城鄉房屋統計管理辦法總則目的與依據為了科學、有效地組織城鄉房屋統計工作，保障統計資料的真實性、準確性、完整性和及時性，全面掌握城鄉房屋的基本情況，為城鄉規劃、建設、管理和決策提供依據，根據《中華人民共和國統計法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，結合實際工作需要，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于對城市和鄉村范圍內各類房屋的統計管理活動。包括但不限于住宅、商業用房、辦公用房、工業廠房、公共服務設施用房等。統計管理原則城鄉房屋統計工作應當遵循依法統計、科學規范、統一領導、分級負責、真實準確、及時完整的原則。管理職責各級住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內的城鄉房屋統計管理工作。其主要職責包括：1.組織實施城鄉房屋統計調查方案，制定統計工作制度和技術規范。2.收集、審核、匯總、分析和上報城鄉房屋統計數據。3.管理和維護城鄉房屋統計數據庫，建立健全統計資料檔案。4.對統計數據質量進行檢查和評估，開展統計執法檢查。5.提供城鄉房屋統計信息服務，為政府決策和社會公眾提供統計咨詢。統計內容與分類統計內容城鄉房屋統計內容主要包括房屋的基本信息、建設情況、使用情況、權屬情況等。具體如下：1.基本信息：包括房屋的地址、名稱、建筑結構、層數、建筑面積、建成年份等。2.建設情況：包括房屋的開工時間、竣工時間、建設投資、建設單位等。3.使用情況：包括房屋的用途（住宅、商業、辦公等）、使用狀況（空置、自用、出租等）、使用人數等。4.權屬情況：包括房屋的所有權人、產權性質（國有、集體、私有等）、產權證書編號等。統計分類城鄉房屋按照不同的標準進行分類統計：1.按用途分類：分為住宅、商業用房、辦公用房、工業用房、公共服務設施用房、倉儲用房等。2.按建筑結構分類：分為鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構、其他結構等。3.按產權性質分類：分為國有產權、集體產權、私有產權、其他產權等。統計調查方法與組織實施調查方法城鄉房屋統計調查采用全面調查、抽樣調查、重點調查等多種方法相結合的方式。1.全面調查：對本行政區域內的所有城鄉房屋進行逐一調查登記，適用于周期性的房屋普查等工作。2.抽樣調查：從總體中抽取一定數量的樣本進行調查，根據樣本數據推斷總體情況，適用于對房屋某一特征或某一區域房屋情況的調查。3.重點調查：選擇部分重點單位或重點區域進行調查，以了解城鄉房屋的主要情況和發展趨勢。組織實施城鄉房屋統計調查工作由各級住房和城鄉建設主管部門組織實施，具體步驟如下：1.制定調查方案：根據統計工作的目標和任務，制定詳細的調查方案，明確調查范圍、調查內容、調查方法、調查時間等。2.培訓調查人員：組織對調查人員進行業務培訓，使其熟悉調查方案和統計指標，掌握調查方法和技巧。3.開展調查登記：調查人員按照調查方案的要求，深入現場對房屋進行調查登記，收集相關信息。4.數據審核與錄入：對調查收集到的數據進行審核，確保數據的準確性和完整性，然后將審核通過的數據錄入統計信息系統。5.數據匯總與上報：對錄入的數據進行匯總分析，形成統計報表，并按照規定的時間和程序向上級主管部門上報。統計數據質量控制質量控制制度建立健全城鄉房屋統計數據質量控制制度，明確各環節的質量控制責任，確保統計數據的真實性、準確性和完整性。質量審核方法采用多種方法對統計數據進行質量審核：1.邏輯審核：檢查數據之間的邏輯關系是否合理，如建筑面積與層數、建筑結構等是否匹配。2.對比審核：將本期數據與上期數據、歷史數據進行對比，分析數據的變化趨勢是否合理。3.實地核查：對部分數據進行實地核查，驗證數據的真實性和準確性。質量問題處理對審核中發現的數據質量問題，要及時進行核實和糾正。對因人為因素導致數據失真的，要依法追究相關人員的責任。統計信息管理與發布信息管理建立城鄉房屋統計信息數據庫，對統計數據進行集中管理和維護。加強統計信息系統的安全防護，確保數據的安全和保密。信息共享各級住房和城鄉建設主管部門應當按照規定的權限和程序，實現城鄉房屋統計信息的共享，為政府各部門之間的協同工作提供數據支持。信息發布各級住房和城鄉建設主管部門應當定期向社會發布城鄉房屋統計信息，發布內容包括房屋總量、結構、分布等基本情況和發展趨勢。信息發布應當遵循及時、準確、客觀、公正的原則。監督檢查與法律責任監督檢查各級住房和城鄉建設主管部門應當加強對城鄉房屋統計工作的監督檢查，定期對統計工作的開展情況和數據質量進行檢查評估。監督檢查的內容包括：1.統計法律法規和統計制度的執行情況。2.統計調查方案的實施情況。3.統計數據的質量情況。4.統計信息的管理和發布情況。法律責任對違反本辦法規定的單位和個人，依法追究其法律責任：1.統計調查對象拒絕提供統計資料或者經催報后仍未按時提供統計資料的，提供不真實或者不完整的統計資料的，拒絕、阻礙統計調查、統計檢查的，由縣級以上人民政府統計機構責令改正，給予警告，可以予以通報；其直接負責的主管人員和其他直接責任人員屬于國家工作人員的，依法給予處分。2.統計機構、統計人員泄露統計調查對象的商業秘密、個人信息或者提供、泄露在統計調查中獲得的能夠識別或者推斷單個統計調查對象身份的資料的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.住房和城鄉建設主管部門及其工