拆除房屋安全管理辦法一、引言親愛(ài)的各位同事，隨著城市的發(fā)展與建設(shè)，拆除房屋的工作在我們的業(yè)務(wù)中越來(lái)越常見(jiàn)。拆除房屋可不是一件小事，它關(guān)乎著我們的員工安全、周邊居民的安全以及整個(gè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。為了確保每一次拆除工作都能安全、有序地開(kāi)展，我們特地制定了這份《拆除房屋安全管理辦法》。希望大家認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守，讓我們?cè)谧非蟾咝Чぷ鞯耐瑫r(shí)，始終把安全放在首位。二、適用范圍本辦法適用于公司承接或參與的所有房屋拆除項(xiàng)目。無(wú)論是老舊小區(qū)的整體改造，還是商業(yè)建筑的局部拆除，只要涉及到拆除房屋的相關(guān)作業(yè)，都要按照本辦法執(zhí)行。三、職責(zé)分工（一）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.全面負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目的安全管理工作，就像一艘船的船長(zhǎng)，要把控整個(gè)拆除行動(dòng)的方向與安全。確保拆除作業(yè)符合本辦法以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.組織制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全應(yīng)急預(yù)案。施工方案要像一份精確的作戰(zhàn)地圖，清晰地規(guī)劃出拆除的步驟、方法以及可能遇到的問(wèn)題及解決措施；應(yīng)急預(yù)案則是我們應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況的“秘密武器”，要做到有備無(wú)患。3.協(xié)調(diào)各部門之間的工作，調(diào)配人力、物力等資源。拆除工作往往涉及多個(gè)部門，就像一場(chǎng)大型演出需要各個(gè)部門緊密配合，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要做好協(xié)調(diào)工作，確保所有環(huán)節(jié)都能順利銜接。4.定期對(duì)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。就如同醫(yī)生定期給病人做體檢一樣，要主動(dòng)去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，把安全隱患扼殺在萌芽狀態(tài)。（二）安全管理部門1.對(duì)拆除項(xiàng)目進(jìn)行全程安全監(jiān)督，就像交通警察一樣，時(shí)刻關(guān)注著拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序。確保拆除作業(yè)人員遵守安全操作規(guī)程。2.組織安全培訓(xùn)和教育活動(dòng)，讓每一位參與拆除工作的同事都能學(xué)到必要的安全知識(shí)和技能。俗話說(shuō)“授人以魚(yú)不如授人以漁”，我們要教會(huì)大家如何在工作中保護(hù)好自己。3.協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制定安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。通過(guò)演練，讓大家熟悉在突發(fā)情況下該如何行動(dòng)，提高應(yīng)急處置能力。4.對(duì)違反安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處罰。這并不是要為難大家，而是為了讓大家時(shí)刻牢記安全的重要性，只有嚴(yán)格遵守規(guī)定，才能保證我們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。（三）技術(shù)部門1.對(duì)拆除房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評(píng)估，就像給房屋做一個(gè)全面的“身體檢查”，了解它的結(jié)構(gòu)狀況，判斷拆除過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。2.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，為拆除施工方案提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。確保施工方案在技術(shù)上是可行的、安全的，就像為建造一座堅(jiān)固的橋梁提供精確的設(shè)計(jì)圖紙。3.解決拆除過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，無(wú)論是復(fù)雜的結(jié)構(gòu)拆除，還是特殊材料的處理，技術(shù)部門都要像“技術(shù)智囊團(tuán)”一樣，給出專業(yè)的解決方案。（四）施工部門1.按照拆除施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。這就好比士兵要聽(tīng)從指揮官的命令，嚴(yán)格按照既定的戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行任務(wù)，確保拆除工作的每一個(gè)步驟都符合要求。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置和維護(hù)。這些安全防護(hù)設(shè)施就像我們的“鎧甲”，能在關(guān)鍵時(shí)刻保護(hù)我們不受傷害，一定要設(shè)置到位并定期檢查維護(hù)。3.及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全管理部門報(bào)告施工過(guò)程中的安全問(wèn)題。有問(wèn)題不要隱瞞，及時(shí)匯報(bào)才能盡快解決，避免小問(wèn)題演變成大事故。四、拆除前準(zhǔn)備工作（一）資料收集與勘察1.收集拆除房屋的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。這些資料就像打開(kāi)拆除工作大門的鑰匙，讓我們對(duì)房屋的“前世今生”有一個(gè)全面的了解。2.組織專業(yè)人員對(duì)拆除房屋及其周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察。要觀察房屋的現(xiàn)狀，有沒(méi)有裂縫、傾斜等情況；了解周邊建筑物、地下管線等的分布情況，就像偵察兵在作戰(zhàn)前對(duì)戰(zhàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行細(xì)致的偵察。