預售房屋買賣合同合同編號：__________《預售房屋買賣合同》一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，套內建筑面積為[套內建筑面積具體數值]平方米，分攤的共有建筑面積為[分攤共有建筑面積具體數值]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業等]。三、房屋預售許可證及相關文件1.預售許可證的取得時間：出賣人于[取得預售許可證的具體時間]取得了該房屋的預售許可證，許可證編號為：[預售許可證編號]。2.相關文件的交付：出賣人應在合同簽訂后[規定的交付相關文件的時間]內，將與該房屋有關的相關文件交付給買受人。這些相關文件包括但不限于房屋測繪報告、商品房買賣合同示范文本、前期物業服務合同等。四、房屋價款及付款方式1.房屋總價：該房屋的總價款為人民幣[房屋總價具體數值]元（大寫：[大寫房屋總價]）。2.付款時間及方式：買受人應在簽訂本合同的同時向出賣人支付購房定金人民幣[定金具體數值]元（大寫：[大寫定金]）。定金在買受人履行完畢本合同約定的付款義務后，抵作購房款。買受人應在[約定的首次付款時間]前，向出賣人支付購房款人民幣[首次付款具體數值]元（大寫：[大寫首次付款]）。剩余購房款人民幣[剩余購房款具體數值]元（大寫：[大寫剩余購房款]），買受人應在[約定的剩余款項付款時間]前，通過銀行轉賬或其他合法方式支付給出賣人。五、交付期限及條件1.交付時間：出賣人應于[約定的交付時間]前，將符合本合同約定的房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人交付的房屋應符合以下條件：房屋已取得竣工驗收備案證明。房屋已完成房屋所有權初始登記。房屋已通水、通電、通氣、通有線電視、通網絡等基本生活設施。房屋的公共部位和公共設施已按照設計要求建設完成，并符合相關標準。六、產權登記及相關事項1.產權登記的辦理：出賣人應在房屋交付后[規定的辦理產權登記的時間]內，協助買受人辦理房屋所有權證等產權登記手續。買受人應提供辦理產權登記所需的相關材料，并配合出賣人辦理產權登記手續。2.相關費用的承擔：辦理房屋產權登記所需的費用由[約定的費用承擔方，如買受人或出賣人]承擔。具體費用項目包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。七、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，出賣人應按照房屋總價款的[逾期違約金比例]向買受人支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數]日的，買受人有權解除本合同。買受人解除合同的，出賣人應立即退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，買受人有權要求出賣人在[規定的整改時間]內整改完畢。若出賣人逾期未整改或者整改后仍不符合約定條件的，買受人有權解除本合同。買受人解除合同的，出賣人應立即退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人未按照本合同約定協助買受人辦理產權登記手續，每逾期一日，出賣人應按照房屋總價款的[逾期辦理產權登記違約金比例]向買受人支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數]日的，買受人有權解除本合同。買受人解除合同的，出賣人應立即退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：若買受人未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，買受人應按照未支付購房款的[逾期違約金比例]向出賣人支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數]日的，出賣人有權解除本合同。出賣人解除合同的，買受人已支付的購房款不予退還，買受人還應按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產權登記手續時，未按照出賣人的要求提供相關材料或者未配合出賣人辦理產權登記手續，導致產權登記手續無法辦理或者延遲辦理的，買受人應承擔相應的責任。八、爭議解決方式1.協商解決：若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定，若發生爭議，由[約定的仲裁機構或仲裁規則]進行仲裁。若選擇仲裁方式解決爭議，雙方應在本合同中明確約定仲裁機構和仲裁規則。九、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式[合同份數]份，雙方各執[雙方各自持有的份數]份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__