拆除房屋安全管理辦法一、引言親愛的各位同事，隨著城市的發展與建設，拆除房屋的工作在我們的業務中越來越常見。拆除房屋可不是一件小事，它關乎著我們的員工安全、周邊居民的安全以及整個項目的順利進行。為了確保每一次拆除工作都能安全、有序地開展，我們特地制定了這份《拆除房屋安全管理辦法》。希望大家認真學習并嚴格遵守，讓我們在追求高效工作的同時，始終把安全放在首位。二、適用范圍本辦法適用于公司承接或參與的所有房屋拆除項目。無論是老舊小區的整體改造，還是商業建筑的局部拆除，只要涉及到拆除房屋的相關作業，都要按照本辦法執行。三、職責分工（一）項目負責人1.全面負責拆除項目的安全管理工作，就像一艘船的船長，要把控整個拆除行動的方向與安全。確保拆除作業符合本辦法以及相關法律法規的要求。2.組織制定詳細的拆除施工方案和安全應急預案。施工方案要像一份精確的作戰地圖，清晰地規劃出拆除的步驟、方法以及可能遇到的問題及解決措施；應急預案則是我們應對突發狀況的“秘密武器”，要做到有備無患。3.協調各部門之間的工作，調配人力、物力等資源。拆除工作往往涉及多個部門，就像一場大型演出需要各個部門緊密配合，項目負責人要做好協調工作，確保所有環節都能順利銜接。4.定期對拆除施工現場進行安全檢查，及時發現并整改安全隱患。就如同醫生定期給病人做體檢一樣，要主動去發現問題，把安全隱患扼殺在萌芽狀態。（二）安全管理部門1.對拆除項目進行全程安全監督，就像交通警察一樣，時刻關注著拆除現場的安全秩序。確保拆除作業人員遵守安全操作規程。2.組織安全培訓和教育活動，讓每一位參與拆除工作的同事都能學到必要的安全知識和技能。俗話說“授人以魚不如授人以漁”，我們要教會大家如何在工作中保護好自己。3.協助項目負責人制定安全應急預案，并定期組織演練。通過演練，讓大家熟悉在突發情況下該如何行動，提高應急處置能力。4.對違反安全管理規定的行為進行糾正和處罰。這并不是要為難大家，而是為了讓大家時刻牢記安全的重要性，只有嚴格遵守規定，才能保證我們的生命和財產安全。（三）技術部門1.對拆除房屋進行結構安全評估，就像給房屋做一個全面的“身體檢查”，了解它的結構狀況，判斷拆除過程中可能出現的風險。2.根據評估結果，為拆除施工方案提供技術支持和指導。確保施工方案在技術上是可行的、安全的，就像為建造一座堅固的橋梁提供精確的設計圖紙。3.解決拆除過程中遇到的技術難題，無論是復雜的結構拆除，還是特殊材料的處理，技術部門都要像“技術智囊團”一樣，給出專業的解決方案。（四）施工部門1.按照拆除施工方案和安全操作規程進行作業。這就好比士兵要聽從指揮官的命令，嚴格按照既定的戰術執行任務，確保拆除工作的每一個步驟都符合要求。2.負責施工現場的安全防護設施設置和維護。這些安全防護設施就像我們的“鎧甲”，能在關鍵時刻保護我們不受傷害，一定要設置到位并定期檢查維護。3.及時向項目負責人和安全管理部門報告施工過程中的安全問題。有問題不要隱瞞，及時匯報才能盡快解決，避免小問題演變成大事故。四、拆除前準備工作（一）資料收集與勘察1.收集拆除房屋的相關資料，包括建筑圖紙、地質勘察報告、房屋產權證明等。這些資料就像打開拆除工作大門的鑰匙，讓我們對房屋的“前世今生”有一個全面的了解。2.組織專業人員對拆除房屋及其周邊環境進行詳細勘察。要觀察房屋的現狀，有沒有裂縫、傾斜等情況；了解周邊建筑物、地下管線等的分布情況，就像偵察兵在作戰前對戰場環境進行細致的偵察。3.根據勘察結果，對拆除作業可能對周邊環境造成的影響進行評估。