第一章

工程概況及項(xiàng)目難點(diǎn)分析

第一節(jié)工程概況

優(yōu)勝?gòu)V場(chǎng)項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)，廣場(chǎng)重要功能包括甲級(jí)寫字樓、會(huì)議廳和

少許輔助性日勺餐飲和商業(yè)。項(xiàng)目總用地面積1011而，總建筑面積約153783（1）2,共

63層（其中地上58層、地下5層），設(shè)計(jì)高度303米。

1.工程協(xié)議造價(jià)與范圍：

優(yōu)勝?gòu)V場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)電工程協(xié)議造價(jià)約3.83億元；承包工程包括：

1.1機(jī)電設(shè)備安裝、建筑智能化工程進(jìn)行材料、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)

收、保修、必要日勺深化設(shè)計(jì)。

1.2建筑智能化系統(tǒng)：建筑設(shè)備集成管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能源管

理系統(tǒng)、安全防備集成管理系統(tǒng)（含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制

系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無線電對(duì)講系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)）、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、

公共/應(yīng)急廣播系統(tǒng)、公眾信息系統(tǒng)、UPS配電系統(tǒng)、機(jī)房工程等；包系統(tǒng)深化設(shè)

計(jì)、檢測(cè)、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)等所有內(nèi)容，停車場(chǎng)管理系統(tǒng)要辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)。

1.3各設(shè)備機(jī)房環(huán)境保護(hù)處理工程（專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目）：多種設(shè)備基礎(chǔ)

及防震支吊架等制作、安裝，噪音處理等。

2.有關(guān)單位:

發(fā)包人：優(yōu)勝房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)

設(shè)計(jì)單位：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院

監(jiān)理單位：北京工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)

總承包單位：中建三局有限企業(yè)

3施工進(jìn)度總規(guī)定：

計(jì)劃動(dòng)工日期：2023年X月X日；計(jì)劃竣工日期：2023年X月X日前

3.12023年X月X日前完畢機(jī)電、建筑智能化安裝工程（配合精裝修部分除

外）；

3.22023年X月X日前完畢完畢機(jī)電、建筑智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試；

3.32023年X月X日前完畢各專題驗(yàn)收；

3.42023年X月X日竣工驗(yàn)收。

4機(jī)電工程各專業(yè)概況

4.1電氣系統(tǒng)工程概況

本工程電氣系統(tǒng)有：低壓配電系統(tǒng)、動(dòng)力、照明系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、

漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)、分布式光纖在線感溫報(bào)警系統(tǒng)、智

能電力監(jiān)控系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。

變配電系統(tǒng)

本工程從豐臺(tái)區(qū)的110KV變電站引來三路10KV電源至負(fù)1層口勺高壓配電室,

三路電源二用一備，二路電源同步分段供電，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，當(dāng)任一路工作電

源失壓時(shí)，通過BZT自動(dòng)操作聯(lián)絡(luò)開關(guān)，第三路備用電源能通過聯(lián)絡(luò)開關(guān)投入工

作。由高壓配電柜放射式送電至各變壓器。

工程設(shè)備安裝容量為20236k隊(duì)分別在負(fù)1層、15臺(tái)、30臺(tái)及45層設(shè)有

10/0.4KV變電所，共設(shè)戶內(nèi)干式變壓器2023KVA2臺(tái)、1600KVA8臺(tái)、1250kVA2

臺(tái)；本工程選用兩臺(tái)1440KW柴油機(jī)發(fā)電組，為大樓一級(jí)以上負(fù)荷的應(yīng)急電源。

低壓配電系統(tǒng)

系統(tǒng)電壓為220/380V,采用放射式與樹干式相結(jié)合口勺方式供電。對(duì)于單臺(tái)容

量較大或重要負(fù)荷采用放射式供電；對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相

結(jié)合n勺方式。配電干線采用封閉式插接母線槽、低煙無鹵阻燃型交聯(lián)電纜及分支

反纜，消防設(shè)備的供電采用重型氧化鎂絕緣礦物電纜。

動(dòng)力、照明系統(tǒng)

本工程動(dòng)力配電系統(tǒng)包括：各樓層配電小間、動(dòng)力控制箱、柜至動(dòng)力設(shè)備日勺

供電電纜、控制電纜的安裝敷設(shè)，橋架、管線的安裝敷設(shè)及末端日勺燈具、開關(guān)、

插座安裝。動(dòng)力系統(tǒng)重要設(shè)備有電梯、冷凍水泵、冷卻水泵、冷凍機(jī)、冷卻塔、

空調(diào)機(jī)等空調(diào)末端設(shè)備，消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、

排風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)、進(jìn)風(fēng)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)、防火卷簾(消防設(shè)備本標(biāo)段只負(fù)責(zé)敷沒電纜至電

源箱總開關(guān))。

重要線路的電纜敷設(shè)于鋁合金電纜橋架中。一般電纜采用WDZ-YT(F)E

-0.6/1KV電力電纜供電，消防設(shè)備采用BTTZ-0.75KV礦物絕緣防火電纜供電。

智能照明控制系統(tǒng)

智能照明控制系統(tǒng)重要對(duì)樓層公共照明、地下車庫照明進(jìn)行智能化控制。

漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，通過在各個(gè)動(dòng)力、照明配電箱設(shè)置漏電電流監(jiān)視器及對(duì)

應(yīng)的開關(guān)增設(shè)分勵(lì)脫扣器，根據(jù)漏電電流口勺大小分級(jí)設(shè)定預(yù)報(bào)警、報(bào)警、跳閘；

對(duì)于應(yīng)急動(dòng)力及照明箱，根據(jù)漏電電流大小分級(jí)設(shè)定預(yù)報(bào)警、報(bào)警，但不跳閘。

智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)

智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)由監(jiān)控主機(jī)、數(shù)字控制型疏散指示標(biāo)志燈和消防應(yīng)急

照明燈.、通訊網(wǎng)絡(luò)及其他通訊設(shè)備構(gòu)成。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，系統(tǒng)根據(jù)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)日勺

聯(lián)動(dòng)信息，發(fā)送開燈指令點(diǎn)亮應(yīng)急照明燈；發(fā)送頻閃、滅燈、語音提醒及變化指

示方向等指令動(dòng)態(tài)調(diào)整標(biāo)志燈具的疏散指示方向和工作狀態(tài)，為逃生人員指出最

佳逃生途徑。

分布式光纖在線感溫報(bào)警系統(tǒng)

本工程設(shè)有分布式光纖感溫在線故障預(yù)警裝置，對(duì)中壓設(shè)備發(fā)熱點(diǎn)、電纜溝、

習(xí)纜橋架、電纜豎井即時(shí)監(jiān)測(cè)和預(yù)警，防止事故的發(fā)生；實(shí)現(xiàn)實(shí)狀況態(tài)檢修，提

