升仙居古建筑修復(fù)工程工期及施工進(jìn)度計(jì)劃的技術(shù)組織措

施

(-)組織準(zhǔn)備

成立市抱犢圃國家森林公園-一升仙居修復(fù)工程項(xiàng)目

部，實(shí)行項(xiàng)目法施工，按照公司的項(xiàng)目管理體系，項(xiàng)目經(jīng)理

負(fù)責(zé)對該工程實(shí)行全面管理。項(xiàng)目管理部下設(shè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)

責(zé)施工管理工作C現(xiàn)場施工操作管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,

下設(shè)作業(yè)班組長，直接負(fù)責(zé)各分項(xiàng)工程的作業(yè)管理。

(二)技術(shù)準(zhǔn)備

1、簽訂施工合同、辦齊有關(guān)開工手續(xù)、領(lǐng)取施工許可

證。

2、對工程進(jìn)行測量放線，并引測主軸線控制坐標(biāo)點(diǎn)。

3、按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)，并妥善保護(hù)好水

準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)。

4、組織現(xiàn)場施工人員熟悉圖紙和有關(guān)技術(shù)要求，全面

理解設(shè)計(jì)意圖，認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作。

5、認(rèn)真研究地區(qū)有關(guān)參照數(shù)據(jù)資料，編制好實(shí)施性強(qiáng)

的施工組織設(shè)計(jì)°

6、及時(shí)組織備料，并在使用前做好原材料的送檢化驗(yàn)

工作，確保原材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

7、制定施工作業(yè)制度和計(jì)劃，確保有條不紊地組織施

工。

（三）、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制

1、本工程因其特點(diǎn)，要求預(yù)先編制出總進(jìn)度計(jì)劃來保

證在規(guī)定的短期內(nèi)完成高質(zhì)要求的施工任務(wù)，并在確定總進(jìn)

