甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，層數(shù)：______層。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備安全合格證明文件，如安全生產(chǎn)許可證、消防驗(yàn)收合格證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故。二、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在協(xié)議到期前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租意向。2.租金本協(xié)議約定的租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷并投入使用。2.交房地點(diǎn)乙方將廠房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的廠房。四、其他約定1.使用要求乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。2.維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。甲方在乙方提出維修請(qǐng)求后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用廠房。有權(quán)根據(jù)廠房狀況和乙方需求調(diào)整廠房的使用條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的廠房，并保證廠房的合法合規(guī)使用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房。如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的安全和完好。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租廠房，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。甲方在乙方提出維修請(qǐng)求后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元。3.尾款本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方未按約定使用廠房，造成廠房損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止