甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易與裝修改造三方合作協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及裝修描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋裝修情況：______2.裝修要求乙方承諾提供的房屋及裝修符合甲方要求，包括但不限于房屋結構安全、裝修質量、設施設備齊全等。甲方對房屋及裝修有特殊要求的，應在合同中明確說明，乙方應予以滿足。二、交易與改造費用1.交易費用房屋總價為______元（大寫：______），甲方支付乙方。交易費用支付方式：______2.裝修改造費用裝修改造總費用預計為______元（大寫：______），該費用根據實際裝修改造項目計算得出，最終費用以實際發生為準。裝修改造費用支付方式：______三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在此期限內完成房屋驗收，如需延期，應在合同簽訂前與乙方協商一致。2.交房地點房屋交付地點為______四、責任與義務1.甲方責任甲方應按時支付交易費用和裝修改造費用。甲方應對房屋及裝修進行合理使用，不得擅自改動房屋結構。2.乙方責任乙方應保證房屋及裝修的質量，確保房屋結構安全。乙方應按時完成房屋交付，并配合甲方進行房屋驗收。乙方應承擔因房屋及裝修質量問題導致的維修責任。五、雙方權利與義務1.買方權利與義務權利：有權對房屋及裝修進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求賣方進行整改。有權根據房屋實際情況調整裝修改造項目，但應按照本協議約定的程序通知賣方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋及裝修，并按照協議約定支付費用。為賣方提供必要的協助，如配合房屋驗收、提供裝修場地等。2.賣方權利與義務權利：在按照協議要求交付房屋及裝修后，有權要求買方按照約定支付費用。如因買方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求買方承擔相應責任。義務：確保房屋及裝修符合買方要求，包括但不限于房屋結構安全、裝修質量、設施設備齊全等。按照協議約定的時間交付房屋及裝修，并配合買方進行驗收。對買方提供的與房屋及裝修相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式賣方在交房前應對房屋及裝修進行自檢，確保符合協議要求。買方在收到房屋及裝修后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋信息、裝修要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，買方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知賣方，賣方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋及裝修等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在賣方按照買方要求完成一定比例的裝修改造后，買方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在賣方完成所有房屋及裝修交付且經買方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按照協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒收符合要求的房屋及裝修，應承擔因此給賣方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.賣方違約責任若賣方未按照協議約定的時間、地點交付房屋及裝修，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權解除協議，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋及裝修不符合協議要求，應負責免費整改符合要求的房屋及裝修，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因房屋及裝修質量問題給買方造成損失，賣方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，三方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____