高檢修效率，節(jié)省檢修成本和管理成本。

智能化電力監(jiān)控系統(tǒng)

本工程智能化電力監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)大樓內(nèi)日勺高、低壓配電系統(tǒng)、直流屏、柴油發(fā)

反機(jī)、變壓器溫控器等用電設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)控。實(shí)現(xiàn)大樓的電力系統(tǒng)的自動(dòng)化，

提高供配電系統(tǒng)運(yùn)行可靠性，使物業(yè)管理科學(xué)化。智能化電力監(jiān)控系統(tǒng)作為獨(dú)立

日勺電力監(jiān)控系統(tǒng)同步也能與系統(tǒng)進(jìn)行集成。

防雷接地系統(tǒng)

本系統(tǒng)出J施工范圍包括但不限于：從接地引出點(diǎn)至各設(shè)備、管道等電位箱等

日勺接地連接以及接地電阻的測(cè)試，接地引出點(diǎn)至設(shè)備及設(shè)備日勺安全保護(hù)工作接

地，線管、橋架、插接母線、機(jī)電設(shè)備及設(shè)備房?jī)?nèi)接地母線、接地跨接地線、接

地端子和構(gòu)架接地W、J安裝及調(diào)試。

4.2給排水系統(tǒng)

給排水系統(tǒng)包括：生活冷熱水系統(tǒng)、重力流生活排水系統(tǒng)、廚房污水處理系

統(tǒng)、重力流雨水排水系統(tǒng)、人防給排水系統(tǒng)及空調(diào)冷凝水加壓轉(zhuǎn)輸系統(tǒng)。

生活冷水系統(tǒng)

水源為市政自來水，從建筑物西南面引一條DN300進(jìn)水管；在本建筑物首層

設(shè)水表三套，一種DN200水表供生活用水，一種DN200水表供消防用水及一種DN70

水表供綠化用水。

在地下四層、15M層及15層、30M層及30層、45M層及45層分別設(shè)置不

銹鋼生活轉(zhuǎn)輸水箱及給水水泵房。本系統(tǒng)采用水泵加水池供水方式，芻下而上分

十個(gè)垂直的供水區(qū)。

生活熱水系統(tǒng)

本建筑無集中熱水系統(tǒng)，洗手盆熱水由電熱水器提供。

重力流生活排水系統(tǒng)

最高日排放量823.68m3/d,最大時(shí)排水量104.06n?/h。室內(nèi)地面以上排水

系統(tǒng)采用糞便污水與生活廢水合流重力流排放系統(tǒng)，合流污水直接排入市政污水

管網(wǎng)；首層以上采用重力流排放；地下室衛(wèi)生間提高排放，提高裝置設(shè)置在B2

層；地下室其他廢水采用壓力流排放。

廚房污水處理系統(tǒng)

廚房由專業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)施工及安裝，含油廢水采用油脂分離器預(yù)處理后排放。

油脂分離器安裝在B2層。

重力流雨水排水系統(tǒng)

雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期按P=23年；屋面雨水重力流排放。屋面雨水由建筑專

業(yè)設(shè)溢流設(shè)施，排水系統(tǒng)及溢流設(shè)施W、J總排水能力按不不不小于50年重現(xiàn)期的J

雨水量設(shè)計(jì)。

人防給排水系統(tǒng)

本人防地下室設(shè)置于地下五層，平時(shí)為汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為一種防護(hù)單元，為六

級(jí)二等人員掩蔽所。防護(hù)單元面積為2195平方米，掩蔽人數(shù)為1200人。

防空地下室采用都市自來水作為供水水源，戰(zhàn)時(shí)市政供水管網(wǎng)未遭受破壞及

市政水源未遭受污染時(shí)，掩蔽人員應(yīng)盡量運(yùn)用都市自來水而不動(dòng)用防空地下室出J

戰(zhàn)時(shí)貯水。防空地下室戰(zhàn)時(shí)運(yùn)用設(shè)于戰(zhàn)時(shí)盥洗室的平時(shí)集水井貯存戰(zhàn)時(shí)生活廢

水，并運(yùn)用平時(shí)排水設(shè)備及管道于非隔絕防護(hù)時(shí)間排出戰(zhàn)時(shí)生活廢水。

空調(diào)冷凝水加壓轉(zhuǎn)輸系統(tǒng)

水源為B2層以上的空調(diào)冷凝水，此外從45M層生活水箱補(bǔ)充水至45M層的

冷凝水箱。在地下四層、15M層及15層、45M層及45層分別設(shè)置不繡鋼轉(zhuǎn)輸水

箱及轉(zhuǎn)輸水泵房。本系統(tǒng)采用水泵加水池供水方式。

4.3通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)包括空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)及水系統(tǒng)；不含消防防排煙系統(tǒng)。

空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)

上、下大堂屬于大空間，采用全空氣系統(tǒng)的空調(diào)方式；小庫房以及2?4層

辦公室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)KJ空調(diào)方式；原則層辦公室采用可變風(fēng)量VAV空調(diào)系

統(tǒng)，每層設(shè)置二臺(tái)空調(diào)器，以每15平方為一種基準(zhǔn)單位，每基準(zhǔn)單位配一臺(tái)可

變風(fēng)量末端裝置并加以控制，由環(huán)形主送風(fēng)管提供空調(diào)送風(fēng)（部分VAV箱置安裝

目熱器作輔助采暖），氣流組織上送上回的方式；可變風(fēng)量新風(fēng)機(jī)設(shè)于15、30、

45層等設(shè)備層，通過豎井向各樓層供應(yīng)新風(fēng)。大堂及小餐廳采用落地柜式空調(diào)機(jī)

組，低速風(fēng)管，氣流組織上或側(cè)送下回的方式°地下室車庫監(jiān)控機(jī)房等采用分體

式空調(diào)機(jī)的空調(diào)方式。

地下室分車庫和機(jī)電設(shè)備用房。車庫設(shè)排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排風(fēng)機(jī)布置在地下

一層風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)。車庫地下一層補(bǔ)風(fēng)運(yùn)用車道自然補(bǔ)進(jìn)；地下二、三、四、五層由

機(jī)械補(bǔ)風(fēng)補(bǔ)進(jìn)，機(jī)電設(shè)備用房設(shè)一種排風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。上、下大堂W、J排風(fēng)系

統(tǒng)與排煙系統(tǒng)使用同一通風(fēng)管道，平時(shí)排風(fēng)，火警排煙。原則層辦公區(qū)通過墻上

向消聲回風(fēng)管與走廊連通，運(yùn)用天花和走廊回風(fēng)，回風(fēng)管設(shè)在空調(diào)機(jī)房的門口。

空調(diào)水系統(tǒng)