比如，拆除過程中的噪音、灰塵會不會影響到周邊居民，我們要提前做好應對準備。（二）拆除施工方案編制1.項目負責人組織技術、安全等相關人員共同編制拆除施工方案。方案要詳細描述拆除的方法、步驟、施工進度計劃等內容。拆除方法要根據房屋的結構類型、高度等因素進行選擇，就像醫生要根據病人的病情制定個性化的治療方案。2.施工方案要包括安全技術措施和應急救援措施。安全技術措施要明確如何防止坍塌、觸電、墜落等事故的發生；應急救援措施要針對可能出現的突發情況，如火災、坍塌等，制定具體的救援步驟和方法。3.施工方案編制完成后，要經過公司內部的審核和批準。審核過程就像一場嚴格的考試，只有通過審核，確保方案科學合理、安全可行，才能付諸實施。（三）安全技術交底1.在拆除作業開始前，項目技術負責人要向施工人員進行安全技術交底。這就像是老師給學生講課，要把拆除施工方案中的安全要求、操作要點等詳細地告訴每一位施工人員，讓大家心中有數。2.安全技術交底要形成書面記錄，并且由交底人和被交底人簽字確認。這不僅是為了明確責任，更是為了保證每一位施工人員都真正理解并接受了安全技術交底的內容。（四）安全防護設施設置1.在拆除施工現場周圍設置圍擋，圍擋要堅固、穩定、美觀。圍擋就像一道保護墻，既能防止無關人員進入施工現場，又能阻擋拆除過程中產生的灰塵和雜物向外擴散。2.按照規定設置警示標志，提醒過往行人和車輛注意安全。警示標志就像一個個小衛士，時刻向人們傳遞著危險的信號。3.對施工現場的臨時用電、用水等設施進行檢查和維護，確保其安全可靠。這些設施是我們拆除工作的“后勤保障”，一定要保證它們能正常運行，否則很容易引發安全事故。（五）人員培訓與教育1.安全管理部門組織拆除作業人員進行上崗前的安全培訓和教育。培訓內容包括安全法律法規、安全操作規程、事故案例分析等。通過培訓，讓大家了解自己的權利和義務，掌握正確的操作方法，從別人的事故中吸取教訓。2.對特殊工種作業人員，如電工、焊工等，必須要求其持有效證件上崗。特殊工種就像拆除工作中的“特種部隊”，他們的工作專業性強、危險性高，必須具備相應的資質才能上崗作業。五、拆除作業過程管理（一）拆除順序與方法1.拆除作業要嚴格按照施工方案確定的拆除順序進行，一般應遵循“先非承重結構后承重結構、先高處后低處”的原則。這就像拆積木一樣，要按照一定的順序來，否則就容易引發坍塌事故。2.根據房屋的結構類型和實際情況，選擇合適的拆除方法，如人工拆除、機械拆除、爆破拆除等。不同的拆除方法有不同的適用范圍和安全要求，要謹慎選擇，確保拆除工作安全、高效地進行。3.在拆除過程中，要密切關注房屋結構的變化情況，如發現異常，應立即停止作業，采取相應的措施進行處理。這就像我們在駕駛汽車時，要時刻關注儀表盤上的各種信號，一旦發現異常，要馬上停車檢查。（二）安全防護措施1.施工人員在作業時必須正確佩戴和使用個人防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套等。這些個人防護用品就像我們的“貼身保鏢”，能在關鍵時刻保護我們的生命安全，一定要正確佩戴和使用。2.對拆除過程中可能產生的粉塵、噪音等污染，要采取有效的防護措施。比如，設置灑水降塵設備，控制粉塵飛揚；合理安排施工時間，減少噪音對周邊居民的影響。我們要在保證拆除工作順利進行的同時，盡量減少對環境和周邊居民的影響。3.對拆除作業現場的洞口、臨邊等危險部位，要設置可靠的防護設施，并懸掛明顯的警示標志。這些危險部位就像一個個“陷阱”，稍不注意就會讓人受傷，必須要做好防護和警示。