度安排中，明確各單項(xiàng)工程的各個(gè)施工過程的施工順序、施

工持續(xù)時(shí)間及相互銜接和合理配合的關(guān)系。

2、計(jì)劃安排總工期120日歷天，具體進(jìn)度計(jì)劃見工程

進(jìn)度表。

3、本施工進(jìn)度計(jì)劃，將根據(jù)各施工過程的順序，平行

搭接和技術(shù)間歇、各項(xiàng)工程的施工期限、勞動(dòng)力物資的情況

作出合理調(diào)整修正。

另外，由于現(xiàn)代交通和商業(yè)發(fā)達(dá)，建筑業(yè)、古建筑所需

要的建材基本齊全，各種材料供應(yīng)和采購也非常便利，對施

工圖中提供的難以采購的少數(shù)材料，我公司將提前和重點(diǎn)采

購；止匕外，我公司技術(shù)力量雄厚，勞動(dòng)力充足，機(jī)械設(shè)備精

良，所以我們完全可以保證質(zhì)量、保證工期順利完成這項(xiàng)施

工任務(wù)。

（四）施工用電、用水、排水準(zhǔn)備

施工用電、用水按照甲方提供的接駁點(diǎn)，根據(jù)施工要求

進(jìn)行接駁。用電由于沒有大功率設(shè)備同時(shí)使用，可根據(jù)現(xiàn)場

使用設(shè)置臨時(shí)配電箱；由于本工程施工面積大，因此現(xiàn)場考

慮引入兩根直徑50MM水管供應(yīng)施工用水，以便施工點(diǎn)就近

用水。

工地現(xiàn)場施工、生活產(chǎn)生的廢水在工地設(shè)置一個(gè)沉淀

池，經(jīng)過沉淀后排到相應(yīng)的處理地方，排出的廢水要求達(dá)到

國家排放標(biāo)準(zhǔn)。切實(shí)保證現(xiàn)場的文明施工。

（五）施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

1、施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)本工程的規(guī)模、現(xiàn)場條件、

設(shè)計(jì)要求、建設(shè)單位的招標(biāo)要求和我司的施工實(shí)力，結(jié)合工

程的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃（見附表）。

2、實(shí)施保證措施：本工程的招標(biāo)計(jì)劃工期為120日歷

天，根據(jù)工程的規(guī)模、現(xiàn)場條件、設(shè)計(jì)要求、建設(shè)單位的招

標(biāo)要求和我司的施工實(shí)力，結(jié)合工程的實(shí)際情況，我公司根

據(jù)實(shí)際情況合理安排施工計(jì)劃工期為120天，制定切實(shí)可行

的施工進(jìn)度計(jì)劃，我公司根據(jù)本工程投標(biāo)工期要求進(jìn)行工期

安排，如達(dá)不到將按照招標(biāo)文件進(jìn)行處罰。

3、工期保證措施

一）、建立完善的計(jì)劃保證體系

建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制

施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體

系將以日、周、月、總控計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃內(nèi)為主線，并

由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資保障

計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃,

在各項(xiàng)工作中做未雨綢繆，使進(jìn)度管理形成了層次分明、深

入全面、貫徹始終的特色。

1）、采用科學(xué)的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)編制施工總控制計(jì)劃

本工程的進(jìn)度管理將采用三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行管理，一級(jí)

網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分項(xiàng)工程的工期目標(biāo)控制分解成分部的目

標(biāo)；三級(jí)網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)，利用三日前的計(jì)

劃控制日計(jì)劃和周計(jì)劃。通過對關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工

序。

2）、制定派生計(jì)劃

工程的進(jìn)度管理是一個(gè)綜合的系統(tǒng)工程，包括了技術(shù)、

資源、商務(wù)、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全檢查等多方面的因素，因此根

據(jù)總控工期、階段工期和分項(xiàng)工程的工程量制定出技術(shù)保

障、商務(wù)合同、物資采購、設(shè)備訶貨、勞動(dòng)力資源、機(jī)具設(shè)

備資源等派生計(jì)劃，是進(jìn)度管理的重要組成部分，按照最遲

完成或最遲準(zhǔn)備的插入時(shí)間原則，制定各類派生保障計(jì)劃，

做到施工有條不紊，有備而來、有章可循。

二）、技術(shù)工藝及配合的保障

1）、編制有針對性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)

交底“方案先行，樣板引路”是本公司施工管理的特色，本

工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、我針對性和可操作

性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完

成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文

并茂，做到生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。

2）、加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)

我們將通過在現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理以及專業(yè)分包商之間加強(qiáng)

現(xiàn)場內(nèi)部參與各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)問題、

洽商變更、質(zhì)量問題以及施工報(bào)驗(yàn)等能夠及時(shí)快捷地解決。

3）、組織保證

為工程施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，公司決定若中標(biāo)將本

工程列為公司重點(diǎn)項(xiàng)目，建立主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)技術(shù)人員的工

程施工項(xiàng)目部，由公司主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；在施工現(xiàn)場設(shè)

立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，由經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌安排,

從組織上落實(shí)進(jìn)度控制責(zé)任制，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度，以

保證施工任務(wù)按期保質(zhì)完成。

4）、資金保證

本工程資金已落實(shí)，施工前期所需的條件已具備，建設(shè)

單位能夠保證資金及時(shí)到位；制定詳細(xì)的資金需要計(jì)劃，確

保按時(shí)供應(yīng)資金，只有在資金保證的前提下，及時(shí)供應(yīng)設(shè)計(jì)

所需的石材、琉璃瓦件，獎(jiǎng)勵(lì)工期提前有功者；經(jīng)批準(zhǔn)緊急

工程可采用較高的計(jì)件單價(jià)。

5）、材料供應(yīng)的保證

結(jié)合設(shè)計(jì)圖中的材料要求，我公司具有長期的合作伙伴

及供應(yīng)商，能滿足材料的供應(yīng)，本公司將與供應(yīng)商提前聯(lián)系,

盡早選定，保證工程施工中材料供應(yīng)及時(shí)。施工前制定詳細(xì)

可行的材料采購計(jì)劃。

6）、施工人員的保證

木工程以古建為主，我公司有技術(shù)精湛的專業(yè)古建施工

人員能夠滿足本工程的施工要求，如遇特殊情況我公司還可

以進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)配，就近項(xiàng)目（淮安、江都、宿遷等地）技術(shù)

工人進(jìn)行支援，可以保證本項(xiàng)目的工期。

7）、施工機(jī)械的保證

施工前制定詳細(xì)的施工機(jī)械進(jìn)度計(jì)劃表，根據(jù)本工程的

特點(diǎn)