件的結構化設計(SD.方法中，一般分為概要設計和詳細設計兩階段，其中詳細設計主要是要建立()。A.軟件結構B.軟件過程C.軟件模型D.軟件模塊【答案】D45、UML中行為事物是模型中的動態部分，采用動詞描述跨越時間和空間的行為。（46）屬于行為事物，它描述了（47）。A.包B.狀態機C.注釋D.構件【答案】B46、詞法分析的作用是識別源程序中的（）。A.字符串B.單詞C.標識符D.語句【答案】B47、某公司的程序員小王寫了一些提升編程能力的經驗，其中（）并不恰當。A.只參加最適合提升自己技術能力的項目B.根據項目特點選擇合適的開發環境和工具，抓緊學習C.重視培養自己的溝通能力，包括撰寫文檔的能力D.參加網絡上的編程論壇，善于向高手學習【答案】A48、GIFfilesarelimitedtoamaximumof8bits/pixel，itsimplymeansthatnomorethan256colorsareallowedin（）.A.animageB.afileC.awindowD.apage【答案】A49、王某于1999年在某城市中心城區購買了一幢6層的百貨大廈，為保證正常經營，于2004年初進行了重新裝修。2006年初，王某委托房地產估價機構評估該大廈的市場價值，評估結果為800萬元。一年后王某因病去世，臨終前留下遺囑：總價值800萬元的大廈由其一兒一女平均繼承。為此，該大廈處分前兄妹倆達成書面協議：妹妹獲得該大廈的一、二層，哥哥獲得三至六層。A.房屋所有權注銷登記B.房屋所有權初始登記C.房屋所有權變更登記D.房屋所有權轉移登記【答案】D50、在面向對象方法中，(請作答此空)定義了超類和子類的概念，子類在原有父類接口的前提下，用適合于自己要求的實現去置換父類中的相應實現稱為()。A.繼承B.覆蓋C.封裝D.多態【答案】A51、用戶界面設計的原則不包括（56）A.適合用戶的業務領域和操作習慣B.保持界面元素、布局與術語的一致性C.提供反饋機制，注重用戶體驗D.按照五年后的發展潮流進行時尚設計【答案】D52、使得氣者可以加強針刺感應的傳導和擴散的輔助手法為A.循法B.彈法C.刮法D.搖法【答案】C53、在面向對象方法中，（）定義了父類和子類的概念。子類在原有父類接口的基礎上，用適合于自己要求的實現去置換父類中的相應實現稱為（45）。A.封裝B.繼承C.覆蓋（重置）D.多態【答案】C54、文法G產生的（）的全體是該文法描述的語言。A.句型B.終結符集C.非終結符集D.句子【答案】D55、評價一個計算機系統時，通常主要使用（）來衡量系統的可靠性，使用（）來衡量系統的效率。A.平均響應時間B.平均無故障時間（MTBF）C.平均修復時間D.數據處理速率【答案】B56、在獲取與處理音頻信號的過程中，正確的處理順序是（）。A.采樣、量化、編碼、存儲、解碼、D/A變換B.量化、采樣、編碼、存儲、解碼、A/D變換C.編碼、采樣、量化、存儲、解碼、A/D變換D.采樣、編碼、存儲、解碼、量化、D/A變換【答案】A57、An（）statementcanperformacalculationandstoretheresultinavariablesothatitcanbeusedlater.A.executableB.inputC.outputD.assignment【答案】D58、常見的軟件開發模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、噴泉模型等。其中，（）適用于需求明確或很少變更的項目，（）主要用來描述面向對象軟件開發過程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.噴泉模型【答案】D59、對于長度為11的順序存儲的有序表，若采用折半查找（向下取整），則找到第5個元素需要與表中的（）個元素進行比較操作（包括與第5個元素的比較）。A.5B.4C.3D.2【答案】B60、專業程序員小王記錄的編程心得體會中，（）并不正確。A.編程工作中記錄日志很重要，腦記憶并不可靠B.估計進度計劃時寧可少估一周，不可多算一天C.簡單模塊要注意封裝，復雜模塊要注意分層D.程序要努力文檔化，讓代碼講自己的故事【答案】B61、張某在2004年10月購買了一個剛建成的精裝修店面。同時租出，租客是王某。當時市場上類似店面的月租金是200元/m2，張某與王某就該店面達成的月租金是180元/m2，租期為5年，費用按法規各自承擔。A.沒有租賃條件下的正常市場價格B.剩余3年租期的月租金為180元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現值之和C.剩余3年租期的月租金為180元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現值之和，再加上租賃期滿后的正常市場價格在2006年10月的現值D.張某與王某實際達成的帶租約交易的成交價格【答案】C62、若程序中使用的變量未設置初始值，則（）A.編譯時一定出錯B.運行時一定會出錯C.鏈接時一定出錯D.運行結果可能出錯【答案】D63、白盒測試中，()覆蓋是指設計若干個測試用例，運行被測程序，使得程序中的每個判斷的取真分支和取假分支至少執行一次。A.語句B.判定C.條件D.路徑【答案】B64、房地產市場轉讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產的買賣、交換、贈與等。A.從價值時點上看，房地產轉讓估價多數是在轉讓前進行，價值時點在估價作業期之前B.從委托人和評估主體上講，房地產轉讓估價可以委托社會上任何一家值得委托人信任的評估機構評估C.從估價目的和要求上講，房地產轉讓評估只是為了了解、掌握房地產交易行情而進行的評估D.房地產轉讓評估的目的只是為了在進行房地產交易時有一個參考價格，它帶有一種咨詢性【答案】A65、創建型設計模式與對象的創建有關，按照所用的范圍分為面向類和面向對象兩種。其中，（）模式是創建型類模式。A.工廠方法(FactoryMethod)B.構建器(Builder)C.原型(Prototype)D.單例(Singleton)【答案】A66、為了公共利益的需要，政府對某小區作出了征收決定，甲房地產估價機構被選定為征收評估機構。