DB62/T2915—2018農村集體經濟組織資產處置操作規程2018-08-01實施2018-08-01實施甘肅省質量技術監督局發布 II 12術語和定義 1 14備案審報和登記 2 26自主核銷資產 47立卷歸檔 4附錄A(資料性附錄)村級集體資產處置備案表 5附錄B(資料性附錄)資產處置公告 6附錄C(資料性附錄)投標通知單 7附錄D(資料性附錄)農村集體資產處置成交確認書 8附錄E(資料性附錄)農村集體資產處置合同書 9 I本標準依據GB/T1.1-2009給出的規則起草。本標準由甘肅省農牧廳提出并歸口。本標準起草單位：隴西縣農村經濟經營管理站、定西市農村經濟經營管理站。本標準主要起草人：李建平、賈佳、吳鋼、張治平、李小軒、白芳蘭、馬紫娟、韓亞麗、張彩琴、蘇云飛。下列術語和定義通本文件。林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源集體所有的備種流動資產、長期投資、固定資產、無形資產和其他資產的對外承包、平蕩出租、入股、合作村級集體固定資產的報廢。毀損和算幣性資產損失的核銷等。涉農街道和涉農社區處置人對其資產實行承包、出租、入股、合12處置人在處置報廢、毀損的固定資產和貨幣性資產損失時，可通過民主決策在廣泛征求村民意見的基礎上，處置人要向鄉(鎮)農村集體“三資”委托代理服務中心上報依據附錄A給出的《村級集體資產處置備案表》樣式編制出《村級集體資產處置備案表》,并附有：處置方案，村級“兩委”及村民大會或村民代表大會記錄，村民或村民代表簽字(蓋章)資料，土地使用權證鄉(鎮)農村集體“三資”委托代理服務中心接到村級資產處置備案審查資料后，依據《法規規章處置人依據附錄B給出的《資產處置公告》樣式編制出《資產處置公告》,提前10日將《資產處置公告》向社會發布，公告時間不少于7日，公告應寫明處置標的物的名稱、時間、地點、投標人應當辦從發布資產處置公告到報名截止時間不得少于10天，公開招標不得少于3家，如參加招標報名的投出的《投標通知單》樣式編制出《投標通知單》,發給投標報名者。利益和義務，鄉(鎮》衣村集體“三資“委托代理服務中心成為委托拍賣人(以下簡稱委托拍賣人)。競買競買保證召開拍賣盆資產處置人可與第三方簽定資產處置協議，按國家有關規定由第三方在相關平臺進認書》,三日內買受人向處置人繳納資產處置資金，由處置人依據附錄E給出的《農村集體資產處置合同書》樣式并與買受人簽訂《農村集體資產處置合同書》,處置人向買受人移交資產及相關手續。34資產公開處置結束，村委會依據的資產處置所產生的《村級集體資產處置備案表》、《資產招標公告》、《投標通知單》、《農村集體資產成交確認書》、《農村集體資產處置合同書》等調整有關資產、資金賬目。6自主核銷資產6.1整理資料村級組織提供待核銷資產原始價值的相關材料及資產有關證件。6.2會議討論村級組織將整理出的適用于核銷資產的全部資料，依據附錄A給出的《村級集體資產處置備案表》樣式編制出《村級集體資產處置備案表》后提交村民大會或村民代表大會討論，形成具有參會人員簽字的書面會議紀要。6.3核銷賬目村級組織依據《村級集體資產處置備案表》、書面會議紀要作為原始憑證記賬。7立卷歸檔農村集體經濟組織和鄉鎮農村“三資”委托代理機構要規范管理農村集體資產處置工作的檔案，要落實專人專柜保管，防止資料流失，以備存查。(資料性附錄)村級集體資產處置備案表村級集體資產處置備案表如A.1所示：表A1村級集體資產處置備案表申報單位(蓋章)申報事項況及事由意見單位(蓋章)單位(蓋章)鄉鎮農村集體“三資”委托代理服務中心審核備案單位(蓋章)56(資料性附錄)資產處置公告經XX村研究，報XX鄉(鎮)農村集體“三資”委托代理服務中心審核備案，XX縣XX鄉(鎮)XX村決定公開將XX村原XXX進行處置。現將有關事項公告如下：一、標的物的基本情況和相關要求見表B.1:表B.1標的物的基本情況和相關要求資產名稱資產座落年限(年)(萬元)(萬元)(萬元)編號二、報名人員條件：凡具有獨立行使民事權力的公民、法人或其他合法的組織，均可參加競買。三、本次公開處置的集體資產按照價高者得原則確定競得人。四、本次資產處置的詳細資料和具體要求，見集體資產處置須知。有意競買者，請以匯款方式將保證金匯入XXX村村級賬戶，匯款以到賬單據為主，逾期的視為無競買資格，(說明：(1)保證金必須以柜臺轉賬方式交納(勿以現金及網銀匯款),競買人應要求匯出行必須填寫競買人名稱及用途；(2)處置后保證金按規定退回到原付款賬號，退款手續由付款人負擔并扣取；(3)保證金付款人與競買人為同一人),付款人憑匯款單據及有效身份證件，在處置日前到村委會辦理登記手續，處置前一天截止辦理登記手續。(一)本次掛牌活動設有底價，不達底價不成交。(二)申請人應自行對出讓資產進行現場踏勘，依據出讓須知中相關資料進行現場調查及測算，并向相關單位進行咨詢。(三)與本次處置的標的有利害關系或依法享有抵押權、質押權、留置權等優先權人，如有意參與競買者，請見本公告后自行到村委會辦理登記手續。(特別說明：標的物按現狀處置，具體數量、質量以現狀為準，使用權限年。)七、聯系地址：XXX鄉(鎮)XXX村資產處置領導小組(資料性附錄)投標通知單本資料性附錄給出了投標通知單模板。(存根)鑒于你參加公開招標的報名并繳納子投標保證金請你手二0年月日時至時到(地址：XX鄉XX街(村)X粵參加投標，逾期則視為自動放棄處理特此通知。被通知人(簽字：XXX多)xxX村資產處重領導小組鑒于你參加鑒于你參加xx號)參加投標，逾期則視為自動放棄處理，特此通知。Xx鄉(鎮)XXX村資產處置領導小組78根據有關規定，遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，自年月日至月日在(一)標的物位置：(二)標的物面積：(三)標的物用途：(四)標的物處置期限：(五)其它事項。該資產成交總價為人民幣元(￥元)。《交確認書》簽訂后立即生效。請競得人務必出讓金，并與村簽訂《農村集體資產處置成交出讓人(簽名、蓋章):競得人(簽名):監督人(簽名):方(轉讓方(甲方):受讓方(乙方):根據《土地管理法》隸省農村集體資產管理條例》的有關規定，乙方通過的資產所存權?經雙方共同場定，達成如正協區，特立此合同：二、受讓方式：三、資產基本情況：甲方將座落霍的乙方在經營期間在本村范圍內出賣出租或轉國界是：南至(同、米),處置給乙方，五、交款方式：乙方在簽訂《農村集體資產處置成交確認書》3日內交清。1、甲方有肉督乙方按合同約定的事項履行合同。2、甲方有人護乙方的合法權蓋。1、乙方有權尊受產所有權范圍內的權利。2、乙方將資產不得對本村外的村民出售八、在合同經營期因如遇經營項目范圍士地被征用，乙方必須服從。征用后，乙方只享受地面附九、違約責任：如一方違約應向對方支付違約金。十一、本合同一式份，甲方和乙方各執一份