體育設施租賃與維護合作協議第一章合同概述1.1合同編號____________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系方式：____________________1.3合同標的本合同雙方約定租賃甲方擁有的體育設施，具體設施名稱、類型、數量等詳見附件。1.4合同期限1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。1.4.2合同期滿，如需續租，乙方應提前__個月向甲方提出書面續租申請。1.5付款方式1.5.1租金按年繳納，甲方在合同簽訂當日收取首年租金，此后每半年支付一次租金。1.5.2租金支付時間為每半年最后一個工作日的下午17:00前，如遇法定節假日順延至下一個工作日。1.5.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日__%的滯納金。第二章設施使用2.1使用范圍乙方在使用期間，應按照甲方規定的使用范圍、使用時間進行操作。2.2使用規范2.2.1乙方在租賃期內，未經甲方書面同意，不得擅自改變體育設施的結構、功能。2.2.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規、安全規范，保證人身及財產安全。2.2.3乙方應妥善保管體育設施，防止損壞，如造成損壞的，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。2.3維修與保養2.3.1甲方負責對體育設施進行定期檢查、保養和維修，保證設施正常運行。2.3.2乙方發覺體育設施存在故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內進行修復。第三章租賃費用3.1租金金額根據附件《體育設施租賃清單》，本合同約定的年租金為人民幣__元。3.2押金3.2.1乙方應在合同簽訂當日向甲方支付人民幣__元的押金，用于保證乙方履行合同義務。3.2.2押金在合同期滿無違約的情況下，無息全額退還乙方。3.3其他費用除租金外，乙方應承擔以下費用：3.3.1水電費：按實際使用量結算；3.3.2暖氣費：按實際使用量結算；3.3.3其他可能產生的費用，經雙方協商一致后，由乙方承擔。第四章合同變更與解除4.1合同變更4.1.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等客觀原因導致合同內容發生變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。4.1.2合同變更后，對雙方權利義務有重大影響的，應及時通知對方。4.2合同解除4.2.1乙方在合同履行過程中，有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）擅自改變體育設施結構、功能的；（2）違反安全規范，造成設施損壞或安全的；（3）逾期支付租金超過__天的；（4）其他嚴重違約行為的。4.2.2甲乙雙方協商一致，可以解除合同。第五章合同終止5.1合同期滿合同期滿后，如乙方不再續租，應提前__個月向甲方書面提出解除合同通知。5.2合同解除5.2.1按照第四章第4.2條的規定，甲乙雙方協商一致解除合同的，合同終止。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應將體育設施交還甲方，并按照合同約定辦理相關手續。5.3.2乙方在合同終止后，仍需按照合同約定支付相關費用。5.4爭議解決5.4.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章設施使用與管理6.1使用時間安排6.1.1乙方應按照甲方提供的《設施使用時間表》安排使用時間，未經甲方同意，不得擅自調整。6.1.2甲方有權根據設施維護需要，對使用時間進行臨時調整，并提前通知乙方。6.2使用人數限制6.2.1乙方在使用體育設施時，應遵守人數限制規定，不得超員使用。6.2.2如需增加人數，乙方應提前向甲方申請，經甲方同意后方可調整。6.3安全責任6.3.1乙方應對使用體育設施的人員進行安全教育和提醒，保證其了解并遵守安全操作規程。6.3.2如因乙方疏忽導致安全，乙方應承擔相應責任。6.4設施維護6.4.1乙方在使用過程中，如發覺設施異常，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內進行處理。6.4.2乙方不得自行修理或更改設施，以免造成安全隱患。第七章費用結算7.1費用清單甲方應在合同簽訂后__日內向乙方提供詳細的費用清單，包括但不限于租金、押金、水電費等。7.2費用支付7.2.1乙方應在每季度末前支付當季的費用，包括租金、水電費等。7.2.2甲方應在收到乙方支付的費用后__個工作日內出具正式的收據。7.3費用調整7.3.1如因國家政策調整、設施維護費用增加等原因導致費用發生變動，甲方應在變動發生前__個工作日內通知乙方。7.3.2乙方應在收到通知后__個工作日內按照新的費用標準支付。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按照合同約定提供設施或提供不符合約定的設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.1.2如甲方未按約定時間進行設施維護，導致設施無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。8.2.2如乙方違反合同約定，擅自改變設施結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第九章設施維護保養9.1設施維護9.1.1甲方應定期對體育設施進行維護保養，保證設施處于良好狀態。9.1.2乙方在使用過程中，應避免對設施造成不必要的損壞。9.2設施保養9.2.1乙方在使用設施前，應檢查設施是否完好，如發覺異常應及時通知甲方。9.2.2乙方在使用后，應保持設施清潔，按甲方要求進行必要的保養。第十章合同履行與監督10.1履行監督10.1.1甲方有權對乙方的使用情況進行監督，保證乙方遵守合同約定。10.1.2乙方應配合甲方進行監督，不得拒絕或妨礙。10.2履行報告10.2.1乙方應在每個季度結束后__個工作日內向甲方提交《設施使用情況報告》，內容包括但不限于設施使用情況、存在的問題等。10.2.2甲方應在收到報告后__個工作日內對報告內容進行審核，并將審核意見反饋給乙方。第十一章附屬條款11.1通知11.1.1本合同項下的所有通知、通訊或其他信息，應通過書面形式，按照合同中各自提供的地址進行發送。11.1.2任何一方更改通訊地址，應在變更后__個工作日內書面通知對方。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。11.2.2如發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加時，受影響的一方應及時通知對方，并可要求部分或全部免除責任。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1除本合同第四章約定的解除條件外，以下情況亦可導致合同解除：（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面催告后仍不糾正；（2）一方因經營不善、資不抵債等原因，無法繼續履行合同；（3）法律、法規或政策變化導致合同無法繼續履行。12.2解除程序12.2.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。12.2.2合同解除后，雙方應按照協議規定處理相關事宜。第十三章其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.4