被征收人王某在征收范圍內有一處住房。A.3B.5C.10D.15【答案】C67、某C語言程序中，x是一個浮點型變量，m是一個值為正整數的整型常量，表達式x%m(x被m除取余數)在（請作答此空）時會報錯，這是一種（）錯誤。A.編譯B.預處理C.編輯D.運行【答案】A68、因城市發展的需要，政府對某區域作出了房屋征收決定，選定甲房地產估價機構負責本次評估項目。被征收人王某在征收范圍內擁有兩處住房，其中A房屋辦理了權屬登記，B房屋為其10年前自行建設，未辦理相關手續。甲房地產估價機構只評估A房屋，B房屋以未辦理手續為由沒有進行評估。張某對評估范圍和評估結果有異議，認為其自建房屋未得到合理補償。A.收益法B.成本法C.比較法D.假設開發法【答案】C69、（）：Theprocessofidentifyingandcorrectingerrorsinaprogram.A.DebugB.BugC.FaultD.Default【答案】A70、云計算支持用戶在任意位置、使用各種終端獲取應用服務，所請求的資源來自云中不固定的提供者，應用運行的位置一對用戶透明。云計算的這種特性就是（56）。A.虛擬化B.可擴展性C.通用性D.按需服務【答案】A71、某C語言程序中有表達式x%m（即x被m除取余數），其中，x為浮點型變量，m為整型非0常量，則該程序在（）時會報錯，該錯誤屬于（31）錯誤。A.邏輯B.語法C.語義D.運行【答案】C72、以下關于CMM的敘述中，不正確的是（）。A.CMM是指軟件過程能力成熟度模型B.CMM根據軟件過程的不同成熟度劃分了5個等級，其中，1級被認為成熟度最高，5級被認為成熟度最低C.CMMI的任務是將已有的幾個CMM模型結合在一起，使之構成"集成模型"D.采用更成熟的CMM模型，一般來說可以提高最終產品的質量【答案】B73、在公司內網中部署（）可以最大限度防范內部攻擊。A.防火墻B.電磁泄密及防護系統C.郵件過濾系統D.入侵檢測系統【答案】D74、隨著房地產業的迅速發展，金融資本與房地產業資本結合的趨勢越來越明顯。銀行信貸資金已經成為當前房地產開發經營活動最主要的資金來源渠道。現甲房地產開發商擬向乙銀行申請貸款，乙銀行委托丙房地產估價機構對甲提供的開發項目進行評估。A.《中華人民共和國城市房地產管理法》B.《中華人民共和國土地管理法》C.《中華人民共和國擔保法》D.《中華人民共和國物權法》【答案】D75、某保險公司推出的電腦損壞保險業務如下所述：每臺參保電腦每年需交付200元，當電腦損壞時，可以獲得理賠金額1700元。據統計，每年約有10%的電腦損壞需要理賠，則該保險公司每年平均從每臺參保電腦獲益（）元。A.10B.30C.50D.100【答案】B76、商務辦公樓是指用于公司或企業從事各種業務經營活動的建筑物及其附屬設施和相關場地。商務辦公房地產及其估價都有其特殊之處。A.甲級寫字樓B.乙級寫字樓C.丙級寫字樓D.丁級寫字樓【答案】B77、張某在2004年10月購買了一個剛建成的精裝修店面。同時租出，租客是王某。當時市場上類似店面的月租金是200元/m2，張某與王某就該店面達成的月租金是180元/m2，租期為5年，費用按法規各自承擔。A.剩余3年租期的月租金為200元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現值之和B.剩余3年租期的月租金為180元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現值之和C.該店面在2006年10月的正常市場價格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的價格D.剩余3年租期的正常市場租金與180元/m2條件下的差額于2006年10月的現值之和【答案】D78、（）istheconsciousefforttomakealljobssimilar，routine，andinterchangeable.A.WWWB.InformatizationC.ComputerizationD.Standardization【答案】D79、在軟件開發的各個階段中，對軟件開發成敗影響最大的是()。A.需求分析B.概要設計C.詳細設計D.編碼【答案】A80、房地產市場轉讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產的買賣、交換、贈與等。A.成本法B.收益法C.基準地價修正法D.假設開發法【答案】D81、系統測試計劃應該在軟件開發的()階段制定。A.需求分析B.概要設計C.詳細設計D.系統測試【答案】A82、關于對象和類的敘述，正確的是（）。A.如果兩個對象的所有成員變量的值相同，則這兩個對象是同一對象B.編寫代碼時，不允許使用匿名類C.不同的對象一定屬于不同的類D.每個對象都有惟一標識，以彼此區分【答案】D83、商品關系P（商品名，條形碼，產地，價格）中的（）屬性可以作為該關系的主鍵。查詢由“北京”生產的185升電冰箱的SQL語句應該是：A.SET價格=‘價格*1.05’B.SET價格=價格*1.05C.Modify價格=‘價格*1.05’D.Modify價格=價格*1.05【答案】B84、設一組語句需要在程序中多處出現，按照模塊獨立性原則，把這些語句放在一個模塊中，則該模塊的內聚是()。A.邏輯內聚B.瞬時內聚C.偶然內聚D.通信內聚【答案】C85、UML中有4種事物：結構事物、行為事物、分組事物和注釋事物。類、接口、構件屬于()事物。A.結構B.行為C.分組D.注釋【答案】A86、以下關于軟件維護的敘述中，錯誤的是()。A.軟件維護解決軟件產品交付用戶之后運行中發生的各種問題B.軟件維護期通常比開發期長得多，投入也大得多C.軟件的可維護性是軟件開發階段各個時期的關鍵目標D.軟件工程存在定量度量軟件可維護性的很好的普遍適用的方法【答案】D87、某軟件在應用初期，運行在WindowsNT環境中。現因某種原因，該軟件需要在UNIX環境中運行，而且必須完成相同的功能。為適應這個要求，軟件本身需要進行修改，而所需修改的工作量取決于該軟件的（）。A.可擴充性B.可靠性C.復用性D.可移植性【答案】D88、在一系統中，不同類對象之間的通信的一種構造稱為()，一個對象具有多種形態稱為(請作答此空)。A.繼承B.封裝C.