2024年二級建造師全真模擬測試帶答案一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.下列法律中，屬于行政法的是（）。A.《中華人民共和國公司法》B.《中華人民共和國建筑法》C.《中華人民共和國合同法》D.《中華人民共和國物權(quán)法》答案：B解析：行政法是調(diào)整行政主體在行使行政職權(quán)和接受行政法制監(jiān)督過程中而與行政相對人、行政法制監(jiān)督主體之間發(fā)生的各種關(guān)系，以及行政主體內(nèi)部發(fā)生的各種關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。《中華人民共和國建筑法》屬于行政法范疇。《中華人民共和國公司法》屬于商法，《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》屬于民法。2.法人進(jìn)行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)是（）。A.有自己的名稱B.有自己的組織機構(gòu)C.有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費D.有自己的住所答案：C解析：法人的成立條件包括依法成立，有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費，有自己的名稱、組織機構(gòu)和住所，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。其中，必要的財產(chǎn)或經(jīng)費是法人進(jìn)行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)。3.關(guān)于表見代理的說法，正確的是（）。A.表見代理屬于無權(quán)代理，對本人不發(fā)生法律效力B.表見代理中，由行為人和本人承擔(dān)連帶責(zé)任C.表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力D.第三人明知行為人無代理權(quán)仍與之實施民事法律行為，屬于表見代理答案：C解析：表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于本人的行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，即在相對人與本人之間產(chǎn)生民事法律關(guān)系。本人受表見代理人與相對人之間實施的法律行為的約束，享有該行為設(shè)定的權(quán)利和履行該行為約定的義務(wù)。4.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國家所有和集體所有的土地上B.建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取轉(zhuǎn)讓方式C.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期答案：C解析：建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地，A錯誤；設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式，B錯誤；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理，D錯誤。建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分，C正確。5.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法，正確的是（）。A.經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力B.合同簽字蓋章，發(fā)生設(shè)立效力C.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記D.未經(jīng)登記，不動產(chǎn)交易合同無效答案：A解析：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1.下列國家機關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有（）。A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常委會B.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府C.省級人民政府所在地的市的人民代表大會及其常委會D.省級人民政府所在地的市的人民政府E.國務(wù)院各部委答案：AC解析：省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務(wù)委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會根據(jù)本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法規(guī)相抵觸的前提下，可以對城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等方面的事項制定地方性法規(guī)。省、自治區(qū)、直轄市的人民政府制定地方政府規(guī)章，省級人民政府所在地的市的人民政府也可制定地方政府規(guī)章，國務(wù)院各部委制定部門規(guī)章。2.下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是（）。A.代理人辭去委托B.被代理人取得民事行為能力C.被代理人死亡D.被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅E.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成答案：AE解析：《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為代理人或者被代理人的法人、非法人組織終止。B、D選項是法定代理終止的情形。被代理人死亡，在特定情形下委托代理并不必然終止。3.下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（）。A.地役權(quán)B.宅基地使用權(quán)C.土地承包經(jīng)營權(quán)D.留置權(quán)E.建設(shè)用地使用權(quán)答案：ABCE解析：用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。4.下列關(guān)于物權(quán)的說法，正確的有（）。A.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上B.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上C.國家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移D.建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán)E.兩個抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上答案：ABE解析：所有權(quán)是對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。所以所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上，A正確；用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上，B正確；國家所有土地的所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，C錯誤；建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的使用權(quán)，而不是所有權(quán)，D錯誤；同一財產(chǎn)可以向兩個以上債權(quán)人抵押，兩個抵押權(quán)可以同時存在于同一不動產(chǎn)之上，E正確。5.關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)法律特征的說法，正確的是（）。A.具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)雙重屬性B.效力不受地域限制C.僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律保護(hù)D.不存在排他性E.是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利答案：ACE解析：知識產(chǎn)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性，如著作權(quán)，其發(fā)表權(quán)、署名權(quán)等人身權(quán)利，又有使用權(quán)、獲得報酬等財