




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
農(nóng)村社區(qū)土地流轉(zhuǎn)集體經(jīng)濟組織協(xié)議第一章總則1.1本協(xié)議編號:__________________1.2甲乙雙方信息:甲方:__________________乙方:__________________1.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村社區(qū)土地流轉(zhuǎn)集體經(jīng)濟組織事宜達成如下協(xié)議:1.4本協(xié)議所稱“農(nóng)村社區(qū)土地”是指甲方向乙方流轉(zhuǎn)的用于發(fā)展集體經(jīng)濟的土地。第二章土地流轉(zhuǎn)范圍2.1流轉(zhuǎn)土地面積:__________________2.2流轉(zhuǎn)土地位置:__________________2.3流轉(zhuǎn)土地用途:__________________2.4流轉(zhuǎn)土地期限:__________________第三章土地流轉(zhuǎn)費用3.1流轉(zhuǎn)費用總額:__________________3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式:3.2.1支付比例:__________________3.2.2支付時間:__________________3.2.3支付方式:__________________第四章土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利:4.1.1對流轉(zhuǎn)土地享有使用、收益的權(quán)利;4.1.2享有土地流轉(zhuǎn)費用的所有權(quán);4.1.3對乙方進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。4.2乙方權(quán)利:4.2.1對流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的權(quán)利;4.2.2對流轉(zhuǎn)土地進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動的權(quán)利;4.2.3享有土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利。4.3甲方義務(wù):4.3.1保障乙方對流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán);4.3.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);4.3.3遵守國家法律法規(guī)和政策,維護集體利益。4.4乙方義務(wù):4.4.1依法經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地,不得改變土地用途;4.4.2遵守國家法律法規(guī)和政策,維護集體利益;4.4.3按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用;4.4.4積極配合甲方的監(jiān)督檢查。第五章土地流轉(zhuǎn)期限及終止5.1流轉(zhuǎn)期限:__________________5.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后,甲乙雙方有權(quán)選擇繼續(xù)流轉(zhuǎn)或終止流轉(zhuǎn)。5.3終止流轉(zhuǎn)的條件:5.3.1國家法律法規(guī)和政策變動,導(dǎo)致土地用途改變;5.3.2乙方違約,嚴重損害甲方利益;5.3.3雙方協(xié)商一致,同意終止流轉(zhuǎn)。5.4終止流轉(zhuǎn)的處理:5.4.1雙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)費用的退還或補償;5.4.2雙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)期間形成的資產(chǎn)、債務(wù)的歸屬;5.4.3雙方辦理土地流轉(zhuǎn)終止手續(xù)。第六章土地流轉(zhuǎn)過程中的管理與維護6.1土地管理6.1.1乙方負責(zé)對流轉(zhuǎn)土地進行日常管理和維護;6.1.2乙方應(yīng)保證土地的合理利用,防止水土流失和生態(tài)破壞;6.1.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,對土地進行必要的改良和施肥。6.2土地維護6.2.1乙方應(yīng)定期進行土地的巡查,及時發(fā)覺和處理土地問題;6.2.2乙方應(yīng)建立健全土地維護制度,保證土地流轉(zhuǎn)期間的良好狀態(tài);6.2.3乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機構(gòu)保持聯(lián)系,獲取農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。第七章土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益構(gòu)成7.1.1土地流轉(zhuǎn)收益主要包括農(nóng)作物、養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)品銷售收入等;7.1.2收益分配前,扣除土地流轉(zhuǎn)費用、農(nóng)業(yè)投入成本、管理費用等。7.2收益分配方式7.2.1收益按照甲方和乙方的約定比例進行分配;7.2.2收益分配時間:每季度或每年度結(jié)束后,30日內(nèi)完成收益分配;7.2.3分配方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第八章信息與資料8.1信息公開8.1.1甲方有權(quán)了解乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的經(jīng)營情況;8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供土地流轉(zhuǎn)的經(jīng)營報告和財務(wù)報表。