空調(diào)冷水系統(tǒng)為?29層及31?60層兩個(gè)系統(tǒng)，兩系統(tǒng)通過板式換熱器連

接；冷水主機(jī)房在30層，冷卻塔在60層天面。空調(diào)冷水系統(tǒng)為一次泵閉式循環(huán)

系統(tǒng)，一次泵采用自動(dòng)變速控制方式，豎向及樓層水平方向均采用異程式布置，

供回水溫度為6/13℃o空調(diào)冷卻水系統(tǒng)為循環(huán)冷卻水系統(tǒng)，冷卻水供回溫度為

32/37℃o在15、30、45層設(shè)24小時(shí)冷卻塔，供每層預(yù)留18KW制冷量冷卻水,

冷卻水供回溫度為32/37C。

4.4智能化系統(tǒng)

包括智能化集成管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、安全防備管

理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、公共/應(yīng)急廣播系統(tǒng)、公共信息顯示系統(tǒng)、智能化技術(shù)

支撐網(wǎng)系統(tǒng)及機(jī)房工程及UPS配電系統(tǒng)。

智能化集成管理系統(tǒng)

智能化集成管理系統(tǒng)通過智能化支撐網(wǎng)絡(luò)，把建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、信息管理

系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)集成到一種統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺(tái)上，采用統(tǒng)一口勺數(shù)據(jù)庫存

儲(chǔ)數(shù)據(jù)，通過瀏覽器W、J方式實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)間H勺訪問；其中建筑設(shè)備管理系統(tǒng)又作為建

筑設(shè)備集中控制管理的平臺(tái)，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、航空障礙照明系統(tǒng)、智能照明監(jiān)

控、漏電報(bào)警、光纖在線感溫、電力監(jiān)控、建筑設(shè)備監(jiān)控、停車場(chǎng)管理、能源管

理、安防綜合信息管理等各系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一集中管理。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

本工程建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通過度布式控制網(wǎng)絡(luò)上的現(xiàn)場(chǎng)智能控制器對(duì)該工

程的冷源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進(jìn)行集中監(jiān)視和分散控

制；其中原則層辦公樓部分采用變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，VAV控制系統(tǒng)采用定靜壓與

變靜壓相結(jié)合的方式。從而實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備管理的自動(dòng)化，起到改善系統(tǒng)運(yùn)行品質(zhì)、

提高管理水平、節(jié)省運(yùn)行管理費(fèi)用、減少勞動(dòng)強(qiáng)度、節(jié)省運(yùn)行能耗的作用。

本系統(tǒng)模擬量輸入點(diǎn)11939個(gè)，模擬量輸出點(diǎn)3386個(gè)，數(shù)字量輸入點(diǎn)4609

個(gè)、數(shù)字量輸出點(diǎn)3712個(gè)，總計(jì)23646個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，其中VAV部分19602個(gè)監(jiān)控

點(diǎn)。

能源管理系統(tǒng)

能源管理系統(tǒng)采用三級(jí)集散式網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造，以通訊管理器進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展和變換

拓?fù)錁?gòu)造方式，對(duì)電量的管理實(shí)行自動(dòng)化管理。網(wǎng)絡(luò)上層為遠(yuǎn)端管理中心，中層

為通訊管理器，前端為一體化網(wǎng)絡(luò)電表。

安全防備管理系統(tǒng)

本工程為一級(jí)安全技術(shù)防備等級(jí)，安防系統(tǒng)工程內(nèi)容包括無線對(duì)講、訪客管

理、視頻安防監(jiān)控、入侵/出入口控制、電子巡查、安防信息綜合管理。由安防綜

合信息管理對(duì)訪客管理、視頻安防監(jiān)控、入侵/出入口控制、電子巡查等子系統(tǒng)進(jìn)

行統(tǒng)一管理。安防綜合信息管理系統(tǒng)除了采集管理安防各子系統(tǒng)日勺數(shù)據(jù)以外，還

能通過建筑設(shè)備管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)控制中心對(duì)大廈安全防備系統(tǒng)集

成和自動(dòng)化管理。

停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

本系統(tǒng)為四進(jìn)四出停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。系統(tǒng)采用中央管理、場(chǎng)內(nèi)收費(fèi)模式，長(zhǎng)期

卡和臨時(shí)卡同步使用，并具有車牌識(shí)別、區(qū)域車位引導(dǎo)功能。數(shù)據(jù)和圖像通過工

作站采集后存儲(chǔ)于中央數(shù)據(jù)服務(wù)器內(nèi)，場(chǎng)內(nèi)收費(fèi)工作站從數(shù)據(jù)服務(wù)器調(diào)用數(shù)據(jù)信

息。系統(tǒng)支持羊城通卡，對(duì)持羊城通卡的車輛直接刷卡進(jìn)場(chǎng)，離場(chǎng)時(shí)刷卡扣停車

費(fèi)，系統(tǒng)通過車牌識(shí)別確認(rèn)后開閘放行。系統(tǒng)同步支持粵通卡，對(duì)持粵通卡日勺車

輛可不停車進(jìn)場(chǎng)，離場(chǎng)E寸可不停車扣費(fèi)，系統(tǒng)通過車牌識(shí)別確認(rèn)后開閘放行。

公共/應(yīng)急廣播系統(tǒng)

包括公共廣播功能和緊急事故廣播功能兩部分。公共廣播的覆蓋范圍重要在建

筑物區(qū)內(nèi)的租戶區(qū)，公共走道、電梯等待廳、主大堂、功能區(qū)、會(huì)議室、辦公室、

停車場(chǎng)、公共區(qū)域、樓梯間，避難層、疏散走道及設(shè)備間等。

系統(tǒng)由廣播系統(tǒng)管理計(jì)算機(jī)、廣播控制主機(jī)、音源設(shè)備、廣播呼喊站、內(nèi)置預(yù)

錄卡、功率放大設(shè)備、揚(yáng)聲器及有關(guān)系統(tǒng)接口等設(shè)備構(gòu)成。中央設(shè)備溝集中裝置

于地下一層消防及安全控制室內(nèi)，其中消防緊急廣播具有最高優(yōu)先級(jí)。

公共信息顯示系統(tǒng)

本系統(tǒng)包括信息采集、處理、編輯、傳播及信息公布功能。

系統(tǒng)在大堂主入口服務(wù)臺(tái)設(shè)置一臺(tái)100寸LCD屏，并在各電梯內(nèi)設(shè)置一塊顯

示屏。

智能化技術(shù)支撐網(wǎng)系統(tǒng)

本系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)采用兩層構(gòu)造，關(guān)鍵層和接入層，采用千兆主干百兆到桌面H勺連

