甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產租賃合同含租賃期限及物業費甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限1.租賃物：甲方將其擁有的位于______的商業地產出租給乙方使用。2.租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額：乙方應按本合同約定的租金支付給甲方，租金為每月______元，共計______元。2.支付方式：乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、物業費1.物業費金額：乙方應按甲方提供的物業費標準支付物業費，物業費為每月______元，共計______元。2.支付方式：乙方應于每月______日前，將物業費匯入甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規及甲方制定的各項管理制度。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，如需改變，應事先取得甲方書面同意。3.乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商業地產進行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權在租賃期滿后收回租賃物，但應提前______個月通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的商業地產，確保其符合安全和消防標準。維護商業地產的基本設施，如公共區域照明、衛生設施等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，乙方有權使用租賃的商業地產，但不得改變其結構或用途。乙方有權在租賃期內提出合理的改善建議，經甲方同意后實施。義務：乙方應按照租賃合同的約定使用商業地產，不得進行任何違法活動。乙方應保持商業地產的整潔和良好狀態，并承擔日常維護費用。六、租賃期限及物業費1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續延______年。2.物業費乙方應按甲方提供的物業費標準支付物業費，物業費為每月______元，共計______元。物業費應在每月______日前支付。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付賬戶為甲方指定的銀行賬戶。2.物業費支付物業費支付方式與租金支付方式相同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合租賃合同約定的商業地產，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或物業費，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______