（三）臨時用電與用火管理1.施工現場的臨時用電要嚴格按照《施工現場臨時用電安全技術規范》進行設置和管理。電工要定期對用電設備和線路進行檢查，確保用電安全。臨時用電就像我們在拆除現場的“生命線”，一旦出現問題，很可能引發觸電事故。2.在拆除作業現場如需進行動火作業，必須辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施。動火作業就像在施工現場埋下了一顆“火種”，稍有不慎就會引發火災，所以一定要嚴格審批，做好防火工作。（四）現場監督與檢查1.安全管理部門和項目負責人要安排專人對拆除作業現場進行全程監督，及時糾正和制止違章作業行為。監督人員就像“安全衛士”，要時刻盯著施工現場，發現問題及時解決。2.定期對拆除作業現場進行安全檢查，檢查內容包括安全防護設施、施工人員的操作行為、機械設備的運行狀況等。通過定期檢查，及時發現并消除安全隱患，保證拆除工作的安全進行。（五）廢棄物處理1.拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物要及時進行清理和分類堆放。對可回收利用的材料，要進行回收處理；對不可回收的廢棄物，要按照環保要求進行運輸和處置。我們要在拆除房屋的同時，做好環保工作，不能對環境造成污染。2.運輸建筑垃圾和廢棄物的車輛要采取密閉措施，防止沿途拋灑。這不僅是為了保持道路的整潔，也是為了保護環境，避免揚塵和垃圾對周邊環境造成影響。六、應急救援管理（一）應急救援預案制定1.安全管理部門根據拆除項目的特點和可能發生的事故類型，制定針對性的應急救援預案。預案要明確應急救援的組織機構、職責分工、應急響應程序、應急救援措施等內容。應急救援預案就像一本“應急手冊”，當事故發生時，我們可以按照上面的步驟迅速展開救援行動。2.應急救援預案要定期進行修訂和完善，以適應拆除項目實際情況的變化。就像我們的作戰計劃要根據戰場形勢的變化及時調整一樣，應急救援預案也要與時俱進，確保其有效性和實用性。（二）應急救援物資配備1.施工現場要配備必要的應急救援物資和設備，如滅火器、急救藥品、擔架、對講機等。這些應急救援物資和設備就像我們的“救命稻草”，在事故發生時能發揮關鍵作用，一定要保證數量充足、性能良好。2.定期對應急救援物資和設備進行檢查、維護和更新，確保其在緊急情況下能正常使用。不能等到事故發生了才發現應急救援物資和設備已經損壞或過期，那就為時已晚了。（三）應急演練1.公司要定期組織拆除項目的應急演練，演練內容要涵蓋火災、坍塌、觸電等可能發生的事故類型。通過演練，檢驗和提高應急救援預案的可行性和有效性，同時也讓施工人員熟悉應急救援的程序和方法，提高大家的應急救援能力。2.應急演練結束后，要對應急演練進行總結和評估，針對演練中發現的問題，及時對應急救援預案進行修訂和完善。演練的目的不僅是為了檢驗預案，更是為了通過總結經驗教訓，不斷提高我們的應急救援水平。（四）事故報告與處理1.一旦發生安全事故，現場人員要立即向項目負責人和安全管理部門報告。報告內容要包括事故發生的時間、地點、事故類型、傷亡情況等。就像戰場上的士兵發現敵情要第一時間向指揮官報告一樣，事故發生后要及時報告，以便采取有效的救援措施。2.項目負責人接到報告后，要立即啟動應急救援預案，組織救援工作，并按照規定向上級主管部門和相關政府部門報告。在救援過程中，要注意保護事故現場，以便進行事故調查和分析。3.事故處理要按照“四不放過”原則進行，即事故原因未查清不放過、責任人員