農村土地買賣合同標準協議書

農村土地買賣合同標準協議書第1篇

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方充分協商達成如下協議：

1、現甲方將位于大連盛世立商貿有限公司，單位院內場地垛位

個，廠房m,出租給乙方使用，主要用于倉儲、

糧食加工。

2、年租金為元整（_______________元），廠房壹間租金

元，垛位個，每個垛位租金______________元,

民房租金_______________元。如需增加，價格另算，租期為年,

年用H至_______________年

用日止。

3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金___________交給甲方，

一次性付清。甲方：

乙方：________________

經各方友好協商.本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜

達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于市,土地面積為

平方米（折畝）。宗地四至及界址點座標詳見附

件。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立_________房地產開發有限公司（以下簡稱合作

公司），甲方以所售賣的土地作價萬入股認繳注冊資本，占股權；乙

方以貨幣出_____萬一次性出資注冊資本，占股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土

地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的.容積率大于等于_____,綠化率不

少于,建筑密度不小于,土地用途為荀業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為萬元/畝，轉讓總價為人民幣萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的%,計人民幣萬元，付款時間及條件：雙

方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂

股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的%,計人民幣萬元。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證后_____個工作日內支付地價款的

______%,計人民幣萬元，余下_____%的尾款待土地辦理完規劃許可證后

十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓

土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、

稅費返還及政策協調。

三、違約責任

I、甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾

創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,

計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作

日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付出分的作滯納金支付給甲

方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已

付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，

其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議

與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：________________

代表：________________

乙方（蓋章）：________________

代表：________________

年一月一日

農村土地買賣合同標準協議書第2篇

甲方：

乙方：

甲、乙方經協商，就轉讓甲方位于農村土地畝一事，達成以下協議。

1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權年。

2、甲方在出讓該土地使用、經營權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有

甲方使用年限內，全部轉讓給乙方.使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續與村委會

簽定土地使用合同時，甲方必須配合乙方辦理，乙方不再支付相關費用.

3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、

拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相

應的損失。

4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人

追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

5、協議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關

轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

6、協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。協議書，

自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

一年一月—日

農村土地買賣合同標準協議書第3篇

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受il方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有

關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商

一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：）

四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。乂甲方收據為證。

五、雙方約定

1.本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。2.自協議生效之日起，該

地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任

何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉

阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利

使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤

時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商

解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有

同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

表達于土地買賣協議范文

轉讓方（以1、簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商

一致，訂立本合同。

一、轉讓地塊

甲方將其承包經營的自留土地（位于張月祥家正房的后方）的承包經營權轉讓

給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，

南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右廂房

墻角直下到張月祥家后墻，西面抵楊老貴家朝門直下（即楊老貴家、張明輝家共走

支路邊界）。

二、轉讓期限及權屬

永久性轉讓，自轉讓之日（即簽訂合同）起，該塊土地的使用權，經營權歸乙

方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方

不得做任何干涉。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叁仟元（3000.00元）整人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

五、違約責任

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人

違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

農村土地買賣合同范本

出賣方：

買受方：

出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗（進深米*寬米）國有出讓地有意出讓，買

受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自愿、真實、守信

的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合司。

第一條宗地概況

1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，

兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為，國土證

號祁國用第號，原國土使用權人為，祁國用第號。

第二條交易形式、價款及付款方法

1、雙方以土地現狀成交，筌約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》紿買

受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名

稱辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。

2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。

第三條其它事項

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的

產權經營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的

法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移

手續，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

出賣方：

買受方：

年月日

農村土地買賣合同標準協議書第4篇

甲方：，漢，現年XX歲，生于XX月XX日，家住縣XX鎮XX村組，身份證號

碼：。

乙方：，漢，現年XX歲，生于XX月XX日，家住縣XX鎮XX村組，身份證號

碼：。

甲、乙方經協商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農村土地轉讓給乙

方一事，達成如下協議。

1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經營使用

權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至。

2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及

債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即

將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后

因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙

方辦理。

4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得

拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方

相應的損失。

5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人

追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關

轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之

日起生效。

9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委會主任：：

年月日年月日

農村土地買賣合同標準協議書第5篇

范本

甲方

乙方：

丙方：

經各方友好協商.本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜

達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為平方米（折

畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率

大于等于__________,綠化率不少于%,土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發補償

費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、

通訊等）遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的%,計人民幣萬元，付款時間

及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條

第四款規定的抵押登記手續辦妥后天內支付；

笫二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽

訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

4、為保證前款

第一期地價款的39；及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作

為抵押

擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用字第

號和成國用字第號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任

的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記

手續，抵押期限至乙方取得機投鎮畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還

及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部

分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條

件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計

萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個

工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支

付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協議，并有權處

置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，

其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議

與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方（蓋章）:

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：

代表：________年月一日

農村土地買賣合同標準協議書第6篇

第一條本協議當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國省（自治區、直轄市）市

（縣）;

受讓人：。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》

和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的

原則，訂立本協議。第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的

所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管

理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所

必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬「土地使用權出讓范圍。

第二條出讓土地的交付與出讓金的繳納方式：。

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于,宗地編號為

,宗地總面積大寫平方米（小寫平方

米），其中出讓土地面積為大寫平方米（小寫一平方米）。宗地四至

及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》

第四條本協議項下出讓宗地的用途為。

第五條出讓人同意在一年—月—日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方

同意在交付土地時該宗地應達到本條第一款規定的土地條件：O

（一）達到場地平整和周圍基礎設施一通，即通_____0

（二）周圍基礎設施達到一通，即通,但場地尚未拆近和平整，

建筑物和基礎地上物狀況如下：O

（三）現狀土地條件_____O

第六條本協議項下的土地使用權出讓年期為,自出讓方向受

讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自你

議簽訂之日起算。

第七條本協議項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫

元（小寫元）；總額為人民幣大寫

元（小寫元）。

第八條本協議經雙方簽字后—日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫

元（小寫_________元）作為履行協議的定金。定金抵作土地使用權

出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第一款的規定向出讓人支付上述土地使用權出

讓金。

（一）本協議簽訂之日起—日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

（二）按以下時間知金額分—期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫元（小寫元），付款時間：年

月一日之前。

第二期人民幣大寫元（小寫_____元），付款時間：學習投

資項目合同范本。―年―月—日之前。

第期人民幣大寫元（小寫元），付款時間；一年

—月一日之前。分期支付土地出讓金的.，受讓人在支付第二期及以后各期土地

出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條本協議簽訂后—日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標

示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界

樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢

復界樁。

第十一條受讓人在本協議項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質_______;附屬建筑物性質;

建筑容積率;建筑密度;

建筑限高;綠地比例;

其他土地利用要求0

第十二條受讓人同意在本協議項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成

后無償移交給政府：

（1）;（2）；（3）o

第十三條受讓人同意在一年一月一日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建中清，但延建時間最長

不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設

施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越

受讓宗地。

第十五條受讓人在按本協議約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,

應持本協議和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，

領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之

農村土地買賣合同標準協議書第7篇

農村土地買賣合同范本

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人天共和國合同法》和其他法律、

行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本

合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方（土地出讓方）：身份證號:;乙

方（土地受讓方）：身份證號:;丙方（出讓

公證人）：身份證號：。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地

的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于__,宗地四至為：

東至，西至，南至，北至；界址點座標詳見附件國有土地使用證。

第四條出讓土地面積為,約每畝，總額為：￥元，大寫：人民幣。

土地費由乙方向甲方（一次或者分期）付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同生效后,

甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不

能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生

的所有經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規

定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給

乙方，本合同一式叁吩，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一

份。

第十條本合同經雙方協定一致同意共十條，

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

公證人（簽字）：

年日年日年日

表達農村土地買賣合同

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人關共和國合同法》和其他法律、

行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的'原則，訂立本

合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方：;

