土地租賃協議范本

土地租賃協議范本1

貴州歸原牧業有限公司位于北緯30。烏江邊的思南縣，總部

位于貢米之鄉的胡家灣鄉竹園，是一家集地方種牛羊繁育、飼料

加工、地方土家（有園雞）養殖、速凍調理熟食品生產、終端銷售

為一體的生產經營型企業，是思南縣農業產業化重點龍頭企業、

貴州省扶貧重點企業、貴州省誠信企業、貴州省守合同重信用企

業、思南縣現代循環農業產業化示范企業、思南縣肉羊產業化示

范企業、惠民縣最具發展潛力企業。

公司下屬第一種羊場、第二種牛場、第三種雞場、遵義分公

司、重慶分公司、六盤水分公司、火石壩生態園等5家分公司。

成為推動地方經濟發展的,排頭兵和帶動農民致富的領頭雁。

公司以興牧強國為己任，致力于富民強企、業興人和，大力

推進農業產業化。采取“公司+合作社+農戶”的經營模式，建設

標準化養殖小區8個，發展養殖基地26個。公司依托遍及全村

的養殖小區和基地，大力實施富民工程，帶領近千戶群眾實現養

雞致富，帶動900名農民工實現就業c

公司瞄準高科技，求新思變，不斷創新。20__年，挖掘和開發

地方土雞資源，自主培育出雜交三黃雞一一竹園雞等優良肉雞品

種。20_年，與山東農業大學合作研發了規模化養殖場雞糞生物

轉化處理技術，并在此基礎上，實施了有機蔬菜和動物蛋白飼料

生產項目。

公司大力實施品牌戰略，打造獨具特色的歸原品牌。在食品

原料供應上，所用原料全部來自公司自有的無公害養殖基地，從

源頭上保證了產品的質量和安全。在生產加工環節上，于20_

年率先導入IS09001國際質量管理體系，建立了嚴格的檢驗檢疫

制度，為打造綠色品牌提供了有力保摩。

公司生產的“歸原”牌系列產品以良好的品質和聲譽，贏得

了消費者和社會各界的廣泛好評，被認定為貴州省名牌產品、國

家綠色食品。品牌影響力輻射重慶、成都、湖南等地。土地租賃

協議范本2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，

經雙方協商，就租賃土地適宜達成以下協議：

一、租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方所屬土地2畝的荒地，用以施工現場的臨時設

施建設。

二、租賃土地期限、租金及付款方式

1、租賃期限為：乙方施工進場算起至施工完成退場為止；

2、土地租賃使用費為：2500元整（大寫貳仟伍佰元整）；

3、付款方式：租金交納采用一次性付清的方式。

三、甲方權利及義務

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金；

2、在租賃期限內，甲方不得將土地再次出租給第三方使用；

3、在租賃期限內，甲方人事等其他的任何變動不能影響本協

議的執行，甲方不得以任何理由影響本協議的執行。

四、乙方權利及義務

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金；

2、乙方在承租期間，擁有該土地的使用權，甲方不得干涉乙

方的正常使用；

3、乙方在承租期間，不得將該土地轉租給第三方使用。

五、違約責任

1、雙方應按照本協議約定履行權利和義務，若出現違約情況,

則違約方承擔守約方因此所遭受的'經濟損失和責任；

2、甲方不得擅自解除或以任何理由影響本協議的執行；

3、若由于第三方或當地村民以土地所屬權利，阻撓乙方正常

行使使用權的，甲方負責解決處理；

4、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致本協議不能履行,

雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任；造成的損失及責任由

甲方承擔。

六、其他

1、需另行增加補充協議的，經雙方協商一致并簽訂的，補充

協議與本協議具有共同法律效力；

2、本協議在履行過程中發生的爭執，由雙方共同協商解決。

七、本協議一式四份，雙方各執兩，具有同等法律效力。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）

聯系方式：聯系方式：

簽訂時間：簽訂時間：土地租賃協議范本3

甲方：

乙方：

為落實上級對高速通道林造林標準的要求，甲方在—鎮新莊

村境內高速西側視線范圍內進行造林綠化，需租賃乙方土地畝,

付款標準每年400元/畝，合計元。租賃期限為10年，并達成以

下協議。

一、甲方租賃期間在租賃土地上進行平整造林綠化，樹種不

受乙方干涉。甲方如需轉讓變更，乙方應予以配合，租賃協議繼

續生效。

二、甲方每年3月12日應向乙方付清當年簽訂協議日至次年

協議簽訂對應日的年租金。乙方如不能按時收到租金，有權收回

土地。

三、乙方有義務協助甲方處理一切租賃土地上的'矛盾糾紛。

甲方在租賃土地中若有用工，同等條件下優先使用乙方。

四、10年后如甲方需要繼續租賃，租金另行協商。

五、未盡事宜，雙方共同協商。

此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

年月日土地租賃協議范本4

甲方：

乙方：—村組（戶主）經甲乙雙方友好協

商，本著誠實守信的原則，就甲方對乙方位于土地

流轉一事達成如下協議；

一、甲方以租賃方式租用乙方位于—路北側至的土地

畝。該宗土地租賃價格為每年每畝—斤小麥（以當年國

家指導價為準，如果當年國家指導價低于1元/斤，按1元/斤計

算）計算租金。

二、該宗土地租期一年，自年一月一日起至年

月一日止。

三、合同簽訂后，甲方每年月日付清當年租金。

四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其

它任何與協議無關的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產、

經營活動，否則由此造成的.一切損失由乙方承擔。

五、合同期滿后，甲方再經營可協商續簽協議。如不經營，

將土地復墾后交還給乙方。

六、本協議經甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約，任何一

方違約，則違約方向守約方交付每畝_____元的違約金，并承擔由

此造成一切損失Q

七、本協議一式二份。甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字蓋置）：乙方（簽字）：

年月日土地租賃協議范本5

甲方：____________

乙方:____________

經甲、乙雙方協商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給

乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從二0_年—月—至二0_年_月止。

二、租用方式：每畝按陸佰元租用（600.00元）整。

三、付款方式：一年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元

付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損

失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月―日

年—月—日土地租賃協議范本6

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

乙方為了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方