多態D.覆蓋【答案】C89、商務辦公樓是指用于公司或企業從事各種業務經營活動的建筑物及其附屬設施和相關場地。商務辦公房地產及其估價都有其特殊之處。A.租約問題B.租金構成內涵問題C.租金的支付方式問題D.租房用途【答案】D90、在了解程序內部結構和流程后，通常采用（）驗證程序內部邏輯是否符合設計要求，此時可使用（）技術設計測試案例。A.黑盒技術B.白盒測試C.等價類劃分D.邊界值分析【答案】B91、甲公司于2008年5月購得一幢登記用途為辦公的兩層臨街房屋，首層建筑面積為2000m2，二層建筑面積為1500m2，該房屋于2010年1月出租給乙公司，租賃期限為10年，乙公司承租后將該房屋裝修改造成酒樓，并在二層頂部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以該房屋申請了3年期抵押貸款，丙房地產估價機構于2011年接受委托，對房屋進行了抵押估價。A.由于該房屋已出租，抵押人甲公司未告知銀行，所以抵押價值中不考慮租賃的影響B.雖然該房屋已出租，若甲公司不能按期還貸，在處置抵押房地產時，該租賃合同對新的受讓人沒有約束C.該房屋的抵押建筑面積應為3500m2D.該房屋的抵押建筑面積應為4000m2【答案】C92、旅館房地產有其自身特點，對旅館房地產進行估價時需結合自身特點選擇適宜的估價方法，進而進行分析、測算。A.經營管理B.建筑結構C.建筑類型D.建筑等級【答案】A93、房地產市場轉讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產的買賣、交換、贈與等。A.成本法B.收益法C.基準地價修正法D.假設開發法【答案】D94、商務辦公樓是指用于公司或企業從事各種業務經營活動的建筑物及其附屬設施和相關場地。商務辦公房地產及其估價都有其特殊之處。A.收益法B.比較法C.成本法D.假設開發法【答案】B95、（）是正確的敘述A.解釋方式比編譯方式更適用于規模較大的程序B.解釋方式下生成的目標代碼長，編譯方式下生成的目標代碼短C.解釋方式下不生成源程序的目標代碼D.解釋方式只能用于批處理【答案】C96、結構化分析方法（SA）的主要思想是（）。A.自頂向下、逐步分解B.自頂向下、逐步抽象C.白底向上、逐步抽象D.自底向上、逐步分解【答案】A97、測試四個程序模塊共發現了42個錯，則()。A.至少有1個模塊至少有11個錯B.至少有1個模塊至少有12個錯C.至少有2個模塊都至少有11個錯D.至多有2個模塊都至多有14個錯【答案】A98、OutlookExpress是一個（）處理程序。A.文字B.表格C.電子郵件D.幻燈片【答案】C99、漢字機內碼與國標碼的關系為：機內碼=國標碼+8080H。若已知某漢字的國標碼為3456H，則其機內碼為（）。A.B4D6HB.B536HC.D4B6HD.C4B3H【答案】A100、甲公司開發建設的某工業項目，土地面積為20000m2，2007年11月取得建設工程許可證，規劃建設廠房5幢，食堂、浴室、辦公樓各1幢，總建筑面積為25000m2，2008年6月甲公司取得了其中的辦公樓和3幢廠房的建設工程施工許可證，總建筑面積為16500㎡，至2008年12月辦公樓已完成主體結構，3幢廠房尚未完成屋架施工，此后項目停工至今，在此期間，2009年5月甲公司自行建設了兩間宿舍，共計500㎡，因經營不善，甲公司現擬轉讓該項目以償還債務，委托乙房地產估價機構評估該項目于2010年6月30日的市場價值。A.按照預算額計算在建工程價值B.按工程已結算額計算在建工程價值C.按綜合完成的形象進度計算在建工程價值D.按綜合完成的形象進度和折舊因素計算在建工程價值【答案】D101、繼承關系是父類和子類之間共享數據和方法的機制，子類都是父類的特例。當一個類只能有一個父類時，稱為(請作答此空)；當一個類有兩個或兩個以上的類作為父類時，稱為()。A.單重繼承B.多態C.混合繼承D.多重繼承【答案】A102、在while型循環結構中，（）。A.循環體的執行次數等于循環條件的判斷次數B.循環體的執行次數多于循環條件的判斷次數C.循環體的執行次數少于循環條件的判斷次數D.循環體的執行次數與循環條件的判斷次數無關【答案】C103、對于類定義：classA{public:virtualvoidfunc1(){}Voidfunc2(){}};classB:publicA{public:voidfunc1(){cout＜＜"classBfunc1"＜＜end1;}virtualvoidfunc2(){cout＜＜"classBfunc2"＜＜end1;}};下面敘述正確的是（）。A.A::func2()和B::func1()都是虛函數B.A::func2()和B::func1()都不是虛函數C.B::func1()是虛函數，而A::func2()不是虛函數D.B::func1()不是虛函數，而A::func2()是虛函數【答案】C104、為在網上搜索內容而輸入關鍵詞時，常可能打錯別字。當系統顯示沒有匹配項后，有些系統還會向你推薦某些關鍵詞。為實現這種推薦，采用（54）方法更有效。A.聘請一批專家，對每個常用關鍵詞給出一些易錯成的詞B.聘請一批專家，對每個常輸錯的關鍵詞給出糾正后的詞C.查閱有關的詞典，對每個常用的關鍵詞找出易錯成的詞D.利用系統內記錄的用戶操作找出用戶糾錯詞的對應關系【答案】D105、（）不是我國著作權法所保護的對象。A.計算機程序B.計算機保護條例C.計算機文檔D.Flash軟件制作的動畫【答案】B106、數組A[-5..5，0..8]按列存儲。若第一個元素的首地址為100，且每個元素占用4個存儲單元，則元素A[2，3]的存儲地址為（）A.244B.260C.364D.300【答案】B107、若程序P經編譯并鏈接后可執行，則（）。A.P是正確的程序B.P中沒有語法錯誤C.P中沒有邏輯錯誤D.P在運行中不會出錯【答案】B108、在面向對象方法中，()定義了超類和子類的概念，子類在原有父類接口的前提下，用適合于自己要求的實現去置換父類中的相應實現稱為(請作答此空)。A.繼承B.覆蓋C.封裝D.多態【答案】B109、以下關于軟件測試的敘述中，不正確的是()。A.測試能提高軟件的質量，但軟件的質量不能完全依賴測試B.一般，難以做到徹底的測試，也不允許無休止地測試C.