接形式。關(guān)鍵層采用冗余構(gòu)造，兩臺(tái)關(guān)鍵互換機(jī)置于地下負(fù)一層安防控制中心機(jī)

房?jī)?nèi)，當(dāng)一臺(tái)關(guān)鍵互換機(jī)出現(xiàn)故障，另一臺(tái)自動(dòng)秒級(jí)主備切換，保持網(wǎng)絡(luò)口勺暢通。

接入層采用24口百兆互換機(jī)，分布在對(duì)應(yīng)樓層弱電間的機(jī)柜內(nèi)。

機(jī)房工程及UPS配電系統(tǒng)

工程有一種控制中心機(jī)房，位于地下一層。控制中心機(jī)房分為消防監(jiān)控室、

建筑智能/保安/弱電設(shè)備室兩大區(qū)域。機(jī)房工程包括裝修工程、機(jī)房配電（包括

UPS）、機(jī)房照明、機(jī)房空調(diào)、防雷接地、防靜電地板等工程內(nèi)容。

在本機(jī)房?jī)?nèi)重要安裝有廣播機(jī)柜、電視墻屏、安防操作琴臺(tái)以及消防控制柜等設(shè)

備。

第二章施工技術(shù)方案

第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)行重.唯點(diǎn)

lm

項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)擬采用H勺對(duì)策

2010年9月26日前完畢

在2009年10月13日進(jìn)場(chǎng)，配合土建進(jìn)行預(yù)埋工作，

機(jī)電、建筑智能化工程，

并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土建完畢狀況開展原則層、地卜.室、管

配合精裝修部分除外；

施工進(jìn)井的樣板施工，根據(jù)確定后的1樣板原則，以每層為

2010年12月28日前完畢

度的安一種獨(dú)立施工區(qū)，各專業(yè)同步交叉作業(yè)，展開大規(guī)

1機(jī)電、建筑智能化系統(tǒng)聯(lián)

排和節(jié)模的施工我司將以每3層為一種施工流水段，保

動(dòng)調(diào)試；

點(diǎn)控制證在玻璃幕墻安裝前，完畢該流水段的機(jī)電專業(yè)重

2011年2月12日工程竣

要工作，同步組建四個(gè)機(jī)房安裝小組，專門負(fù)責(zé)地

工驗(yàn)收。

下室、15、30、45等設(shè)備層的施工。

1）確定深化設(shè)計(jì)與審批流程，結(jié)合建筑、裝飾等專

機(jī)電系統(tǒng)含給排水、空

業(yè)圖紙，綜合協(xié)調(diào)平衡各機(jī)電管線，合理布置、

調(diào)、電氣及智能化等專

精確定位：繪制出設(shè)備安裝詳圖、機(jī)電管線綜合

業(yè)，各專業(yè)較為復(fù)雜、管

平（剖）面圖以及機(jī)電末端設(shè)備綜合布置圖等深

線密集、施工難度大。

練

合管化設(shè)計(jì)圖紙。

智能化系統(tǒng)設(shè)備品牌及

化

線深2）智能化系統(tǒng)在深化設(shè)計(jì)階段積極與各方溝通，詳

2型號(hào)規(guī)格種類多，通訊接

設(shè)計(jì)理解設(shè)計(jì)理念，細(xì)查對(duì)各類設(shè)備的1安裝方式、性

口復(fù)雜，信息元素多樣

能參數(shù)、通信協(xié)議、接口類型以及供電方式等內(nèi)

化。集成管理系統(tǒng)作為各

容；詳細(xì)理解業(yè)主詳細(xì)需求，并提供有關(guān)合理化

類系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行信息H勺

提議供有關(guān)單位參照，最大程度地提高深化設(shè)計(jì)

集中管理系統(tǒng)，對(duì)于提高

質(zhì)量，為智能化系統(tǒng)日勺順利實(shí)行提供最大的技術(shù)

系統(tǒng)管理效率豐常重要。

保障。

1）將設(shè)置協(xié)調(diào)管理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位的

工作。每周定期舉行不少于2次的）施工協(xié)調(diào)會(huì)

議，保證施工口勺配合問題及時(shí)處理、有序進(jìn)行

施工。

總體

配2）建立電子信息交流享平臺(tái)，包括電子郵件傳遞、

協(xié)

合

調(diào)本工程施工面積大，樓層

計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)電子信息共享等設(shè)施，保證與各

專

業(yè)

及多且高，施工單位多，工

專業(yè)單位信息及時(shí)、有效的傳達(dá)。

包

的

3分期緊；需有效進(jìn)行總體配

3）熟悉業(yè)主、監(jiān)理及總承包單位日勺管理模式，保

合

措

配合協(xié)調(diào)及與專業(yè)分包的

證制度的充足貫徹。

施配合工作。

4）施工前圖紙需深化設(shè)計(jì)，繪制各專業(yè)綜合管線

布置圖，綜合考慮各專業(yè)管線H勺安裝特點(diǎn)及規(guī)

范規(guī)定；在未施工前就確定管線定位，并制定

施工流水作業(yè)線各專業(yè)日勺施工次序，保證施工

質(zhì)量。

-

m項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)擬采用H勺對(duì)策

5)竣工交付使用后11勺工程評(píng)獎(jiǎng)配合工作。

1)我司有多項(xiàng)榮獲“魯班獎(jiǎng)”工程口勺實(shí)行經(jīng)驗(yàn)，

在施工中及評(píng)價(jià)階段將組織專家進(jìn)行指導(dǎo)交

底，以予以評(píng)獎(jiǎng)以有力的保障。

2)項(xiàng)目部設(shè)置專職的質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu)，對(duì)施工

中日勺質(zhì)最與安全管理工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督。

保證魯杜絕重大安全事故，通過

3)制定質(zhì)量計(jì)劃和創(chuàng)優(yōu)方案：以獲得魯班獎(jiǎng)口勺工

班獎(jiǎng)的組織上、技術(shù)上、制度上、

1程案例為原則編制詳細(xì)作業(yè)指導(dǎo)書及施工工藝

質(zhì)量措經(jīng)濟(jì)上來實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量

卡等，采用樣板引路等措施實(shí)現(xiàn)質(zhì)量規(guī)定。

施安全的控制。

4)施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行“三員一區(qū)”、三檢制、驗(yàn)收制

度，通過經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰控制施工質(zhì)最。

5)實(shí)行ISO原則中的職業(yè)健康與安全管理體系。

6)制定對(duì)應(yīng)計(jì)劃和管理方案，編制應(yīng)急預(yù)案并定

期演習(xí)與總結(jié)。

1)按照施工進(jìn)度進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)；運(yùn)用土建M690D

①安裝位置高：冷水主機(jī)

塔吊在垂直吊運(yùn)方面起重重量大（最大起重量

大型設(shè)在30層（134.4m）。

為50T）、吊裝高度高（310米）等特點(diǎn)，首選

備的J垂②分布廣：塔樓15.30.

