甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易與裝修改造三方合作協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及裝修描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.裝修要求乙方承諾提供的房屋及裝修符合甲方要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備齊全等。甲方對房屋及裝修有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確說明，乙方應(yīng)予以滿足。二、交易與改造費(fèi)用1.交易費(fèi)用房屋總價(jià)為______元（大寫：______），甲方支付乙方。交易費(fèi)用支付方式：______2.裝修改造費(fèi)用裝修改造總費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該費(fèi)用根據(jù)實(shí)際裝修改造項(xiàng)目計(jì)算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。裝修改造費(fèi)用支付方式：______三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在此期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，如需延期，應(yīng)在合同簽訂前與乙方協(xié)商一致。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)支付交易費(fèi)用和裝修改造費(fèi)用。甲方應(yīng)對房屋及裝修進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證房屋及裝修的質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋交付，并配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋及裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對房屋及裝修進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求賣方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整裝修改造項(xiàng)目，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知賣方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋及裝修，并按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。為賣方提供必要的協(xié)助，如配合房屋驗(yàn)收、提供裝修場地等。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付房屋及裝修后，有權(quán)要求買方按照約定支付費(fèi)用。如因買方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保房屋及裝修符合買方要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備齊全等。按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及裝修，并配合買方進(jìn)行驗(yàn)收。對買方提供的與房屋及裝修相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式賣方在交房前應(yīng)對房屋及裝修進(jìn)行自檢，確保符合協(xié)議要求。買方在收到房屋及裝修后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋信息、裝修要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改房屋及裝修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），買方支付給賣方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在賣方按照買方要求完成一定比例的裝修改造后，買方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在賣方完成所有房屋及裝修交付且經(jīng)買方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），買方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒收符合要求的房屋及裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），買方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋及裝修不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的房屋及裝修，并按照合同總價(jià)的______%向買方支付違約金；如因房屋及裝修質(zhì)量問題給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____