甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

知名購物中心商鋪出租管理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______商鋪裝修狀況：______2.商鋪用途乙方承諾僅將商鋪用于______（具體業務或活動）。乙方在使用商鋪過程中，不得從事違法活動或違反國家相關政策規定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂租賃合同。2.租金本協議租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付租金。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將商鋪交付給乙方。乙方在收到商鋪后應進行檢查，并在______個工作日內書面確認接收。2.交房條件商鋪應具備合法使用資格，并符合乙方正常經營所需的基本條件。商鋪內應配備必要的水電設施，確保乙方能夠正常使用。四、物業管理與服務1.物業管理乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并配合甲方進行日常管理。甲方負責商鋪的公共區域維護和清潔工作。2.服務內容乙方在使用過程中如需甲方提供其他服務，應另行協商并支付相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行監督，確保乙方遵守本協議的條款。有權在乙方違反本協議規定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止租賃。義務：為乙方提供必要的物業管理服務，確保商鋪的公共區域安全、整潔。在租賃期限內，保持商鋪的合法使用狀態，不得擅自改變商鋪的結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權按照本協議約定的條款使用商鋪，并享有商鋪的獨立使用權。在租賃期限內，有權對商鋪進行必要的裝修，但需事先獲得甲方同意。義務：嚴格遵守本協議的條款，不得擅自改變商鋪的結構或用途。保持商鋪的整潔和完好，對商鋪的任何損壞負責修復或賠償。六、物業管理與服務1.物業管理乙方應遵守購物中心的管理規定，并配合甲方進行日常管理。甲方負責商鋪的公共區域維護和清潔工作，以及購物中心的安全保衛工作。2.服務內容乙方在使用過程中如需甲方提供其他服務，應另行協商并支付相應費用。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后，乙方應在______個工作日內支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金應按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂本協議時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供物業管理服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時退還保證金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪的結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____