5塔吊吊運(yùn)冷水機(jī)組等。

直運(yùn)送45層均有大、中型設(shè)備。

2)中、小型設(shè)備：通過土建施工電梯運(yùn)送至對(duì)應(yīng)樓

及吊裝③設(shè)備重：大號(hào)冷水機(jī)組

層安裝（部分設(shè)備可散件運(yùn)送后拼裝）。

重約18噸。

3)將自制巴桿結(jié)合外伸鋼平臺(tái)垂直吊運(yùn)大型設(shè)備

法作為備用方案。

①管井深280米，在管井

1）用分段倒裝法〔分二段拼裝，每段約70米），在

內(nèi)垂直吊運(yùn)困難。

首或二層為鋼管拼裝平臺(tái)，結(jié)合卷揚(yáng)機(jī)配合吊

②鋼管管最大管徑為

裝。

DN450,單根長(zhǎng)度達(dá)140

大口徑2）焊工上崗前作考核；采用坡口切割機(jī)及半自動(dòng)二

米、重約14噸；焊縫多。

6鋼管管氧化碳保護(hù)焊機(jī)，保證焊接質(zhì)曷和焊接效率。

③管道工程量大：分布于

井吊裝3）三個(gè)班組同步在三個(gè)區(qū)作業(yè)，保證施工進(jìn)度，

三處管井的

4）施工管井作封閉式管理：施工層的上、下層鋪設(shè)

DN250-DN450鋼管合計(jì)

防護(hù)層及安全網(wǎng)，各樓層設(shè)置安全門；設(shè)員巡

12條（單根長(zhǎng)度均約為

查。

140米）。

高

層建①機(jī)電施工高峰期工人

1)與總包協(xié)調(diào)，按專業(yè)或施工班組合理安排工人分

筑

人

工達(dá)560人，分布樓層集中；

批次上下電拂，做到人員錯(cuò)峰運(yùn)送；減少候梯

運(yùn)

垂

直多種施工方共用施工電

時(shí)間，提高電梯的運(yùn)送能力。

調(diào)

協(xié)

7送梯；徒步上樓費(fèi)時(shí)耗勁。

勤2）在15、30、45及58層設(shè)置工作中途休息點(diǎn)

后

與②高層施工期間休息、飲

應(yīng)及醫(yī)療點(diǎn)，提供開水、涼茶、電風(fēng)扇、簡(jiǎn)易板

供水及應(yīng)急護(hù)理等應(yīng)保障

凳、床板、臨時(shí)衛(wèi)生間及臨時(shí)醫(yī)療室等。

有力。

第二節(jié)給挑水技工方米

管道材質(zhì)及施工流程

1管道材質(zhì)及連接方式

系統(tǒng)類別管材連接方式

室外埋地：鋼絲骨架增強(qiáng)PE復(fù)

電熱熔連接

合給水管

生活冷水

室內(nèi)：不銹鋼管（埋墻管為包卡壓式、環(huán)壓、卡箍、卡凸式或法蘭

型薄壁不銹鋼管）連接

薄壁不銹鋼管（埋墻管為包塑卡壓式、環(huán)壓、卡箍、卡凸式或

生活熱水

薄壁不銹鋼管）法蘭連接

室內(nèi)衛(wèi)生間排水支管柔性接口窩心鑄造排水鑄鐵管不銹鋼卡箍連接

室內(nèi)排水立管柔性接口離心鑄造排水鑄鐵管加強(qiáng)型不銹鋼卡箍連接

室內(nèi)生活污水通氣管PVC-U排水管承插式膠粘劑粘接

DNv=80螺紋連接，

潛污泵壓力排水管內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管

DN>=100卡箍連接

中空構(gòu)造纏繞HDPE排水管（S2

室外排水熱熔連接

型）

DN<=80螺紋連接，DN>=100卡箍連

室內(nèi)雨水內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管（加厚型）

接

DNv=80螺紋連接，DN>=IOO卜箍連

人防區(qū)給水引入管熱鍍鋅鋼管

接

人防區(qū)排水出戶管、防DN<=80螺紋連接，DN>=100卡箍連

熱鍍鋅鋼管

爆地漏連接管接

DNv=80螺紋連接，DN>=100卡箍連

人防區(qū)內(nèi)給水管鋼塑復(fù)合管

接

DN<=80螺紋連接，DN>=100卡箍連

人防區(qū)壓力排水管內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管

接

空調(diào)冷凝水加壓轉(zhuǎn)輸

內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管DN<=70螺紋連接,DN>=80卡箍連接

管

2給排水施工流程

二、生活給水專業(yè)

1室內(nèi)給水管道

管材。明敷：SUS304薄壁不銹鋼管，采用環(huán)壓式連接或溝槽式卡箍

連接；暗敷：SUS304包塑薄壁不銹鋼管，采用環(huán)壓式連接。

1.1施工流程

1.2管道支架制作技術(shù)

1.2.1支架制作須符合規(guī)范規(guī)定，制作成形后應(yīng)進(jìn)行除銹和防腐處

理；支架開孔應(yīng)采用機(jī)械開孔，不能采用氣割開孔。

管架應(yīng)牢固緊密固定在墻上、柱子、頂板或其他構(gòu)造物上。管架安裝

應(yīng)水平，吊桿應(yīng)垂直，受力部件連接必須牢固。

1.2.3管架要在同一水平或垂直面上，使管架布置整潔、方向統(tǒng)一。

1.2.4垂直安裝日勺干管，其下端應(yīng)設(shè)置承重固定支架，上部末端設(shè)置

防晃支架固定；管道口勺干管三通與管道彎頭處應(yīng)加設(shè)支架固定，管道支吊

架應(yīng)固定牢固。

1.2.5在距各管件或閥門100mm內(nèi)、管道分叉處必須采用管卡固定；

當(dāng)閥門等組件較重時(shí)，應(yīng)設(shè)承重支架。

1.2.6薄壁不銹鋼管道立管和水平管道日勺一般支架間距應(yīng)符合下表

的規(guī)定：

公稱直徑DN(mm)水平管立管(m)

251.82.2

322.02.5

402.22.8

50?2002.53.0

1.3管道施工技術(shù)

1.3.1施工技術(shù)規(guī)定

(1)管道系統(tǒng)安裝前，應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行仔細(xì)檢查，清除管材及管件內(nèi)

