甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣房屋裝修改造協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。乙方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.裝修改造要求乙方同意對房屋進行裝修改造，改造內(nèi)容為______。裝修改造后的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。乙方保證裝修改造過程中，所使用的材料、設(shè)備符合環(huán)保、安全標準。二、裝修改造費用1.費用估算裝修改造總費用預計為______元（大寫：______）。該估算費用根據(jù)乙方提供的裝修改造方案和材料清單計算得出。實際費用以實際發(fā)生為準，最終費用以甲方審核確認的結(jié)算為準。2.付款方式甲方將裝修改造費用分批支付給乙方，具體支付方式和時間如下：第一筆款項：______元，支付時間為______；第二筆款項：______元，支付時間為______；第三筆款項：______元，支付時間為______；第四筆款項：______元，支付時間為______。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在裝修改造完成后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房條件乙方保證交付的房屋符合合同約定的裝修改造要求，且房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方驗收合格后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。四、違約責任1.乙方違約責任乙方如未按約定時間完成裝修改造，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方違約責任甲方如未按約定支付裝修改造費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如拒絕接收房屋或驗收不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行查驗，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋款項，并按照合同約定完成房屋的裝修改造。在房屋交付后，負責房屋的日常維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋款項。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家和地方相關(guān)標準。六、房屋驗收1.驗收時間甲方應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行驗收。乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并提供必要的協(xié)助。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.裝修款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的裝修款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋裝修改造完成后且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房屋款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)