經測試并改正錯誤后，發現錯誤較多的模塊比發現錯誤較少的模塊更可靠D.軟件測試的困難在于如何有效地進行測試，如何放心地停止測試【答案】C110、在面向對象方法中，（）機制是對現實世界中遺傳現象的模擬。A.封裝B.繼承C.多態D.抽象接口【答案】B111、評價一個計算機系統時，通常主要使用（）來衡量系統的可靠性，使用（）來衡量系統的效率。A.平均響應時間B.平均無故障時間（MTBF）C.平均修復時間D.數據處理速率【答案】B112、（）關系描述了某對象由其他對象組成。A.依賴B.一般化C.聚合D.具體化【答案】C113、房地產估價師一項實操性很強的業務，房地產估價報告寫作，是房地產估價師必須熟練掌握的專業技能。能否成為一名合格的房地產估價師，達到執業要求，估價報告的寫作能力，是必不可少的檢驗標準。A.句子簡潔，概括性強B.搭配得當C.邏輯嚴密D.用詞簡練、標準【答案】D114、某C語言程序中有表達式x%m（即x被m除取余數），其中，x為浮點型變量，m為整型非0常量，則該程序在（）時會報錯，該錯誤屬于（31）錯誤。A.邏輯B.語法C.語義D.運行【答案】C115、（）不是良好的編程風格。A.變量名采用單字母符號或單字母加數字串B.程序代碼采用縮進格式C.為變量設置初始值D.程序中包含必要的注釋【答案】A116、行為型設計模式描述類或對象如何交互和如何分配職責。以下（）模式是行為型設計模式。A.裝飾器(Decorator)B.構建器(Builder)C.組合（Composite）D.解釋器(Interpreter)【答案】D117、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soit'sahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。A.designB.progamC.codingD.plan【答案】A118、網絡中某些用戶只能接收但不能發送Email，此時管理員應檢查（）。A.Email服務器是否與網絡連通B.連接客戶端與Email服務器之間的路由器端口的訪問控制列表是否進行了denySMTP設置C.連接客戶端與Email服務器之間的路由器端口的訪問控制列表是否進行了denyany設置D.連接客戶端與Email服務器之間的路由器端口的訪問控制列表是否進行了denypop3設置【答案】B119、房地產估價師一項實操性很強的業務，房地產估價報告寫作，是房地產估價師必須熟練掌握的專業技能。能否成為一名合格的房地產估價師，達到執業要求，估價報告的寫作能力，是必不可少的檢驗標準。A.估價對象每平方米建筑面積的價格大約在4000元左右B.該地區發展潛力與其他地區相比，不可同日而語C.從財務報告上看，該公司過去幾年的經營業績比較理想D.這個小區的價位比附近同檔次的小區低，非常吸引【答案】C120、甲公司于2008年5月購得一幢登記用途為辦公的兩層臨街房屋，首層建筑面積為2000m2，二層建筑面積為1500m2，該房屋于2010年1月出租給乙公司，租賃期限為10年，乙公司承租后將該房屋裝修改造成酒樓，并在二層頂部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以該房屋申請了3年期抵押貸款，丙房地產估價機構于2011年接受委托，對房屋進行了抵押估價。A.由于該房屋已出租，抵押人甲公司未告知銀行，所以抵押價值中不考慮租賃的影響B.雖然該房屋已出租，若甲公司不能按期還貸，在處置抵押房地產時，該租賃合同對新的受讓人沒有約束C.該房屋的抵押建筑面積應為3500m2D.該房屋的抵押建筑面積應為4000m2【答案】C121、在面向數據流的軟件設計方法中，一般將信息流分為（）。A.變換流和事務流B.變換流和控制流C.事務流和控制流D.數據流和控制流【答案】A122、CMM將軟件過程改進的進化步驟組織成5個成熟度等級，其中，在（），所有項目都采用根據實際情況修改后得到的標準軟件過程來開發和維護軟件。A.可重復級B.已定義級C.已管理級D.優化級【答案】B123、在（）時，一般需要進行兼容性測試。A.單元測試B.系統測試C.功能測試D.集成測試【答案】B124、在面向數據流的軟件設計方法中，一般將信息流分為（）。A.變換流和事務流B.變換流和控制流C.事務流和控制流D.數據流和控制流【答案】A125、在信息系統開發過程中，系統規范描述了（）。A.每一個系統功能的實現方案B.系統的功能和行為C.系統中使用的算法和數據結構D.系統仿真需要的時間【答案】B126、在TCP/IP體系結構中，（）協議實現IP地址到MAC地址的轉化。A.ARPB.RARPC.ICMPD.TCP【答案】A127、（）：Agraphicalbarwithbuttonsthatperformsomeofthemostcommoncommands.A.TitlebarB.ToolbarC.StatusbarD.Scrollbar【答案】B128、在面向對象方法中，（44）定義了父類和子類的概念。子類在原有父類接口的基礎上，用適合于自己要求的實現去置換父類中的相應實現稱為（）。A.封裝B.繼承C.覆蓋（重置）D.多態【答案】B129、已知X=－73，若采用8位機器碼表示，則[X]原=（），[X]補=（）。A.11001001B.01001001C.1101l001D.01011001【答案】A130、2019年8月1日，某房地產估價公司對××市××區××路××號的在建商業大廈進行了抵押評估。A.臨街商業房地產交易較活躍，適宜比較法B.臨街商業房地產出租實例較多，適宜收益法C.臨街商業房地產交易較活躍，出租實例多，既可選用比較法也可選用收益法D.臨街商業房地產的建造成本資料完善，適宜成本法【答案】C131、治療漏肩風兼有氣滯血瘀者，可配穴為A.合谷、條口B.合谷、風池C.足三里、氣海D.內關、合谷【答案】D132、以下關于專業程序員知識和技能的敘述中，不正確的是()。A.了解編譯原理有助于快速根據編譯錯誤和警告信息修改代碼B.了解開發工具知識有助于直接用工具開發軟件而無須任何編程C.了解OS底層運行機制有助于快速找到運行時錯誤的問題根源D.了解網絡協議的原理有助于分析網絡在哪里可能出現了問題【答案】B133、在面向對象程序設計語言中，對象之間通過（請作答此空）方式進行通信。