外出J污垢和雜質(zhì)。尤其注意把密封面清理潔凈，不應(yīng)有污物、劃痕、飛邊

毛刺。

（2）管道穿越地下室外墻、水池池壁等，應(yīng)預(yù)埋防水套管。穿梁、

剪力墻、磚墻等，應(yīng)預(yù)埋鋼套管。穿越人防隔墻，應(yīng)按照人防規(guī)定預(yù)埋套

管。

（3）管道穿越建筑物沉降縫、伸縮縫處設(shè)置金屬波紋管。

（4）薄壁不銹鋼管道與其他材料出J管材、管件和附件相連接時(shí)，應(yīng)

有防止電化學(xué)腐蝕日勺措施。

L3.2管道施工精度規(guī)定

安裝立管垂直度容許偏差為3nmi/每米，全長(zhǎng)5米以上不超過8nlm；水

平管道縱橫方向彎曲，容許偏差為Imm/每米，全長(zhǎng)25米以上不超過25mm。

法蘭連接時(shí)：對(duì)接平行，緊密，墊片不應(yīng)使用雙層，與管道中心線垂直，

螺母應(yīng)在同一側(cè)，螺桿露出螺母的長(zhǎng)度，不應(yīng)不小于螺栓直徑的1/2。

管道施工后其連接位置應(yīng)涂防銹漆。

1.3.3管道施工與土建配合工作

（1）管道穿越地下室剪力墻、樓板、屋面碎墻板、水池池壁時(shí)，應(yīng)

按設(shè)計(jì)規(guī)定配合土建預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管或管件。套管和竣工后的管外壁

應(yīng)有20-40mm的空隙。

（2）沿墻敷設(shè)管道在確定部位應(yīng)配合土建預(yù)留或開鑿管槽，槽壁與

管外壁間距不應(yīng)不不小于lOmmo

L3.4注意事項(xiàng)

（1）薄壁不銹鋼管日勺任何部位都嚴(yán)禁與碳鋼直接接觸。

（2）薄壁不銹鋼管道用的非金屬墊片，其氯離子含量不超過50ppm。

2室外給水管道

采用鋼絲骨架增強(qiáng)PE復(fù)合給水管材及管件，電熱熔連接。

2.1施工流程

2.2施工測(cè)量?jī)x器

序號(hào)儀器名稱規(guī)格型號(hào)測(cè)量?jī)?nèi)容

1水準(zhǔn)儀DSZ1O、DS1O測(cè)量標(biāo)高

2經(jīng)緯儀J2測(cè)量角度

3水平尺150"600mm測(cè)量水平度

4壓力表0~2.5Mpa、4)150水壓試驗(yàn)

5鋼卷尺5、30m測(cè)量長(zhǎng)度

6游標(biāo)卡尺0~300mm、0.02mm測(cè)量管材口經(jīng)、厚度

2.3測(cè)量放線

2.3.1做好深化沒計(jì)，與其他專業(yè)配合;

2.3.2進(jìn)行給水管標(biāo)高控制，在一定位置上做好控制樁。

2.4管溝開挖

本工程溝槽開挖采用機(jī)械或人工開挖；根據(jù)不一樣日勺土壤條件和溝深開挖不一樣

時(shí)管溝基槽；應(yīng)有防塌方措施，挖出的土應(yīng)離溝邊有一定距離，檢查溝槽坡度與否足

夠。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，可采用支模方式支撐兩側(cè)，牢固也許滑坡的土層。溝槽時(shí)若

出現(xiàn)明水，需采用排水措施。

2.5墊層敷設(shè)

管溝底部原土扎實(shí)加固處理，無尖硬的物體、塊石等。再鋪以沙礫墊層，墊層厚

度不少于200毫米。

2.6管道施工措施

序號(hào)施工拮施

1管道應(yīng)在溝槽地基、管基質(zhì)量檢查合格后安裝；

2接口工作坑應(yīng)配合管道鋪設(shè)及時(shí)開挖，開挖尺寸應(yīng)符合規(guī)定；

3墊層施工時(shí)，應(yīng)將標(biāo)高逐段調(diào)整對(duì)日勺；

管節(jié)下入溝槽.\勿_1L

時(shí)，不得與槽壁

4(......丫

支撐及槽下的

管道互相碰撞；1_L_________u_

5溝內(nèi)運(yùn)管不得擾動(dòng)天然地基；

6管道安裝時(shí)，安裝好的管節(jié)應(yīng)進(jìn)行復(fù)測(cè)，合格后方可進(jìn)行下一工序施工；

7管道安裝后，應(yīng)打掃管道中的雜物；

8安裝給水管暫停時(shí)，兩端應(yīng)臨時(shí)封堵。

2.7埋地給水管固定措施

埋地給水管固定示意圖

符號(hào)闡明：

1-磚垛

2-埋地給水管道

3-室外管溝

1磚垛厚度為180mm,高度比管道高50mmo

2室外管溝日勺管溝底部寬度比管道直徑大500mm,斜度為60°。

3閥門安裝

3.1檢查閥桿和閥盤與否靈活，有無卡阻和歪斜現(xiàn)象，閥盤必須關(guān)閉

嚴(yán)密。

3.2閥門需逐一進(jìn)行水壓試驗(yàn)。

3.3垂直管道上閥門閥桿，必須順著操作巡回線方向安裝。閥門安裝

時(shí)應(yīng)保持關(guān)閉狀態(tài)，并注意閥門的特性及介質(zhì)流向。閥門與管道連接時(shí)\

不得強(qiáng)行擰緊法蘭上的連接螺栓。

4生活泵房設(shè)備安裝

4.1水泵安裝

4.1.1安裝流程

4.L2技術(shù)要點(diǎn)

（1）水泵開箱檢查：按設(shè)備技術(shù)文獻(xiàn)規(guī)定H勺規(guī)定，清點(diǎn)泵H勺零件和

部件，并應(yīng)無缺件、損壞和銹蝕等，管口保護(hù)物和堵蓋應(yīng)完好。

（2）查對(duì)泵的重要安裝尺寸應(yīng)與工程設(shè)計(jì)與否相符。

（3）水泵基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、尺寸、螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)

規(guī)定。

（4）水泵安裝容許偏差如下表:

項(xiàng)目容許偏差（mm）檢查措施

立式泵體垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查

軸向傾斜

離心式水泵0.8

（每米）在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)

聯(lián)軸器同心度位置上用水準(zhǔn)儀、百分表

或測(cè)微螺釘和塞尺檢查

徑向位移0.1

4.L3安裝措施

（1）水泵基礎(chǔ)基礎(chǔ)驗(yàn)收：土建應(yīng)將水泵基礎(chǔ)的縱向、橫向中心基準(zhǔn)

線、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和有關(guān)測(cè)量資料進(jìn)行移交；基礎(chǔ)外形應(yīng)無裂縫、空洞、露

