甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃押金退還合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金金額與支付方式1.押金金額甲方同意收取乙方押金人民幣______元整（大寫：______）。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，以現金或銀行轉賬的方式將押金支付給甲方。二、押金退還條件與程序1.退還條件乙方在租賃期滿或因提前終止租賃合同的情況下，如無損壞甲方財產、未欠甲方任何費用、已履行完畢合同約定的其他義務，甲方應無息退還押金。2.退還程序乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同后______個工作日內，向甲方提出退還押金的書面申請。甲方在收到乙方書面申請后______個工作日內，對乙方是否符合退還條件進行審核。如符合退還條件，甲方應在審核通過后的______個工作日內將押金無息退還給乙方。三、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定退還押金，應向乙方支付相當于押金金額______%的違約金。2.乙方違約責任乙方如違反合同約定，造成甲方財產損壞或欠費，應承擔相應的賠償責任，并從押金中扣除相應費用。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理檢查，確保租賃期間廠房的合理使用和維護。有權要求乙方在租賃期滿或合同終止時，將廠房恢復至原狀或按約定進行修繕。義務：為乙方提供符合合同約定的廠房，確保廠房的安全性和可使用性。在租賃期內，甲方應承擔廠房的維修和保養責任，除非因乙方使用不當或故意損壞。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用廠房，并享有廠房內的使用權。有權在租賃期滿或合同終止時，按照約定退還廠房，無需承擔額外的修繕費用。義務：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構或用途。負責租賃期間廠房的日常維護和保養，并承擔因不當使用造成的損失。六、押金退還條件與程序1.退還條件乙方在租賃期滿或合同終止時，如廠房無損壞、無欠費，且符合合同約定的其他條件，甲方應無息退還押金。2.退還程序乙方應在租賃期滿或合同終止后______個工作日內，向甲方提出退還押金的書面申請。甲方在收到乙方書面申請后______個工作日內，對乙方是否符合退還條件進行審核。如符合退還條件，甲方應在審核通過后的______個工作日內將押金無息退還給乙方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相當于押金金額______%的違約金。如甲方未履行合同約定的維修和保養責任，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定退還廠房或損壞廠房，應承擔相應的賠償責任，并從押金中扣除相應費用。如乙方未按約定合理使用廠房，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的有效補充，與本合同具有同等法律效力。2.解除在符合合同約定解除條件的情況下，或經雙方協商一致，本合同可以解除。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免且無法克服的客觀事件，包括自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應相互通知，并出示相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方，不承擔違約責任，但應采取措施減輕損失。如果不可抗力事件持續超過______天，雙方應協商解決合同履行問題，包括變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行中出現的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同履行過程中了解的對方商業秘密、技術秘密及其他保密信息（如廠房使用情況、租金價格等）負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的租賃期滿或合同終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期