拆除單位入庫管理辦法一、引言在當今城市建設與更新持續推進的大背景下，拆除工程作為其中關鍵的一環，對保障后續建設項目順利開展起著重要作用。為了確保拆除工作安全、高效、環保地進行，我們公司制定了本拆除單位入庫管理辦法。本辦法旨在規范拆除單位的入庫流程，保證進入公司合作庫的拆除單位具備相應的能力和資質，從而為公司的各類拆除項目提供可靠保障。同時，本辦法嚴格遵循國家相關法律法規及行業標準，希望大家認真研讀，共同遵守。二、適用范圍本辦法適用于所有有意向與我們公司建立合作關系，參與公司各類拆除項目的拆除單位。這些項目涵蓋但不限于建筑物拆除、構筑物拆除以及相關附屬設施拆除等。三、管理職責1.采購部門：負責拆除單位入庫信息的收集與整理工作。我們鼓勵采購部門工作人員積極拓展渠道，廣泛收集市場上各類拆除單位的相關信息。組織對拆除單位的初步篩選與考察。采購人員要秉持公正、嚴謹的態度進行考察，確保篩選出的單位具備基本的合作潛力。建立并維護拆除單位入庫信息檔案。檔案記錄要詳實準確，方便后續查詢與管理。2.工程管理部門：協助采購部門對拆除單位進行技術能力評估。希望工程管理部門憑借專業知識，提供客觀的技術評估意見。在拆除項目實施過程中，對入庫拆除單位的工作進行監督與指導。做到及時發現問題，督促改進，確保拆除工作符合工程要求。3.安全管理部門：對拆除單位的安全管理體系及措施進行審查。安全管理部門要嚴格把關，保障拆除作業過程中的人員與環境安全。在項目實施期間，監督拆除單位安全制度的執行情況。對違反安全規定的行為要及時糾正并嚴肅處理。4.法務部門：審核拆除單位的相關法律文件及合同條款。確保公司與拆除單位的合作在法律框架內進行，避免潛在法律風險。為公司處理與拆除單位合作過程中的法律糾紛提供支持。法務部門要充分發揮專業優勢，維護公司合法權益。四、入庫條件1.資質要求：拆除單位須具備合法有效的營業執照，經營范圍包含拆除工程相關內容。這是確保其合法經營的基礎條件。具備相應等級的建筑工程施工總承包資質或拆除工程專業承包資質。不同規模和類型的拆除項目對資質等級有不同要求，拆除單位務必符合相應標準。持有有效的安全生產許可證。安全是拆除工作的重中之重，安全生產許可必不可少。2.人員要求：擁有專業的拆除工程技術人員，包括工程師、技術員等，且人員數量與資質應滿足項目規模需求。專業人員是保障拆除工作順利進行的核心力量。配備足夠數量且具備相應資格證書的安全管理人員。安全管理必須落實到人，確保施工現場安全可控。3.業績要求：拆除單位應具有一定數量和規模的類似拆除項目業績。過往業績是衡量其實際工作能力的重要參考，希望申請入庫的單位能提供詳實的業績證明材料。需提供相關業績的合同復印件、竣工驗收報告等證明文件，以證明其項目執行能力。4.設備要求：擁有與拆除工程相適應的施工機械設備，如拆除機械、運輸車輛等。設備的良好狀況與適用性直接影響拆除工作效率與質量。具備完善的設備維護與管理制度，確保設備始終處于良好運行狀態。定期對設備進行維護保養，是保障拆除工作安全進行的必要條件。5.安全與環保要求：建立健全的安全生產管理制度，包括安全操作規程、安全檢查制度、安全教育培訓制度等。安全生產制度是拆除工作的行動指南，必須嚴格執行。制定完善的環境保護措施，如揚塵控制、噪聲治理、廢棄物處理等方案。在拆除過程中，要注重環境保護，做到綠色拆除。五、入庫流程1.申請報名：有意向入庫的拆除單位需向我公司采購部門提交入庫申請。申請需包含公司基本信息、資質證書、業績材料等相關內容。我們鼓勵拆除單位如實、詳盡地填寫申請材料，以便我們全面了解其情況。申請材料可通過線上平臺或線下郵寄的方式提交。2.初步審核：采購部門收到申請后，對拆除單位提交的資料進行初步審核。審核內容包括資料的完整性、資質的合規性等。對于資料不完整或不符合要求的，采購部門應及時通知拆除單位補充或修正。希望拆除單位積極配合，盡快完善資料，以便順利進入下一環節。3.實地考察：經初步審核合格的拆除單位，采購部門會同工程管理、安全管理等相關部門進行實地考察?？疾靸热莅ㄆ髽I辦公場所、設備狀況、人員配備等情況。在實地考察過程中，各部門要客觀、公正地記錄考察情況，依據考察結果形成考察報告。考察報告將作為判斷拆除單位是否符合入庫條件的重要依據。4.綜合評審：由采購部門組織，工程管理、安全管理、法務等部門參與，對通過實地考察的拆除單位進行綜合評審。評審內容涵蓋資質、業績、技術能力、安全環保等多個方面。各部門要根據自身專業角度發表評審意見，共同確定拆除單位是否具備入庫資格。評審過程要嚴格公正，確保入選的拆除單位符合公司要求。5.入庫公示：對通過綜合評審的拆除單位，在公司內部平臺及相關媒體進行入庫公示。公示期一般為[X]個工作日，接受公司內部及社會監督。公示期間如有異議，公司將進行調查核實。如情況屬實且影響入庫資格，將取消其入庫資格。希望大家積極監督，共同維護公平公正的合作環境。6.簽訂協議：公示無異議的拆除單位，與我公司簽訂入庫合作協議。協議中明確雙方的權利與義務、服務內容、質量標準、費用結算等相關條款。法務部門要對協議條款進行嚴格審核，確保協議合法有效。希望拆除單位認真研讀協議內容，遵守協議約定，與我們公司建立良好的合作關系。六、入庫后的管理1.動態考核：公司定期對入庫拆除單位進行動態考核，考核周期一般為每[X]個月一次?？己藘热莅椖繕I績、安全管理、質量管理、服務態度等方面。希望入庫拆除單位在日常工作中注重自身管理，積極配合公司考核。對于考核結果優秀的單位，我們將在后續項目合作中給予一定的獎勵與優先考慮。對考核不合格的拆除單位，將視情況給予警告、暫停合作直至取消入庫資格的處理。希望大家能夠認真對待考核，不斷提升自身實力與服務質量。2.信息更新：入庫拆除單位的相關信息如資質證書、人員變動、業績情況等發生變化時，應及時通知公司采購部門進行更新。確保公司掌握的拆除單位信息準確無誤，是保障合作順利進行的基礎。拆除單位要主動履行信息更新義務，避免因信息不實或過時影響合作。3.培訓與交流：公司將定期組織入庫拆除單位進行培訓與交流活動，內容涵蓋法律法規、新技術應用、安全管理等方面。我們鼓勵拆除單位積極參加培訓與交流，不斷提升自身業務水平。通過培訓與交流，促進公司與拆除單位之間的相互了解與協作，共同推動拆除工作的高質量開展。七