使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合

同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、

有償的原則，簽訂本合同，共同守信。

一、土地的面積、位置

甲方將位于畝出租給乙方使用。

二、土地作用為農作物種植

三、土地的租賃經營期限

該地租賃經營期限為年，自年月日至年月日止。

四、租金及交付方式

1、該土地的,租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民

幣

2、每年春節前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途

合理利用。

2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃

的土地。

2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所

有權。

3、享有國家規定的優惠政策。

4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變

更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除

本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本

合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上

附屬物歸乙方所有，與甲方無關。

4、本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應于本

合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

七、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。

違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對

方因違約造成的實際損失。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議。

十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

發包方：（蓋童）

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）日期：年月日土地租賃協議范本7

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下

協議：

一、甲方將廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約—

平方米。

二、乙方租用該廠房期限為年，即自—年—月—日

至—年—月—日止。前天為裝修期，裝修期內甲方免收

租金。正式起租時間為一年—月—日。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生

爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是

用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果

采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發

生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租

金引起的爭議糾紛。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

元和第一個月的租金元。合約期滿乙方付清租金及

一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月日前向甲方交付租金。

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房

屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則

承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風

險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營

的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、

財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相

關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其

他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改

變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。

水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、

設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實

施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠

房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由

乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳

納工商、稅務等國家規定的.費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，

雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙

雙方協商解決。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，

并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責

任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情）兄發生，也

有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合

同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其

協商降低房租等。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解

除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無

法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之

前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等

法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）：_____________

年月―日土地租賃協議范本8

甲方:

乙方：

經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位于丁建華西面沿江公路

邊的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下：

一、乙方使用甲方的'土地，土地面積：田畝冊為畝，測量

為畝，按測量畝支付租賃費。

二、租賃期限：除國家特殊征用外，長期歸乙方使用。交款

方式為：合同簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。

三、土地租賃費啟動價為700元/畝。年，按照村委會租賃費

浮動。

四、租賃期內，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，

否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任。

五、以上協議在雙方簽訂之日起在效，任何一方不得違反，

否則后果由造成方負責。

六、本協議一式三份，甲、乙雙方及村委會各保管一份。

甲方簽名（蓋章）

乙方簽名（蓋章）

村委會（蓋章）土地租賃協議范本9

甲方：—二資產經營管理有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：—二有限公司（以下簡稱乙方）

為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自愿、互惠互利的

原則，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙

雙方協商，特擬定如下土地租賃合同：

一、租賃標的物的名稱、范圍及性質

標的物為甲方受托管理的—二有限公司與乙方廠房毗鄰的一

塊空地。其有效面積為平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊

土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，

不得以任何理由轉租和出售。

三、租賃土地的期限及其有關規定

從20_年月日起到20_年月日止，期限為40年。甲方

在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保

證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主

管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關

主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲

方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優先滿足乙

方的要求。

四、租金及其收繳方式

土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方

開始收、交租金，租金按年租金每年月日一次性繳清。考慮到

國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每5年

遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。

五、其他約定

L在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的,一切規

費、稅費均由乙方負責。

2.乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的

一切手續及其費用均由乙方負責。

3.乙方在租賃的土地范圍內，其中有占地長米，寬米，總

面積為平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職

工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。

但是乙方交租賃此塊土地的保證金2000元，今后保證金抵租金。

待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權，同時收、交年租金2000

7Co

4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源

等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造

成的一切后果均由乙方負責。

5.租賃期間內，乙方享受—縣招商引資的一切優惠政策。

6.租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產

的達標產品，否則，造成的一切后果概由乙方負責。

六、未盡事宜，雙方友好協商解決

七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一

份，——-有限公司一份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

受托管理方：（簽字）

年月日土地租賃協議范本10

甲方：宜賓通泰投資有限公司

乙方：鄧鋼

身份證號碼：512528197201357—

鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮柏木

村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時間30年；投資從事苗木

種植、水產養殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投

資及股份。現甲方、乙方友好協商達成以下協議：

一、由甲方出資230萬元（大寫貳佰叁拾萬元）支付給乙方，

乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全

部轉讓給甲方所有。

二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的二地租賃合同中承擔的權益

與義務由甲方承接，涉及的,法律責任與經濟責任由甲方承擔。

三、本協議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及

其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。

四、本協議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金。

五、在本協議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶簽

字、更名，所產生的費用由甲方承擔。甲方在20__年2月29日

前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，

甲方支付210萬元給乙方。

六、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，并承擔

相應的經濟損失和法律責任。

七、本協議簽字生效前，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律

責任由乙方負責，與甲方無關。本協議簽字生效后所產生費用由

甲方承擔，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租賃合

同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

八、本協議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執三份。

甲方法人代表簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋手印）：

20年月日土地租賃協議范本11

出租方：長沙縣—鄉茶塘村委會（甲方）

承租方：容大豐生物工程有限公司（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據

公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、

洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物

科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方

友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲

共同遵守。

一、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;

開元東路以北，毗鄰星沙產業基地；京港澳繞城高速穿過對內15

個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用

面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資。

二、流轉土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山

地流轉出租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發

生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，

建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作

為本協議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間:

1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50

年，自年月日起至年月日止。乙方租用起始日為：自乙方

可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之

日起開始計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地（包

括水塘、

水渠等在內）元；山地元°

五、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。

上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后

乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從

合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租

金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。

甲方應協調村組與乙方所租用的二地手續，凡已出租給農戶

的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經

濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進行新一

輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協議條件繼續將

承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須征得每一個農戶的同

意，必須與每一個農戶簽訂協議書，必須有每一個農戶的簽字和

手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，并有

原件作為合同附件留存乙方C

3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關系，

及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、

經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方

負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。

4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生

產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動

及各種社會活動。

2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的.耕

地進行有效保護。

4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理

好周邊農戶的關系

5、按照合同規定按時足額交納租金。

八、乙方（包括科技園）在使用公共設備、設施，社會福利、

優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于

給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等

九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房

屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協

調縣鄉政府同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先

乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方

產業的長遠發展。

十一、乙方投資資產的約定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的

有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資

產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以

保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如

果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由

乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民

幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不

能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份；甲方的一份交組；

一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：長沙縣—鄉茶塘村委會代表：

乙方：容大豐生物工程有限公司

代表：

二0_年九月日土地租賃協議范本12

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、

公平、自愿、有償的原則，依照《合同法》的有關規定，經雙方平

等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下協議事項：

一、土地地點及面積

甲方將其位于的畝

合法持有土地（包括該范圍的水電設施）出租給乙方，乙方用于

以苗圃、種植、養殖為主的農業生產。

二、租賃年限

該土地租賃期為年，即從年—月—日

起至年一月一日止。

三、土地租金事項

1、甲方租用乙方土地租金為元（人民幣）/畝、

年，共計元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃

期內不再調整。

2、乙方在與甲方簽定租賃協議時支付一年土地租金，以后每

年月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉

賬方式。

3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付

元（人民幣）作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它

設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按協議規定的

項目經營，挪作他用，甲方有權終止協議；在乙方不違約的情況

下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。

2、甲方應保記所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙

方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法

權益，如有侵占或損害行為，造成的.損失由當事人承擔民事賠償

等法律責任。

3、甲方必須在協議規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周

邊設施（溝、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。

五、乙方權利與義務

1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙

方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

3、協議簽定之日起到協議生效前，在不影響甲方農作物的前

提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合C

4、在協議期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經

營權，但第三方仍然享有本協議權利和義務。

5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的水電費用并

負責維護甲方提供的水利電力設施。

6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、

生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，

同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。

7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方

要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積

增加或減少，其權利、義務歸甲方。

六、協議的終止，有下列情況之一的，可提前終止協議

一、雙方協商解除的。

二、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地

上種植物，附著物補償款歸乙方）。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除

協議，乙方經濟損失自負；

四、如甲方未履行或未完全履行本協議約定義務，影響到乙

方生產經營的，乙方有權單方解除協議。

七、解決爭議的辦法

1、雙方友好協商解決：

2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴；

八、違約責任

本協議簽字生效后，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合

同法有關規定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經濟損

失。

九、其它約定事項

1、協議期滿后，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用

上有優先權。

2、該協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

3、本協議經甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年—月—日土地租賃協議范本13

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確

甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市號的畝土地的使用

權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收

回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應

征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，

并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費

事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的

建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或

擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行

改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實

際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，

并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由

乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他

人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的'租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10

日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員

撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清

理干凈C

九、租賃期限為年，從年______月日

至年月日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的

方式，年租金為元，由乙方于每年月日交

納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外

還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，

甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約

金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建

設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三爭議解決方式

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合

同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式份，雙方各執份，具

有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年一月―日年一月―日

附件土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況（略）土地租

賃協議范本14

出租人（甲方）：_____,身份證號：;

承租人（乙方）：,身份證號：O

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及

雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事

宜經協商達成如下協議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方米，用以

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為年月日，結束時間為

年月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙

方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協議租金實行（年）支付制，租金總額（大寫）

租金支付方式為（現金）。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

2、協議簽訂后一天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙

方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的

使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證

件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使

用。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久

性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產，以及種植，如：種樹、農

作物，和養殖等。

2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付

租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由

甲方按有關規定報批后，重新協商。

第六條：協議的‘解除

1、本協議期限滿后。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪

失繼續履行本協議的能力。

第七條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使

用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解

決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期

滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定

交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙

方承擔。

第九條：爭議解決方式

協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調

解決。

第十條：附則

本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起

生效。

甲方（簽章或簽字）：乙方（簽章或簽字）：

年月日年月日土

地租賃協議范本15

第一條合同雙方當事人

1、甲方：等村位農戶（以下簡稱甲方）

委托代理人1：（村委會主任或村民組長），具體委托權限參

見《授權委托書1》；

委托代理人2：（流轉農戶中產生的代表），具體委托權限參

見《授權委托書2》；

委托代理人3：（擔任法律援助義務的律師，此代理人為可

選代理人），具體委托權限參見《授權委托書3》

2、乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

第二條法規依據

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國

農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為

充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，

甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂

立本合同。

第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉（鎮）

村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營（其中：耕

地畝，林地（山地）畝、水面畝）具體面積和范圍以農村土地承包

經營權證載明面積為準；如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與

承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續

外，僅限于維持土地的農業用途，不得用于非農業建設。合同雙

方約定：。

3、流轉期限：

（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年

月日止；（以農村土地經營權證到期時限為上限）

（2）林地（山地）年，自年月日至年

月日止；（以農村林地經營權證到期時限為上限）

（3）水面年，自年月日至年月日止。

第四條土地流轉方式價款

一、土地流轉方式：租賃。

二、土地流轉價款計算方式；流轉價款按出租土地承包經營

權的面積和流轉期限計算：

（1）耕地（含旱土）

經雙方協商，采取以下第一一種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計

算，之后每年遞增一次，遞增率為％.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人

民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，

則按當年當地市場價折算。

（2）林地（山地）

經雙方協商，采取以下第一一種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計

算，之后每年遞增一次，遞增率為％.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人

民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，

則按當年當地市場價折算。

林地（山地）流轉前，雙方約定地上林木處理方式。

（3）水面：

經雙方協商，采取以下第一一種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計

算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人

民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，

則按當年當地市場價折算。

水面流轉前，雙方約定水塘養殖物的處理方式C

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的

方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方

商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：

甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉

土地承包