乙萬：。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地

的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至，南至，西至

,北至________。

第四條土地轉讓費總額為，大寫,甲方同意在_年_月_日前將出讓土

地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不

能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生

的所有經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規

定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力,

甲方、乙方各執一份。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

經辦人（簽字）：

年月日年月日

土地買賣合同標準范本

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及

地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：

第一條甲方將位于一（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土

地），面積為—平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積

以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，

并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本

合同的組成部分（詳見附件）。

第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有

權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方

使用本土地。

第三條本協議簽訂后—日內甲方將土地轉讓、交付給乙方；本土地轉讓費用

總共為人民幣一元（大寫一元），土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付

給甲方。

第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其

他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用

的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進

行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、￡

地資料全部交給乙方，不得私自保留。

第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、

使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。

第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為

征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方

提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。

第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反

或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切

責任及全部經濟損失c

第九條本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一

份。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

村委會（同意備案登記意見）：

農村土地買賣合同標準協議書第8篇

出賣方：（簡稱：甲方）代表人：

購買方：（簡稱：乙方）代表人：村民委員會（簡稱：丙方）

為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社

土地畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：

一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元（大寫：萬元正）。

二、付款辦法：乙方一次性付給甲方

三、甲、丙方將土地出賣紿乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲

丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營,

造成后果由甲、丙方承擔全部責任。

四、違約責任：

甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

五、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三

方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方

代表人：

乙方

代表人：

丙方

代表人：

年月日

農村土地買賣合同標準協議書第9篇

農村土地買賣合同范文怎么擬定買賣合同就是雙方通過商量之后達成的條款,

下面就為大家整理了土地買賣合同，希望可以幫助大家！

農村土地買賣合同【1】

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙

方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價

有償的原則，訂立本協議：

一租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的市縣鎮村一畝土地（詳細情況如下表）的

使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：畝其中：田：畝，土：畝；地塊共數：一塊

租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為年。

從年一月一日至_______年—月—日。

三租金標準

乙方按每畝」500_元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計

______元，大寫—o

四土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓合同范本農村土

地轉讓合同范本。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六其他事項聲明

在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格,

合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約

責任，即應向對方賠嗜其違約行為造成的一切損失農村土地轉讓合同范本合同范

本'O

爭議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上

訴。

本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同

等的法律效力；

本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門

備案核查。

村社意見（蓋章）：

甲方代表：

乙方代表：

農村土地買賣合同【2】

轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有

關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商

一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的鄉（鎮）村組畝

土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事

_________（主營項目）生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年—月—日起

至________年一月—日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。

甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理

的補償金。

本合同的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

兩項合計總金額為元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方米取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的

時間為_________O

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為

（具體內容見附件）。

時間為O

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_______年一月一日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同

生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土

地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生

產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永

久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：o

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。

違約金的數額為O

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加

支付賠償金。

賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也

可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商

解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）政府、農村土地承包管理機關調解；

2、提請________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經________鄉（鎮）政府

農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。

補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：

身份證號：_________身份證號：

住址：_________住址：___________

年一月—日年—月—日

發包方（簽章）：鑒證單位（簽章）：

法定代表人身份證號：

年一月_0年一月一日

農村土地買賣合同【3】

甲方：_______

乙方：

丙方：_______

經各方友好協商.本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜

達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為__________平方米（折

畝）。

宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率

大于等于,綠化率不少于%,土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為_________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發補償

費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、

通訊等）遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的%,計人民幣萬元，付款時間

及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條

第四款規定的抵押登記手續辦妥后_________天內支付；

第二期，付清余款，計人民幣_________萬元，付款時間及條件：在乙方簽

訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后一個工作日內支

付。

4、為保證前款

第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵

押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米（詳見成國用（）字第

__________號和成國用（）字第_________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責

任的范圍相同。

雙方同意在本怖議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵

押期限至乙方取得機投鎮畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。

甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協峋。

項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤

乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條

件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計

_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個

工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支

付給甲方。

如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付

定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，

其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議

與本協議具有同等法律效力。

1.農村土地買賣合同協議書

2.農村土地買賣合同書

3.農村土地買賣合同范本

4.水果買賣合同一買賣合同

5.電梯設備買賣合同一買賣合同

6.普通買賣合同—買賣合同

7.動產買賣合同

8.機器買賣合同

9.買賣合同（一）

10.買賣合同（二

農村土地買賣合同標準協議書第10篇

立契約書承買人_x（以下簡稱甲方）出賣人_x（以下簡稱乙方），茲因建地買賣

事宜，雙方協議訂定本契約書，各條款如下：

第一條乙方投資興建一第x層x號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出

賣予甲方。

甲方承買基地坐落_x地號土地x筆，持分面積約一畝，基地須辦理分割分筆登

記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。

第二條本約建筑買賣價款總額x萬x仟x佰x拾元整（本價款包括拆遷補償及

整地等費用）。其付款辦法如下：

第一期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于訂購時交付。

第二期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于簽約時交付。

第三期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于房屋開工時交付。

第四期：人民幣X萬X仟X佰X拾元整于壹樓地板完成時交付。

第五期：人民幣X萬X仟X佰X拾元整于貳樓地板完成時交付。

第六期：人民幣X萬X仟X佰X拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣X萬X仟X佰X拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣X萬X仟X佰X拾元整于伍樓地板完成時交付。