以下關于好的面向對象程序設計語言的敘述中，不正確的是（）。A.消息傳遞B.繼承C.引用D.多態【答案】A134、設某系統由P1和P2兩個子系統組成，當且僅當兩個子系統都能正常工作時，該系統才能正常工作。若P1和P2的可靠性均為0.9，則該系統的可靠性是（）。A.0.1B.0.45C.0.81D.0.9【答案】C135、（）是正確的E-mail地址。A.Webmaster＠B.Webmaster＠C.http:\\www.D.http://www.【答案】A136、某公司的程序員小王寫了一些提升編程能力的經驗，其中（）并不恰當。A.只參加最適合提升自己技術能力的項目B.根據項目特點選擇合適的開發環境和工具，抓緊學習C.重視培養自己的溝通能力，包括撰寫文檔的能力D.參加網絡上的編程論壇，善于向高手學習【答案】A137、關于用戶界面（UI）測試的敘述中，不正確的是（）。A.UI測試的目的是檢查界面風格是否滿足用戶要求，用戶操作是否友好B.由于同一軟件在不同設備上的界面可能不同，UI測試難以自動化C.UI測試一般采用白盒測試方法，并需要設計測試用例D.UI測試是軟件測試中經常做的、很繁瑣的測試【答案】C138、關系代數運算是以集合操作為基礎的運算，其五種基本運算是并、差、（）、投影和選擇，其他運算可由這些運算導出。為了提高數據的操作效率和存儲空間的利用率，需要對（）進行分解。A.交B.連接C.笛卡爾積D.自然連接【答案】C139、商務辦公樓是指用于公司或企業從事各種業務經營活動的建筑物及其附屬設施和相關場地。商務辦公房地產及其估價都有其特殊之處。A.甲級寫字樓B.乙級寫字樓C.丙級寫字樓D.丁級寫字樓【答案】B140、軟件測試中的α測試由用戶在軟件開發者指導下完成，這種測試屬于（）階段的測試活動。A.單元測試B.集成測試C.系統測試D.確認測試【答案】D141、評價一個計算機系統時，通常主要使用（）來衡量系統的可靠性，使用（）來衡量系統的效率。A.平均無故障時間（MTBF）和平均修復時間（MTTR）B.平均修復時間（MTTR）和故障率C.平均無故障時間（MTBF）和吞吐量D.平均響應時間、吞吐量和作業周轉時間等【答案】D142、漢字機內碼與國標碼的關系為：機內碼=國標碼+8080H。若已知某漢字的國標碼為3456H，則其機內碼為（）。A.B4D6HB.B536HC.D4B6HD.C4B3H【答案】A143、6年前甲公司提供一宗40年使用權的出讓土地與乙公司合作建設一辦公樓，總建筑面積3000m2，于4年前建成并投入使用，辦公樓正常使用壽命長于土地使用年限。甲、乙雙方當時合同約定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面積歸甲方，2000m2建筑面積由乙方使用15年，期滿后無償歸還甲方。現今，乙方欲擁有該辦公樓的產權，甲方也愿意將其產權轉讓給乙方。據調查得知，現時該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元，出租率為85%，年運營費用約占年租賃有效毛收入的35%，報酬率為10%。問：A.159.12B.175.03C.187.24D.195.12【答案】A144、在“Excel2000”表處理中，假設A1=2，A2=2.5，選擇A1:A2區域，并將鼠標指針放在該區域右下角填項充柄上，拖動至A10，則A10=（），SUM（A1:A10）=（）。A.5.5B.6C.6.5D.7【答案】C145、Oneofthebasicrulesofcomputersecurityistochangeyour（）regularly.A.nameB.computerC.deviceD.password【答案】D146、CMM將軟件過程改進的進化步驟組織成5個成熟度等級，其中，在（），所有項目都采用根據實際情況修改后得到的標準軟件過程來開發和維護軟件。A.可重復級B.已定義級C.已管理級D.優化級【答案】B147、小張在M公司擔任程序員，他執行本公司工作任務，獨立完成了某應用程序的開發和設計，那么該應用程序的軟件著作權應當歸屬（）享有。A.小張B.M公司C.M公司和小張共同D.購買此應用程序的用戶【答案】B148、需編譯運行的程序，其（）錯誤在編譯時不能發現。A.邏輯B.語法C.括號不匹配D.關鍵字拼寫【答案】A149、在采用面向對象開發方法開發交通系統時，若將"汽車"與"交通工具"分別設計為類，則最適合描述"汽車"與"交通工具"之間的關系為()。A.繼承B.封裝C.多態D.重載【答案】A150、以下關于軟件測試的敘述中，不正確的是()。A.測試能提高軟件的質量，但軟件的質量不能完全依賴測試B.一般，難以做到徹底的測試，也不允許無休止地測試C.經測試并改正錯誤后，發現錯誤較多的模塊比發現錯誤較少的模塊更可靠D.軟件測試的困難在于如何有效地進行測試，如何放心地停止測試【答案】C151、在UML中有4種事物:結構事物、行為事物、分組事物和注釋事物。其中，（請作答此空）事物表示UML模型中的名詞，它們通常是模型的靜態部分，描述概念或物理元素。以下（）屬于此類事物。A.結構B.行為C.分組D.注釋【答案】A152、計算機中數據輸入輸出的控制方式有多種，“中斷”方式的優點不包括（）。A.I/O與CPU并行處理B.并行處理多種I/OC.實時響應突發事件D.批量傳送數據【答案】D153、常見的軟件開發模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、噴泉模型等。其中，（）適用于需求明確或很少變更的項目，（）主要用來描述面向對象的軟件開發過程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.噴泉模型【答案】A154、A市B房地產開發公司在城市規劃區內通過出讓方式取得了一塊土地的使用權，在簽訂的土地使用權出讓合同中規定，此土地按照城市規劃為住宅用地，需進行商品住宅建設。B公司通過調查研究，發現將臨街的部分土地用于商業將更具市場潛力，同時也會對其后的商品樓帶來升值作用，遂向規劃部門提出建設二層商業中心的申請，申請最終得到批準。現開發公司已完成商業中心的建設，住宅已建至地上10層，欲以該在建工程申請抵押貸款，委托C二級房地產估價機構，進行了在建工程評估。