最新老年人租房協(xié)議

合同方詳細(xì)信息：

出租方：

名稱：

地址：

電話：

承租方：

名稱：

年齡：

地址：

電話：

第一章總則

第一條目的

本協(xié)議旨在規(guī)范出租方出租其房屋予承租方作為老年人居住之用。

第二條定義

〃房屋〃指位于［地址］的出租房屋，包括所有附屬建筑、設(shè)施和設(shè)

備。

〃租金〃指承租方應(yīng)向出租方支付的使用房屋的費(fèi)用。

〃保證金〃指承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給出租方的可退還款項(xiàng),

用于確保承租方遵守本協(xié)議條款。

第二章租賃條款

第三條租賃期限

租賃期限為［開(kāi)始日期］至［結(jié)束日期］O

出租方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)續(xù)約本協(xié)議但續(xù)約須經(jīng)雙方書面同

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第四條租金

租金為每月［金額］,應(yīng)于每月舊期］或之前支付給出租方。

承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，遲交租金將產(chǎn)生滯納金，滯納金率為每月

租金的［百分比］。

第五條保證金

承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付［金額］作為保證金。

保證金將由出租方留存用于抵消承租方違反本協(xié)議條款造成的任

何損失或費(fèi)用。

在承租方退租時(shí),出租方應(yīng)在抵扣所有應(yīng)付費(fèi)用后將保證金余額退

還給承租方。

第六條房屋使用

承租方應(yīng)將其用于居住目的，不得將其用于任何非法或不當(dāng)目的。

承租方不得在未經(jīng)出租方書面同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。

承租方應(yīng)確保房屋處于清潔和良好的維修狀態(tài)。

第七條維修和保養(yǎng)

出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)維修，包括屋頂、墻壁和地基。

承租方負(fù)責(zé)房屋日常維修和保養(yǎng)，包括更換燈泡、修理水龍頭和清

:/士口。

任何重大的維修或改造必須事先征得出租方的書面同意。

第八條進(jìn)入房屋

出租方應(yīng)禮貌地告知承租方進(jìn)入房屋的時(shí)間和目的，除以下情況外:

發(fā)生緊急情況；或

出租方需要進(jìn)行必要的維修或檢查。

第九條公用事業(yè)費(fèi)用

承租方負(fù)責(zé)以下公用事業(yè)費(fèi)用：

水電費(fèi)；

天然氣費(fèi)；

垃圾清運(yùn)費(fèi)。

出租方負(fù)責(zé)以下公用事業(yè)費(fèi)用：

房產(chǎn)稅；

保險(xiǎn)費(fèi)。

第三章承租方的義務(wù)

第十條遵守法律

承租方應(yīng)遵守所有適用的法律和法規(guī)包括與房屋使用相關(guān)的法律。

第十一條愛(ài)護(hù)房屋

承租方應(yīng)爰護(hù)房屋，保持其清潔和良好的維修狀態(tài)。

承租方不得在房屋內(nèi)吸煙或使用明火。

第十二條噪音和騷擾

承租方應(yīng)尊重其他居民并避免產(chǎn)生不合理的噪音或騷擾。

第十三條搬離

在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方，

并處于清潔和良好的維修狀態(tài)。

第十四條違約責(zé)任

承租方違反本協(xié)議任何條款的行為將構(gòu)成違約。

出租方有權(quán)因違約向承租方追究相應(yīng)責(zé)任，包括要求賠償損失、解

除本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

第四章出租方的義務(wù)

第十五條提供宜居房屋

出租方應(yīng)提供適合老年人居住的宜居房屋，包括必要的基礎(chǔ)設(shè)施和

設(shè)施。

第十六條及時(shí)維修

出租方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)承租方提出的維修請(qǐng)求，并盡快進(jìn)行維修。

第十七條尊重隱私

出租方應(yīng)尊重承租方的隱私，除本協(xié)議明確允許的情況外，不得擅

自進(jìn)入房屋。

第十八條保障租期

出租方應(yīng)確保承租方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)房屋的安靜占有。

第五章協(xié)議終止

第十九條租賃期滿

本協(xié)議將在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。

第二十條違約終止

任何一方違反本協(xié)議任何條款的行為均可導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議。

第二十一條書面通知