筋和掉角的現(xiàn)象；

（2）臺(tái)架定位、放線：在基礎(chǔ)上用墨線畫出縱橫十字線，同步把水

泵進(jìn)出口位置尺寸標(biāo)在基礎(chǔ)上。

（3）水泵減振安裝

減震墊安裝示意圖減震墊

1C2—I_I_I_L_t_1_

-LLLLLL

-LLLLLL

-LLLLLL

-LLLLLL

-LLLLLL

-LLLLLL1

符號(hào)闡明：1-沉頭螺絲2-減震墊闡明：減震墊根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定，進(jìn)行

平面位置3-機(jī)組臺(tái)架計(jì)算選型

（4）泵體安裝

1）測(cè)出每臺(tái)水泵下彈性底座的安裝位置，處理基礎(chǔ)預(yù)埋鋼板表面；

2）先把彈簧底座放在基礎(chǔ)上，再將水泵置于彈簧底座上，并初步調(diào)

整固定；

3）把整體支起裝入橡膠減震塊，按基準(zhǔn)線調(diào)整橡膠減震塊位置，將

橡膠減震塊現(xiàn)場(chǎng)焊接在底座和基礎(chǔ)上。

4）水泵就位后，用水平儀檢查水泵水平度。不水平時(shí)，可在底座下

墊墊鐵找平，每處疊加數(shù)量不適宜多于三塊。墊鐵找平后，擰緊水泵地腳

螺栓上的螺母，并對(duì)底座水平度再進(jìn)行一次復(fù)核；

5）檢查電機(jī)與水泵轉(zhuǎn)動(dòng)件與否同心等高，保證聯(lián)軸器位置日勺間隙，

這時(shí)可使用橡膠減震塊下面日勺調(diào)整螺母，使之到達(dá)規(guī)定。

5裝配式不銹鋼水箱安裝

5.1安裝措施

5.1.1水箱基礎(chǔ)

（1）水箱底部設(shè)置鋼架座，鋼架座使用熱鍍鋅槽鋼制作。設(shè)置高度

為600mm以上日勺鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

（2）水箱與槽鋼底座相連接時(shí)設(shè)2mm厚橡膠墊片，防止電化學(xué)腐蝕。

5.1.2水箱周圍管道W、J安裝

（1）水箱和水管的連接處采用撓性接頭，泄水管應(yīng)安裝在水箱底部,

溢出管不應(yīng)直接與排放管連接（中間應(yīng)有間隔），浮球閥等閥門附件為了

檢修以便應(yīng)集中安裝在檢修工作口附近。

（2）水箱的溢出管不應(yīng)直接與排放管連接（中間應(yīng)有間隔）。

（3）電極棒和浮球閥等，為了檢修以便應(yīng)集中安裝在檢修工作口附

近。為了不受水流引起波浪口勺影響，應(yīng)采用防波板。

5.2水箱滿水試驗(yàn)

水箱安裝完做滿水試驗(yàn)，靜置24h觀測(cè)，不滲不漏為合格。

5.3消毒

試壓合格后采用0.0396次氯酸鈉消毒液灌滿進(jìn)行消毒，消毒液在

管道中應(yīng)靜置24h,排空后，再用水沖洗，水的水質(zhì)應(yīng)到達(dá)現(xiàn)行日勺國(guó)

標(biāo)。

6管道試壓、沖洗、消毒及水質(zhì)檢查

6.1管道試壓

6.1.1準(zhǔn)備工作

序號(hào)項(xiàng)目工作內(nèi)容備注

1試壓水源市政臨時(shí)用水；臨時(shí)水引自總包設(shè)置于各層引水點(diǎn)。

按圖確認(rèn)所有工作已經(jīng)完畢。

首先檢查整個(gè)管路中的所有控制閥門與否打開，與其

2管路檢查他管網(wǎng)以及不能參與試壓H勺水泵與否隔開。

重點(diǎn)檢查：管件、閥門、緊固件、支架等。

3編制試壓方案確定分層、分區(qū)、分系統(tǒng)試壓方案。

最高點(diǎn)設(shè)放孔閥，最

4試壓準(zhǔn)備管線進(jìn)行接通或隔斷，拆除儀器儀表。低點(diǎn)設(shè)置排水閥，安

裝壓力表

6.1.2試壓原則

由于給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水，管道的試壓可分為給水水池轉(zhuǎn)輸供水主

管、給水水箱出水管、給水系統(tǒng)管網(wǎng)（立管及水平管）進(jìn)行，待分段試壓

完畢后再連接起來。整個(gè)系統(tǒng)管網(wǎng)日勺試壓在管道分段試壓完畢后進(jìn)行總體

試壓。

（1）給水水池轉(zhuǎn)輸供水主管試壓分段按立管安裝方式的分段進(jìn)行,

分為四大段：

1區(qū)域工作壓力強(qiáng)度試驗(yàn)壓力|

樓層總長(zhǎng)度（m）（MPa）|

（MPa）

1-4層(-16.89m)至15M層(71.00m)87.891.071.6

215層(67.20m)至30M層(138.20m)71.000.861.6

330層(134.40m)至45M層(205.05m)70.650.861.6

445層(201.60m)至59-3M層(277.20m)75.600.921.6

(2)給水水箱出水管試壓以減壓閥為界分段方式進(jìn)行，分三大段:

工作壓力強(qiáng)度試驗(yàn)壓力

區(qū)域樓層總長(zhǎng)度(ni)

(MPa)(MPa)

17層(33.60m)~15M層(71.00m)75.40.751.6

219層(88.20m)至30M層(138.20m)94.10.941.6

334層(155.4m)至45M層(205.05)87.40.871.6

(3)給水管網(wǎng)系統(tǒng)分段試壓按分區(qū)設(shè)置方式進(jìn)行，分為十個(gè)區(qū):

供水壓力工作壓力強(qiáng)度試驗(yàn)壓力

區(qū)域樓層

(MPa)(MPa)(MPa)

J0-5層(-20.34m)至T層(-7.07m)市政壓力市政壓力1.6

1.6

J11層(±0.00m)至6層(+29.40m)0.150.344

1.6

J27層(+33.60m)至11層(+50.40m)0.160.337

1.6

J312層(+54.60m)至18層(+84.00m)0.150.300

J419層(+88.20m)至26層(+117.60m)0.160.4541.6

1.6

J527層(+121.80m)至33層(+151.20m)0.150.300

1.6

J634層(+155.40m)至41層(+184.80m)0.150.300

J742層(+189.00m)至47層(+214.20m)0.120.2531.6

1.6

J848層(+218.40m)至54層(+243.60m)0.120.253

1.6

,1955層(+247.80m)至59M-3層(+277.20m)0.120.295

6.1.3試壓措施

(1)將試壓泵、閥門、壓力表、進(jìn)水管等接在管路上并灌水，待滿

水后將管道系統(tǒng)內(nèi)的空氣排凈(放氣閥流出水為止)，關(guān)閉放氣閥。待灌

滿后關(guān)閉進(jìn)水閥。

(2)用手動(dòng)試壓泵或電動(dòng)試壓泵加壓，壓力應(yīng)逐漸升高，一般分2?