A.自己開發B.溢價轉讓C.被迫轉讓D.自愿轉讓【答案】C155、用戶交互界面設計的易用性原則不包括()。A.用戶交互界面盡量由業務人員設計B.所用名詞和術語盡量采用業務用語C.功能菜單盡量與業務劃分基本一致D.操作流程盡量與業務流程基本一致【答案】A156、測試四個程序模塊共發現了42個錯，則()。A.至少有1個模塊至少有11個錯B.至少有1個模塊至少有12個錯C.至少有2個模塊都至少有11個錯D.至多有2個模塊都至多有14個錯【答案】A157、信貸額度關系credit-in（C_name，limit，Credit_balance）中的三個屬性分別表示用戶姓名、信貸額度和到目前為止的花費。下表為關系credit-in的一個具體實例。若要查詢每個用戶還能花費多少，相應的SQL語句應為：Select（）Fromcredit-in。A.C_name，Credit_balance-limitB.C_name，limit-Credit_balanceC.C_name，limit，Credit_balanceD.C_name，Credit_balance【答案】B158、評價一個計算機系統時，通常主要使用（）來衡量系統的可靠性，使用（）來衡量系統的效率。A.平均無故障時間（MTBF）和平均修復時間（MTTR）B.平均修復時間（MTTR）和故障率C.平均無故障時間（MTBF）和吞吐量D.平均響應時間、吞吐量和作業周轉時間等【答案】D159、Oneofthegreatestfeaturesofahome（）istheabilitytoshareoneInternetconnectionsimultaneouslyovertwoormorecomputers.A.computerB.deviceC.networkD.work【答案】C160、按照ISO/IEC9126軟件質量模型的規定，軟件的適應性是指（）。A.軟件運行于不同環境中的故障率B.軟件運行于不同環境中的安全等級C.將一個系統耦合到另一個系統所需的工作量D.軟件運行于不同環境中的能力【答案】D161、房地產市場轉讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產的買賣、交換、贈與等。A.假設開發法B.比較法C.收益法D.成本法【答案】B162、甲公司2013年3月以1000萬元購買了一宗工業用地及其廠房，其中，地價占到了60%，隨后甲公司辦理了權屬轉讓手續后，又花費了100萬用于構建以該公司產品商標為原型的雕塑。A.小于1000B.等于1000C.等于1100D.大于1100【答案】D163、程序中局部數據結構測試通常在（）階段進行，而全局數據結構測試通常在（）階段進行。A.單元測試B.集成測試C.確認測試D.系統測試【答案】B164、以下文件擴展名中，（）不是視頻文件格式。A.MPEGB.AVIC.VOCD.RM【答案】C165、若n表示問題的規模、O（f（n））表示算法的時間復雜度隨n變化的增長趨勢，則算法時間復雜度最小的是（）。A.O(n2）B.O（n）C.O（logn）D.O（nlogn）【答案】C166、不同的對象收到同一消息可以進行不同的響應，并且會產生完全不同的結果，這種現象稱為多態，其實現由(請作答此空)支持。多態分為多種，()多態是指同一個名字在不同上下文中可代表不同的含義。A.繼承B.封裝C.過載D.覆蓋【答案】A167、在面向對象方法中，對象之間通過發送()進行通信，當其發送給某個對象時，包含要求接收對象去執行某些活動的信息。A.協作B.依賴C.消息D.封裝【答案】C168、采用面向對象技術開發的應用系統的特點是（）。A.重用性更強B.運行速度更快C.占用存儲量小D.維護更復雜【答案】A169、在軟件正式運行后，一般來說，()階段引入的錯誤需要的維護代價最高。A.需求分析B.概要設計C.詳細設計D.編碼【答案】A170、軟件開發的生命周期劃分為軟件項目計劃、（）、軟件設計、編碼、測試、運行(維護)6個階段。A.可行性分析B.初始調查C.需求分析與定義D.問題分析【答案】C171、（）語言最適用于過程式程序設計。A.CB.HTMLC.JAVAD.PROLOG【答案】A172、程序以解釋方式運行時，不（）。A.進行詞法分析B.進行語法分析C.進行語義分析D.產生目標程序文件【答案】D173、6年前甲公司提供一宗40年使用權的出讓土地與乙公司合作建設一辦公樓，總建筑面積3000m2，于4年前建成并投入使用，辦公樓正常使用壽命長于土地使用年限。甲、乙雙方當時合同約定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面積歸甲方，2000m2建筑面積由乙方使用15年，期滿后無償歸還甲方。現今，乙方欲擁有該辦公樓的產權，甲方也愿意將其產權轉讓給乙方。據調查得知，現時該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元，出租率為85%，年運營費用約占年租賃有效毛收入的35%，報酬率為10%。問：A.689B.839.92C.1166.88D.1528.92【答案】B174、全身經穴數目是A.359B.365C.349D.362【答案】D175、面向對象程序設計的基本思想是通過建立與客觀實際相對應的對象，并通過這些對象的組合來創建具體的應用，其中對象是指（）。A.數據結構的封裝體B.數據以及在其上操作的封裝體C.程序功能模塊的封裝體D.一組有關事件的封裝體【答案】B176、6年前甲公司提供一宗40年使用權的出讓土地與乙公司合作建設一辦公樓，總建筑面積3000m2，于4年前建成并投入使用，辦公樓正常使用壽命長于土地使用年限。甲、乙雙方當時合同約定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面積歸甲方，2000m2建筑面積由乙方使用15年，期滿后無償歸還甲方。現今，乙方欲擁有該辦公樓的產權，甲方也愿意將其產權轉讓給乙方。據調查得知，現時該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元，出租率為85%，年運營費用約占年租賃有效毛收入的35%，報酬率為10%。