第九期：人民幣X萬X仟X佰X拾元整F交屋時交付。

第十期：人民幣X萬X仟X佰X拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

貸款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率

計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面

各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約

定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延

遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿

放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部

無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙

方另行處理，若甲方才簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應由

乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣

契約書第三條規定現象發生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收,

甲方絕無異議。

第五條本約土地,非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責

于甲方的事由，導致發生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。

第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議

時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使

甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。

第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點

交。于點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點

交之日以后，由甲方負擔。

笫八條本約土地，丁辦理所有權移粘登記時，甲方的權利人名義，應與地上

房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續，由乙方特約的登記代理人統一

辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花

稅、地政規費、代書費等由甲方負擔，并按通知圾限內繳付乙方。土地增值稅依

法由乙方負擔。

第十條本約土地.未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受

有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。

第十二條本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。

立契約書人：甲方姓名：

住址：

身份證統一號碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統一號碼：

_年X月X日

農村土地買賣合同標準協議書第11篇

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

經甲乙雙方共同友好協商，乙方同意將位（X）村的土地，賣給甲方（X）使用，

雙方達成具體協商如下：

一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于X,面積共X平方米，

約X畝。

二、期限為X年c即自X年X月X日起至X年X月X日止。

三、土地費按每畝X元計算，總額為X,

支付方式為

1、一次性：

2、分期：

四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定,

補充協議與本協議具有同等法律效力。

五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效,

任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

甲方（簽字）X年X月X日

乙方（簽字）X年X月X日

農村土地買賣合同標準協議書第12篇

關于"最全農村土地買賣合同范本該怎么寫”回答如下：

出讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原

則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、轉讓地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為平方米。2、

現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。

2、土地轉讓總價為人民幣大寫：萬元（￥：

X）o

三、付款方式：

雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：

萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權

有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠

償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何

理由提出異議。

五、該土地轉讓后雙方均確認尢爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方筌字捺印后生效，永不

翻悔。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

甲方（簽名）：__________________

乙方（簽名）：__________________

__________年月0

農村土地買賣合同標準協議書第13篇

出賣人（甲方）：—

身份證號碼：___________________

買受人（乙方）：一

身份證號碼：___________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如

下，以資共同遵守。

甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，無產權糾紛，提供的材料齊全、真實

有效。

一、甲方自愿將其村證房位于市區鄉路

的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______拾_______萬

仟佰拾元整（￥：元）的價款出售給乙方。

（備注：）

二、乙方支付甲方合同保證定金_______元（￥：元），如甲方反悔本

合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產

過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置

抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不

得將該房產另行出售給第三人。

若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事

責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、本合同簽訂后，甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、

買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日

之后該房屋所發生的一切費用由甲方負責。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準建證，一切費用由

甲方承擔。

七、交房之時，甲方應保證乙方房屋水通，電通，路通，并無任何質量問題。

八、違約責任

1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定

的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方除將已收的.房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付總房款

10%的違約金。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。

解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋未按承諾規劃建設或者存在質量問題影響到乙方居住

權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的所有損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋

價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當積極配合，補償款為乙方所

有。

九、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效

力。

?卜一、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人:

—年_月_日

農村土地買賣合同標準協議書第14篇

農村土地買賣協議

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜

達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于

______,土地面積為_________平方米（折___________畝）。宗地四至及

界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率

大于等于,綠化率不少于%,土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為萬元/畝【包括級差地租、市政配套費、開發補

償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、

通訊等）遷移費和土地管理費】，轉讓總價為人民幣萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的%,計人民幣_________萬元，付款時間及

條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記

手續辦妥后天內支付；

第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽

訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后一個工作日內支

付。

4、為保證前款期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用

權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米