最新老年人租房協(xié)議

合同方詳細(xì)信息：

出租方：

名稱：

地址：

電話：

承租方：

名稱：

年齡：

地址：

電話：

第一章總則

第一條目的

本協(xié)議旨在規(guī)范出租方出租其房屋予承租方作為老年人居住之用。

第二條定義

〃房屋〃指位于［地址］的出租房屋，包括所有附屬建筑、設(shè)施和設(shè)

備。

〃租金〃指承租方應(yīng)向出租方支付的使用房屋的費(fèi)用。

〃保證金〃指承租方在簽訂本協(xié)議時支付給出租方的可退還款項,

用于確保承租方遵守本協(xié)議條款。

第二章租賃條款

第三條租賃期限

租賃期限為［開始日期］至［結(jié)束日期］O

出租方有權(quán)在租賃期限屆滿時續(xù)約本協(xié)議但續(xù)約須經(jīng)雙方書面同

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第四條租金

租金為每月［金額］,應(yīng)于每月舊期］或之前支付給出租方。

承租方應(yīng)按時支付租金，遲交租金將產(chǎn)生滯納金，滯納金率為每月

租金的［百分比］。

第五條保證金

承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付［金額］作為保證金。

保證金將由出租方留存用于抵消承租方違反本協(xié)議條款造成的任

何損失或費(fèi)用。

在承租方退租時,出租方應(yīng)在抵扣所有應(yīng)付費(fèi)用后將保證金余額退

還給承租方。

第六條房屋使用

承租方應(yīng)將其用于居住目的，不得將其用于任何非法或不當(dāng)目的。

承租方不得在未經(jīng)出租方書面同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。

承租方應(yīng)確保房屋處于清潔和良好的維修狀態(tài)。

第七條維修和保養(yǎng)

出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)維修，包括屋頂、墻壁和地基。

承租方負(fù)責(zé)房屋日常維修和保養(yǎng)，包括更換燈泡、修理水龍頭和清

:/士口。

任何重大的維修或改造必須事先征得出租方的書面同意。

第八條進(jìn)入房屋

出租方應(yīng)禮貌地告知承租方進(jìn)入房屋的時間和目的，除以下情況外:

發(fā)生緊急情況；或

出租方需要進(jìn)行必要的維修或檢查。

第九條公用事業(yè)費(fèi)用

承租方負(fù)責(zé)以下公用事業(yè)費(fèi)用：

水電費(fèi)；

天然氣費(fèi)；

垃圾清運(yùn)費(fèi)。

出租方負(fù)責(zé)以下公用事業(yè)費(fèi)用：

房產(chǎn)稅；

保險費(fèi)。

第三章承租方的義務(wù)

第十條遵守法律

承租方應(yīng)遵守所有適用的法律和法規(guī)包括與房屋使用相關(guān)的法律。

第十一條愛護(hù)房屋

承租方應(yīng)爰護(hù)房屋，保持其清潔和良好的維修狀態(tài)。

承租方不得在房屋內(nèi)吸煙或使用明火。

第十二條噪音和騷擾

承租方應(yīng)尊重其他居民并避免產(chǎn)生不合理的噪音或騷擾。

第十三條搬離

在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止時，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方，

并處于清潔和良好的維修狀態(tài)。

第十四條違約責(zé)任

承租方違反本協(xié)議任何條款的行為將構(gòu)成違約。

出租方有權(quán)因違約向承租方追究相應(yīng)責(zé)任，包括要求賠償損失、解

除本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

第四章出租方的義務(wù)

第十五條提供宜居房屋

出租方應(yīng)提供適合老年人居住的宜居房屋，包括必要的基礎(chǔ)設(shè)施和

設(shè)施。

第十六條及時維修

出租方應(yīng)及時響應(yīng)承租方提出的維修請求，并盡快進(jìn)行維修。

第十七條尊重隱私

出租方應(yīng)尊重承租方的隱私，除本協(xié)議明確允許的情況外，不得擅

自進(jìn)入房屋。

第十八條保障租期

出租方應(yīng)確保承租方在租賃期限內(nèi)享有對房屋的安靜占有。

第五章協(xié)議終止

第十九條租賃期滿

本協(xié)議將在租賃期限屆滿時自動終止。

第二十條違約終止

任何一方違反本協(xié)議任何條款的行為均可導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議。

第二十一條書面通知