問：A.159.12B.175.03C.187.24D.195.12【答案】A177、甲公司擁有一宗登記用途為工業的房地產，建成于2004年，現狀用于商業，于2007年作為抵押物申請了抵押貸款。現甲公司擬以該宗房地產再次申請抵押貸款，委托乙房地產估價機構評估其再次抵押價值。經調查，該宗房地產不存在其他法定優先受償款。A.首次抵押時的價值－首次抵押貸款余額B.再次抵押時的價值－首次抵押貸款余額C.再次抵押時的價值-已抵押貸款金額/貸款成數D.再次抵押時的價值-已抵押貸款余額/貸款成數【答案】D178、在面向對象技術中，不同的對象在收到同一消息時可以產生完全不同的結果，這一現象稱為（作答此空），它由（）機制來支持。利用類的層次關系，把具有通用功能的消息存放在高層次，而不同的實現這一功能的行為放在較低層次，在這些低層次上生成的對象能夠給通用消息以不同的響應。A.綁定B.繼承C.消息D.多態【答案】D179、以下關于專業程序員知識和技能的敘述中，不正確的是()。A.了解編譯原理有助于快速根據編譯錯誤和警告信息修改代碼B.了解開發工具知識有助于直接用工具開發軟件而無須任何編程C.了解OS底層運行機制有助于快速找到運行時錯誤的問題根源D.了解網絡協議的原理有助于分析網絡在哪里可能出現了問題【答案】B180、已知X=－73，若采用8位機器碼表示，則[X]原=（），[X]補=（）。A.11001001B.01001001C.1101l001D.01011001【答案】A181、甲公司擁有一宗登記用途為工業的房地產，建成于2004年，現狀用于商業，于2007年作為抵押物申請了抵押貸款。現甲公司擬以該宗房地產再次申請抵押貸款，委托乙房地產估價機構評估其再次抵押價值。經調查，該宗房地產不存在其他法定優先受償款。A.估價對象產權明晰，手續齊全，可在公開市場上自由轉讓B.估價對象法定用途為工業，現狀用途為商業，遵循最高最佳使用原則，設定估價對象用途為商業C.該地區房地產市場狀況保持穩定，未發生重大變化或實質性改變D.本次評估假設估價對象無基礎、結構等方面的重大質量問題【答案】B182、王某于1999年在某城市中心城區購買了一幢6層的百貨大廈，為保證正常經營，于2004年初進行了重新裝修。2006年初，王某委托房地產估價機構評估該大廈的市場價值，評估結果為800萬元。一年后王某因病去世，臨終前留下遺囑：總價值800萬元的大廈由其一兒一女平均繼承。為此，該大廈處分前兄妹倆達成書面協議：妹妹獲得該大廈的一、二層，哥哥獲得三至六層。A.該房屋租賃關系不能對抗已登記的抵押權B.如未通知承租人，則該抵押合同效力待定C.如不辦理抵押登記，該抵押合同無效D.如處置該抵押物，該租賃合同對受讓人依然有約束力【答案】D183、某工廠為企業改制進行資產重組，委托估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原為廠房，后自行改為辦公樓用于出租。A.采用房地合估方法，計算兩棟房屋的重置價格B.采用房地分估方法，計算兩棟房屋的重置價格扣除折舊C.該兩幢建筑物及其出讓土地的評估價格之和扣除劃撥土地改為出讓土地時應補交的土地使用權出讓金D.采用房地合估方法，該兩幢建筑物及其出讓土地的評估價格之和扣除劃撥土地改為出讓土地時應補交的土地使用權出讓金，扣減物質折舊、功能折舊和經濟折舊的值【答案】C184、某C語言程序中，x是一個浮點型變量，m是一個值為正整數的整型常量，表達式x%m(x被m除取余數)在（）時會報錯，這是一種（請作答此空）錯誤。A.詞法B.語法C.語義D.運行【答案】C185、修改現有軟件系統的設計文檔和代碼以增強可讀性，這種行為屬于（50）維護。A.正確性B.適應性C.完善性D.預防性【答案】C186、動態數據流機最突出的特點是（）。A.需要程序記數器來實現B.數據流令牌無標號C.令牌帶上標號D.同步由門(Latch)寄存器來實現【答案】C187、一組對象以定義良好但是復雜的方式進行通信，產生的相互依賴關系結構混亂且難以理解。采用（）模式，用一個中介對象來封裝一系列的對象交互，從而使各對象不需要顯式地相互引用，使其耦合松散，而且可以獨立地改變它們之間的交互。此模式與（請作答此空）模式是相互競爭的模式，主要差別是：前者的中介對象封裝了其他對象間的通信，而后者通過引入其他對象來分布通信。A.解釋器(Interpreter)B.策略(Strategy)C.中介者(Mediator)D.觀察者(Observer)【答案】D188、不同的對象收到同一消息可以進行不同的響應，并且會產生完全不同的結果，這種現象稱為多態，其實現由()支持。多態分為多種，(請作答此空)多態是指同一個名字在不同上下文中可代表不同的含義。A.參數B.包含C.過載D.強制【答案】C189、某計算機中采用48×48數字化點陣字模表示一個漢字，字模中的每一個點在存儲器中用一個二進制位存儲。那么，存儲1024個漢字要求的存儲空間應為（）K字節。A.196B.244C.288D.312【答案】C190、事務管理的特性敘述不正確的是A.事務管理特性包括：（1）原子性、（2）一致性（Consistency）（3）隔離性（Isolation）、（4）持續性（永久性）（Durability）B.原子性（Atomicity）是指數據庫的邏輯工作單位。C.隔離性（Isolation）是指可以被其他事務干擾。D.持續性（永久性）（Durability）是指一旦提交，改變就是永久性的【答案】C191、某C語言程序中，x是一個浮點型變量，m是一個值為正整數的整型常量，表達式x%m(x被m除取余數)在（請作答此空）時會報錯，這是一種（）錯誤。A.編譯B.預處理C.編輯D.運行【答案】A192、6年前甲公司提供一宗40年使用權的出讓土地與乙公司合作建設一辦公樓，總建筑面積3000m2，于4年前建成并投入使用，辦公樓正常使用壽命長于土地使用年限。甲、乙雙方當時合同約定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面積歸甲方，2000m2建筑面積由乙方使用15年，期滿后無償歸還甲方。現今，乙方欲擁有該辦公樓的產權，甲方也愿意將其產權轉讓給乙方。據調查得知，現時該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元，出租率為85%，年運營費用約占年租賃有效毛收入的35%，報酬率為10%。