8.2資料保管8.2.1雙方應(yīng)妥善保管與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的合同、發(fā)票、記錄等資料;8.2.2資料保管期限:自土地流轉(zhuǎn)終止之日起不少于五年。第九章政策變化及應(yīng)對措施9.1政策變化通知9.1.1若國家法律法規(guī)和政策發(fā)生變化,影響土地流轉(zhuǎn),甲乙雙方應(yīng)及時通知對方;9.1.2雙方應(yīng)積極研究政策變化對土地流轉(zhuǎn)的影響,并協(xié)商采取應(yīng)對措施。9.2應(yīng)對措施9.2.1若政策變化導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)收益降低,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整收益分配比例;9.2.2若政策變化導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)無法繼續(xù),甲乙雙方應(yīng)根據(jù)政策變化和合同約定終止流轉(zhuǎn)。第十章合作與協(xié)調(diào)10.1合作原則10.1.1甲乙雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則進行合作;10.1.2雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益,共同維護土地流轉(zhuǎn)項目的穩(wěn)定發(fā)展。10.2協(xié)調(diào)機制10.2.1設(shè)立雙方共同參加的協(xié)調(diào)小組,負責(zé)處理土地流轉(zhuǎn)過程中的問題和矛盾;10.2.2協(xié)調(diào)小組定期召開會議,討論土地流轉(zhuǎn)相關(guān)問題,提出解決方案;10.2.3協(xié)調(diào)小組的決議需雙方一致同意,并形成書面記錄。第十一章風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別11.1.1雙方應(yīng)共同識別土地流轉(zhuǎn)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險,包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等;11.1.2雙方應(yīng)針對識別出的風(fēng)險制定相應(yīng)的防范措施。11.2風(fēng)險分擔(dān)11.2.1自然災(zāi)害等不可抗力事件造成的損失,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行分擔(dān);11.2.2市場風(fēng)險和經(jīng)營風(fēng)險,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定分擔(dān)比例。11.3風(fēng)險處理11.3.1一旦風(fēng)險發(fā)生,雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,采取措施減輕損失;11.3.2風(fēng)險處理結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄,并經(jīng)雙方簽字確認。第十二章知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),歸各自所有;12.1.2若雙方合作研發(fā)新技術(shù)、新品種,知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密;12.2.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露上述信息。第十三章合同的解除13.1解除條件13.1.1若發(fā)生下列情況之一,任何一方均有權(quán)解除合同:13.1.1.1一方嚴重違約,經(jīng)催告后仍不改正;13.1.1.2因不可抗力導(dǎo)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025屆陜西省銅川市高二化學(xué)第二學(xué)期期末達標檢測試題含解析
- 農(nóng)業(yè)監(jiān)督項目管理辦法
- 園區(qū)綠化養(yǎng)護管理辦法
- 醫(yī)保總額付費管理辦法
- 復(fù)合地層盾構(gòu)掘進管線保護與地層加固優(yōu)化方案研究
- 家驢MRFs基因家族的全基因組鑒定與轉(zhuǎn)錄組學(xué)分析探究
- 培訓(xùn)業(yè)務(wù)開展管理辦法
- 校園照明智能化控制系統(tǒng)設(shè)計及其PLC應(yīng)用研究
- 基于深度強化學(xué)習(xí)的輥道窯溫度自適應(yīng)PID控制策略創(chuàng)新研究
- 氣溶膠光學(xué)特性測量-第2篇-洞察及研究
- 2024年09月江蘇宿遷市泗陽縣農(nóng)村訂單定向醫(yī)學(xué)畢業(yè)生定向招聘30人筆試歷年專業(yè)考點(難、易錯點)附帶答案詳解
- 兒童福利機構(gòu)兒童成長檔案記錄與管理規(guī)范
- DB50╱T 337-2009 城市環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施運行維護技術(shù)規(guī)程
- YS/T 3045-2022埋管滴淋堆浸提金技術(shù)規(guī)范
- 2025年1月國家開放大學(xué)漢語言文學(xué)本科《古代詩歌散文專題》期末紙質(zhì)考試試題及答案
- 光伏發(fā)電工程可行性研究報告編制辦法(試行)-GD-003-2025
- 新能源車輛充電樁建設(shè)和運營合同
- 2025年極兔速遞有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 民族宗教理論政策知識競賽考試題及答案
- 外貿(mào)傭金合同模板英文
- 中國貨權(quán)風(fēng)險判例研究報告 2024 -供應(yīng)鏈企業(yè)篇
評論
0/150
提交評論