3.根據(jù)勘察結(jié)果，對(duì)拆除作業(yè)可能對(duì)周邊環(huán)境造成的影響進(jìn)行評(píng)估。比如，拆除過(guò)程中的噪音、灰塵會(huì)不會(huì)影響到周邊居民，我們要提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。（二）拆除施工方案編制1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織技術(shù)、安全等相關(guān)人員共同編制拆除施工方案。方案要詳細(xì)描述拆除的方法、步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。拆除方法要根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)類型、高度等因素進(jìn)行選擇，就像醫(yī)生要根據(jù)病人的病情制定個(gè)性化的治療方案。2.施工方案要包括安全技術(shù)措施和應(yīng)急救援措施。安全技術(shù)措施要明確如何防止坍塌、觸電、墜落等事故的發(fā)生；應(yīng)急救援措施要針對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，如火災(zāi)、坍塌等，制定具體的救援步驟和方法。3.施工方案編制完成后，要經(jīng)過(guò)公司內(nèi)部的審核和批準(zhǔn)。審核過(guò)程就像一場(chǎng)嚴(yán)格的考試，只有通過(guò)審核，確保方案科學(xué)合理、安全可行，才能付諸實(shí)施。（三）安全技術(shù)交底1.在拆除作業(yè)開(kāi)始前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。這就像是老師給學(xué)生講課，要把拆除施工方案中的安全要求、操作要點(diǎn)等詳細(xì)地告訴每一位施工人員，讓大家心中有數(shù)。2.安全技術(shù)交底要形成書(shū)面記錄，并且由交底人和被交底人簽字確認(rèn)。這不僅是為了明確責(zé)任，更是為了保證每一位施工人員都真正理解并接受了安全技術(shù)交底的內(nèi)容。（四）安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置1.在拆除施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置圍擋，圍擋要堅(jiān)固、穩(wěn)定、美觀。圍擋就像一道保護(hù)墻，既能防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，又能阻擋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的灰塵和雜物向外擴(kuò)散。2.按照規(guī)定設(shè)置警示標(biāo)志，提醒過(guò)往行人和車輛注意安全。警示標(biāo)志就像一個(gè)個(gè)小衛(wèi)士，時(shí)刻向人們傳遞著危險(xiǎn)的信號(hào)。3.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、用水等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。這些設(shè)施是我們拆除工作的“后勤保障”，一定要保證它們能正常運(yùn)行，否則很容易引發(fā)安全事故。（五）人員培訓(xùn)與教育1.安全管理部門組織拆除作業(yè)人員進(jìn)行上崗前的安全培訓(xùn)和教育。培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。通過(guò)培訓(xùn)，讓大家了解自己的權(quán)利和義務(wù)，掌握正確的操作方法，從別人的事故中吸取教訓(xùn)。2.對(duì)特殊工種作業(yè)人員，如電工、焊工等，必須要求其持有效證件上崗。特殊工種就像拆除工作中的“特種部隊(duì)”，他們的工作專業(yè)性強(qiáng)、危險(xiǎn)性高，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能上崗作業(yè)。五、拆除作業(yè)過(guò)程管理（一）拆除順序與方法1.拆除作業(yè)要嚴(yán)格按照施工方案確定的拆除順序進(jìn)行，一般應(yīng)遵循“先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)、先高處后低處”的原則。這就像拆積木一樣，要按照一定的順序來(lái)，否則就容易引發(fā)坍塌事故。2.根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)類型和實(shí)際情況，選擇合適的拆除方法，如人工拆除、機(jī)械拆除、爆破拆除等。不同的拆除方法有不同的適用范圍和安全要求，要謹(jǐn)慎選擇，確保拆除工作安全、高效地進(jìn)行。3.在拆除過(guò)程中，要密切關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)的變化情況，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即停止作業(yè)，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。這就像我們?cè)隈{駛汽車時(shí)，要時(shí)刻關(guān)注儀表盤(pán)上的各種信號(hào)，一旦發(fā)現(xiàn)異常，要馬上停車檢查。（二）安全防護(hù)措施1.施工人員在作業(yè)時(shí)必須正確佩戴和使用個(gè)人防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等。這些個(gè)人防護(hù)用品就像我們的“貼身保鏢”，能在關(guān)鍵時(shí)刻保護(hù)我們的生命安全，一定要正確佩戴和使用。2.對(duì)拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生的粉塵、噪音等污染，要采取有效的防護(hù)措施。比如，設(shè)置灑水降塵設(shè)備，控制粉塵飛揚(yáng)；合理安排施工時(shí)間，減少噪音對(duì)周邊居民的影響。我們要在保證拆除工作順利進(jìn)行的同時(shí)，盡量減少對(duì)環(huán)境和周邊居民的影響。3.對(duì)拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的洞口、臨邊等危險(xiǎn)部位，要設(shè)置可靠的防護(hù)設(shè)施，并懸掛明顯的警示標(biāo)志。這些危險(xiǎn)部位就像一個(gè)個(gè)“陷阱”，稍不注意就會(huì)讓人受傷，必須要做好防護(hù)和警示。