問：A.159.12B.175.03C.187.24D.195.12【答案】A193、一組對象以定義良好但是復雜的方式進行通信，產生的相互依賴關系結構混亂且難以理解。采用（）模式，用一個中介對象來封裝一系列的對象交互，從而使各對象不需要顯式地相互引用，使其耦合松散，而且可以獨立地改變它們之間的交互。此模式與（請作答此空）模式是相互競爭的模式，主要差別是：前者的中介對象封裝了其他對象間的通信，而后者通過引入其他對象來分布通信。A.解釋器(Interpreter)B.策略(Strategy)C.中介者(Mediator)D.觀察者(Observer)【答案】D194、使用IE瀏覽器瀏覽網頁時，出于安全方面的考慮，需要禁止執行JavaScript，可以在IE中（）。A.禁用ActiveX控件B.禁用腳本C.禁用沒有標記為安全的ActiveX控件D.禁用cookie【答案】B195、旅館房地產有其自身特點，對旅館房地產進行估價時需結合自身特點選擇適宜的估價方法，進而進行分析、測算。A.當界定飯店為整體資產并考慮其持續經營能力進行估價時，在凈收益的計算中應考慮扣除商業利潤和非不動產部分所帶來的收益B.當界定飯店僅為不動產部分為估價對象進行評估時，在凈收益計算中只需考慮扣除商業利潤C.當界定飯店為整體資產并考慮其持續經營能力進行估價時，在凈收益的計算中應考慮扣除非不動產部分所帶來的收益D.當界定飯店為整體資產并考慮其持續經營能力進行估價時，在凈收益的計算中應考慮扣除商業利潤【答案】D196、完成一個房地產估價項目需要經歷若干環節和過程，不同的環節需要完成相應的估價文書。A.坐落B.形狀C.場地平整情況D.登記時間【答案】D197、甲公司于2008年5月購得一幢登記用途為辦公的兩層臨街房屋，首層建筑面積為2000m2，二層建筑面積為1500m2，該房屋于2010年1月出租給乙公司，租賃期限為10年，乙公司承租后將該房屋裝修改造成酒樓，并在二層頂部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以該房屋申請了3年期抵押貸款，丙房地產估價機構于2011年接受委托，對房屋進行了抵押估價。A.選用辦公用途的三個可比實例B.選用酒店用途的三個可比實例C.收益法和比較法的價格差可以大于1.2倍D.本著謹慎原則，應優選比較法【答案】A198、敏捷開發的原則不包括（）。A.使用分階段的計劃來管理流程，并詳細地編寫開發文檔B.歡迎需求變化，并利用這種變化來提高用戶的競爭優勢C.盡早并持續地發布并交付有價值的軟件以滿足用戶需求D.無論團隊內外，面對面的交流始終是最有效的溝通方式【答案】D199、治療漏肩風兼有氣滯血瘀者，可配穴為A.合谷、條口B.合谷、風池C.足三里、氣海D.內關、合谷【答案】D200、下列標準代號中，（）表示國際標準。A.GJB.IEC.GB/TD.ANSI【答案】B201、房地產市場轉讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產的買賣、交換、贈與等。A.成本法B.收益法C.基準地價修正法D.假設開發法【答案】D202、甲公司開發建設的某工業項目，土地面積為20000m2，2007年11月取得建設工程許可證，規劃建設廠房5幢，食堂、浴室、辦公樓各1幢，總建筑面積為25000m2，2008年6月甲公司取得了其中的辦公樓和3幢廠房的建設工程施工許可證，總建筑面積為16500㎡，至2008年12月辦公樓已完成主體結構，3幢廠房尚未完成屋架施工，此后項目停工至今，在此期間，2009年5月甲公司自行建設了兩間宿舍，共計500㎡，因經營不善，甲公司現擬轉讓該項目以償還債務，委托乙房地產估價機構評估該項目于2010年6月30日的市場價值。A.按照預算額計算在建工程價值B.按工程已結算額計算在建工程價值C.按綜合完成的形象進度計算在建工程價值D.按綜合完成的形象進度和折舊因素計算在建工程價值【答案】D203、請從下列名詞中區分類和對象。其中，（）全部是類，（）全部是對象。A.電影、序列號為sw1987532的電影膠片、足球賽B.電影、足球賽、電影膠片C.影片“卡薩布蘭卡”、足球賽D.影片“卡薩布蘭卡”、序列號為sw1987532的電影膠片【答案】B204、如果用戶對系統的目標不是很清楚，需求難以定義，這時最好使用()進行系統開發。A.原型法B.瀑布模型C.V-模型D.螺旋模型【答案】A205、詞法分析的作用是識別源程序中的（）。A.字符串B.單詞C.標識符D.語句【答案】B206、WWW服務器與客戶機之間采用（）協議進行網頁的發送和接收。A.HTTPB.URLC.SMTPD.HTML【答案】A207、不能作為類成員的是（）。A.自身類對象B.自身類對象的引用C.自身類對象的指針D.另一個類的對象【答案】A208、電子政務的應用模式有3種，其中不包括（）。A.G2GB.B2BC.G2BD.G2C【答案】B209、為了檢查對軟件進行修改后是否引入新的錯誤，需要對軟件進行的測試類型為()測試。A.功能B.回歸C.可靠性D.恢復【答案】B210、商務辦公樓是指用于公司或企業從事各種業務經營活動的建筑物及其附屬設施和相關場地。商務辦公房地產及其估價都有其特殊之處。A.租約問題B.租金構成內涵問題C.租金的支付方式問題D.租房用途【答案】D211、王某于1999年在某城市中心城區購買了一幢6層的百貨大廈，為保證正常經營，于2004年初進行了重新裝修。2006年初，王某委托房地產估價機構評估該大廈的市場價值，評估結果為800萬元。一年后王某因病去世，臨終前留下遺囑：總價值800萬元的大廈由其一兒一女平均繼承。為此，該大廈處分前兄妹倆達成書面協議：妹妹獲得該大廈的一、二層，哥哥獲得三至六層。A.該房屋租賃關系不能對抗已登記的抵押權B.如未通知承租人，則該抵押合同效力待定C.如不辦理抵押登記，該抵押合同無效D.如處置該抵押物，該租賃合同對受讓人依然有約束力【答案】D212、C程序代碼“while((c=getchar(）!=’a’）putchar（c）；”中存在（）錯誤。A.調用B.語法C.邏輯D.運行【答案】B213、在面向對象方法中，（）機制是對現實世界中遺傳現象的模擬。A.封裝B.繼承C.多態D.抽象接口【答案】B21