甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)店鋪租賃與產(chǎn)權變更協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪租賃與產(chǎn)權變更描述1.店鋪信息店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪面積：______平方米。乙方租賃上述店鋪用于______（具體用途）。2.租賃期限與租金租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。二、產(chǎn)權變更乙方在租賃期間，如需變更店鋪產(chǎn)權，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行產(chǎn)權變更。產(chǎn)權變更過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。三、租賃費用與支付1.租賃費用租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。物業(yè)管理費、水電費等費用按實際發(fā)生額支付。2.返還保證金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金______元，租賃期滿無違約行為，甲方應在乙方搬離后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時提供租賃店鋪，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按時退還保證金，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如損壞租賃店鋪或設施，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店鋪進行合理的管理和維護。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同。義務：向乙方提供符合約定的租賃店鋪，確保店鋪的完好狀態(tài)。乙方租賃期滿或提前終止租賃時，應按照合同約定返還店鋪。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照約定的用途使用店鋪。有權在租賃期滿后要求續(xù)租或要求甲方按約定的條件轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權。義務：按時支付租金，并遵守店鋪的管理規(guī)定。乙方應負責店鋪的日常維護，保持店鋪的整潔和完好。六、租賃期限與終止1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.終止條件（1）乙方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；（2）甲方因公共利益需要，經(jīng)政府相關部門批準后，可以提前終止本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方違反約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方損壞店鋪或設施，應負責修復或賠償。若乙方提前終止租賃，未按照約定退還店鋪的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：