3次升到試驗(yàn)壓力。當(dāng)壓力到達(dá)試驗(yàn)壓力時(shí)停止加壓。管道在試驗(yàn)壓力下

保持10分鐘，如管道未發(fā)現(xiàn)泄漏現(xiàn)象，壓力表指針下降不超過0.02MPa,

且目測(cè)管道無變形就認(rèn)為強(qiáng)度試驗(yàn)合格。

(3)把壓力降至工作壓力進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。在工作壓力下對(duì)管道進(jìn)

行全面檢查，穩(wěn)壓24小時(shí)后，如壓力表指針無下降，管道的連接處未發(fā)

現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，即可認(rèn)為嚴(yán)密性試驗(yàn)合格。

(4)試驗(yàn)過程中如發(fā)生泄漏，不得帶壓修理。缺陷消除后，應(yīng)重新

試驗(yàn)。

6.2管道系統(tǒng)沖洗

6.2.1管道系統(tǒng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格后，應(yīng)分段進(jìn)行沖洗；沖洗次

序一般應(yīng)按主管、支管依次進(jìn)行。

6.2.2沖洗前，應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)H勺儀表予以保護(hù)，妥善保管，待沖洗后再

重新裝上。

6.2.3不容許沖洗口勺水泵及管道應(yīng)與沖洗系統(tǒng)隔離。

6.2.4對(duì)未能沖洗或沖洗后也許留存雜物H勺管道，應(yīng)用其他措施補(bǔ)充

清理。

6.2.5管道排水管應(yīng)接至排水井或排水溝，并應(yīng)保證排泄順暢和安

全。沖洗時(shí)，以系統(tǒng)內(nèi)也許到達(dá)的最大壓力和流量進(jìn)行；出口處日勺水色和

透明度與入口處一致。

6.3管道系統(tǒng)消毒

管道沖洗完后來，為到達(dá)可以生活用水規(guī)定，防止管道、系統(tǒng)閥門等部件對(duì)自來

水產(chǎn)生二次污染。宜采用0.03%次氯酸鈉消毒液灌滿管道進(jìn)行消毒。消毒液在管道中

應(yīng)靜置24h,排空后，再用水沖洗。

6.4水質(zhì)檢查

生活給水系統(tǒng)清毒后，使用前需進(jìn)行生活給水水質(zhì)檢查，該項(xiàng)內(nèi)容我司將委托有資質(zhì)的專業(yè)

單位進(jìn)行取水化驗(yàn)。

三、污水專業(yè)

1室內(nèi)排水管道施工方案

1.1施工流程

1.2管道施工技術(shù)

1.2.1管距墻柱尺寸為：立管承口外側(cè)與飾面的距離應(yīng)控制在20?50mm之間。

1.2.2水管道日勺橫管與橫管、橫管與立管歐|連接，應(yīng)采用45。斜三通或45°斜四

通和90°TY三通或90°TY四通。立管與排出管端部的連接，采用兩個(gè)45n彎頭或彎

曲半徑不不不小于4倍管徑日勺90°彎頭。

1.2.3鐵管管道支架或吊架的間距如下：

1.3離心鑄造鑄鐵排水管卡箍連接工藝

排水管立管采用離心鑄鐵排水管，柔性無承口卡箍式連接。1.3.1施工工藝

（1）吊裝支管時(shí)，可在管件的承口位置安裝好管托，調(diào)整好坡度和垂直度后，

將其固定于橫托管上，最終將樓板孔洞和墻洞封堵，并填入細(xì)石混凝土固定。

（2）管道系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)對(duì)管道的外觀質(zhì)量和安裝尺寸進(jìn)行復(fù)核檢查，確

認(rèn)無誤后再做灌水試驗(yàn)。

1.3.2立管底部彎管的固定做法如下圖：

卡箍鑄鐵排水立管底部彎管的固定做法

(1)由于離心鑄鐵排水管的接口為柔性連接，接口輕易下凹，尤其

是在直管安裝時(shí)每根管接口處需用立管卡將立管固定在建筑物口勺承重墻

上；橫管在每個(gè)接口處均應(yīng)加設(shè)吊架，每個(gè)管卡或吊架距離接口^7501110!。

(2)離心鑄鐵排水管安裝后輕易出現(xiàn)接口處前后管道不在一條直線、

接口處管道有裂紋等狀況，故管道切割宜采用鋸床，采用砂輪切割時(shí)，切

片應(yīng)垂直于管軸心，保證接口平整，應(yīng)用細(xì)鋰將金屬管端的毛邊修光。

(3)樓層較高，當(dāng)發(fā)生管道堵塞時(shí)，也許會(huì)出現(xiàn)承壓接口漏水、承

壓接口脫落等狀況，故下層管段采用耐壓較高W、J加強(qiáng)型卡箍。

1.4地漏安裝

1.4.1安裝示意圖

1.4.2安裝措施

（1）初裝修期間，對(duì)構(gòu)造施工預(yù)留的地漏的位置復(fù)核無誤后，將地漏等下水口

管段與排水支管進(jìn)行連接，而后，進(jìn)行地漏日勺初次固定；

（2）在本段管道系統(tǒng)的灌水試驗(yàn)完畢后，對(duì)預(yù)留孔洞邊緣與地漏之間日勺空隙封

堵，而后由裝修單位進(jìn)行墊層、防水層和找平層日勺施工。

（3）地漏安裝在地面的最低處，其趣子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5nm1。

1.5透氣管安裝

室內(nèi)生活污水通氣管采用UPVC排水管，承插式膠粘劑粘接。

1.5.1塑料管道配管及粘接工藝

（1）粘合面日勺清理：管材或管件在粘合前應(yīng)用棉紗或干布將承口內(nèi)測(cè)和插口外

側(cè)擦拭潔凈，便被粘結(jié)而保持清潔，無塵砂與水跡。

（2）管端插入承口深度：配管時(shí)，應(yīng)將管材與管件承口試插一次，在其表面劃

出標(biāo)識(shí)，管端插入的深度不得不不小于下表的規(guī)定。

序號(hào)管道外徑插入承口深度序號(hào)管道外徑插入承口深度

1502527540

211050

（3）膠粘劑涂刷：用油刷蘸膠粘劑涂刷被粘接插口外側(cè)及粘接承口內(nèi)側(cè)時(shí)，應(yīng)

軸向涂刷，涂抹均勻，且涂刷的膠粘劑應(yīng)適量；先涂承口，后涂插口。

（4