（三）臨時(shí)用電與用火管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電要嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)置和管理。電工要定期對(duì)用電設(shè)備和線路進(jìn)行檢查，確保用電安全。臨時(shí)用電就像我們?cè)诓鸪F(xiàn)場(chǎng)的“生命線”，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，很可能引發(fā)觸電事故。2.在拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。動(dòng)火作業(yè)就像在施工現(xiàn)場(chǎng)埋下了一顆“火種”，稍有不慎就會(huì)引發(fā)火災(zāi)，所以一定要嚴(yán)格審批，做好防火工作。（四）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查1.安全管理部門和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要安排專人對(duì)拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全程監(jiān)督，及時(shí)糾正和制止違章作業(yè)行為。監(jiān)督人員就像“安全衛(wèi)士”，要時(shí)刻盯著施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。2.定期對(duì)拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括安全防護(hù)設(shè)施、施工人員的操作行為、機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行狀況等。通過(guò)定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，保證拆除工作的安全進(jìn)行。（五）廢棄物處理1.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物要及時(shí)進(jìn)行清理和分類堆放。對(duì)可回收利用的材料，要進(jìn)行回收處理；對(duì)不可回收的廢棄物，要按照環(huán)保要求進(jìn)行運(yùn)輸和處置。我們要在拆除房屋的同時(shí)，做好環(huán)保工作，不能對(duì)環(huán)境造成污染。2.運(yùn)輸建筑垃圾和廢棄物的車輛要采取密閉措施，防止沿途拋灑。這不僅是為了保持道路的整潔，也是為了保護(hù)環(huán)境，避免揚(yáng)塵和垃圾對(duì)周邊環(huán)境造成影響。六、應(yīng)急救援管理（一）應(yīng)急救援預(yù)案制定1.安全管理部門根據(jù)拆除項(xiàng)目的特點(diǎn)和可能發(fā)生的事故類型，制定針對(duì)性的應(yīng)急救援預(yù)案。預(yù)案要明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。應(yīng)急救援預(yù)案就像一本“應(yīng)急手冊(cè)”，當(dāng)事故發(fā)生時(shí)，我們可以按照上面的步驟迅速展開(kāi)救援行動(dòng)。2.應(yīng)急救援預(yù)案要定期進(jìn)行修訂和完善，以適應(yīng)拆除項(xiàng)目實(shí)際情況的變化。就像我們的作戰(zhàn)計(jì)劃要根據(jù)戰(zhàn)場(chǎng)形勢(shì)的變化及時(shí)調(diào)整一樣，應(yīng)急救援預(yù)案也要與時(shí)俱進(jìn)，確保其有效性和實(shí)用性。（二）應(yīng)急救援物資配備1.施工現(xiàn)場(chǎng)要配備必要的應(yīng)急救援物資和設(shè)備，如滅火器、急救藥品、擔(dān)架、對(duì)講機(jī)等。這些應(yīng)急救援物資和設(shè)備就像我們的“救命稻草”，在事故發(fā)生時(shí)能發(fā)揮關(guān)鍵作用，一定要保證數(shù)量充足、性能良好。2.定期對(duì)應(yīng)急救援物資和設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其在緊急情況下能正常使用。不能等到事故發(fā)生了才發(fā)現(xiàn)應(yīng)急救援物資和設(shè)備已經(jīng)損壞或過(guò)期，那就為時(shí)已晚了。（三）應(yīng)急演練1.公司要定期組織拆除項(xiàng)目的應(yīng)急演練，演練內(nèi)容要涵蓋火災(zāi)、坍塌、觸電等可能發(fā)生的事故類型。通過(guò)演練，檢驗(yàn)和提高應(yīng)急救援預(yù)案的可行性和有效性，同時(shí)也讓施工人員熟悉應(yīng)急救援的程序和方法，提高大家的應(yīng)急救援能力。2.應(yīng)急演練結(jié)束后，要對(duì)應(yīng)急演練進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，針對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)對(duì)應(yīng)急救援預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。演練的目的不僅是為了檢驗(yàn)預(yù)案，更是為了通過(guò)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高我們的應(yīng)急救援水平。（四）事故報(bào)告與處理1.一旦發(fā)生安全事故，現(xiàn)場(chǎng)人員要立即向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全管理部門報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容要包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、事故類型、傷亡情況等。就像戰(zhàn)場(chǎng)上的士兵發(fā)現(xiàn)敵情要第一時(shí)間向指揮官報(bào)告一樣，事故發(fā)生后要及時(shí)報(bào)告，以便采取有效的救援措施。2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，要立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，組織救援工作，并按照規(guī)定向上級(jí)主管部門和相關(guān)政府部門報(bào)告。在救援過(guò)程中，要注意保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，以便進(jìn)行事故調(diào)查和分析。3.事故處理要按照“四不放過(guò)”原則進(jìn)行，即事故原因未查清不放過(guò)、責(zé)任人員